人工湿地公园PPP采购项目与业主设计监理的协调配合方案.pdf

人工湿地公园PPP采购项目与业主设计监理的协调配合方案 一、与业主的协调配合 项目部与业主的关系是合同关系，项目部按照承包合同或协议的约定，对业主负责。业主发出相关指令后，立即组织人员执行指令，服从、满足业主的要求。1、公司本着“充分与业主合作、诚信为业主服务”的宗旨，自觉接受业主的管理和监督。2、项目部全体人员要确立“业主是顾客”的服务观念，把工期目标和工程质量目标作为核心，建造一流的建筑产品，让业主满意。3、项目部从工程全局的角度，认真履行承包合同条款中规定的义务，积极主动地为业主服务，接受业主的领导，落实业主的各项指令、决策，解决工程实施过程中遇到的问题。4、经常核实项目建设的施工范围是否与签定的合同与图纸一致。发现有不符的及时查找原因，并请业主或监理核实和签证。5、加强与业主的沟通和了解，征求业主对工程施工的意见，对业主提出的问题予以答复和处理，不断改进工作；尊重业主发出的各项工程指令，并及时回复，按时完成。6、根据业主的建设意图，发挥我方的技术优势，站在业主的高度从工程的使用功能、设计的合理性等方面考虑问题，多提合理化建议。7、及时向业主汇报各项进度计划，让业主能及时了解进度情况。8、根据合同要求，科学合理的组织施工，统一协调、管理、解决工程中存在的各种问题，让业主放心。9、摆正位置，既做客人又做主人，不但是合格施工方，而且要主动站在业主角度，时时处处为业主着想，经常主动就用料、工期、造价等问题给业主和监理提出合理化建议，如被采纳，坚决贯彻。10、认真履行己方承诺，对业主交办的临时任务和意见要认真接受，坚决执行。11、全面执行国家有关规定，坚持“诚信”原则，施工中不弄虚作假，不虚报瞒报。12、教育管理人员尊重业主，教育工人做好自身工作，对业主意见必须服从，有疑问通过项目部管理人员出面解决。13、从严管理自身队伍，争做入场队伍中的遵纪守法模范。14、做好竣工后的服务，包括回访和保修，认真履行承包合同。二、与监理的协调配合 监理单位与项目部的关系是在监理规程等国家和地方的各项法律法规框架下的监理与被监理的关系。监理单位在开工前应向项目部进行监理交底，制定监理规划并下发项目部。监理单位应根据业主的委托，客观、公正地对工程进行监理。项目部从以下几个方面配合好监理的工作：1、为监理单位在项目现场提供良好的工作条件，为其顺利开展工作提供保障。2、开工前将正式施工组织设计或施工方案及施工进度计划报送监理工程师审定。书面报告施工准备情况，获监理认可后方可开工。3、严格按照监理规程要求及时全面地提供工程验收检查、物资选样和进场验收等书面资料，使监理单位及时充分地了解工程的各项进展，对工程实施全面有效的监理。4、材料的进场情况向监理申报，并附上年检合格证明或检测报告。5、对有见证取样要求的材料,现场取样送检时有监理或业主代表见证。6、若监理对某些工程质量有疑问，要求复测时，项目部将给予积极配合，并对检测仪器的使用提供方便。7、及时向监理报送工程质量检验资料及有关材质试验、材质证明文件。现场验收申请、审批资料的申报要提前提交监理，为监理正常的验收和审批留出足够的时间；8、对监理提出的现场问题要及时进行总结整改，避免同类问题的再次发生；要求全体员工，尊重监理人员，积极配合监理的工作，响应监理的指示和要求；9、若发现质量事故，及时报告监理和业主，并严格按照设计、监理或业主审批的方案进行处理。10、按监理规范，及时准确申报计划、统计、请款、洽商文件。11、按时参加业主、监理例会并积极发言，明确态度。12、工程全部完工后，经认真自检，再向监理工程师提交验收申请，经监理复验认可后，转报业主，组织正式竣工验收 三、与设计的协调配合 1、施工前项目部组织相关技术人员对施工图纸进行详细的会审，提出图纸中存在的问题；请设计单位进行设计交底，解答图纸中的疑问，进一步完善图纸。2、项目部根据施工总进度计划向设计单位提出施工图需求计划，设计单位尽最大可能满足项目部的要求，保证工程进度。3、项目部对工程实施中出现的与设计相关的问题，及时向设计单位进行汇报，征求设计意见；及时向设计单位反馈汇报各专业设计上存在的或可能存在矛盾的情况，协助设计单位解决各专业设计中存在的冲突，减少或消除设计上存在的矛盾，满足工程实用需要。4、项目部各专业工程师严格阅读设计图纸等，认真领会并贯彻设计意图，保证设计意图得到落实。5、严格执行设计图纸要求、按图施工，任何人无权改动施工图纸，未经设计单位批准的图纸不得使用；6、在与设计单位的合作中，在开工前就事先考虑好发生设计变更等情况，制定一套应急措施或方案。遇有设计变更，及时迅速地调整工程进度计划，并相应协调材料供应商。7、在设计交底、图纸会审工作中积极和设计单位沟通，加强设计与施工的工程技术协调。8、及时邀请设计人员对工程进行指导，解决施工单位存在的疑问或问题。提前了解设计意图，明确质量要求，将图纸上存在的问题和错误，专业之间的矛盾等，尽最大可能解决在工程开工之前。包括对施工设计图的不理解，不清楚提出建议。9、协调设计单位做好设计交底。及时进行设计变更的确认工作，根据工程要求配合设计单位绘制需要的施工图或大样图，及时报设计和监理审批。10、及时与设计人员沟通，做好相关工程验收工作。四、其他单位协调配合 积极与交通部门联系，配合交通部门进行交通管制确保施工的顺利进行；与质监、环保、公安、医疗、卫生防疫等部门联系，争取地方政府的指导和支持；争取沿线人民群众的支持；配合地方政府做好施工区域内的治安、环保、健康等工作。施工中要照顾沿线村民，便道、便桥、电力线路等临时工程应达到不影响当地村民，处理好与地方各级政府和沿线村民之间的关系。尊重当地风俗习惯、宗教信仰。力所能及为当地村民办好事、办实事。营造良好的施工气氛。