2022年造价工程师《案例分析》核心考点25个.docx

2022造价工程师案例分析核心考点25个1、建设工程总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（又叫流动资金）2、固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直 接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与工程建设有关的费用、与未来企业生产经营有关 的费用）、预备费（根本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税3、根本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*根本预备费率4、固定资产投资方向调节税=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费）*费率。 更新改造工程依实际完成的投资额为计税依据一按投资工程的单位工程年度方案投资预缴5、静态投资包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、根本预备费6、动态投资包括：涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税7、流动资金=流动资产-流动负债8、建筑安装工程税金是指应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税、教育费附加9、世界银行工程造价构成：工程直接本钱（土地征购费、场外设施费、场地费用、效劳性建设费用）、工 程间接本钱（工程管理费、开工试车费、业主的行政费用、生产前费用、运费和保险费、地方税）、应急费（未明确 工程的准备一肯定发生、不可预见准备金一不一定发生）建设本钱上涨费1（）、国外建筑安装工程费用的构成与我国大致相同，其中计算根本一致的是（直接费-而开办费、管理 费、利润税金不同）II、非标设备的原价的计价方法一般有：本钱估算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估 价法12、非标设备的原价一般由以下几个局部：材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套 件费+包装费+利润+税金（主要是指增值税=当期销项税额-当期进项税额）+非标设备设计费（其中外购配套件费不 计取利润）13、设备运杂费的构成：运费和装卸费+包装费+设备供销部门手续费+采购及仓库保管费14、工器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率15、为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统进行联动无负荷试运转工作的调试费计 入安装工程费16、人工费：生产工人根本工资（岗位工资、技能工资、年工工资）、工资性补贴、生产工人辅助工资（非作业日 发放的工资和工资性津贴）、职工福利费（书报费、洗理费、取暖费）以及劳动保护费（劳保用品、徒工 服装费、防暑降温费、 懒斛:贴费）17、材料预算价格：材料原价、供销部门手续费、包装费、运输费、采购预保管费。18、机械台班单价：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及厂外运输费、燃料动力费、人工费及运 输结斜保养费、车船使用税及保险费19、国外建筑安装工程费用构成中工程施工发包承包价格包括：各单项工程费用（各分局部项工程费用 含人工费、材料费（其中含有国内无有的预涨费=（材料原价+运杂费+税金）*x）、施工机械费、管理费（现场管 理费一占20k30舟、公司管理费一占70g75册、利润和税金、其他摊销费、单项工程开办费（按单项工程分别 单独列出一占工程总造价的10旷20%）+分包工程费用（各分包工程费用（包括分包工程直接费、管理费、利润） 与总包利润）+暂定金额（工程师批准才能使用）20、国外建筑安装工程费用构成中承包商的报价由三种形式：组成分局部项工程单价、单独列项、分摊 进单价21、分摊比例：固定比例、浮动比例、测算比例、公式法22、土地征用及迁移补偿费-指建设工程通过无偿划拨方式取得的无限期的土地使用权23、土地使用权出让金-一指建设工程通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权。24、与工程建设有关的其他费用：建设单位管理费（建设单位开办费、建设单为经费户单项工程费用之 和（设备工器具购置费+建筑安装工程费）*建设单位管理费率、勘察设计费（）、研究试验费（区别于检验试 验费）、 建设单位临时设施费、工程监理费、工程保险费（建筑工程一切险、安装工程一切险、机器损坏保险 等）、引进技术和 进口设备其它费用（包括出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、分期或 延期付款利息、担保费 以及进口设备检验鉴定费）、工程承包费（不实行总承包的工程不记取）25、与未来企业生产有关的费用：联合试运转费（整个车间的负荷或无负荷联合试运转发生的费用大于试运 转收入的亏损局部一包括试运转的材料、燃料、油料动力费、机械使用费用、低值易耗品及其它物品的购置费和 施工单位参加联合试运转人员的工资等=按试运转车间工艺设备的购置费的%计算）、生产准备费（生产人员培训费、 生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等人员工资）、办公及生活家具购置费