商业房屋出租合同_1.pdf

商业房屋出租合同 商业房屋出租合同 1 甲方九龙坡区华岩镇华岩村二社 124，单间配套，为明确双方的权益和责任，经甲乙双方协商，特签订本合同。1、出租时间：20 xx 年 2 月 15 日起 2、租金交纳方式：每月 352 元整，交纳方式：一次性交清，一季度一付，金额：元整。物管费、电梯费、水电气、宽带、闭路由乙方担当。3、乙方在承租期内，需交纳保证金元整，作为房屋，门窗，空调，电视，洗衣机，冰箱，热水器的损坏及全额赔偿。4、乙方在承租期内，因爱护不善，运用不当，人为损坏房屋和设备，应负全部责任。5、如乙方要求提前终止该租赁合同，保证金不予退还。6、本合同一式两份，甲乙双方各执，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 商业房屋出租合同 2 出租方(以下简称甲方)：身份证号：承租方(以下简称乙方)：身份证号：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于沈阳市苏家屯区玫瑰街 95 号 18 号楼 351 号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 X 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同连一式 X 份，甲、乙双方各执 X 份，自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 商业房屋出租合同 3 依据中华人民共和国合同法及其有关规定，甲乙双方在自愿同等互利的基础上，就甲方将合法拥有的门面房出租给乙方运用，乙方承租运用甲方门面是已订立本合同。1.甲方将合法拥有的.坐落于梨香南路建宇房产盛府丽苑 10 号楼 11号门面房出租给乙方用于经营，该门面建筑面积约 44 平米。2.乙方在租赁门面作为商业门面运用。3.乙方向甲方承诺，在租赁期限内未事先征得甲方的同意乙方不得擅自门面的原有结构和用途。4.本合同租赁期为一年，自 20 xx 年 3 约 20 日起至 20 xx 年 3 月 20日止，5.租金为 20 xx0 元一年，(大写;贰万元整)租金按年付，如续租其次年租金经双方协商约定，租金以现金支付，依据甲方要求乙方应支付甲方 房屋设施，水电物业费押金 3000 元带租赁期满且结清费用并且设施完好后，在乙方不再续租，甲方应将押金退还给乙方。6.甲方应在乙方支付租金之日将上述门面房钥匙交付乙方。7.甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，不得将乙方租用的门面转租(买)给任何第三者，或在租赁期内房租加价，8.租赁期满，乙方有优先续租权，乙方未续租的甲方有权收回门面房，并且在租赁期满后 7 日内搬离。9.乙方在不破坏门面原主体构的基础上，有权安依据营业要求对门面进行装修，甲方不得干涉。10.在租赁期内，应租赁门面所产生的水电卫生费物业服务费等一切费用由乙方自行担当。11.乙方应合理运用并爱惜门面及附属设施，因乙方运用不当或不合理运用，致使该门面及附属设施损坏，或发生故障的，乙方应负责修理。12.除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后 7 日内应返还该门面房，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按一日 500 元向甲方支付该门面占用运用费。13.乙方按合同约定返还该门面时，应甲方验收认可，并相互结清各自费用，方可办理退租手续。14.在租赁期内，乙方再转租门面须事先通知甲方，征得甲方同意，15.未按约定期限交付租金的，超过 7 天以上甲方有权解除合同并收 取肯定的逾期费用。16.乙方如续租的，应在到期的前一个月的一日交付(也就是 20 xx 年2 月 1 日交付)。17.壁挂炉由甲方购买乙方运用，甲方凭购买壁挂炉的发票的金额向乙方收取 10%折旧费，如续租其次年 5%，第三年 2%，收取方式;如续租就在下一年交租金时一并付，如不续租就从押金中扣除。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 商业房屋出租合同 4 甲方(出租方)：乙方(承租方)：经甲、乙双方共同协商一样，达成如下协议：一、房屋租期 年，即 年 月 日至 年 月 日止。二、房屋年租金：元，租金一年一次性交清，乙方交押金 元整。在承租期间，乙方不得私自转租给第三方，否则甲方有权收回房屋。三、期满后，如乙方续租，需提前一个月向甲方交清其次年租金。四、乙方在租用期间，应爱惜室内设备，如出现损坏应照价赔偿。五、水、电费由乙方每月按时交给甲方，不得拖欠。六、乙方在租用期间，应留意用水电平安，如出现意外，由乙方负全 部责任。七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日