夜市摊位租赁协议(2页).pdf

夜市摊位租赁协议页G o o d i s g o o d,b u t b e t t e r c a r r i e s i t.精 益 求 精，善 益 求 善。-2期日 方 效后签份方份式本起法人方可不，解方纠生议订商可双宜未议其式解争款条方失成，能本成因抗生。设及项自该拆应方该需准批门政城，内抗不九失济方由理定协和合和民按违有格严甲力法即签。协度的严求事合着双责约八的响行顾重其者架吵顾的，方经劣假或问现品，营在乙的损财方或设护维妥）的声甲光闻量服量品）的正告警律等防生安、物违的赁场时不失损经并任承方，定有甲况列出间赁场退续有办意甲方通月前须协止方期租解变：筑建久场租不，期。方由生责方保维市的，赁责负方作理相场、卫时市使乙责担不甲的乙偿修负，如，好、提甲，物爱自方负自任法经，灾起当作间租线乱禁，防要，全承地赁乙从须必整、场所方若内租地回，有，转同未他转经得方段手当正得争、商文乙序业示商业整甲维方营围，理的服方、任约方追议赁止甲交不担方用煤、生发用间期理合必时工合员作理用生由规工、守，事立独义利方乙金证收方场故期方者开间方能方、务及助辅场赁提有向租水用照市负开活方证，营约提乙按义利权甲金足及由少保，期扣证该，理甲则理方乙投乙元交向必本订证：则为优承，同协赁新签个期本，限长有双行协用付：方为租缴向需期止 起租交赁限租：行执方，品更营乙营乙租，位（的一巷北丹位用地租一议协签则互本协友乙、荣，同类营 人承守张人出-夜市租赁协议 甲方（出租人）：张守月 乙方（承租人）：经营品类：为了共同发展，繁荣市场，甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利原则，签订如下协议：第一条：租赁场地的位置及用途 甲方将位于丹阳市丹北镇后巷夜市一条街的摊位（具体位置长，宽），租赁给乙方经营，乙方经营期间更换经营品类，须经甲方同意后方可执行。第二条：租赁期限和租赁费交纳 1、租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。2、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费为元/年，支付方式：先付后用。3、本协议履行期满，双方如有意延长租赁期限，应在本协议期满前一个月重新签订新书面租赁协议，同等条件下，以承租方优先为原则。第三条：保证金 乙方在签订本协议时必须向甲方交纳保证金 500 元。如遇乙方出现投诉而乙方不及时处理，则由甲方代为处理，费用从该保证金中扣除。协议期间，如该保证金减少，则由乙方及时补足保证金。第四条：甲方的权利和义务 1、按时向乙方提供协议约定的经营场地，保证乙方经营活动的开展。负责夜市公共部分照明用电和用水。2、在租赁期内向乙方有偿提供租赁经营场地以外的辅助设施及服务。-3期日 方 效后签份方份式本起法人方可不，解方纠生议订商可双宜未议其式解争款条方失成，能本成因抗生。设及项自该拆应方该需准批门政城，内抗不九失济方由理定协和合和民按违有格严甲力法即签。协度的严求事合着双责约八的响行顾重其者架吵顾的，方经劣假或问现品，营在乙的损财方或设护维妥）的声甲光闻量服量品）的正告警律等防生安、物违的赁场时不失损经并任承方，定有甲况列出间赁场退续有办意甲方通月前须协止方期租解变：筑建久场租不，期。方由生责方保维市的，赁责负方作理相场、卫时市使乙责担不甲的乙偿修负，如，好、提甲，物爱自方负自任法经，灾起当作间租线乱禁，防要，全承地赁乙从须必整、场所方若内租地回，有，转同未他转经得方段手当正得争、商文乙序业示商业整甲维方营围，理的服方、任约方追议赁止甲交不担方用煤、生发用间期理合必时工合员作理用生由规工、守，事立独义利方乙金证收方场故期方者开间方能方、务及助辅场赁提有向租水用照市负开活方证，营约提乙按义利权甲金足及由少保，期扣证该，理甲则理方乙投乙元交向必本订证：则为优承，同协赁新签个期本，限长有双行协用付：方为租缴向需期止 起租交赁限租：行执方，品更营乙营乙租，位（的一巷北丹位用地租一议协签则互本协友乙、荣，同类营 人承守张人出-3、若乙方未能在甲方规定的时间开业，或者乙方在租赁期内无故撤场，甲方有权没收500 元保证金。第五条：乙方的权利和义务 1、乙方独立承担民事责任，严格遵守税收、工商等规定，由此产生的费用由乙方自理。2、乙方工作人员在工作场合、工作时间内必须配合管理。3、租赁期间，使用该摊位所发生的水、电、煤气等费用由乙方承担，如不按时交纳，甲方有权终止租赁协议，并追究乙方的违约责任。4、乙方必须服从甲方的统一管理，不得超范围经营，乙方必须维护甲方的整体企业形象（商品展示、营业秩序等）。乙方必须文明经商、公平竞争，不得使用不正当的竞争手段。5、乙方不得将经营场地转租他人，未经甲方同意转租的，甲方有权解除，收回场地。6、在租赁期内，若遇甲方经营所需市场进行规划、调整，乙方必须服从。7、乙方租赁场地必须承担安全责任，采取必要的防火措施，严禁私拉乱接电线电器。租赁期间因操作不当等引起的火灾等事故，其经济、法律责任由乙方自负。8、乙方应自觉爱护公共财物，保证甲方所提供设备、设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修缮或赔偿。9、甲方租给乙方的夜市摊位甲方不承担风险责任，乙方在使用夜市摊位时所产生的卫生、治安、现场秩序等相关管理工作，由乙方自行负责。10、在租赁期间，对租赁的夜市摊位的维护保养由乙方负责，发生的费用由乙方承担。在租赁期内，乙方不得在承租的场地内搞永久性建筑。第六条：协议的变更和解除-4期日 方 效后签份方份式本起法人方可不，解方纠生议订商可双宜未议其式解争款条方失成，能本成因抗生。设及项自该拆应方该需准批门政城，内抗不九失济方由理定协和合和民按违有格严甲力法即签。协度的严求事合着双责约八的响行顾重其者架吵顾的，方经劣假或问现品，营在乙的损财方或设护维妥）的声甲光闻量服量品）的正告警律等防生安、物违的赁场时不失损经并任承方，定有甲况列出间赁场退续有办意甲方通月前须协止方期租解变：筑建久场租不，期。方由生责方保维市的，赁责负方作理相场、卫时市使乙责担不甲的乙偿修负，如，好、提甲，物爱自方负自任法经，灾起当作间租线乱禁，防要，全承地赁乙从须必整、场所方若内租地回，有，转同未他转经得方段手当正得争、商文乙序业示商业整甲维方营围，理的服方、任约方追议赁止甲交不担方用煤、生发用间期理合必时工合员作理用生由规工、守，事立独义利方乙金证收方场故期方者开间方能方、务及助辅场赁提有向租水用照市负开活方证，营约提乙按义利权甲金足及由少保，期扣证该，理甲则理方乙投乙元交向必本订证：则为优承，同协赁新签个期本，限长有双行协用付：方为租缴向需期止 起租交赁限租：行执方，品更营乙营乙租，位（的一巷北丹位用地租一议协签则互本协友乙、荣，同类营 人承守张人出-1、在租赁期间如乙方要求终止协议，必须提前二个月书面通知甲方，经甲方同意并且办好所有退场手续方可退场。2、在租赁期间，乙方出现下列情况之一，甲方有权决定解除协议，由乙方承担违约责任并赔偿甲方经济损失：（1）不按时交纳场地租赁费的；（2）违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法律法规，经警告后不纠正的；（3）因商品质量或服务质量被新闻媒体曝光影响甲方声誉的；（4）不妥善使用、维护公共设施，或造成甲方严重财产损失的；（5）乙方在经营过程中，产品经营出现质量问题或销售假冒伪劣商品，经甲方警告，仍不纠正的；（6）与顾客吵架或打架，或者有其他严重侮辱顾客行为影响甲方声誉的。第八条：违约责任 签约双方应本着诚信合作、实事求是、严肃认真的态度签订此协议。本协议签订后即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守，若有违反，按中华人民共和国合同法和本协议的约定处理，并由违约方赔偿对方经济损失。第九条：不可抗力 在租赁期内，如因城市建设(以政府职能部门的批文为准)需占用该场地，乙方应自行拆除其在该场地内自建的项目及相关设施。如发生其他不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成损失的，双方免责条款。第十条：争议的解决方式及其他-5期日 方 效后签份方份式本起法人方可不，解方纠生议订商可双宜未议其式解争款条方失成，能本成因抗生。设及项自该拆应方该需准批门政城，内抗不九失济方由理定协和合和民按违有格严甲力法即签。协度的严求事合着双责约八的响行顾重其者架吵顾的，方经劣假或问现品，营在乙的损财方或设护维妥）的声甲光闻量服量品）的正告警律等防生安、物违的赁场时不失损经并任承方，定有甲况列出间赁场退续有办意甲方通月前须协止方期租解变：筑建久场租不，期。方由生责方保维市的，赁责负方作理相场、卫时市使乙责担不甲的乙偿修负，如，好、提甲，物爱自方负自任法经，灾起当作间租线乱禁，防要，全承地赁乙从须必整、场所方若内租地回，有，转同未他转经得方段手当正得争、商文乙序业示商业整甲维方营围，理的服方、任约方追议赁止甲交不担方用煤、生发用间期理合必时工合员作理用生由规工、守，事立独义利方乙金证收方场故期方者开间方能方、务及助辅场赁提有向租水用照市负开活方证，营约提乙按义利权甲金足及由少保，期扣证该，理甲则理方乙投乙元交向必本订证：则为优承，同协赁新签个期本，限长有双行协用付：方为租缴向需期止 起租交赁限租：行执方，品更营乙营乙租，位（的一巷北丹位用地租一议协签则互本协友乙、荣，同类营 人承守张人出-本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。如发生纠纷，双方协商解决，协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。本协议一式贰份，双方各执壹份，签字后生效。甲方：乙方：日期：日期：