关于房产合同(汇编15篇).docx

关于房产合同(汇编15篇)关于房产合同(汇编15篇) 随着时间的推移，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么一份具体的合同要怎么写呢？以下为我为大家整理的关于房产合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。 关于房产合同1 合同编号： 目录 第一部分：合同讲明 第二部分： 双方的基本情况 第三部分：房屋土地情况概述 第四部分：房屋出售价格及手续 第五部分：争议的解决 第六部分：合同附件 第七部分：合同签署 第一部分：合同讲明 1.1根据中国合同法、中国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字(盖章)生效。 1.2本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。 1.3本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。 第二部分：双方的基本情况 甲方(出售方)： 法人代表姓名： 地址： 联 系 电 话 ： 传 真 ： 乙方(购买方)： 法人代表姓名： 地址： 联 系 电 话 ： 传 真 ： 第三部分：房屋土地情况概述 3.1甲方自愿将座落于_转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。 3.2 上述房产全部以现况为准，双方签订合同房产及土地交付乙方后，双方永无争议。 第四部分：房屋出售价格及手续 4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_万元(大写：_)。 4.2本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。 4.3甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。 4.4合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承当相应的过户费用。 第五部分 争议的解决 5.1本合同履行经过中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。 5.2如争议没有能于前述方式解决，在开场协商后三十(30)日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。 第六部分： 合同附件 6.1乙方身份证复印件 6.2 房屋产权证 6.3 土地使用证 6.4裁定及其他附件 6.5 房地产现在状况录像光盘 第七部分：合同签署 甲方： 委托代理人签字： 日期：年月 日 乙 方： 委托代理人签字： 日期：年月 日 关于房产合同2 甲方卖方：_乙方买方：_ 甲、乙双方于年月日签订了房屋买卖合同。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守： 一、付款时间、方式约定 乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款_万元整即_元。第一次：乙方于房屋买卖合同签订之日支付房款_万元整即_元；第二次：支付甲方用于归还其在_支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息；第三次：待甲方执行完房屋买卖合同及本协议相关条款当日付清全部余款。 二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。 三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利如开发商赠与的阳台、花园等相应转让给乙方；乙方即享有该房屋之所有权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。 四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至_年_月等。 五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。 六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要解除合同的，责任方须按房屋买卖合同及本协议的有关条款之规定承当违约责任，并按实际已付款已收款的0%赔偿对方损失。 七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。 甲方：_ 见证人：_ 乙方：_ _年_月_日 关于房产合同3 买卖房产合同应包含哪些内容： 房地产买卖合同应当包括下面主要条款： (1)买卖合同的双方当事人。即买方和卖方; (2)标的物的基本情况。合同应载明标的物即房地产的座落、地号、产权所有人、产权证号、土地使用权获得方式、土地使用性质、房屋建筑面积、占用土地面积、房屋构造、四至界线、附着物、附图等; (3)如系出让土地，载明剩余使用年限; (4)房地产成交价格; (5)房地产价金的币种、支付期限和方式。合同应载明以人民币或某一特定外币支付房地产价金，一次性或分期支付以及最后付清的期限; (6)定金。双方能够在合同中约定定金。定金能够充抵房地产价金。给付定金的一方不履行合同的，无权请求返还定金，接受定金的一方不履行合同的，应当双倍返还定金; (7)房地产交付时间; (8)卖方的产权保证条款。卖方保证出卖的房地产权属清楚，若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务，概由卖方负责处理，并承当民事诉讼责任，因而给买方造成的经济损失，卖方负责赔偿; (9)违约责任。双方能够约定违约时应支付一定比率或数额的滞纳金; (10)税费负担。在办理房地产过户手续时应缴纳的税费，由双方按规定各自承当; (11)纠纷的解决。双方能够在合同中约定纠纷的解决方法; (12)生效条件; (13)其他约定的条款。 关于房产合同4 转让方(下面简称甲方)： 住所：xxxx 受让方(下面简称乙方)：xx 住所：xx 根据中国城市房地产管理法的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，根据“平等、自愿、合法的原则，签订该房地产转让合同。 一、转让房地产情况： 房屋所有权证号码：xx 共有权证号码：xx 土地使用权证号码：xx 房地产座落：XX市xx区xx街(路)xx号xx建筑面积：xx平方米;转让面积：xx平方米;占地面积：xx平方米;房屋用处：xx;房屋权利xx;土地使用权xx划拨出让。 二、房地产转让来由：xxx 三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)xx仟xx佰xx拾xx万xx仟xx佰xx拾xx元整。 四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。 五、双方议定付款及房屋交付办法(按以下第xx种办理) 1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)xx仟xx佰xx拾xx万xx仟xx佰xx拾xx元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)xx仟xx佰xx拾xx万xx仟xx佰xx拾xx元整。同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。 2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)xx仟xx佰xx拾xx万xx仟xx佰xx拾xx元整。并到房屋产权登记发证部门办理房屋所有权证后，甲方将出卖的房屋交给乙方。 六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。 七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。 八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。 九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。 十、双方在履行本合同经过中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一： 1、向仲裁委员会申请仲裁( ) 2、向人民法院提起诉讼( ) 甲方盖章： 乙方盖章： 法人代表： 法人代表： 年 月 日 年 月 日 关于房产合同5 甲方转让方：_身份证号：_ 乙方受让方：_身份证号：_ 经自愿协商达成一致，甲方将本人合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成下面条款： 第一条，房屋基本情况转让房屋位于_室，建筑面积为平方米实际使用面积为_平方米。 第二条，转让价格：该房屋转让总价为_元整大写：_整。 第三条，付款方式：双方一致同意购房款由乙方支付_元大写_元整，在甲方将产权证办到乙方名下后，两月内付清余款_元_元整。 租赁合同格式租赁合同注意事住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同 第四条，双方协议签定后，经双方确认之日起，该房屋为乙方所有，有未尽事宜，双方协商解决。 第五条，此协议双方签定生效。 甲方：_乙方：_ _年_月_日 _年_月_日 关于房产合同6 合同编号： 年 字第 号 北京xxx典当行有限责任公司 北京xxx典当行有限责任公司 房地产抵押典当合同 当户(出典人)： (下面称甲方) 住所(地 址)： 身份证号码： 抵押房产位置： 联络 典当行(抵押权人)：北京xxx典当行有限责任公司 (下面称乙方) 公司地址：北京xxxx 企业代码证号:xxx 联络 xxxx 根据中国有关法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请办理贷款事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。 一、 甲方应如实填写房地产抵押典当申请表，并根据乙方制定的房地产抵押典当须知的要求提供相应资料证件。乙方应审查核实甲方所填写的相关资料、证件。 二、 甲方因资金周转需要，自愿将坐落在北京市 区 小区 栋 单元 层 号(房屋所有权证号： ，建筑面积： 平方米)自有房产_处作为抵押物向乙方申请贷款。 三、 根据甲方实际申请的贷款金额，经乙方审核确定向甲方贷款人民币 万元整(大写)。 四、 甲方与乙方约定，贷款期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 五、 甲方与乙方约定，本合同项下的典当综合服务费率每月为贷款金额的 % 。续当时，甲方每月 日前项乙方交纳综合服务费。典当期限届满后五日内，甲方既不赎当，又不续当的，即为绝当。绝当后，甲方自愿放弃抵押的房产，同意乙方对该房产根据有关规定处理，以此来抵偿典当行的贷款本息和综合服务费，并自愿协助或承当办理过户手续。 六、 甲方另有合法住处地址为： 建筑面积： 平方米(另附产权证复印件)，房产绝当后合法住所的产权人同意甲方在该房产寓居(证实材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的处分权时，应向甲方和抵押物的合法占有人发出书面通知，在该通知发出五日内，甲方或其他合法占有人应立即无条件交出抵押物，搬至第二处住所寓居。 七、 抵押物的保险： 1.甲方须在乙方指定的时间内，到乙方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受自然灾祸及其他意外事故所导致的毁坏、损毁;抵押期限内，甲方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，甲方须无条件赔偿甲方因而所受的一切损失。如甲方不履行还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。 2.甲方须在保险手续办理完毕五日内，将保险单正本交由乙方保管。保险单的第一受益人须为乙方，保险单不得附有任何损害或影响乙方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款。 3.甲方不可撤销的受权委托乙方为其上述保险事项的代表人接受或支配保险赔偿金，将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏部分或清偿本合同项下甲方所欠乙方的所有款项。 4.甲方如违背上述保险条款，乙方可按照本合同之保险条款的规定，代表购买保险，所有费用均由甲方支付。 5.抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的损毁，甲方应就受损毁部分及时提供新的担保，并办理相应的手续。 八、 在甲方既不按期交付综合服务费，又不按期还款的情况下，乙方有权处理该房产。甲方自愿放弃诉讼和抗辩权，在此不可撤销的受权委托乙方有权直接处分该房产，并以缩短款项归还贷款本息和综合服务费。 九、 在合同的有效期内，甲方如发生分立、合并、由变更后的机构承当或分别承当本合同项下义务。甲方被公布解散或破产，乙方有权提早处分其抵押财产。 十、 甲方所提供的所有证件、文件和凭证必须真实、合法、有效，房屋产权无任何经济纠纷，无任何权利瑕疵，未设定抵押，如发生不实或欺骗行为由甲方承当全部相关的法律责任，并由甲方承当乙方所有的损失。 十一、甲方应对该房产拥有完好的所有权，如该房产为共有财产，则须共有人已签字同意该抵押房产典当贷款。因抵押房产存在权属、共有争议引起的一切法律责任均由甲方承当，并可要求甲方支付当金及利息总额万分之五/日的违约金。 十二、甲方未经乙方书面同意，将设定抵押物拆除、转让、出租、重复抵押或以其他任何方式转移本合同项下抵押财产，以上行为均为无效，如出现上述情况之一者，甲方自愿承当双倍归还贷款的法律责任。 十三、在合同有效期间内，甲方与乙方之间所产生的还款、借款、追加款等法律行为均视为本合同约定范围内，根据本合同相关条款执行。 十四、与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用(包括评估费、抵押登记费、公证费、保险费等)，均由甲方支付或承当。 十五、本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中国法律。在 在本合同履行期间，凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，双方应通过友好协商解决。在协商无效时，当事人约定任何一方可依法向本合同签约地人民法院诉讼解决。 十六、本合同一式叁份，双方签字、盖章，房产抵押登记机关办理房屋抵押登记后生效。 十七、本合同未尽事宜，届时由甲方与乙方协商订立补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。 当户(甲方)签章： 典当行(乙方)签章： 签订日期： 签订日期： 关于房产合同7 甲方(赠与人)： 父亲： 身份证号： 母亲： 身份证号： 乙方(受赠人)： 甲方乙方系父母与女儿关系。甲方自愿出资为乙方购买天勤苑小区一处房产赠与乙方。 双方自愿达成赠与房产协议如下： 第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买天勤苑小区号 楼 单元 层 户的一处房产并赠与乙方所有，乙方自愿接受该房款 。 该房屋详细状况如下： (一)座落于四宝山街道办事处 路天勤苑小区，建筑面积_平方米; (二)赠与房屋的所有权证证号为_; (三)房屋平面图及其四至范围见附件一 (四)土地使用权获得的方式为出让 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与乙方一人。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与乙方一人。 第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同，办理此房产相关手续并获得该房房产所有权证。 第三条：乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、转卖或出租给别人，否则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。 第四条：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子。 第五条：甲方保留乙方违背本合同第三条约定收回该房产的权利。乙方未经甲方书面允许出售该房，甲方有权索要乙方出售该房时的所有房款。 第六条：本合同一式2份。其中甲方留执1份，乙方留执1份。 附件： 1、购房缴费单据 2、房屋买卖合同书 甲方(签章)： 乙方(签章)： 签约日期： 签约日期： 关于房产合同8 卖方： 姓名性别出生日期 国籍住址 电话身份证号码 买方： 姓名性别出生日期 国籍住址 电话身份证号码 买卖双方根据中国法律和深圳经济特区商品房产管理规定，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 一、卖方有房产个单元座落在深圳市第座楼单元。合计 面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾万千百拾元整。原楼价为币百拾万千百拾元整。 二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。 三、双方在本合同上签署时，买方立即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书有关资料交给买方。 四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。 五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。 八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。 九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份，均具同等效力。 卖方：买方： 年月日 关于房产合同9 委托人出售方：_简称甲方 委托人买受方：_简称乙方 受托人中介方：_简称丙方 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同。 第一条标的基本情况及价款 所有权人_共有人_ 房屋坐落_丘号_ 产权证号_建筑面积_ 土地证号_房屋来源_ 房屋售价_拾_万_仟_佰_拾_元整￥：_ 其它情况 第二条委托事项 1、甲方委托丙方出售以上房产，并代办产权转移、房款拨付、_等相关事宜产权转移房屋交付房款拨付。 2、乙方委托丙方购买以上房产，并代办产权房、房款支付、_、_、_等相关事宜产权房房屋交付房款支付贷款抵押登记土地使用证。 第三条甲方的义务 1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。 2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。 3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。 4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。 5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。 第四条乙方的义务 1、根据房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。 2、根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办费用。 3、根据委托事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的、契税交易服务费抵押管理费他项权证费等约计人民币_元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。 第五条丙方的义务 1、认真履行甲、乙方委托的事项，亲身完成甲、乙方委托代办的各项服务。 2、丙方派蒋信誉经纪人负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。 3、根据专业知识及工作经历，丙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。 4、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向别人泄露。 5、处理委托事务获得的财产，应当及时转交委托人。 6、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的根据。 第六条房款的支付与转付 甲、乙方商议，按下面第二种方式支付房款： 一根据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的支付。 二双方若将房款的转付交于丙方，则丙方将按以下方式进行操作： 1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币_元交给丙方保存。 2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后二个工作日内将全部首期款/全部房款，共计人民币_元交给丙方保存。 3、甲乙双方在完成交易过户签字后乙方领取产权证后二日内，丙方按售房款100%，计人民币_元转付给甲方。 4、待银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有限电视、电话、物管等费后三日内，丙方将余款一次性转付给甲方。 三三方约定： 第七条房屋交付 1、甲方应在乙方领取产权证后一天内或于_年_月_日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的详细时间。 2、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，则该房屋的毁损、灭失的风险由乙方承当。 3、甲、乙、丙三方共同参加房屋的交付手续。甲方按合同约定移交房屋及附属设施并保留原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。 第八条佣金、代办费支付标准及方式 一丙方完成本合同约定的甲方委托和代办事项，甲方根据以下第1、2种 方式计算，向丙方支付佣金和代办费： 1、按该房地产售房款0.5%，详细数额为人民币￥_元。 2、按委托代办事项支付代办费计人民币￥_元。 二丙方完成本合同约定的乙方委托事项，乙方根据以下第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费： 1、按该房地产售房款1.5%，详细数额为人民币￥_元。 2、代办产权证费￥_元，代办土地证费_元，代办抵押贷款和他项权证费_元，共计人民币_元。上述费用，甲、乙方应于_前支付给丙方。 三丙方根据合同约定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用，但不得超过国家规定的收费标准。 第九条违约责任 一三方约定，丙方有以下情形之一的应承当违约责任： 1、无正当理由不履行合同的； 2、与别人串通，损害甲、乙方利益的； 3、成心隐瞒，提高委托标的利差； 4、其它过失影响甲、乙方交易的。 二三方约定，甲、乙方有以下情形之一的应承当违约责任： 1、无正当理由不履行合同的； 2、没有能根据合同约定提供必要的文件和配合，造成丙方无法履行合同的； 3、互相或与别人串通，损害丙方利益的； 4、没有能按合同约定支付佣金和代办费的； 5、其他造成丙方无法完成委托事项的行为。 三三方约定，上述违约行为方，选择以下第1条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。 1、约定违约金为_元， 2、按标的额的5%，计人民币_元。 第十条争议解决方式 三方在履行本合同经过中发生争议，由三方协商解决，可以由工商行政管理部门调解；协商、调解不成的，按本合同约定的以下第1项进行解决： 1、由南京仲裁委员会仲裁 2、依法向人民法院提起诉讼 第十一条其他约定 本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一致后签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。 第十二条合同生效 本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。 甲方：_乙方：_丙方：_签章 身份证号码：_身份证号码：_营业执照注册号：_ 资质证书编号：_ 委托代理人：_委托代理人：_执业经纪人：_ 联络 联络 _执业经纪人资格证书号：_ 住址：_住址：_联络 _ _年_月_日 关于房产合同10 甲方：_ 代表：_ 地址及 _ 开户银行：_ 帐号：_ 乙方：_ 代表：_ 地址及 _ 开户银行：_ 帐号：_ 甲乙双方为购销_渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下： 甲方：_ 代表：_ 地址及 _ 开户银行：_ 帐号：_ 乙方：_ 代表：_ 地址及 _ 开户银行：_ 帐号：_ 甲乙双方为购销_渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方购买座落在_渡假村_组团内_楼房_栋。建筑面积为_平方米。其面积以_省建筑面积计算规则为准。 二、商品房售价为人民币_元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 三、付款办法： 预购房屋按房屋暂定价先付购房款_%，计人民币_元，(其中_%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付_%。房屋完工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 四、交房时间： 甲方应于_年_月将验收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方接房通知后的_天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的_/日计取)。 六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。 七、违约责任： 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承当应交房屋售价_的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提早接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承当。 九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。 十、甲乙双方如在执行本合同经过中发生争论，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。 十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。 十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。 十三、本合同附件： 1.房屋平面位置及占用土地范围图(略) 2._渡假村别墅暂行管理方法(略) 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 代表(签字)：_ 代表(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 关于房产合同11 出卖方：_，下面简称甲方； 购买方：_，下面简称乙方。 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方购买甲方座落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。 第二条 上述房产的交易价格：_。 第三条 付款时间与办法： 1.乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项交款日期以汇款时间为准。 2.乙方面交给甲方现金_元；其余_元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。 第四条 甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条：税费分担 1.甲方承当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费；承当公证费、协议公证费。 2.乙方承当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，承当房产交易中国家征收的一切其它税费。 第六条：违约责任 1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_%的违约金。 2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_%的违约金。 第七条：本合同主体 1.甲方是_、_、_、_，共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_单位，代表人是_。 第八条 本合同经国家公证机关_公证处公证。 第九条 本合同一式_份。甲方产权人各一份。乙方一份。_房产管理局、_公证处各一份。 甲方：_乙方：_ 代表：_签名代表：_签名 地址：_地址：_ _ _ _年_月_日 关于房产合同12 卖方：_ 代表人代理人：_ 送达地址：_ 买方：_ 代表人代理人：_ 送达地址：_ 证件名称及号码：_ 证件名称及号码：_ 证件名称及号码：_ 证件名称及号码：_ 送达地址：_ 经纪方：_ 住所地：_ 根据中国合同法及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上，通过经纪方提供居间服务，三方就房产买卖及居间关系的相关事宜达成下面合同条款： 第一条【转让房产标的】卖方转让给买方的房产位于_下称该房地产，建筑面积为_平方米，_构造，_用处，房屋所有权证号_字第_号，土地使用权证号为_字第_号，买方已经核实以上房产信息。以上均以有效证件记载为准。 第