正规房屋出租标准版合同协议样板3篇.docx

正规房屋出租标准版合同协议样板3篇有房子需要出租了，那么双方都是需要拟定一份租房合同的，这也是 可以保障各自权益。以下是小编为大家整理的房屋单间租赁合同范文, 感谢您的阅读。正规房屋出租合同样板1出租人（甲方）：身份证号码： 承租人（乙方）：身份证号码：根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致， 为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给 乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：o房屋面积 平方米，用途。二、租赁期共为（年/月），甲方从 年 月日起至 年 月 日止。三、房屋租金：每月 元人民币。按月付款，每月日付款。乙方须交给甲方押金 元人民币。租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。假设损坏折抵修缮费后，多 还少补。四、在乙方租用期间内电费，按电表度数计算，每度元，入住时电表为 度。水费按水表吨数计算，每吨元，入住时水表为 吨。五、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承 租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应 当依据与甲方的书面协议转租房屋。六、甲乙双方责任及义务1、乙方须将水、电、卫生费、物业费、数字有线电视、网络等 费用按时交给甲方；2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租 用的房屋转租（卖）给任何第三者；4、租用期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙 方如要求续租，那么必须在租赁期满前一日内通知甲方，经甲方同意 后，重新签订租赁合同。5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的, 必须提前15天通知对方。假设甲方无故提前收回房屋、中断合同，乙 方有权拒绝搬出。假设乙方提前退租，那么押金不予退还。6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如 发生事故乙方应负全部责任；7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，假设人为 损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并 配合甲方及时给予修复七、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收 回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金%的违约金，假设支付的 违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损 失为止。1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲 方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动 的；4、拖欠房租七天以上的。八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成向甲方所 在地人民法院提起诉讼。九、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字捺印后立即生效。甲方（签章）： 乙方（签章）： 年 月 日 年月 日正规房屋出租合同样板2出租人（甲方）证件类型及编号： 承租人（乙方）证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲 乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况（-）甲方出租给乙方的房屋位于 ,建 筑面积 平方米。（二）租赁用途：居住第二条租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月 日至年 月 日，共计年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移 交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照 原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物 品、设备设施及水电使用等情况进行验收，清各自应当承当的费用。（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/口头） 续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第三条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/月，租金总 计：人民币元整（¥：）支付方式：（现金/口银行汇款），租金支付日期为每月号前。（二）押金：人民币元整（¥：）租赁期满或合同解除后，房屋租 赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约 赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。第四条其他相关费用的承当方式租赁期内的相关费用中，与房屋和土地有关的费用由甲方承当。（1）水费（2）电费（3） 费电视收视费燃气费物业管 理费房屋租赁税费卫生费上网费（10）费用由乙方承当。第五条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑构和设备设施符合建筑、消防、治 安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、广州市的法律法规规 定以及房屋所在小区的物业管理规约。？（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备 设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而 导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。 因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设 备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。3、乙方如改变房屋的内部构、装修或设貉对房屋构有影响的设 备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同 意后方可施工。4、乙方自行装修或自行购貉的物品、设备设施等由乙方自行负 责。第六条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方 可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向 甲方承当责任。第七条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同，甲方应 退还抵扣了应由乙方承当的.费用、租金，以及乙方应当承当的违约 赔偿责任后的房屋租赁押金：1、迟延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全的。3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房 屋，没收房屋租赁押金。甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相 应损失：1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不 赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工 作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第八条违约责任（一）甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应提前日通知乙 方，并应按月租金的向乙方支付违约金，并退还抵扣了应由乙方承 担的费用、租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任后的房屋租赁押 金O（二）乙方违反本合同约定，提前退租的，应提前日通知甲方, 甲方有权没收房屋租赁押金。押金缺乏以抵扣应由乙方承当的费用、 租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任的，乙方应当赔偿。（三）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但 未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，每日应 按月租金的5%标准支付违约金。第九条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的， 依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁 协议申请仲裁。第十条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份,其中甲方执 份，乙方执 份，执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式, 作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）： 年 月 日 年月 日正规房屋出租合同样板3出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月0至 年 月 日,计 个月。二、本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时， 乙方须交清欠费。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为,从 年月一日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提 前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用， 由乙方承当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋; 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套 设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提 供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方 均有权向 人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式 份，甲、乙双方各执 份，自双方签字之日起生效。甲方（签章）： 乙方（签章）： 年 月 日 年月 日 正规房屋出租合同样板