委托书卖房范本.pdf

精品文档 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 1/10 委托书卖房范本 姓名：性别：身份证号码：受托人：姓名：性别：身份证号码：我（委托人）占 100%份额，拥有位于的房产，房产证 号为，现就出售该房产事宜，本人在此委托上述受托人为我 的代理人，在代理期限：年月日至年月曰内，受托人均可单 独以我的名义办理如下事项：1.代为收取与上述房产有关的款项，包括但不限于：购 买方贷款款项、售楼款项和购买方的银行按揭贷款等等；指 定按揭贷款及抵押贷款收款账户；并将上述款项存入业主 指定账户（账户名：开户行：银行账号：）；签署银行按 揭贷款存入帐户确认书等明确收款帐户的文件；代为签署 银行抵押物价值确认函。2.代为到房地产权登记中心及相关部门办理打印产权 资料查询表；至 U 房地产权登记中心或产权登记部门办理数据 变更、产权年限变更、姓名身份证号码变更、调档、领取修 改记录单、领取变更后的房地产证等相关手续；到深圳市房 地产权登记中心或地税局等相关部门签署房地产交易环节 个人所得税免征申报表及办理减免个人所得税等一切相关 手续。3.代为到银行办理上述房产的资金监管手续，收取或者 精品文档 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 2/10 指定帐户收取监管资金，签署办理及解除资金监管手续所需 要签署的申请、资金监管协议及相关文件资料。4.代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费 等，包括但不限于签署房地产买卖合同等办理房产转让 码：住址：受 人：别：证 码：住址：委托人因故不能亲自来交易中心办理有关房地产出售 事宜，特委托受托人 为本人代理人，委托人：年月日 委托书卖房范本篇 2 委 人：别：证 托 性 出生年月：件 号 托 性 出生年月：件 号 精品文档 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 3/10 就上述房屋全权代表本人履行下列附录中所列 第 项（共计 项权利），受 托人 转委托权。凡由受托人在上述委托权利内，代理委托人就上述房屋 所实施的法律行为及所造成的法律结果，委托人均予以承 认。上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至受 托人完成委托事项之日止。委托人：年 月 日 附录：一、代为签订房屋买卖合同/代为签订定金协议；二、代为办理合同公证或见证、领取公证书；三、代为办理提前偿还贷款、领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销、向保险公司申 请退还剩余保险金等手续；四、代为支付一切上述房屋应支付的费用；五、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续 费等；六、代为收取房价款；七、代为办理水、电、煤、电话更名手续；八、代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手 精品文档 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 4/10 续；九、代为签订房地产借款合同及抵押合同或办理转按揭 相关手续（包括签署有关合同、文件并办理公证）；十、上述房屋已办理预告登记，尚未领取房地产权证，故委托受托人代为办理领取房地产权证等相关事宜；十一、代为办理房屋买卖其它事宜。委托书卖房范本篇 3 甲方（委托方）：乙方（受托方）：北京金麒房地产经纪有限公司 委托方式：出售 经甲乙双方协商就甲方委托乙方出售北京 市 区 房产一事达成如下协议：1、乙方向甲方介绍有意购买该房产的客户，经甲方同 意，由乙方与客户约定看房时间并由乙方免费陪同客户实地 看房，并根据所掌握的客源信息，尽可能多的提供给甲方介 绍。若甲方时间有限，可把房屋钥匙暂放乙方处（）套/把。2、若乙方所介绍的客户经过实地考察后对该房产同意 认购，乙方负责提供合同或提供定金合同等相关事宜及协助 甲方进行家私盘点。精品文档 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 5/10 3、若甲方与乙方所介绍的客户在未签定买卖合同前交 换联系方式或在 1 年内与乙方介绍之客户或其亲人朋友自行 成交、通过其他中介与乙方介绍的客户或其亲人朋友自行成 交等发生以上情况视乙方代理成功，甲方愿意依照本协议办 理，付该房成交价的 10%给乙方作为赔偿金。4、在甲方和乙方所介绍的客户签定合同或交定金后乙 方收取甲方相当于购房款的%作为佣金。（不得高过北京市有关规定的房屋总成交价 的 3%同时乙方保证不收取房款差价。5、乙方介绍客户认定方式以乙方与客户签定的客户买 房委托书为准。本委托书甲乙双方签字生效.甲 方（签 字 或 章）：乙方（盖章）：北京金麒房地产经纪有限公司 身 份 号：资质证号：4336 经纪人签字：联 系 话：精品文档 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 6/10 电 话：现 址：公司电话：本委托于 年 月 日在北京签定 委托书卖房范本 篇 4 委托人：,性别：年 月 日出生，身份证号码：_。委托原因、事项、权限：委托人崔成德是位于吉林省敦化市 XX 号房屋 的所有权人（房屋所有权证编号：XX,建筑面积 XX 平方米）现我同意出售上述房产。因为我年老体弱多病不能进行长途 旅行，所以不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托 _崔晓玲 为我们的合法代理人，全权代表我办理如下事项：1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖 交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过 户等相关事宜；3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃 气、暖气、公共维修基金等交割手续；4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署 相关文件；精品文档 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 7/10 5、代为收取相关售房款；受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署 的一切文件我均予以承认，并承担由此产生的一切法律后 果。委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。代 理 人 有 转 委 托 权 委 托 人 年 月 日 委托书卖房范本 篇 5 委托人：XX-X 性别：男 出生于 年 月 日 现住址:XX 市 XX-X 区 XX-X 路 XX-X 弄 XX-X 号 XX-X 室 身份证号码：XX-XXX-XXX-XXX-XXX-X 受托人：XX-X 性别：男 出生于 _ 年月 _ 日 现住址：XX 省 XX-X 县 XX-X 栋 XX-X 单元 XX-X 号 身份证号码：XX-XXX-XXX-XXX-XXX-X 本人 XX-XXX 购买成都市华盛事业蜀都花园项目开发有 限公司所售房屋 XX-XXX 号房，因委托人在外地上班，无法 亲自办理相关事宜，特委托王 XX-XXX 为代理人，代为办理 如下事宜：一办理该房屋的领取钥匙，实测面积核算验收，办理 产权事务（领取产权证），房屋日常管理，房屋装修等事宜。二支付领取委托事项有关费用。精品文档 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 8/10 三该房屋买卖一切事宜。委托期限：XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日 受托人有转委托权。受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认。委托人：_ 年月日 委托书卖房范本篇 6 委托人：，性别，出生日期：，住址：，公民 身份证号码：。受托人：，性别，出生日期：，住 址：，公民身份证号码：。我是位于XXX地址的房屋所有权人（房屋所有权证 号：XXXX）及位于XXXX地址的使用权人（土地证号：XXXX），由于我工作繁忙无法亲自前往办理相关手续，现自愿委托XXXX为我的合法代理人，并以我的名义全权 办理以下事项：1.到上述房产贷款的银行偿还贷款余额、抵押借款，领取相关票据证明的相关手续；2.到XXX房屋产权交易中心或XXX房产档案馆对 上述房产进行查档；3.到XXX房屋产权交易中心办理上述房屋的注销抵 押登记和抵押登记手续并领取相关证件资料；4.到房产契税征收点办理上述房产交易有关遗失查询 和申精品文档 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 9/10 报交税的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴 纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；5.到上述房产管辖的地方税务部门办理税务申报及个 人住房交易减免税申请的相关手续，代为签署相关文件和资 料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；6.到xxx房屋产权交易中心等有关单位办理上述房 产转让、过户的一切相关手续，签署存量房买卖合同、存 量房交易结算资金自行交割声明、缴纳相关税费、领取相 关证件和资料；7.代为收取出售上述房屋所得房款。8.到上述房产的物业管理单位办理相关的交割手续。9.到xxx国土资源局办理土地证以及土地转让、过 户的一切相关手续，签署相关文件，缴纳相关税费，领取相 关证件和资料。受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，委托 人均予以承认，并承担一切相关法律责任。受托人无转委托权。此委托书有效期从签署之日起至委托事宜完成为止。委托人签字：年 月 日