物业消防安全档案.pdf

物业消防安全档案物业消防安全档案物物业业消消防防安安全全档档案案社社区区名名称称睿睿城城小小区区建建档档日日期期2 20 01 13 3 年年 7 7 月月 1 1 日日档档案案编编号号物业概况登记表物业概况登记表单位名称单位名称单位性质单位性质单位法人单位法人消防负责人消防负责人哈尔滨云鹏物业管理有限公司哈尔滨云鹏物业管理有限公司民营民营赵红菊赵红菊徐鹏徐鹏占地面积占地面积（mm2 2）详细地址详细地址上级主管部门上级主管部门联系电话联系电话联系电话联系电话哈尔滨市道里区新阳路哈尔滨市道里区新阳路0451-551100840451-551100840451-551100240451-55110024建造时间建造时间20112011 年年 1010 月月5 5 万平米万平米最高建筑（最高建筑（mm）6060 米米楼栋长人数楼栋长人数物业人数物业人数消防志愿者人数消防志愿者人数4 4 人人重点工种重点工种人数人数义务消防队义务消防队（人（人/队）队）主主要要灭灭火火5050 人人3030 人人6 6 人人负责人负责人人数人数义务义务消防队消防队电话电话王长胜王长胜1212 人人消火栓、消防水消火栓、消防水源、喷淋、室外消源、喷淋、室外消火栓火栓5510151555101515装装备备消消消防消防给水情况给水情况防防水水源源市政进水管市政进水管数量及管径数量及管径天然消防水源及天然消防水源及人工消防水源情况人工消防水源情况室内消火栓室内消火栓数量数量室外消火栓室外消火栓数量数量20002000消防水池消防水池 400400 吨吨6 6-3-3-消防安全重点部位数消防安全重点部位数配电室、住宅、发电配电室、住宅、发电机房机房附近附近高层建筑栋数高层建筑栋数1010 栋栋离最近消防队离最近消防队（kmkm）备注：备注：4 4 公里公里东：东：信义沟信义沟南：南：互助街互助街西：木材东街西：木材东街北：北：无无道路道路社区平面布置图社区平面布置图-4-4-物业工作人员名单物业工作人员名单-5-5-姓名姓名王长胜王长胜孙孙刚刚刘立苹刘立苹孟孟娜娜孙孙莹莹沈沈曲曲杨景刚杨景刚赵洪波赵洪波刘丙贵刘丙贵于德苓于德苓陆玉琴陆玉琴郑郑健健杜立峰杜立峰性别性别男男男男女女女女女女男男男男男男男男男男女女男男男男出生日期出生日期1969.10.161969.10.161992.5.301992.5.301988.7.31988.7.31990.8.111990.8.111982.7.151982.7.151960.8.91960.8.91961.11.31961.11.31970.1.91970.1.91960.6.301960.6.301960.4.91960.4.91960.7.181960.7.181991.8.291991.8.291979.7.211979.7.21年龄年龄4545222226262424323254545353444454545454545423233535-6-6-义务消防组织名单义务消防组织名单-7-7-名称名称睿城小区睿城小区火火灾灾危危险险性性建筑耐火等级建筑耐火等级三级三级面积（面积（mm2 2）5 5 万万高度（高度（mm）6060 米米职工人数职工人数8383预预防防措措施施明确消防安全责任部门与责任人，定期维护、检查安全疏散设施，设施明确消防安全责任部门与责任人，定期维护、检查安全疏散设施，设施统一标示，确保安全出口的畅通，配备齐全灭火器材及消火栓，宣传安全防统一标示，确保安全出口的畅通，配备齐全灭火器材及消火栓，宣传安全防火常识，进行有针对性的安全防火教育火常识，进行有针对性的安全防火教育扑扑按照应急预案使用消火栓灭火器等消火器材及时进行灭火措施与人员疏散，按照应急预案使用消火栓灭火器等消火器材及时进行灭火措施与人员疏散，救救拨打火警电话响火警指挥中心报告，及时进行人员救治拨打火警电话响火警指挥中心报告，及时进行人员救治消防安全制度登记消防安全制度登记制度名称制度名称建立或建立或修订日期修订日期主要内容主要内容执行情况执行情况按按 照照 国国 家家规规 定定 配配 置置物业管理企业消防物业管理企业消防安全职责安全职责2013.7.302013.7.30消防设施、消防设施、器材，器材，落实落实消消 防防 安安 全全责任。责任。开开 展展 防防 火火巡巡 查查 并并 按按消防值班制度消防值班制度2013.7.302013.7.30 要要 求求 做做 好好防防 火火 巡巡 查查记录记录保保 证证 正正 常常安全疏散设施管理安全疏散设施管理制度制度2013.7.302013.7.30 使使 用用 消消 防防通道通道明明 确确 消消 防防重重 点点 部部 位位消防安全重点部位消防安全重点部位管理制度管理制度2013.7.302013.7.30 的的 责责 任任 部部门门 与与 责责 任任人，人，定期检定期检-11-11-查查社社 区区 内内 设设置置 宣宣 传传 设设消防宣传教育制度消防宣传教育制度2013.7.302013.7.30施，施，积极向积极向居居 民民 宣宣 传传安安 全全 防防 火火制度制度经经 常常 组组 织织居居 民民 进进 行行灭火和应急疏散逃灭火和应急疏散逃生演练制度生演练制度2013.7.302013.7.30 消防演练，消防演练，熟熟 悉悉 应应 急急逃生方案逃生方案对对 在在 消消 防防安安 全全 工工 作作中中 成成 绩绩 突突消防安全工作考评消防安全工作考评奖惩制度奖惩制度2013.7.302013.7.30 出出 者者 予予 以以表彰，表彰，违反违反者者 予予 以以 惩惩罚罚消消 防防 员员 的的专兼职消防员岗位专兼职消防员岗位职责职责2013.7.302013.7.30 工工 作作 职职 责责与与 工工 作作 内内-12-12-容容防火巡查制度防火巡查制度2013.7.302013.7.30防防 火火 巡巡 查查的内容的内容及及 时时 对对 检检查查 出出 的的 火火灾灾 隐隐 患患 进进行整改行整改火灾隐患整改制度火灾隐患整改制度2013.7.302013.7.30消防组织消防组织（专职、（专职、义义务消防队）务消防队）管理制度管理制度2013.7.302013.7.30 消防制度消防制度消防安全教育培训情况登记表消防安全教育培训情况登记表培训时间培训时间20132013 年年 7 7 月月 1 1 日日20132013 年年 7 7 月月 1515日日20132013 年年 8 8 月月 1 1 日日20132013 年年 8 8 月月 1515日日20132013 年年 9 9 月月 1 1 日日培训地点培训地点物业会议室物业会议室培训内容培训内容安全防火重要性安全防火重要性参加人数参加人数1010 人人物业会议室物业会议室防火巡查防火巡查1010 人人物业会议室物业会议室积极发现火灾隐患积极发现火灾隐患1010 人人物业会议室物业会议室安全防火重点部位安全防火重点部位1010 人人物业会议室物业会议室-13-13-消防员职责消防员职责1010 人人20132013 年年 9 9 月月 1515日日20132013 年年 1010 月月 1 1日日物业会议室物业会议室灭火与应急疏散灭火与应急疏散1010 人人物业会议室物业会议室逃生与人员救治逃生与人员救治1010 人人灭火和应急疏散预案灭火和应急疏散预案编号：编号：部位部位组组灭火行动组灭火行动组楼内楼内组长：组长：冯革冯革成员：沈曲成员：沈曲杨景刚杨景刚-14-14-织织机机构构通讯联络组通讯联络组疏散引导组疏散引导组安全防护救护组安全防护救护组组长：组长：王长胜王长胜成员：孙刚成员：孙刚孟娜孟娜组长：组长：郑郑 健健成员：刘丙贵成员：刘丙贵赵洪波赵洪波组长：组长：陆玉琴陆玉琴成员：刘立苹成员：刘立苹孙莹孙莹1 1、出现火情时，发现人员以最快速度用手动报警按纽、专用报警电话、出现火情时，发现人员以最快速度用手动报警按纽、专用报警电话或其它工具向消防控制中心报警，内线报警电话；或其它工具向消防控制中心报警，内线报警电话；报警和接警报警和接警2 2、接到报警后，监控中心在启动摄像追踪火情时，当班巡逻人员立即、接到报警后，监控中心在启动摄像追踪火情时，当班巡逻人员立即处置程序处置程序赶赴现场，消防控制中心视情况启动设备，切换应急广播，通知上级领赶赴现场，消防控制中心视情况启动设备，切换应急广播，通知上级领导，并向公安消防机关报火警导，并向公安消防机关报火警各门要处于开启状态，安全出口、疏散楼梯，疏散路线落实专人各门要处于开启状态，安全出口、疏散楼梯，疏散路线落实专人应急疏散的应急疏散的组织程序和组织程序和措施措施。，首首先疏散受烟火直接危害的人员，先疏散受烟火直接危害的人员，其次是疏散受烟火直接威胁的人员，其次是疏散受烟火直接威胁的人员，最最后疏散大部分人员。安全疏散实行先人员、后物质，先业主、后员工的后疏散大部分人员。安全疏散实行先人员、后物质，先业主、后员工的步骤。变电所、消防控制中心、水泵房、送（排）风机房、为重点部位，步骤。变电所、消防控制中心、水泵房、送（排）风机房、为重点部位，未接到命令前必须坚守岗位。未接到命令前必须坚守岗位。实行先控制、后消灭的方针；首先使用干粉，水雾灭火器；力争速战速实行先控制、后消灭的方针；首先使用干粉，水雾灭火器；力争速战速决，决，尽量以包围形式灭火，尽量以包围形式灭火，力量不足时以堵截的形式出现；力量不足时以堵截的形式出现；如火势较大，如火势较大，在火势蔓延的方向设置阵地，防止火势蔓延，力争控制的同时消灭；在火势蔓延的方向设置阵地，防止火势蔓延，力争控制的同时消灭；使用消火栓灭火时，每支消火栓设上三人，使用消火栓灭火时，每支消火栓设上三人，1 1 人看护消火栓水带线路，人看护消火栓水带线路，2 2 人持水枪。人持水枪。扑救初期火扑救初期火灾的程序和灾的程序和措施措施-15-15-通讯保障：事故发生时，以无线对讲机、电话、应急广播为主要工具，通讯保障：事故发生时，以无线对讲机、电话、应急广播为主要工具，通讯工具要保持良好的工作状态，通讯工具要保持良好的工作状态，对讲机要备足电源。对讲机要备足电源。如地下建筑通讯如地下建筑通讯中断，要采取接力通讯。设备保障：设备抢修组负责切断着火部位电源中断，要采取接力通讯。设备保障：设备抢修组负责切断着火部位电源及其电器设施，维护关、排风设施，保障事故照明和消防用水，根据情及其电器设施，维护关、排风设施，保障事故照明和消防用水，根据情况抢修关键设备，并负责想灭火区域输送灭火器材。医疗救护保障：根况抢修关键设备，并负责想灭火区域输送灭火器材。医疗救护保障：根据情况要在事故现场附近设置火场救护现场或在正门外设救护场所。据情况要在事故现场附近设置火场救护现场或在正门外设救护场所。通讯联络、通讯联络、安全防护救安全防护救护的程序和护的程序和措施措施消防演练记录消防演练记录演练时间演练时间20132013 年年 4 4 月月 5 5 日日演练地点演练地点睿城小区睿城小区演练内容演练内容扑救初级火灾程序扑救初级火灾程序参加人数参加人数1010 人人-16-16-历次火灾登记表历次火灾登记表起起 火火时时 间间起起 火火部部 位位起火起火原因原因直接经济直接经济损损间接经济间接经济死人死人伤人伤人失失损损失失处处 理理情情 况况（万元）（万元）（万元）（万元）-17-17-火灾隐患及其整改情况记录火灾隐患及其整改情况记录隐患类别及隐患类别及内容内容通知形式通知形式及整改意见及整改意见确定整确定整改时间改时间已整改时间及复已整改时间及复查意见查意见部部 位位发现时间发现时间-18-18-19-19-