文化旅游景区项目建议书.docx

广西宁明AAA越文化旅游景区（一期）工程建议书广西AAAAA年 月第八章工程效益分析和结论一、效益分析（一）有利于引导各地前来观赏花山岩画的游客在此观光旅游 休闲度假，促进珠连村、耀达村等乡村旅游示范点的打造和新旅游 线路的开发，开展“农家乐”乡村旅游产业；（二）有利于景区居民从事旅游就业创业和调整产业结构，致 富脱贫；（三）作为骆越文化寻根探秘游的一个重要组成局部，打造壮 族等少数民族文化软实力，提高民族自信心和自豪感。（四）有利于增强宁明县的旅游业开展，促进县域经济的开展, 有利于骆越文化的传承与开展。（五）对推动和加强中国与东盟国家人民之间的文化交流与友 谊往来，具有积极的现实意义。二、结论工程具有良好的经济效益、社会效益和政治效益，具有巩固的 客源市场，优越的区位优势，良好的投资环境，开发价值潜力大， 是一个见效较快、具有开展前景的投资计划。附件：广西宁明AAA越文化旅游景区工程（一期）固定资产投资估算表序号工程或费用名称单位数 量单价（元/itf、座、处、 辆、艘、田、栋、km）建筑面积 （m2）工程总造价（万 元）备注总计景区工程工程(-)珠山渡口码头服务区1珠山渡口码头座12码头管理中心m2100016003游客服务中心m2100015001504滨水餐厅m2100015001505生态停车场处0506职工宿舍m2100010001007旅游厕所m21000400408浏览车服务中心m210001400140（二）岂耀古榕码头服务区4501岂耀古榕码头座1502码头客服管理中心m2100016001603职工宿舍m2100010001004旅游公厕m21000400405游客休憩廊m210001000100（三）花山岩画观景平台120（四）新村码头服务区4301新村码头座1402码头客服管理中心m2100015001503职工宿舍m2100010001004旅游公厕m2100040040第一章工程概况2第二章工程背景2第三章工程建设的重要性和必要性4第四章工程建设条件5第五章工程建设内容及投资规模7第六章工程投资测算和资金筹措方案7第七章工程工程进度安排8第八章工程效益分析和结论9附件广西宁明AAA越文化旅游景区（一期）工程固定资产投资估算表10第一章工程概括工程名称：建设单位：法人代表：工程地址：第二章工程背景一、工程建设背景（一）淳厚的文化优势世界最大的岩画、全国重点文物保护单位一一花山岩画，以其 宏大的规模、丰厚的文化内涵、高深的科学价值和传奇的神话色彩, 使宁明有着悠久而厚重的民族文化积淀，以花山为杰出代表的民族 文化，是古骆越民族的根祖文化，其内涵囊括的壮族文化开展的巫 文化、铜鼓文化、航运文化、歌墟文化和山水文化等各个阶段，体 现了骆越先民从渔猎经济到农耕经济的生活风貌，是天下骆越后裔 朝觐的圣地。1995年，宁明县被国家文化部授予"全国文化先进县”, 是广西最早获此殊荣的县份之一。（二）具有优越的区位优势花山是中国岭南最大的古代文化遗存，现位于广西宁明县明江 东岸，长约350米，高270米的悬崖绝壁上，距宁明县城约25公里, 距离广西首府南宁170多公里，沿线有南友高速公路穿行，交通便 利，距越南首都河内仅180多公里。随着中国一东盟自由贸易区的 建成，宁明县域正在加速打造“中国东盟陆路经济驿站”，成为对 外对接东盟、对内对接大西南商贸及旅游的重要节点。（三）具有良好的开发规划基础为加快开发建设花山旅游景区，崇左市人民政府于2004年，制 订了花山风景名胜区旅游开发规划，拟通过围绕着花山岩画为核心, 对整个花山旅游景区实行梯度开发融合民族文化资源和旅游产业的 工程。近年来，宁明县委、县政府提出建设“文化旅游名县”，将立足 于资源和区位优势，开展文化旅游产业。2010年以来县政府将花山 风景区内的珠连村、耀达村等村屯列为打造景区城乡风貌和旅游观 光的乡村旅游示范点，并编制了宁明AAA越文化寻根探秘游近期 开发建设规划，为宁明旅游业的近期开发建设指明了方向。目前县 政府正在加大对旅游产业投入的倾斜力度，逐步完善宁明县旅游基 础设施和改善宁明旅游环境，以打造AAA越文化寻根探秘游精品线 路作为开展宁明县旅游的核心目标。第三章 工程建设的重要性和必要性1、随着社会经济的开展，各种各样的假日旅游、家庭旅游、生 态旅游、观光旅游、文化旅游、休闲疗养旅游、探险旅游等群众旅 游工程蓬勃兴起，带动国民经济开展，日益成为新的增长点。但宁 明县2012年旅客接待量，旅游总收入低于全区平均水平，与全县丰 富的旅游资源，众多的景点，独特的区位优势形成了巨大反差。2、花山国家级风景名胜区是广西三个国家级风景名胜区面积最 大的、唯一以文化命名的风景名胜区，花山岩画是整个花山风景名 胜区的核心，花山文化是花山风景名胜区的灵魂。在融合民族文化 与旅游产业工程的开发建设中，建设一个集游客观赏、休息区、服 务中心为一体的综合性花山岩画观景区，对花山岩画得以充分展现 其独特而神秘的千年文化瑰宝的精彩及保护其文物价值方面有着重 要意义，由此可见，该工程的开发建设是整个花山景区开发规划的 核心，是促进宁明旅游品质提升的重要工作。3、工程建成将整个景区的品质提升到达一个新的高度。完善的 配套设施、便捷的交通、开阔的视野。让游客感受花山文化浓厚氛 围，更深层次地了解AAA越文化内涵，同时为壮族等少数民族千百 万后裔打造一处寻根问祖和朝拜励志的精神家园，是挖掘和提升壮 族等少数民族文化的软实力，并构建成为一个连接中国与东盟国家 人民之间的文化交流与友谊往来的平台。4、工程建成后加快整个花山旅游景区的开展；同时创造了当地 就业机会，带动地方特色经济开展。工程的建设，与社会主义新农 村建设，城镇规划有机结合，即弥补了自然资源分配上缺乏，又能使当地剩余劳动力参与到旅游开发中。因人因地规划旅游工程，形 成人人是导游，处处是景观，全民发动办旅游、轰轰烈烈求开展的 局面。既可以增加当地群众收入，又促进社会的和谐开展。第四章工程建设条件（一）资源条件：城中镇珠连村、耀达村有较好的生态环境，自 然生态俣持完好，山清水秀，绿树成荫，秀丽的山水田园风光与纯 朴的壮家民情相映成彰，有不可多得的自然景观和人文景观。（二）文化依托条件：该区域内有被誉为骆越文化发祥根祖地的 宁明花山和骆越先祖留下的堪称“世界奇迹、千古之谜”和左江流 域岩画之代表的文化瑰宝一一花山岩画，使该工程可以以花山岩画 和骆越文化品牌为依托，充分地丰富其文化旅游内涵，作为开发和 保护的依据。（三）交通区位条件：工程所在地广西宁明县位于中国与东盟自由贸易区前沿，经济区位明显，位于湘桂铁路、南友高速公路边沿, 与周边大城市有着便捷的交通网络，交通区位好。工程坐落于花山 风景区内的城中镇珠连村、耀达村，其距离宁明县城仅为约25公里, 有县级柏油公路和明江水路相通，交通极为便利，区位相当优势。）市场环境条件：近几年来宁明县旅游产业迅速开展，得到了县委、县政府的高度重视。在县委、县政府的开展规划中把发 展旅游产业确定为继蔗糖、林业之后的第三大支柱产业。加大对旅 游基础设施建设的投入，加强旅游宣传促销力度，完善和提高旅游 服务质量，到宁明旅游观光的游客量逐年攀升。按照自治区、崇左市关于文化旅游产业开展规划，以花山岩画 旅游资源的保护、开发规划和建设为重点，全力打造边关国际旅游 品牌。2009年12月8日，正式启动了花山岩画保护工程工程。宁 明花山国际温泉度假村建设工程顺利开工建设，旅游宣传作品听 花山荣获广西首届优秀旅游宣传产品评选二等奖。据统计，全县 2012年接待国内旅游人数宁明县旅游景区（点）累计接待游客43.5 万人次，同比增长4. 4%,创旅游直接收入3. 6亿元，同比增长5. 6%o加快开展旅游业，加强旅游景区景点基础设施建设。抓好花山 码头等工程建设，推进花山旅游基础服务设施工程、宁明花山国际 温泉度假村工程建设，完善景区景点设施，努力把旅游业培育成新 的经济增长点。大力弘扬花山文化，精心筹划、包装“花山岩画” 等一批精品旅游产品，以花山文化深厚的底蕴焕发文化产业的新活 力。抓好花山岩画等文物保护单位的保护维修工作，正式启动花山 岩画保护和申遗工作。加强对非物质文化遗产的保护和展示。建设 花山岩画观测台。举办四届（宁明）花山文化艺术节，提高花山文 化知名度和认知度，拓展文化旅游市场开展空间。宁明县旅游产业还存在旅游基础设施能力薄弱、服务水平不高等问题是旅游业开展的“瓶颈”，而景区农民依靠开展旅游脱贫致富 的效果也不明显。第五章 工程建设内容及投资规模一、工程建设内容及投资规模（一）建设内容：珠山渡口码头服务区、岂耀古榕码头服务区、花山岩画观景平 台、新村码头服务区（二）投资规模：工程用地共计120亩第六章工程投资测算和资金筹措方案一、投资测算：本工程共需投资约1950万元。（一）珠山渡口码头服务区（950万元）1、珠山渡口码头（160万元）2、码头管理中心（160万元）3、游客服务中心（150万元）4、滨水餐厅（150万元）5、生态停车场（50万元）6、职工宿舍（100万元）7、旅游公厕（40万元）8、游览车服务中心（140万元）（二）岂耀古榕码头服务区（450万元）1、岂耀古榕码头（50万元）2、码头客服管理中心（160万元）3、职工宿舍（100万元）4、旅游公厕（40万元）5、游客休憩廊（100万元）（三）花山岩画观景平台（120万元）U!,）新村码头服务区（430万元）1、新村码头（40万元）2、码头客服管理中心（150万元）3、职工宿舍（100万元）4、旅游公厕（40万元）5、游客休憩廊（100万元）二、资金筹措：由广西宁明江河美景旅游投资自筹资金, 分期建设。第七章工程工程进度安排一、2012年n月-2013年6月，完成工程的立项审批、规划设 计等前期工作；二、2013年6月-2013年12月，完成珠山渡口码头服务区、岂 耀古榕码头服务区旅游基础设施的建设及相关工程投资；三、2013年12月-2014年2月，逐步完善景区的其他相关设施,并试营业。