个人商铺出租合同范文2022(合同示范文本).docx

编号：WD-HT-0322个人商铺出租合同范文2022（合同示范文本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一房屋租赁合同个人商铺出租合同范文2022（合同示范文本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议：一、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺 位于编号为建筑面积平方米。二、租凭期限为年，从年月日至年月日止，合同期满后，在同等 条件下乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合 同，否则视为放弃优先权。三、年月日至年月日为免租期,每月租金按建筑面积40-50元/ 平方米计算，每月计付租金元。租金采用按月支付方式，并于当月5 日前缴清，逾期按每日2%计付滞纳金，第二年做适当调整。四、管理费按人民币2元/平方米/月，合计为元。（此费用包括 治安管理费、卫生绿化、公共设施等）管理费在免租期内不得减免，合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 并于当月5日前交清。五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金元人 民币（每个铺面），押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满 后不计利息如数退还，如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失 的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失。六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用，由 乙方承担。甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方 出具收据。乙方所用的水费按元/吨，电费按元/度。七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的， 乙方须在10天之内将铺面交还甲方，交还时应当恢复原貌（如间墙、 门窗、管道等），否则应当支付恢复原貌的费用，同时乙方负责自行 清理所有杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料（包括水管、电线、 隔楼、门窗等）无偿归甲方所有。八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结 构和面局。租凭期间由乙方负责维修、保养，乙方必须配备防火器材, 消除安全隐患。九、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方有关 部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定（如统一制做招牌、 用电安装等），并在合同生效之日起30天内完成装修，并于日必须房屋租赁合同 正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺。营业 期间非特殊情况不得连续三天关门，否则视为违约。十、甲方可以协助乙方办理相关证照，其费用由乙方承担。十一、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止 对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负。甲方下达 书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约。甲方有权解除合同，无偿 收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追 收滞纳金的权利。十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确需 要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取500元的转让手 续费后方可办理转让手续，否则视为违约,则按违约处理。十三、合同期内，乙方必须依法经营，遵守法律法规及X治安 管理条例等，必须消除各种安全隐患，否则甲方有权责令乙方整改 或终止合同并不作任何赔偿。十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事 宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日 起生效。甲方：乙方：房屋租赁合同甲方代表：乙方代表:您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE