房地产与中国经济的关系精选.pdf

房地产与中国经济的关系房地产业是国民经济的重要组成局部，在一个国家和地区国民经济中，房地产业有着重要的地位和作用。下面是我整理的一些关于的相关资料,供你参考。首先，房地产业是社会经济活动的根本物质前提，是国民经济开展的根本保证。房地产是社会一切产业部门不可缺少的物质空间条件，更是构成各个产业部门不可或缺的根本要素。人口素质的提高、社会全面进步、以及城市经济和城市现代化都是以房地产业为根底。这些都显示出房地产业根底产业的地位。第二，房地产业产业链长，关联度大那么直接或间接地引导和影响很多相关产业的开展。房地产业的感应度系数和影响力系数在国民经济各产业部门中处于平均水平之上。据一些兴旺国家统计，房地产业的产值每增加 1 个百分点，就能使相关产业的产值增加 1.5 到 2 个百分点。在我国，每增加 1 亿元的住宅投资，其他 23 个相关产业相应增加投入 1.479 亿元，被带动的直接相关或间接相关较大的产业有 60 多个。房地产投资有效地促进了国民经济的增长。近年来，房地产开发投资的增长对国民经济开展的作用越来越显现。以江苏为例，江苏省 2002 年完成房地产开发的投资额达 702.35 亿元。1991 年2002 年，江苏房地产投资以年均39.87%的速度增长，明显快于全国年均 21.04%的固定资产投资额以及本省年均 19.75%的GDP 增长速度。江苏房地产业对全省经济增长起到了很大的促进作用。房地产业增加了社会财富。房地产业是国民财富的主要构成局部，是构成整13个社会财富的重要内容，对国民经济开展具有稳定而长远的影响。房地产业一般会先于国民经济开展而开展，并带动关联产业群的快速开展。房地产行业的前景1、城市化水平走势稳步提高，形成对房屋越来越高的需求。2021 年城市人口达 6.1 亿，每年需新建住宅 3.27 亿;2、人口流动增加形成对住宅的需求;3、居民消费水平的提高;4、城市的旧城改造，增加居民对住宅的要求;5、深化改革与市场开展的促进对住宅的需求。1建筑业是属于第二产业，属于物质生产部门，从事勘察、设计、施工、安装、维修等生产过程，它的生产结果就是建筑物和构筑物。房地产业那么兼开发、经营、管理和效劳等多种性质，属于第三产业。一般从事房地产开发经营的企业和组织称为开发商，从事房屋建立和设备安装的企业称为建筑商和承包商。在工程开发建立活动中，房地产企业和建筑业往往形成甲方和乙方的密切合作关系。房地产产业的状况1、土地的开发和再开发;2、房屋的开发和建立;3、地产的经营包括土地权的出让、转让、租赁、抵押等;234、房地产经营包括房屋的买卖、租赁、抵押;5、房地产中介效劳包括信息、测量、律师、经纪、公证等;6、房地产物业管理;7、房地产金融包括信息、保险、金融投资等。33