南京市房产买卖中介合同范文.docx
南京市房产买卖中介合同范文委托人(甲方):(个人)姓名:国籍:身份证(护照)号码:(法人或其他组织)名称:法定代表人:地址:营业执照号码:邮政编码:联系电话:受托人(乙方):法定代表人:营业执照号码:房地产经纪机构备案证号:地址:邮政编码:联系电话:根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法、城 市房地产中介服务管理规定等有关法律、法规、规章的规定,甲、乙双方遵循 平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:第一条中介服务内容双方约定,甲方委托乙方进行 居间活动。1.房产出卖;2.房产购买。第二条房产情况房屋坐落,位于外环线以,产别 ,结构,用途,建筑面积平方米,建筑层数为,所在层 O权属证书号,所有权人;房屋为共有的,其他共有权人,共有权证号,共有 方式,共有权人同意出售证明见附件一。土地使用面积 平方米,土地类型O以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为 年,自 年 月日至年 月 日止O双方实地查勘,房产实物状况及相关设施,符合双方约定。房屋相关设施及平面图见附件二,房屋抵押、租赁情况见附件三。第三条房产价款、其他价款房产价款为 元(币种:),计(大写),其他价款为 元(币种:),计(大写)。第四条中介服务期限双方约定,乙方为甲方提供中介服务期限自 起,至止,甲乙双方另有约定的除外。第五条中介服务报酬1.甲方应向乙方支付的中介服务报酬的计算方法及金额:2 .付款方式、 时间及条件:3 .甲方应支付的其他费用(须注明具体缴纳金额或计算方式):第六条甲方义务1.甲方应向乙方出示下列有效证件或资料(注明为原件还是复印件):2 .双方约定,甲方负有下列义务:3 .甲方委托乙方进行房产出卖的,应如实告知乙方房产相关情况,提供房屋 平面图(附件二)。第七条乙方义务1.乙方应向甲方出示下列有效证件或资料(注明为原件还是复印件):2 .双方约定,乙方负有下列义务:3 .甲方委托乙方进行房产购买的,乙方应如实告知甲方房产相关情况,提供 房屋平面图(附件二)。第八条违约责任1 .合同生效后,甲方未按照本合同第三条约定支付报酬的,甲方应按约定服 务报酬的%向乙方支付违约金;2 .合同生效后,乙方未按约定完成或全部完成中介业务的,乙方应按约定服 务报酬的%向甲方支付违约金;3. 其 他 约 定:第九条争议处理本合同发生争议,甲乙双方应协商解决。协商不成的,按下列第 种方式解决:1 .向 仲裁委员会申请仲裁;2 .向人民法院提起诉讼。第十条合同附件本合同未尽事宜,甲、乙双方订立补充合同(附件四)。附件一至附件四均为本合同不可分割的部分,具有同等效力。第十一条合同份数本合同连同附件共页,一式 份,甲、乙双方各执 份,具有同等效力。第十二条合同生效本合同自甲乙双方订立之日起生效,但当事人另有约定的除外。甲方:乙方:年 月 日 年 月 日附件一:房产共有权人同意出售证明附件二:房产相关设施及房屋平面图附件三:房产抵押、租赁情况附件四:补充合同