房屋租赁合同(个人版).docx

房屋租赁合同（个人版）甲 方：身份证号：电 话：地 址：乙 方：身份证号：电 话：地 址：房屋：本合同所指出租房屋位于，房产证号为根据中华人民共和国合同法及有关法规，甲乙双方经过友好协商，就房屋出租事宜签定 本合同。出租价格：元/月，大写 元/月。出租期限：自 年 月 日至自 年 月 日止。付款方式：付三押一，首付日期为 年 月 日,第二次支付日期为年 月旦，第三次支付日期年 月 日,第四次支付日期为 年 月 日。其他费用：租赁期内甲方承担物业费、供暖费，乙方承担燃气、水、电、卫生费。甲方的权利和义务：1 .甲方承诺该房屋为其合法拥有并已具备合法出租资格。由于甲方不具备合法拥有和出租 该房屋所造成的损失应由甲方负责。2 .甲方应保证在出租其内房屋可以正常使用，甲方不得无故干涉乙方的正常使用行为。3 .房屋及所属设施因自然老化，政府改造等原因造成的维修或更换，由甲方负责。4 .房屋内设施如有故障，甲方应及时维修，如未及时维修造成的损失或所发生的费用由甲 方承担。5 .因甲方房屋权属争议，导致乙方不能正常居住的，视为甲方违约。6 .合同到期，乙方正常归还房屋并结算费用后，甲方即退还乙方本合同涉及的押金。乙方的权利和义务：1 .乙方保证提供身份资料完整属实，并保证承租期内合法使用该房屋。2 .乙方不得在承租房屋内从事违法活动，一经发现将视为乙方违约，甲方有权终止本合同。3 .未经甲方同意，乙方保证不对房屋本身结构机附属设施进行改动。4 .由于乙方人为原因造成的房屋及附属设施的损坏，由乙方负责。5 .乙方保证按时交付房屋租金，并承担合同规定的其他费用。6 .乙方归还房屋后，除双方另有约定，乙方滞留在房屋内的物品视为放弃，甲方有权处置。 违约责任：1 .甲方提前收回房屋，应提前30天通知乙方，并赔偿乙方相当于1个月的租金的违约金。2 .甲方延期交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付双倍日租金的违约金。3 .乙方提前解除承租合同需要提前30天通知甲方，并赔偿甲方相当于1个月租金的违约 金。4 .乙方延期支付房租和相关费用超过一个月房租，甲方有权终止合同。5 .租赁期满，乙方逾期交房的，每逾期一天，应向加方支付双倍日租金的违约金，双方另 有约定除外。免责条款：因不可抗力或国家政策造成的甲乙双方损失的，双方免责，若合同因此终止，租 金按照实际使用时间（按日）计算。争议解决：因履行本合同所产生的争议，加以双方应协商金额决。协商不成，交北京仲裁会。合同生效：本合同一式两份，签字生效，双方各执一份，具有相同法律效力。甲方：乙方：签定日期：签定日期：