塔吊租赁合同纠纷(2篇).pdf

第 1 页 共 9 页 塔吊租赁合同纠纷 承租方：（以下简称甲方）出租方：（以下简称乙方）甲方_项目施工中需要塔吊，现经甲乙双方友好协商，在双方平等互利的基础上，依据中华人民共和国民法典的有关规定和合同法中租赁合同的有关条款，就甲方要求增加的塔吊有关事宜达成如下补充协议：第 1 条：租赁设备概况 塔吊进出场费（元/台）基础预埋费（元/台）月租费（元/台）略 注：1、塔吊月租费包括在使用过程中的一切维修保养费用和每台塔吊 3 个司机的人工费等 第 3 条：费用的组成及结算方法 3.1 费用的组成原则 3.1.1 本合同各项费用是依据由乙方编制甲方审定的设备施工方案，在参照了当期当地同类设备市场租赁价格后双方所商定的。若未发生 3.1.2 条款中所列各项，价格一旦确定，则合同双方不得以任何理由增减各项费用。3.1.2 若发生下列内容，所增减的费用双方另行协商。第 2 页 共 9 页 3.1.2.1 由于甲方原因，所租设备改型或设备参数增加或降低。3.1.2.2 由于现场原因，原设备施工已无法实施。3.1.2.3 由于现场原因，设备在报停后无法及时降拆、退场的。3.2 停置处理 3.2.1 塔吊进场安装完毕，验收合格后，由于非乙方原因造成设备发生停置，则乙方按正常租赁费的 50%计取费用。3.2.2 塔吊在租赁期间，由于非乙方原因，塔吊如果要发生连续 15天以上的停置（不含 15 天），甲乙双方协商同意塔吊可以按照停置处理，停置期间乙方按照正常使用的月租费的 50%计费；如果设备发生15 天（含 15 天）以下的停置，乙方按照正常的租费计费。3.2.3 如果设备要发生冬停，塔吊乙方按照正常租金的 45%计费。3.2.4 塔吊书面报停后，由于非乙方原因造成设备延期退场，则乙方按照正常租赁费的 40%计费。3.2.5 甲方应以书面形式通知乙方报停或启用设备。3.3 费用支付 3.3.1 费用计取时间：塔吊从甲乙双方验收合格之日起，至项目经理部书面停止使用之日止。如果设备验收合格后，甲方没有启用该设备，则从上述之日到正式启用之日视为设备停置期间，乙方按照本合同的 3.3.1 条执行。第 3 页 共 9 页 塔吊安装完毕，甲乙双方应该及时组织验收，非乙方原因，甲方应该在安装完毕_日内同意验收，否则，从安装完毕后的第 3 天塔吊开始计取租赁费。甲乙双方约定，设备租赁不足整月的计费方法，按照相应设备的月租费除以当月天数换算成的日租费，乘以天数。3.3.2 租赁费支付 租赁费按月支付。每月_日前，乙方向甲方递交当月结算单，甲方经审核签字后于当月_日前向乙方支付当月费用。3.3.3 设备进出场费：设备安装验收合格后，甲方随当月租赁费支付乙方全部进出场费 50%，设备拆除后，随当月租赁费支付余下 50%的进出场费。第 4 条甲方责任 4.1 负责审定乙方编制的设备安装拆除技术方案和其它涉及设备正常使用的有关技术方案，方案一旦审定，双方应严格按照方案实施。甲方负责设备的现场定位和基础施工，达到方案要求，并承担相应责任。4.2 确保设备进出场道路畅通和设备安装、降拆所必需的操作面。4.3 塔吊使用过程中的吊钩以下的各种吊具由甲方解决。4.4 负责现场安全管理和机械操作人员的安全教育及任务交底。4.5 负责机械设备在现场停置期间的保卫工作和机械设备的防护工作。第 4 页 共 9 页 4.6 甲方负责协调与周边的关系，保证设备运转不受影响。4.7 甲方无偿为乙方人员提供工具房和宿舍，为乙方驻场人员创造饮食条件和取暖条件，饮食费用自理。4.8 提供满足设备正常使用所需的一次电源，一次电源箱距离机械设备中心不超过 5 米，电压确保在 361v-399v 范围内，设备发生的电费由甲方承担。由于现场电压不稳，造成设备损坏，由甲方负责修复或赔偿维修费用。4.9 负贵搭拆设备工作范围内的安全防护和环保防护，保证达到相关标准。4.l0 甲方指挥人员必须持证上岗，严格按双方约定的用途和设备的操作规程进行指挥作业，禁止违章指挥，甲方承担违章指挥引发的安全责任。若未按双方约定用途和设备的操作规程进行指挥作业，乙方操作人员有权拒绝操作，并照常收取租赁费用。4.11 按双方约定的时间及时足额支付乙方租赁费用。甲方无正当 理由不按合同付款期限支付乙方费用，乙方可在递交当期结算单25 天之后暂停为甲方服务。4.12 设备拆除退场前_日内，甲方应该付清全部费用。4.13 甲方对于乙方的任何罚款，甲方应该在罚款单开具之日起_日内书面通知乙方，否则，乙方视为罚款无效。4.14 甲方承担由于自身原因造成的责任。第 5 条乙方责任 第 5 页 共 9 页 5.1 根据施工现场的条件和甲方的要求，编制塔吊技术方案。乙方保证向甲方提供的设备符合行业规定。5.2 负责设备的进出场（进场运输、安拆和退场运输），严格按照甲方审定的技术方案进行施工。5.3 根据甲方的工作负荷情况提供足够用的塔司，如为满足项目 24小时施工需要，保证配备每塔 3 名司机。5.4 操作人员必须持证上岗，技术达到行业管理要求，不得以任何借口向甲方吃、拿、卡，要。由于司机服务配合不按服务规范要求进行或其他原因，不能满足甲方要求，甲方有权提出更换司机。5.5 定期对设备进行维修保养，保证设备的正常运转，承担设备在正常使用情况下的维修保养费用。5.6 设备发生故障后，乙方应迅速组织抢修，由于故障原因造成每台设备停止使用每月累计不得超过 24 小时，否则，甲方有权扣除超过期间的相应设备的租赁费，扣减费用按照日租费乘以超过期间天数的两倍计。5.7 乙方人员进入甲方现场应遵守现场规章制度，听从甲方指挥、安排。5.8 按照有关规定对进入现场的塔吊进行管理。5.9 负贵设备司机操作过程的安全技术交底。5.10 乙方承担由于设备本身问题或司机误操作引发的安全责任。第 6 条争议 第 6 页 共 9 页 6.1 本合同在执行过程中，如发生争议双方可协商解决。如协商不成可向北京仲裁委员会申请仲裁或其它机构解决。第 7 条合同生效与终止 7.1 本合同未尽事宜，双方协商解决。合同执行过程中，如发生方案变更、增项，双方以书面形式签字认可后作为本合同附件，与本合同具有同等效力。7.2 本合同自双方签字之日起生效，在双方完成约定工作内容，费用全部结清后即告终止。第 8 条合同份数 8.1 本补充协议正本两份具有同等效力，由甲、乙双方各保存一份。8.2 本补充协议副本两份，甲乙双方各保存一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 塔吊租赁合同纠纷（二）甲方：_(以下简称甲方)乙方：_项目部(以下简称乙方)第 7 页 共 9 页 本合同由甲乙双方按照中华人民共和国民法典有关条款。结合本工程实际情况订立，甲方同意将一台_租赁给乙方，用于程家桥路258 号厂房垂直运输使用，现经甲乙双方协商一致，达成如下协议：一、机械配套及价格：6、甲方出租塔吊一台及一切配套设施。7、甲方配备随机负责驾驶工上岗操作证一名。8、价格：该工程主体结束为止，租金按每月计算，机械租费壹万元/月，甲方配备随 机负责驾驶工上岗操作证一名。9、甲方设备进场后，安装调试通过使用，乙方支付进出场费仟元正。10、基础预埋件押金仟元，到工程结束预埋件无损坏，押金退还。二.甲方责任：15.甲方负责设备的运输、安装、拆卸等工作，费用有甲方自负。16.设备的维修和保养由甲方负责，费用有甲方自负。17.甲方委派的随机人员必须具有一定的法制观念和高度的责任性及上海安全操作规程。18.甲方委派的随机人员必须一切服从现场管理人员指挥，如乙方临时决定需要通宵作加班的，甲方随机人员必须操作跟班作业。第 8 页 共 9 页 19.如设备发生故障，甲方司机立即通知或派人修复，造成停工白天超过 8 小时，扣除当天台班，停工超过二天，扣除七天租金。20.甲方提供租借设备和安装拆下设备的资料，甲方负责申报，领取合格证书。如安全部门验收不附合，罚款有甲方负责。工地造成停工费用在租金内扣除。21.运输、安装、拆卸、维修和保养出现的安全事故有甲方自负。二、乙方责任：9、甲方委派的随机人员必须具有一定的法制观念和高度的责任性。严禁乘人超载，如果出现造成的安全事故所引起的一切经济损失及法律责任均由乙方承担。10、安装拆卸前乙方确保大型机械进出场的道路畅通，以及安全防卫设施。11、乙方提供甲方配备随机负责驾驶工住宿。12、如乙方发现问题立即向甲方配备随机负责驾驶工回报。三、租赁日期：安装申报，领取合格证书后开始至乙方工程结束前 15 天通知止。(租赁日期：_)四、补充内容：五、此合同具有同等法律效力，甲乙双方必须遵守。六、此合同一式二份，甲方双方各执一份，待款清后自动失效。甲方代表：_ 乙方代表：_ 第 9 页 共 9 页 甲方盖章：_ 乙方盖章：_ 电话：_ 电话：_