2022年工程补充协议范本-工程补充协议怎么写.docx

工程补充协议书甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法 及其他有关法律法规，遵照平等、自愿、公平和诚信的原那么， 经友好协商，双方就乙方承建沙洋阳光丽舍1号楼工程施工达 本钱协议，原合同与本合同不一致的，以本合同为准。具体协 议事项如下：一、工程名称：阳光丽舍1号楼二、工程地点：洪岭大道三、工程范围：阳光丽舍土建及水电安装等（以施工图和 甲方签章认定的工程量及价格的有关函件为准）。四、工程内容：阳光丽舍1号楼建设工程五、建筑总面积：4245. 43m2（以竣工面积据实计算）六、开工和竣工时间：七、承包方式及工程款结算1、工程承包方式为工程总包干，即包工、包料。2、工程价格：固定合同价每平方米玖佰伍拾元整。3、工程款结算：工程款除工程质量保修金外于房屋竣工 验收30日内全部付清。八、预算计价方式：八、电及线管取消所有进户电线（只预埋线管）甲方（签字）乙方（签字）1、预算编制依据：经建设方确认的有效的施工范围。2、根据鄂建(2022)颁发的湖北省建筑安装工程费用定 额文件按三类工程取费；土建工程套用鄂建2022年湖北 省建筑工程消耗量定额及统一计价表湖北省装饰工程消耗 量定额及统一计价表文件计算，安装工程根据鄂建(2022)湖 北省安装工程消耗量定额及单位佶价表文件计算；人工费的 调整按鄂(2022)文件计取。材料及价格参照荆门地区2022年7 8月份工程信息价文件计算。3、施工中如有土方、隐蔽工程的签证以及设计图纸的变 更，必须经甲、乙方、设计单位及监理单位签字盖章，新增加 工程量的结算以预算价的80%+税金作为结算依据。九、质量及保修责任I、质量保修期从工程竣工验收并取得备案证之日算起。分单项竣工验收 的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如 下：1、地基根底和主体结构工程，为设计文件规定的该工程 的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗隔，为3年;3、电气系统、给排水管道、设备安装为1年；4、装修工程以荆门市主管部门的规定执行。II、质量保修责任1、属于保修范围和内容的工程，承包人应在接到修理通 知之日3天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发 包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。2、发生须紧急抢修事故，承包人接到事故通知后，应立 即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费 用由发包人承当。3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基 根底工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使 用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承当损害赔偿责 任。IIL质量保修金的支付工程质量保修金按工程决算总价的5%oIV、质量保修金的退还以荆门市主管部门规定的保修年限 按比例返还。V、分局部项工程的验收施工过程中，所有分局部项工程完工后必须经甲方和监理 方签字方可进入下一工序。同时，为保证施工质量，施工难点 以及容易发生质量通病的地方，乙方应先报施工方案经甲方与 监理确认。VI、其他双方约定的其他工程质量保修事项：本工程质量保修书作为施工合同的附件，由施工合同发包 人承包人双方共同签署。十、工程进度要求：乙方必须于 年 月 日前设备人 员进场， 年 月 日前完成工程主体， 年 月 日前完 成全部工程内容。十一、现场水电费乙方承当施工现场的水电费用，以及水表和配电箱的安装 等费用。甲方负责水、电和道路通到施工现场。十二、乙方所使用的钢材.、水泥和砖等属于乙方采购的主 材，乙方采购前应事先就品牌、质量及厂家等征得甲方和监理 方的认可，否那么甲方有权拒绝使用，造成的损失由乙方自负。十三、文明施工和平安施工I、文明施工乙方应严格遵守地方政府和有关部门的规定，并办理施工 现场地交通、环境卫生和场外污染等有关手续，造成的罚款全 部由乙方承当。需乙方办理的有关施工场地交通、环卫、治安、消防和施 工噪音管理等各种手续，由乙方办理并承当相关费用。乙方全面负责施工现场内及周边相关场外的平安生产、环 卫、市容、治安、保卫、消防的管理工作，凡因乙方为履行上 述责任而发生的人身伤亡、火灾事故等其他经济责任和法律责 任均由乙方承当。II、平安施工1、乙方应遵守国家工程建设平安施工验收标准，严格按 平安标准组织施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的 监督检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。山于乙 方平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承 当。2、乙方应对其在施工场地的工作人员进行平安教育，并 对他们的平安负责。甲方不得要求乙方违反平安管理的规定讲 行施工。施工期间发生的平安事故，由乙方承当相应责任及相 辛中 关费用。3、乙方必须设置专职平安员，进入施工现场任何人员(包 括甲方、监理及销售人员和客户等)必须佩戴平安帽，高空作 业必须带上平安带，外脚手架必须搭设平安网，未经甲方同意 任何人不得住在施工的建筑物内。4、因工程与周边的居民发生纠纷，由此产生的一切责任 由乙方自负，对工期造成影响的，工期不予顺延。(1)遵守地方政府的有关部门对施工场地交通、施工噪声、 施工现场环境卫生等管理规定并办理有关手续，由此造成的罚 款等责任由乙方自行承当。(2)乙方对现场治安消防管理必须到位，对易燃易爆品存 放要有制度化管理，专人负责，加强动火管理和对现场违法乱 纪行为的治理，严禁酗酒斗殴，否那么由此产生的后果由乙方 负全部责任。5、施工过程中如发生工伤、工亡等质量平安责任事故， 其责任全部由乙方承当，并赔偿甲方损失。十四、无论任何原因，乙方不能拖欠本工程施工人员工资, 因此而发生的纠纷及有关费用由乙方承当。因乙方拖欠施工人 员工资而造成上访、媒体曝光，对工程造成不利影响那么乙方 赔偿甲方的损失。十五、乙方办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理 手续，施工场地清洁卫生工作；承当施工平安保卫工作及房屋 交接前的保护工作。十六、乙方不得转包、分包或肢解分包本工程给他人，由 此造成的责任由乙方负责。十七、甲方付给乙方的各种款项，都打入乙方法人委托书 中指定的银行帐户。十八、违约责任：1、乙方不能按时竣工，每拖延一天按合同总价的千分之三罚款，如超期20天后那么每拖延一天按合同总价的百分之 三罚款。乙方停工累计超过三十天，甲方有权解除合同，乙方 自行退场，退场前方可进行清算。乙方应赔偿甲方的全部损失, 并赔付违约金20万元。2、甲方不能按合同约定时间付款给乙方超过30天，甲方 以阳光丽舍1#楼门面及单身公寓按本钱价抵押给乙方（门面 元/rrP,单身公寓 元/nr2）。3、工程质量未到达合同规定的标准，乙方承当违约责任, 赔偿甲方损失，并赔付违约金20万元。十九、本合同保险费通用合同即建设工程施工合同中第40条中的40.6中 规定的意外保险，其保险费各自交纳；第40条中40.140. 5 中所列的保险，其保险费全部由乙方进行交纳。二十、本工程工程中，对工程合同的解释顺序1、本工程协议。本协议中所有内容作为特别条款看待。2、建设工程施工合同中的专用条款。3、建设工程施工合同中的通用条款。4、标准、标准及有关技术文件5、建筑施工图纸二十一、未尽事宜双方进行协商后可签订补充协议。二十二、合同一式四份，甲、乙双方各执两份：本协议经双方签定即生效。工程完工，结清款项后自动失效。 附：阳光丽舍1号楼图纸答疑甲方（盖章）：年 月 日乙方（盖章）：年 月 日附件:阳光丽舍1号楼图纸答疑一、地面做法1、取消陶瓷地砖地面（楼梯间）2、取消麻面花岗石台阶（前入口台阶平台面层） 二、楼面做法1、取消花岗石楼面（走廊、楼梯间）2、取消陶瓷地砖卫生间楼面（卫生间）3、取消陶瓷地砖楼面（单身公寓）三、内墙做法1、取消花岗石踢脚（走廊、楼梯间）2、取消面砖踢脚（单身公寓室内）3、取消面砖墙面（卫生间）4、取消乳胶漆内墙面（踢脚以上所有墙面面层） 四、天棚做法1、取消天棚涂料五、油漆1、取消调合漆（木面外表）六、楼梯取消楼梯所有扶手 七、取消单身公寓的进户门