2023年公务员联考申论热点：万元一套房城市该如何发展.docx

2022年公务员联考申论热点：万元一套房,城市该如何发展为进一步关心考生提升申论答题水平，我特殊推举申论热点解 读“万元一套房，城市该如何进展”，盼望考生阅读本文，对申论热 点的把握有肯定的关心。【背景链接】这两天，黑龙江省鹤岗市“一套房总价只要一万多元”的消息, 在网上热传，很多人感到惊异万分。这背后，反映的不仅是对当下楼 市价格的关注，也折射出城市进展路径的重要性。【公考角度解读】【提出观点】据人民日报报道，这套房面积46平方米，总价1.6万元， 折合一平方米348元，的确是低到地平线以下的价格。类似这么低价 格的房子，在当地不算少见，在二手房网站可以查询到。但当地房价 确定不会都这么低，从中国房价行情网可以看到，鹤岗目前房价均价 约为2000元。前面提到的这些房子价格堪比白菜价，主要是由于这些低价房源都是棚改房，不同于一般商品房。【综合分析】无论是棚改房还是商品房，鹤岗的房价与全国其他同类地方相比 也是很低了。这说明，还有其他缘由影响到房子的价格走势。缘由正如我们所知，房子的价格与其地段、学区资源、配套服务等都 有很大关系，而从宏观层面看，城市所在区位也是价格的重要影响因 素。四线城市的房价当然不能跟一二线城市比，而一线城市跟一线城 市的房价，在国内也存在不小差别。影响当一座城市经济蒸蒸日上、区位优势明显、进展前景可观，从房 价水平也能得到体现。反过来，假如一座城市人口外流严峻，经济基 础薄弱，将来可持续进展缺乏支撑，也会在房价上得到反映。当然, 这并不是说，越是热点城市、重要城市，房价就应当越高越好，而是 说，房价在肯定程度上能够反映一座城市的经济水平与进展趋势。鹤 岗正是这样的一个例子。虽说这座城市不缺资源与环境禀赋，但由于 种种缘由，其近年来人口不增反降，城市空心化日趋明显。这就是所 谓收缩型城市的典型特征。【参考对策】一、引进人才：一座城市只有放开人才引进与落户政策，不断吸 引新生力气参加城市建设、共享城市进展，才能长期保持活力，实现 经济社会可持续进展。这既涉及硬环境即基础设施和配套设施建设， 也涉及软环境即外来人员落户政策、基本公共服务配套等。这里特殊 要指出的是，一座城市不仅需要大专、本科以上人才，也需要大量维 护城市日常运作的外来人口。在这方面，城市管理者眼光宜放长远， 而不能“嫌贫爱富”，只要高学历人员而排斥外来务工人员。二、讨论自身优劣势：任何城市都有自身资源禀赋，但无论何种 类型的城市，只要仔细讨论自身优劣势，坚持五湖四海吸纳新生力气， 都能够找到适合自身的进展路径。值得留意的是，近日国家发改委制 定的2022年新型城镇化建设重点任务，就提出了加快农业转移人 口市民化的多项措施，包括城区常住人口 100万一300万的H型大城 市要全面取消落户限制、城区常住人口 300万一500万的I型大城市 要全面放开放宽落户条件等。再联系这两年各地发生的“抢人大战”， 不难看出，将来国内城市的竞争力如何，与能否吸引外来新生力气息 息相关。从鹤岗的房价谈到城市进展路径，好像有点远，实际上二者是强相关的。一个地方人多了，人气也就旺了，城市也就渐渐进展起来了。【文章素材】精彩标题L万元一套房背后，城市该如何进展？2.“万元一套房”虽是个例，背后的问题该重视起来了精彩开头示例一在常住人口小于户籍人口，且人口持续净流出的背景下，鹤岗市 依旧大搞基建，扩充城区范围。而郊区“棚改房”几百元一平的房价, 或许就是市场对于扩张的直接“回应”。示例二黑龙江省鹤岗市“一套房总价只要一万多元”的消息，在网上热 传，很多人感到惊异万分。这背后，反映的不仅是对当下楼市价格的 关注，也折射出城市进展路径的重要性。精彩结尾示例一虽然不少讨论报告都给出了名单，但应当不会有哪座城市主动承 认属于“收缩型城市”，这就需要更进一步的“官宣”。接下来，相 关部门还是应当详细明确“收缩型中小城市”的范畴，倒逼相关城市 明确自己的定位，继而进行肯定的规划调整。究竟，没有人情愿看到 更多大而不实、华而不实的“鹤岗”消失。示例二在人口收缩已成短期难以逆转的趋势之时，再添增量只会进一步 加大库存，如何更有效地盘活存量、科学规划，促进住房供应的多样 化分层，既有具有基本居住的保障式“万元房”，也有更面对城市和 新生代消费群体的高品质商品房，已是当务之急。来源：钱江晚报万元一套房，揭示城市进展痛点来源：上观新闻鹤岗“一万五一套房”虽是个例，背后的问题该重视起来了来源：新京报 鹤岗安置房万元一套，是个案还是普遍现象？