商品房购买合同范文(合同示范文本).docx

编号:WD-HT-0858商品房购买合同范文（合同示范文本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-合同系列文字均可修改一房屋买卖合同商品房购买合同范文（合同示范文本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出售方（甲方）：地址：电话：购买方（乙方）：姓名：性别：出生日期：国籍：身份证号码：电话：地址： 第一条本合同依据中华人民共和国法律制定。第二条甲方经人民政府文件批准,取得位于 市地段，占地面积 平方米的土地使用权，使用期限自至止，共计年，土地所有权属中华人民共和国。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同甲方在上述土地兴建楼宇，属 结构，定名为由甲方出售。 第三条乙方自愿向甲方购买上述楼 宇内的第 座（幢）楼 单元，建筑面积为平方米，占地（分摊面积 平方米）平方米。由甲方于年 月 日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：L人力不可抗拒的自然灾害；2 .施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决；3 .其他非甲方所能控制的事件。上述原因必须以 市有关主管部门的证明文件为依据。第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为 币仟佰 拾万 仟 佰 拾 元 角整。付款方式由乙方按指定收款银行：账户名称：账号：付款办法： 第五条乙方如未按本合同第四条第二 款付款，甲方有权追索违约利息,以应付款之日起至实际付款之日止, 按 银行当时贷款利率计算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同 售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索;如转售盈利则盈 利属甲方所有。第六条甲方如未按本合同第三条的规定将楼宇单 元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至实际交付日止，以 当时 银行贷款利率计算利息以补偿乙方的损失。第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金退回给乙方或抵作购楼价款。第八条甲方出售的楼宇须经市建筑质量检验部门验审合格,如质量不合格时，乙 方有权提出退房，退房后甲方应将乙方付款在三十天内退回乙方。 第九条乙方在交清购楼款后，由 市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、 活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维 护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作 使用。在使用期间不得擅自改变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地, 按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经 市公证处办理公证后，由 市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字均具有同等效力。第房屋买卖合同 十二条本合同自签订并经 市公证处公证之日起生效。第十三条如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时， 按下列第 种方式解决；1 .向仲裁委员会申请仲裁；2 .依法向人民法院起诉，本合同共 页，为一式三份，甲乙双方各执一份 市公证处留存一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：签订地点：签订地点：年一月日 年一月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE