和公资协2021年号土地租赁合同.docx

和公资协2021年号土地租赁合同出租方（甲方）：佛山市高明区杨和镇和兴顺建设投资有限公司住所：佛山市高明区杨和镇高明大道中66号承租方（乙方）：住所（住址）:乙方通过佛山市高明区公共资源交易中心杨和镇分中心，投标取得 杨和镇西江大道以南、石金公司以西地块的租赁使用权。依据中华人民 共和国民法典及相关法律法规的规定，经双方协商一致，达成以下条款：第一条租赁土地位置、面积租赁土地位置位于高明区杨和镇西江大道以南、石金公司以西地块， 土地面积约2亩（具体位置、面积以杨和镇自然资源部门提供的坐标 图为准，见附件），甲方按2亩计收租金。第二条租期与用途上述土地租赁期为丝_个月，自2021年 月 日至2022年 月 日止。该土地用途限定用于搭建满足安全生产要求的活动板房，作为临 时办公、生活区，并要依法、依规办理相关审批手续。第三条履约保证金履约保证金¥20000. 00元（人民币大写：贰万元整）。乙方须在签 定合同当天支付履约保证金，履约保证金要以转账方式转入甲方账号。合同期满（或因其他原因双方解除合同后），并且乙方无违反合同条款 的，甲方须在30天内将履约保证金全额无息退回给乙方。若乙方尚有 未结清的费用，甲方有权从履约保证金中扣除，且对乙方履约保证金不 足结清的剩余部分费用有追索权。违反合同条款的，履约保证金不予退 回。第四条租金计算与支付方式（一）租金按 元/亩/年，租金一次性收取，共计一元（人民币大写：整），租金在签定合同后3天内缴交。（二）乙方支付租金须转入甲方账号，开户全称：佛山市高明区杨和 镇和兴顺建设投资有限公司，账号：67563,开户银行：佛山农商银行。第五条甲方权利义务（一）甲方有权依法监督乙方按规定使用该土地。（二）甲方协助乙方处理好与周边关系。（三）乙方违反本合同条款的，甲方有权单方面终止合同并无条件 收回土地。第六条乙方权利义务（一）乙方在合同期内有权依法使用该土地。（二）自行负责因政府各职能部门依法征收的一切税费，负责在使用该 土地而产生的所有安全责任。不得在该土地内储存危险、易燃易爆等违禁物 品，不得利用该土地进行违法活动。（三）应按招标公告规定的用途使用该土地。（四）不得以任何形式将该土地转租给第三方使用。（五）使用该土地乙方必须围蔽（要符合城管等部门规定的外观规 定）。（六）如需要搭建建筑物、构筑，乙方要到相关部门办理临时用地 的审批手续，否则产生的责任自行承担。（七）合同期满（或因客观原因中途协商解除时），乙方须在合同 期限届满时起15天内对上述土地进行清理（包括拆除地上建筑物、构 筑物，清理所有垃圾、杂物等），并经甲方验收。若验收达不到要求或 15天内未清理的，由甲方进行清理，清理费用从乙方履约保证金中扣 除，如履约保证金不足扣减，甲方有权进行追索。第七条违约责任（一）甲方不得中途无故收回所租赁给乙方的地块（经双方协商终 止合同或乙方违约导致合同终止的除外），否则，视甲方违约，甲方要 赔偿乙方履约保证金的同等金额。（二）乙方必须在租赁期内履行本合同约定的义务，乙方违反合同 条款的甲方有权终止合同并没收其履约保证金。（三）如因乙方未按要求办理相关审批手续等原因而导致损失的， 一切损失由乙方自行承担。（四）遇上不可抗力因素导致本合同无法履行或不能完全履行的， 双方均不追究对方的违约责任，但乙方必须及时将情况报告给甲方。第八条争议的解决本合同之订立、变更、解除、终止及诉讼均适用中华人民共和国 法律，并受其约束，甲、乙双方在本合同执行过程中发生争议，应本着 友好精神协商解决，如协商不成，可向高明区人民法院起诉。第九条合同的生效本合同正本一式叁份，甲方执两份，乙方执一份，各份具有同等法 律效力，自双方签字（盖章）之日起生效。条十条送达为联络和送达方便，各自确认的送达地址如下：甲方：佛山市高明区杨和镇高明大道中66号（电话）乙方：按上述地址的送达均视为合法有效的送达，任何一方地址变更的， 应在变更后五日内书面通知对方。否则，对方依上述地址的送达仍为合 法有效之送达。【特别说明：本合同中的任何条款，均由甲方、乙方经过充分协商 后而订立，均为甲方、乙方的真实意思】。甲方：佛山市高明区杨和镇和兴顺建设投资有限公司代表签名：联系电话：乙方：代表签名：联系电话：本合同签订时间：2021年 月 日