建筑工程施工合同(示范合同).docx

编号:WD-HT-0448建筑工程施工合同（示范合同）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 一采购的特殊材料设备，未经甲方同意乙方不得自购，一经发现自行 采购将按所列单价的两倍进行处分，且自购材料设备不得在本工地使 用。甲方采购的材料设备不得用于其他工地，更严禁将材料出售。乙 方超过计划使用材料设备2%的局部，甲方按合同执行期间市场最高 价的2%对乙方加收资金占用费、采购保管费、补材料差价等费用。如乙方私自出售甲方供应材料，一经甲方发现将按合同执行期间两倍 对乙方进行处分。附件二甲供材料单价汇总表。中未列明的材料原 那么上由乙方自行采购，但对工程质量或工程进度会有重大影响的材料 仍由甲方统一采购。2 .水电由乙方自行解决，假设利用甲方供电的，电费按1.0元/ 度收取，用电数量为正常消耗量加损耗量。（二）乙方的材料、设备1 .乙方按合同规定采购的材料和设备必须满足设计和规范的要 求，并提供产品合格证明及检验材料。委托甲方进行检验的，费用由 乙方承担，自行检验的工程，其材料、设备应满足业主、设计、监理 要求，并应得到以上部门的认可，否那么甲方按使用不合格材料、设备 处理。2 .由于乙方原因或技术需要拟代用的材料，必须报请甲方批准, 超支的费用由乙方承担。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同3 .甲方使用一方的材料和机械按附件二甲供材料设备单价汇 总表、附件三人工、机械台班单价汇总表计算，并与计量支付 和工程结算同时办理。4 .乙方保证按附件四人员、设备进场时间表中要求的设备 型号、数量和时间进场。假设乙方机械不能按时进场，按乙方违约处理, 甲方将视情节按乙方未进场机械每台套每天对乙方处以不低于元的罚款，并至直将乙方驱逐出场，由此而产生的责任和费 用由乙方承担。假设乙方在施工过程中的施工进度不能满足甲方要求， 甲方有权要求乙方增加设备，乙方必须按要求增加。第七条乙方驻工地代表和主要人员1 .乙方驻工地代表姓名：,身份证号码2 .乙方驻工地技术负责人姓名：,身份证号码3 .乙方驻工地代表及技术负责人需要更换时，必须经甲方同意 后方能更换，后任继续承担前任应负的责任（合同文件约定的义务及 职权内的承诺）。4 .乙方施工现场主要人员（工地主管和技术、财务、物资负责 人）必须得到甲方的认可，且必须持有法人委托书，能够胜任所负责第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 的工程技术和管理工作。甲方有权要求乙方更换甲方认为不称职的人 员。以上人员不得擅自离开工地，假设要离开必须向甲方对口部门主管 请假，否那么甲方将按缺席人数以每人每天元对乙方进行处CXZ3 讥I。5 .乙方必须保证施工现场至少有一名精通测量、试验和工程技 术的专业人员，全权负责工地上的技术事宜。此人员要求有专业技术 职称或上岗证，且经甲方考察具备以上能力。乙方的技术人员（包括 技术负责人、测量、试验、技术员等）要服从甲方技术负责人驻地代 表及技术部门的管理。6 .乙方不得聘用素质低劣、品行不正，以及法律不容许的人在 施工范围内工作，并应对工作人员进行全面的思想、安全、质量教育。7 .甲方使用乙方的人员按附件三人工、机械台班单价汇总表 计算，并与计量支付和工程结算同时办理。8 .甲乙双方的对应人员负责办理工程施工过程遥各种签手续， 其他人员签无效，只有乙方的工地负责人才有权办理中间计量和最终 结算手续。9 .乙方各操作人员必须持有相关有效证件才允许上岗，不得无 证作业。10 .乙方必须配备专职电工和安全员在岗，负责施工现场的用第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 电和安全施工事宜。第八条施工图纸1 .甲方在开工前5天内，向乙方提供一套复印的施工图纸。2 .甲方提供的施工图纸、说明、技术交底和有关材料作为施工 的有效依据，正式开工前由乙方会同甲方共同审阅，施工中如有疑问 及时向甲方专业工程师请示，由甲方专业工程师负责解释。3 .非经甲方提供的施工图纸、技术交底，不能作为乙方永久性 工程的施工依据。4 .变更设计按甲方专业工程师书面提供的变更设计文件为准。5 .乙方因施工需要根据设计图纸自行绘制的施工用图纸，必须 报请甲方审核批准后方可使用。第九条甲方的工作及责任1 .申请工程开工报告，审批单位工程和单项工程开工报告。2 .编制工程实施性施工组织设计，审查乙方报送的工程施工方 案，并监督实施。3 .负责对乙方进行施工技术交底，并对乙方工程质量、进度及 安全文明施工进行监督。4 .负责进行施工的初次放样测量，控制点的测设与定期复核，并不定期对乙方的施工放样进行抽检。第12页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同5 .甲方提供相应的试验检验设备和人员，并负责对乙方的试验 检验进行监督。6 .按本合同约定的分工范围和要求，供应工程所需的主要材料 和设备。7 .按实际变更、增减的工程量，及时组织对工程数量审核、签 证。8 .按本合同约定办理计量支付手续，拨付和结算工程价款。9 .按有关规定组织和参加竣工验收交接工作。10 .合理安排施工计划，协调本工程其他施工队伍，减少相互 干扰。11 .审核乙方自行绘制和设计的施工用图纸。12 .甲方及监理人员对乙方的任何认可和指导均不能免除或减 少乙方按合同规定应负的任何责任和义务。13 .对乙方进行技术指导和质量监督，对乙方的施工进度、工 程质量、安全生产、文明施工等进行监督检查，发现问题及时向乙方 提出整改意见，必要时有时有权发出停工令和返工令，甲方有权对乙 方开具罚款票据。14 .协助乙方协调地方关系，费用由乙方承担。15 .根据施工现场情况及时会同监理进行检查验收。第13页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 第十条乙方的工作及责任1 .编制施工方案报送甲方，经甲方审定后组织实施。2 .负责工程局部测量和施工中的放样及试验检验工作，并承担 相应的费用酒己合甲方做好测量和试验工作，服从甲方的监督和检查。3 .服从甲方在施工中的统一调度，处理好与本工程段其他施工 队伍的关系。处理好与其他工程工程施工干扰问题，服从甲方统一调 度，不得以此为理由要求甲方增加相关费用。4 .服从甲方、甲方上级主管部门及本工程业主、监理的规章制 度和管理规定。5 .按期向甲方报送年、季、月度施工计划，年、季、月工程统 计报表，质量安全事故报表，工程形象进度及其报表资料。6 .按合同约定的分工范围，做好材料和设备的采购、检验、加 工和管理工作。7 .严格按照设计文件和实施性施工组织设计要求进行施工，确 保工程创优目标，按合同约定时间完工和交付使用（包括阶段性进度 计划）。8 .坚持文明施工，做好施工现场环境保护、劳动保护和安全生 产。9 .按照规定提交所需施工资料和竣工文件。第14页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同10 .及时提报计量支付报表资料，办理工程价款结算和竣工结 算。11 .对已完工的工程和安装的设备，在验交前应负责保管，保 证其完好状态。12 .在工程缺陷责任期内，负责工程的缺陷修复。13 .乙方撤场之前必须将当地的民工费、材料费等外欠款清还 完毕，保证不因外欠款问题影响甲方施工和损害甲方企业信誉，否那么 甲方将按本合同第四条3款进行处理。14 .妥善处理与地方政府及村民的关系，防止产生矛盾和激化 矛盾。15 .乙方不得以甲方工程部或工程部工程处、队等名义对外签 订合同，乙方对外签订的合同责任自负，甲方不承担任何连带责任。16 .及时发放所雇佣民工的工资，严禁拖欠民工工资。因拖欠 民工工资造成不良影响或恶劣后果的，其责任由乙方自负，给甲方造 成影响的乙方必须承担相应责任。乙方必须对所使用的民工就工资发 放，运行妥善解决，春节前甲方对乙方支付的工程款，乙方必须优先 考虑民工工资。17 .建立完善的质量自控保证体系，配备必要的测量、试验设 备、仪器及专业技术人员，建立工地试验室。第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 第十一条工程质量1 .乙方在施工现场必须按甲方贯标的要求建立完善的质量保证 体系，并设立专职质检人员，负责工程质量的管理和检查，服从甲方 在质量方面的统一管理。2 .乙方必须严格按照本工程设计文件、现行技术规范及相关工 程施工规范组织施工，并随时接受甲方专业工程师和监理工程师的抽 查和重点检查，并提供必要的检查条件。3 .乙方所承包的工程，按本工程技术规范检查验收，工程质量 保证合格率100%，优良率到达95%以上，并到达甲方工程质量计 划的质量目标。4 .凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方 规定的时间内无偿返工，到达工程质量验收标准。假设返工后仍达不到 工程质量验收标准的，由乙方承担违约责任。同时甲方有权给于元/次的罚款。5 .甲方对乙方有质量否决权，乙方服从甲方有关工程质量方面 的奖惩。6 .乙方配合甲方做好质量检查、质量评定资料的填写与签认， 并服从甲方的指导和监督。7 .乙方的质量管理（包括质量保证体系、质量保证措施、过程第16页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 控制）及其资料要与甲方保持一致。8 .乙方应积极配合甲方实施工程全面创优，乙方要服从甲方有 关此方面的安排和部署（包括技术措施），由此而增加的费用，由乙 方自己承担。9 .严格现场管理，做好文明施工，积极配合甲方接受甲方、监 理、业主等组织的各种检查，工程施工结束后，及时对施工现场进行 清理和环境保护。清理和环境保护的标准按甲方与业主的合同要求办 理，达不到该标准，按甲方核定的造价进行扣款；由于现场文明施工 而增加的费用由乙方自己承担。第十二条工程检查与签证1 .甲方专业工程师在对工序检查前，乙方应严格自检。2 .乙方自检合格以后，按规定格式填写工序检查证及附件后（检 查证的填写格式及其完备性、文整要求要服从甲方的指导与监督检 查，否那么甲方有权要求乙方改正），通知甲方专业工程师到现场进行 检查，验收合格后方可下道工序施工。检查不合格或检查证及附件与 实际不符，甲方专业工程师不予签证，待乙方改正后重新检查，合格 后方可签证。3 .乙方未按规定通知甲方专业工程师到现场进行检查即进行检 查即进行后继施工的工程需要新检查及返工的费用均由乙方负责，并第17页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 给予乙方不少于 元/次的处分。第十三条进度计划1 .乙方应在收到图纸5天内，根据合同的总要求和分阶段工期 要求及现场的实际情况编制工程总体施工计划，并报甲方审核。2 .乙方在接到甲方下达的年度、季度施工计划5天内，向甲方 以书面形式提出细化的施工进度计划和保证措施，并于每月20日前 提出下一个月的工程进度计划。3 .乙方必须按甲方下达的施工计划完成任务假设无不可抗力影响 当月完成缺乏下达计划的80% ,当月不予计量支付,并按差额的3% 进行处分。为完成甲方下达的计划，但完成超过计划的85% ,不进 行奖罚。4 .甲方下达的施工进度计划（包括阶段性施工计划），使本合 同的组成局部。5 .甲方根据业主要求的工程实际需要安排的阶段性施工计划， 乙方必须按甲方要求按期完成施工任务。6 .乙方必须按本合同规定的时间如期开工。假设乙方不能按时开 工，应在合同开工日期前10天，书面向甲方提供延期开工理由和要 求的报告。甲方如不同意延期开工的要求或乙方未在规定的时间内提 出延期开工的要求，竣工日期不予顺延。第18页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同建筑工程施工合同（示范合同）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。建筑工程施工合同范本一发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及 其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么， 双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程工程一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同7 .在必要进甲方可书面要求乙方暂时停止施工。并在5天内提 出处理意见。乙方按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程。乙方 在接到甲方代表书面复工通知后继续施工。8 .乙方不能按合同规定的日期竣工或未能按甲方及业主阶段性 工期要求完成全部或局部工程应承担逾期完工的责任，工期每延误一 天按合同价格的0.5%/天向甲方支付拖延违约金。由于非乙方原因造 成进度滞后，乙方应以书面形式报甲方审核，甲方同意后工期方可顺 延。9 .乙方无任何理由要求总工期顺延（甲方同意例外）。如总工 期因乙方原因造成顺延，所发生的一切费用及责任由乙方负责。10 .甲方不承担乙方任何赶工费用。第十四条安全施工1 .在施工中，乙方必须遵守国家和行业关于安全生产的规定， 重视施工现场作业安全，制定安全措施，做好特殊工种的劳动保护工 作。2 .乙方负责施工范围内的安全事故处理及一切安全责任。乙方 必须安排专业的安全管理人员，负责施工段内的一切安全，经常检查 设备、机械、安全标志的完好情况，杜绝一切安全事故的发生。3 .为了保护工程、保障施工人员和群众的安全，在必要的地点第19页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 和时间内，乙方应设置照明、安全警戒标志和看守。同时做好劳动保 护保证措施及相应工程工程要求的硬件措施，甲方不承担彳土可费用。4 .一旦发生伤亡事故，乙方必须立即通知甲方代表和急救机构, 甲方代表应按规定向上级安全、建设主管部门报告。甲方应为抢救提 供必要的条件，所有的费用由乙方承担，甲方不承担任何连带责任。5 .乙方必须接受甲方进行施工技术安全措施的监督、检查。6 .乙方必须遵守国家法规，为所属施工人员、施工财产购买相 关保险，并将所买的人向保险和工人身份证复印件交到甲方计划部 门。乙方因施工安全措施不当，造成人身作亡事故，所造成的损失和 责任由乙方自负。乙方因自身看守不当造成财产损失，责任由乙方自 负。7 .乙方必须积极配合甲方创立安全文明工地活动，并提供必要 的条件，绝对服从甲方的统一部署。8 .乙方对本承包工程的安全负责，做到安全生产、文明施工。 承包期间，承包签约人即为安全生产第一责任人，对承包工程的安全 生产负全部责任，严格执行安全生产法规，接受甲方的安全监督、检 查、处分；设立安全组织机构和专职检查员，对所属人员进行安全管 理、教育；在工程施工期间，乙方必须采取必要的防护和安全保障措 施，以保护工程周围居民和建筑物的安全，并承担所需的费用，假设因第20页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 此而造成的任何损失均由乙方负现补偿，甲方不承担任何连带责任。第十五条设计变更增减1 .当现场设计变更、增加工程数量时，乙方应立即提出书面报 告报甲方技术和计划部门审批，并要得到甲方负责人的签署认可。假设 因乙方未能及时报告造成工程量无法准确计量，甲方将不予认可。如 乙方自行增加或改变设计，所增加的费用由乙方自负。2 .当现场设计变更、减少工程量时，甲方按业主通知或批复的 工程量相应减少，计量与结算时按减少后甲方工程部门复核过的实物 工程量计算。3 .假设无甲方变更通知书或者甲方签认的书面变更通知，一切增 加的工程数量均视为无效。4 .变更工程工程如果分包清单中有单价，招待分包清单单价； 如清单无合适单价，由甲乙双方协商解决。5 .施工方法的改变一律不予调价。第十六条环境保护1 .乙方在施工中取土、弃土、排污等必须按设计文件和甲方与 当地相关部门签订的有关协议和要求进行处理。2 .乙方应在施工中采取有效的防范措施，保护施工现场环境， 防止和减少因施工方法不当引起的对环境的污染和破坏。一旦发生，第21页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同 其后果乙方自负，并承担相关费用（乙方必须防止乱拉、乱弃、乱排, 由此发生的纠纷、处理费用及其后果责任由乙方自负）。第十七条文物保护在施工中发现文物或有考古、地质研究价值的物品时，乙方应立 即采取有效防护措施，并尽快通知甲方，并由甲方与管理部门协商处 理意见，在12小时内通知乙方。延误工期时，由甲乙双方协商确定 补救措施。第十八条工程转包与分包本工程不允许分包或转包，假设乙方违反这一规定，甲方有权单方 终止本合同，并没收履约保证金。第十九条违约1 .因甲方责任和不可抗力原因造成工程延误的，合同工期顺延， 没有费用补偿；乙方也郑重承诺:决不因合同工期延长而向甲方索赔、 追加任何费用。2 .因乙方施工质量达不到设计和规范要求的，甲方有权要求乙 方返工或返修，其费用由乙方承担，影响工期的，由乙方承担违约责 任。3 .因乙方责任导致工程不能继续施工的，甲方有权解除合同， 由此造成的经济损失由乙方承担。第22页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同4 .假设乙方不经甲方同意而自行终止合同，甲方有权只按乙方所 完成合格工程的工程量的60%予以支付，剩余的40%作为甲方对乙 方的违约罚款，不再支付给乙方，同时没收履约保证金。5 .假设乙方在施工中出现重大质量事故、安全事故，给甲方工程 施工和企业信誉造成了不良影响，视为乙方违约。6 .禁止乙方通过各种关系给甲方在工程施工和工程结算中施加 压力，否那么视为乙方违约。7 .乙方进场的机械未经甲方许可不得随便调离本工地，假设中途 发现乙方施工机械私自调离本工地，视为违约，并按照合同进行处分， 直至将乙方清除出场。第二十条文明施工1 .乙方必须坚持文明施工，争创标准化施工现场，满足业主、 监理及甲方的要求，所发生的费用由乙方自行负责。2 .假设因乙方现场施工不能符合标准化现场施工的要求，造成甲 主受到相关单位的批评及处分，甲方将在原处分基础上加倍处分乙 方。3 .乙方应新生当地居民的生产、生活习惯，严禁发生有损甲方 企业形象的事情，否那么甲方有权对乙方处以 元的罚款。第二十一条其他事项第23页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同1 .乙方必须建立健全廉政制度，公布举报 ，开展廉政教育, 配合甲方做好廉政建设工作，杜绝经济犯罪行为的发生。2 .乙方应配合甲方及当地政府做好防非典、防禽流感和其他突 发疫情的防疫工作。3 .本工程水费、电费、人员交通住宿治安卫生费均由乙方自负。4 .假设乙方达不到甲方质量或进度要求，并且不按照甲方的要求 进行整改，甲方将进行任务调整。由此给甲方带来的经济损失由乙方 承担，此费用从乙方计价款中扣除。5 .乙方服从甲方的工程管理及其相关规章制度、管理方法、创 优规划、质量计划、奖惩措施等所有相关方面的管理。6 .乙方要自行做好所承担的所有工程工程及其相关的成品、半 成品的防护和保护工作，并遵守甲方作出的有关此方面的要求，由于 防护和保护不利造成损失，其费用及后果乙方自负。7 .乙方不得做出有损甲方信誉和形象的行为。8 .乙方应自觉遵守国家和地方有关法律法规、条例、严禁利用 场地进行违法犯罪活动，如有发现，乙方自负一切责任，甲方不承担 任何连带责任。9 .乙方不得自行与业主、设计、监理部门发生直接联系，如需 要联系，应提前通知甲方，由甲方统一办理。第24页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同10 .除非甲方确定认可，甲方不增加任何技术措施费用。双方 理解为合同单价已经包括了与此相关的一切费用。11 .乙方必须做好有关本工程的技术资料、合同单价、施工合 同、支付情况、验工计价资料等的保密工作，严禁向无关人员（包括 其他施工队伍、地方有关部门和人员、甲方未明确的知情人员等）泄 密，如果发生泄密情况，由此造成的不良后果由乙方自负，同时甲方 有权视具体情节对乙方进行任何惩罚（包括终止合同）。第二十二条补充协议1 .本合同未尽事宜，双方另行协商解决并根据实际和需要签订 补充协议，补充协议和本合同具有同等的法律效力。2 .经双方确认的电报、会议纪要、施工图表、技术交底部是合 同的组成局部。第二十三条合同附件1 .附件一：工程量清单（数量为暂定）2 .附件二：甲方材料设备单价汇总表3 .附件三：人员、机械台班单价表4 .附件四：人员、设备进场时间表第二十四条争端与解决1 .本合同具有法律效力，任何乙方违反合同的约定，对方均可第25页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同提出协商，协商不成可依法申请调解、仲裁、诉讼。2 .在本工程业主没有拨付保存金前，乙方不能以甲方拖欠工程款为由到法院起诉。3 .本合同发生诉讼，选择法院是省市人民法院。第二十五条合同的生效和终止1 .本合同由甲方、乙方均签章之日起生效。全部工程竣工验收合格、保修期满并将工程结算费用支付完毕后合同终止。2 .本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，双方共同遵守。甲方甲方代表年 月 日合同签约地点：省市乙方乙方代表年 月 S建筑工程施工合同范本三发包方（甲方）：承包方（乙方）：第26页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同 条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第1条、工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 承包范围：1.4 承包方式：1.5 工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。1.6 工程质量：1.7 合同价款（人民币大写）：第2条、甲方工作2.1 开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并 向乙方进行现场交底。全部腾空或局部腾空房屋，清除影响施工的障 碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。 向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事 项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度 进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3 委托监理公司进行工程监理监理公司任命为总监理工程师,第27页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。2.4 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地 等不受损坏，并承担相应费用。2.5 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门 办理相应审批手续。2.6 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承 担相应费用。第3条、乙方工作1.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工 方案和进度计划，交甲方审定。1.2 指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工， 保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。1.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保 护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。 参加竣工验收，编制工程结算。1.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥 善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好 施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及 与周围单位（住户）的关系。第28页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数一天。四、质量标准工程质量标准：五、合同价款金额（大写）：元（人民币）$ ： 元六、组成合同的文件组本钱合同的文件包括：L本合同协议书2 .中标通知书3 .投标书及其附件4 .本合同专用条款5 .本合同通用条款6 .标准、规范及有关技术文件7 .图纸8 .工程量清单合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意折改原建筑 物结构及各种设备管线。3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成 品进行保护。第4条、关于工期的约定4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意， 并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工 期不顺延。4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗 力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。4.5 、关于工程质量及验收的约定5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程 施工及验收规范(jgj73-91),建筑安装工程质量检验评定统一标 准(gbj300-88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2 本工程质量应到达国家质量评定合格标准。甲方要求局部或 全部工程工程到达优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手第29页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲 方应予成认。假设甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。假设复验合 格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;假设复验不合格, 其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5.4 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其 返工费用由甲方承担，工期顺延。5.5 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期 不顺延。5.6 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日 内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织 验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应成认竣工日期，并 承担乙方的看管费用和相关费用。第6条、关于工程价款及结算的约定6.1 双方商定本合同价款采用第种：Q)固定价格。(2)固定价格加包干风险系数计算。包干风险包括内容。(3)可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关 规定进行调整和竣工结算。6.2 本合同生效后，甲方分次，按下表约定支付工程款，尾款竣第30页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 工结算时一次结清。拨款分次进行|拨款|金额6.3 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。 甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并 在天内/结清尾款。第7条、关于材料供应的约定7.1 本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符 合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的, 甲方应斗各提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的 材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲 方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应 支付材料价值%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责 赔偿。7.2 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差 异，应禁止使用。假设已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第8条、有关安全生产和防火的约定8.1 甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国 消防条例和有关防火设计规范。8.2 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、第31页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其 它相关的法规、规范。8.3 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、 消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由 此产生的一切经济损失。8.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条 例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第9条、奖励和违约责任9.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因 停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲 方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的支付滞纳金。9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违 约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方 支付乙方元，作为奖励。9.3 乙方按照甲方要求，全部或局部工程工程到达优良标准时， 除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为奖励。9.4 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和 工程成品，如造成损失，应照价赔偿。9.5 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备第32页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。9.6 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由 此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。9.7 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲 方负责。9.8 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同 终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第10条、争议或纠纷处理10.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度 的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时， 本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人不在 本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法 院起诉）。第11条、其它约定第12条、附那么12.1 本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。12.2 本合同正本两份，双方各执一份。副本份，甲方执份，乙 方执份。第33页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同12.3 本合同履行完成后自动终止。12.4附件施工图纸或作法说明(2)工程工程一览表(3)工程预算书(4)甲方提供货物清单(5)会议纪要设计变更其他甲方(盖章)：乙方(盖章)：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：单位地址：单位地址： ： ： ： ：邮码：邮码：开户银行：开户银行：户名：户名：帐号：帐号:第34页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同年月日年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第35页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同9.工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二局部通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：一年_月一日合同订立地点：本合同双方约定后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人：法定代表人：建筑工程施工合同范本二甲方：乙方：为确保甲方承建的 工程劳务承包合同工程顺利完工，合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同根据施工安排，甲方将 工程承包给乙方施工。根据中华人民共和国合同法、建筑法和最高人民法院关于审理建设工程 施工合同纠纷案件使用法律问题的解释的有关规定，为确保优质按 期完成施工任务，按照高标准、严要求完成施工任务的总体目标，同 时也为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务及经济责任，经双方 协商，签订本合同，条款如下：第一条工程概况1 .工程名称：2 .工程地点：3 .工程数量：4 .工程数量及内容：第二条工期1 .开工日期：年 月 日开工。2 .竣工日期：年 月 日竣工。3 .总工期为：日历天 天。4 .阶段性工期目标：以甲方阶段施工计划为准。第三条承包方式与工程造价1 .承包方式：综合单价承包，工程工程承包单价详见附件一工 序单价承包一览表。清单所列单价应视为包括了为实施和完本钱工合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 程所进行的所有工作工程。2 .工序单价包含的内容：指完成合格的工程工程且合同规定应 单独计量的工序单价费用。包括工程修建及其缺陷修复中所需的一切 劳务（包括劳务的管理）、各类材料消耗超耗、施工机械、机场管理、 施工调遣、小临设施、施工风险、本钱节约形成的利润，工程结束后 的现场清理以及他应支付的一切费用。3 .本合同施工均含完本钱项工作所有的工作内容和缺陷修复， 有及合同明示或暗示与本工程有关的所有责任、义务和一切风险等的 费用。除清单所列工程外，其他与本工程工程内容有关的施工工程应 人微言轻完本钱项工程的辅助工作，不再另行计价。4 .工程实际造价按甲方施工技术部门签证的实际完成的且经业 主、监理验收合格的工程量乘以合同的单价计算。5 .本工程造价单项价格一次包死，不受天气变化、市场价格、 职工生活费用增加、甲方相关工程施工进度、国家政策调整等因素的 影响，如遇不可抗力，双方协商解决（不可抗力是指当事人不能预见、 不可防止、不能克服的事情）。本工程营业税、城市建设维护税及教 育费附加由甲方代交，其他税费由乙方自行负责缴纳。第四条履约保证金1 .合同签订之前，乙方必须向甲方交纳不少于合同造价10%的合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 履约保证金（假设乙方以进场设备作为抵押，应按照担保法规定到国家 相关部门办理抵押手续）。2 .假设乙方因自身原因不能按期进场或不能继续完本钱工程或给 甲方工程施工和企业信誉造成了损害，甲方有权扣留局部或全部履约 保证金，剩余局部在乙方所承包工程施工完成并结算完毕后一次性付 清。3 .乙方在工程施工完成并撤离