工程建设监理委托合同-模板（或范文）.docx

工程建设监理委托合同甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：根据中华人民共和国合同法之规定, 签订本合同，共同信守。邮码： 电话:职务：邮码： 电话:职务：经双方在平等、自愿、互利的基础上,第一条监理项目范围为了促进承建施工单位保证进度、质量和安全，乙方可写出书面材料建议奖励 有关人员。具体数额及开支办法由甲乙双方协商确定，乙方使用时受甲方监督。且 立账备查。第十二条本合同自签订之日起生效，木合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：代表人： 年一月S乙方：代表人：年月H附：一、民法典关于合同生效条件的相关规定民法典第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续牛.效的，依照其规定。第一百五十九条规定，当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就 时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视 为条件不成就。第一百五十九条规定，当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至 时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。第一百四十五条规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效， 但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追 认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合 同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立 的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被 追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。二、民法典关于无效合同的相关规定民法典也规定了 5种无效的合同（或民事法律行为）情形，具体为：1、无民事行为能力实 施的民事法律行为无效（第144条）；2、行为人与相对人以虚假的意思表示（通谋虚伪意思表示） 实施的民事法律行为无效（第146条第1款）：3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律 行为无效（第153条第1款）；4、违背公序良俗的民事法律行为无效（第153条第2款）；5、行 为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效（第154条）。三、合同已经生效了还能撤销吗合同已经生效了还能撤销。无论生效与否的合同，只要符合法律规定的可撤销的情形都是可以 撤销的。己生效的合同，在签订的过程中存在重大误解、显失公平以及举证证明一方存在欺诈、胁 迫以及乘人之危的情形的话，都可以申请法院或者仲裁申请机构撤销合同。中华人民共和国民法典第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于 重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真 实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为，使一方在违背 真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求 人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条【以胁迫手段实施的民事法律行为的效力】一方或者第三人以胁迫手段，使对方 在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能 力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤 销。甲方委托乙方，按本合同书要求进行工程项目的施工监理，监理范围：质量控制、进度控制和投资控制工作。第二条期限费用服务期限为 年月至 年月。总费用为:万兀。第三条条款定义1 .甲乙双方的监理依据是建设监理试行规定和其他有关规定以及施工承包 合同。2 .甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调 与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书进行监理工作，行使 赋予的权力和责任，对甲方负责。3 .本合同书所指的工程监理范围与内容在附录朋艮务范围与内容中详细说明。4 .本合同书所指的监理费用及支付办法在附录D中详细说明。5 .在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口 头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方联 系的具体规定（代表、地点、方式等）在特殊条款中订明。第四条本合同书的开始、完成与变更。1 .按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。2 .监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。3 .监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限完成服务。4 .如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为此, 一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。5 .如果如本合同书需延长（不可抗力等），甲乙双方应签订补充合同，或在特 殊条款中事先加以说明。6 .合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经协商后可做调 整，并在特殊条款中具体说明。第五条甲方的权力与责任。1 .甲方依据监理合同对乙方的工程进行督促和检查。2 .甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进度，甲方有权要求更换乙方主 要人员，直至终止合同。3 .对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最后确定并按国 家规定的基建程序办理。4 .甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统一。甲方应按附录C 按时向乙方提供规定的设备、设施和材料。5 .甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数 据等。同时应在特殊条款中明确提供的方式、份数与回收、保密等办法。6 .甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。7 .甲方应在特殊条款中双方订明的期限内，对由乙方提交甲方决策的报告、文 件等作出决定。8 .甲方依据附录D按时支付乙方监理费用。第六条乙方权力与责任。1 .乙方拥有合同中规定的权力，并承担相应全部责任。2 .乙方必须具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋，必须按照监理的职业 准则完成其全部职责。3 .在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协、助，在监理服务责任以内发生 的费用，由乙方承担；超出监理服务责任并发生费用，应征得甲方书面同意后，由 甲方承担费用。4 .乙方按附录C按时自带规定的设备、材料和设施。具体使用协议在附录C中规 定。5 .乙方必须按附录E规定派出监理工作需要的监理人员及项目监理机构。其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意，甲方不得无理由地拒绝。甲方同意乙方根 据监理目标需要提出的工程监理组织机构，并确认总监理工程师。6 .监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。为保证监理的有效实施， 乙方可在该期限内作出合理调整。若更换现场人员，应代之同等技能的人员，其中 主要监理人员的更换需经甲方同意，乙方派驻现场监理人员应连续稳定，保证监理 工作正常进行。7 .乙方有本监理项目的质量否决权、签发付款凭证权和开工、停工、返工和复 工命令权。8 .乙方向甲方收取的报酬，是其关于本合同书的唯一报酬。乙方及其人员不得 接受与本合同书有关的或与其承担义务有关的其他津贴、回扣等报酬和非直接支付。9 .乙方在监理的过程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露设计、承 包等单位提供并申明的秘密。第八条调解与仲裁。在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着相互谅解、信任、 平等互利原则充分协商，解决争端；若协商失败，任何一方均可向监理主管部门申 请调解争端；若调解无效，任何一方可依法要求仲裁。双方同意由仲裁委员会仲裁。在调解和仲裁过程中，双方应保证工程建设正常进行。第九条违约责任由甲方原因要求终止合同，甲方应至少提前2个月通知乙方，并要承担违约责任, 支付约定赔偿费用。由乙方原因要求终止合同，乙方应至少提前2个月通知甲方，并要承担违约责任, 支付约定赔偿费用。甲方或乙方在接到终止合同通知后，15天内没有答复，可视为本合同终止。违约赔偿费或其他违约事项由甲乙双方在特殊条款中具体约定。第十条甲方可视乙方的监理工作情况，进行奖罚。具体内容由双方在特殊条款 中规定。第十一条特殊条款鉴于本工程的特点与实际需要，甲乙双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款，当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。具体条款如下:1 .额外服务：如果甲方委托乙方承担本合同范围以外的任务，甲方应另行补签 委托合同。如果甲方或承包施工单位使服务受阻或延误，以至增加了服务的工作量 和持续时间，则乙方将此情况及可能发生的影响通知甲方.，甲方应增加额外服务费。2 .双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以电话或口头指示，但都应有记 录，会议以纪要为据。3 .监理服务期限：4 .在履行合同中因发生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履 行，乙方不承担违约责任，允许延期或部分或全部不履行者，双方应签补充协议。5 .合同签发后，若出现国家法律、法规和政策变化等，导致监理费用的变化， 本合同监理费应作相应调整。6 .甲方向乙方无偿提供监理工作需要的图纸（蓝图）、资料（技术要求、通知 等）及与被监理项目有关的试验报告等技术资料5份，甲方与承建施工单位签订的合 同副本2份。乙方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，项目结束后归还甲 方。7 .甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等，应在7天内给予明确指示, 并采用书面形式通知乙方。8 .乙方不承担施工中工伤事故的责任。9 .违约金：由于甲方或乙方的原因要求终止合同，按一般条款第九条的期限办 理。由于甲方原因终止合同，甲方支付乙方违约金元。由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约金元。因甲方决策不当而影响工程进度、质量，应由甲方负经济责任。违反合同条,一方支付方违约金：元。违反合同一条，一方支付一方违约金： 元。违反合同条，方支付方违约金：元。违反合同一条，一方支付一方违约金：元。10 .奖罚：甲方可视乙方工作成效进行奖罚。资金在 元范围内,罚金在 元限度之内。