融资租赁合同【热】.docx

融资租赁合同【热】融资租赁合同【热】在不断进步的社会中，合同出现的次数越来越多，正常情况下，签订合同必需经过规定的方式。你知道合同的重要内容是什么吗？下面是我精心整理的融资租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。融资租赁合同1国际租赁是指不同国家的出租人与承租人之间在约定的期间内，出租人将其设备交给承租人有偿使用的一种合同关系。现代国际租赁业务重要有三种类型，即融资性租赁、综合性租赁和效劳性租赁。融资性租赁是出租人根据承租人的要求，自己出资或者向银行贷款，从供货厂商那里购买承租人指定的设备，然后将购入的设备出租给承租人使用，承租人按合同规定交付租金。融资租赁具有融资融物的双重功能，重要在租用专用设备或大型成套设备时采取，这种方式在国际租赁业务经常被使用，这种租赁方式根据不同的业务特点又可分为直接租赁、转租赁、回租租赁等。综合性租赁是一种把租赁与补偿贸易、加工装配等其他对外经济合作方式结合起来的租赁业务。而效劳性租赁亦称经营性租赁，租赁公司既向承租企业提供资金、设备，又向承租企业提供设备维修、颐养效劳以致提供或培训有关技术人员。这种租赁形式由于租赁公司要提供多种效劳，所以其租金也较高。国际融资租赁合同范本出租方(甲方)：地址：法定代表人：电报挂号：银行账号：承租方(乙方)：地址：法定代表人：电报挂号：银行账号：甲乙双方经过友好协商，就租赁事宜达成协议如下：第一条租赁物件甲方根据乙方的要求，购买本合同附件“设备清单上所列的租赁物件，并出租给乙方。在租赁期限内，甲方拥有租赁物件的所有权，乙方享有完全的使用权，但不得对所租物件进行销售、让渡、抵押或有其他任何进犯租赁物件所有权的行为。第二条租赁期本合同一俟生效，甲乙双方开始履行合同中规定的各自的权利和义务，不得单方解约或退租。但本合同的生效并不是租期的开始。租赁物件的议付日为起租日，物件一经议付，租赁期即告开始，由甲方以书面通知乙方确认。本合同的租赁期为年。第三条租赁物件的购买/租赁1.乙方应向甲方提交租赁委托书。2.乙方应向甲方提交甲方以为需要的各种批准或答应证明。3.乙方根据自己的需要，选定租赁物件和货价，在购货合同的技术条款附件上正式签字，并在购货合同上作确认签字。第四条租赁物件的交货和验收1.甲方按甲乙双方约定的时间和地点向乙方交货。对因政府法令、不可抗力或延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件的延迟交货，甲方不承当责任。2.租赁物件运抵交货地点后，乙方应自负保管责任。乙方应分别在验收和试车后把验收证明和试车报告寄交甲方。如发生问题，甲方及时配合乙方对外索赔;如无问题，乙方应向甲方提交一份收货证明书，确认租赁物件如数收妥，并全部符合合同的要求。3.如交货的租赁物件在型号、规格、数量、技术性能等方面与购货合同的规定不符或有瑕疵等情况，属于卖方责任时，甲方同意将购货合同的索赔权让渡给乙方，并尽可能地协助乙方向卖方索赔。但鉴于融资性租赁，甲方对此不负任何法律和经济责任。第五条租赁物件的维修与颐养1.在租赁期内，租赁物件的保用期过后，乙方应负责设备的维修和颐养，使之维持良好的状况，由此而发生的一切费用由乙方负担。2.在租赁期内，租赁物件遭到损坏，乙方应负责维修和复原。如无法修复，乙方仍应无条件地履行按期归还租金的义务。第六条租赁及费用1.租赁总成本包含租赁物件的价款、运费、保险费、融资利息、手续费及银行费用等。考虑到合同签署时髦不能确切估计上述成本的实际金额，本合同所列的租金是按概算成本计算的。租赁物件议付后，如实际成本与概算成本有出入，应以实际成本为准。详细金额届时由甲方以书面正式通知乙方及担保人。2.甲方同意乙方每年归还一次本息。年月日前为宽限期，仅支付利息。自年月起，每年归还一次本息，共分次还清。乙方应在收到甲方的付款通知书后，如期如数将应付租金电汇至甲方指定的账户。3.本合同的计算货币为，利息采取该货币的固定/浮动利率。固定：年息按年期固定利息%计算。浮动：按每期付息之日伦敦同业拆放(libor)期利率为基础另加%利差计算。4.甲方向乙方收取租赁物件总金额的%作为一次性手续费。用人民币支付的金额部分，可按付款当日外汇管理局公布的汇率折算人民币。本合同生效后，甲方即向乙方发出付款通知书，乙方应在收到通知书后十天内将手续费电汇至甲方指定的账户。5.乙方还应承当下面几种费用。银行费用;交货途中的保险费和运输费(cif除外);从目的港到乙方企业的国内运输费;租赁物件的进口关税;租赁物件在国内的保险费;由于乙方的原因推延用款的承当费。上述各种费用，如乙方需委托甲方代办者，均应在开证前把有关款项汇入甲方账户，或收到有关费用打入成本，否则不能开证。融资租赁合同2合同号码：合同签订日期：合同签订地点：出租人：(下面简称甲方)承租人(下面简称乙方)法定地址：法定地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：电传：电传：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电挂：电挂：第一条租赁物件甲方根据乙方的要求及乙方的自立选定，以租给乙方为目的，为乙方融资购买附表第(1)项所记载的物件(下面简称租赁物件)租予乙方，乙方则向甲方承租并使用该物件。第二条租赁期间租赁期间如附表第(5)项所记载，并以本合同第五条第1款所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第2款所规定的甲方寄出提单日为起租日。第三条租金1.甲方为乙方融资购买租赁物体，乙方承租租赁物件须向甲方支付租金，租金及其给付时间、地点、币种和次数，均按附表第(9)项的规定。2.前款租金是根据附表第(7)项所记载的概算成本(下面简称概算成本)计算的。但租赁物件起租之日，当实际成本与概算成本有出入时，以实际成本为准，租金按实际成本相应计算。3.前款的实际成本，是指甲方为购买租赁物件和向乙方交货以外汇和人民币分别所支付的全部金额、费用及其利息的合计额(其利息均从甲方支付或实际负担之日至租赁物件起租日，以外币()%年的利率和人民币%年的利率计算。4.根据本条第2、3款，当实际成本与概算成本有出入时，甲方向乙方提供（租赁物件实际成本计算书）及（实际租金表），向乙方通知实际成本的金额和以实际成本为准，对附表第(8)、(9)、(10)、(11)、(12)项的调整，乙方成认上述的调整。该调整不属于合同的变化或修改，且不管租赁物件使用与否，乙方都以（实际租金表）中载明的日期、金额、币种等向甲方支付租金。5.本合同租金币种由乙方选定，在合同履行期间不得变化。如因汇率变化给乙方造成的利益盈亏，由乙方受益或负担。第四条租赁物件的购买1.乙方根据自己的需要，通过调查卖方的信誉力，自立选定租赁物件及卖方。乙方对租赁物件的名称、规格、型号、性能、质量、数量、技术标准及效劳内容、品质、技术保证及价格条款、交货时间等享有全部的决定权，并直接与卖方商定，乙方对自行的决定及选定负全部责任。甲方根据乙方的选定和要求与卖方签订购买合同。乙方同意并确认附表第(1)项所记载的购买合同的全部条款，并在购买合同上签字。2.乙方须向甲方提供甲方以为需要的各种批准或答应证明。3.甲方负责筹措购买租赁物件所需的资金，并根据购买合同，办理各项有关的进口手续。4.有关购买租赁物件应交纳的海关关税、增值税及国家新征税项和其他税款，国内运费及其他必需支付的国内费用，均由乙方负担，并按有关部门的规定与要求，由乙方按时直接支付。甲方对此不承当任何责任。第五条租赁物件的交付1.租赁物件在附表第(3)项的交付地点，由卖方或甲方(包含其代理人)向乙方交付。甲方收到提单后，立即电报通知乙方凭受权委托书向甲方领取提单，乙方同时向甲方出具租赁物件收据。乙方签收提单后，即视为甲方完成向乙方交付租赁物件。乙方签收提单日为本合同起租日。乙方凭提单在交付地点接货，并不得以任何理由拒收货物。2.如乙方未在甲方通知的日期领取提单或者乙方拒收提单，甲方将提单挂号寄送乙方，即视为甲方已完成向乙方交付租货物件及乙方将租赁物件收据已交付甲方。在这里种情况下，甲方寄出提单日为本合同起租日。3.租赁物件到达交付地点后，由甲方运输代理人(外运公司)或乙方自行办理报关、提货手续。且无论乙方及时接货与否，在租赁物件到达交付地点后，由乙方对租赁物件自负保管责任。4.因不可抗力或政府法令等不属于甲方原因此引起的延迟运输、卸货、报关，进而延误了乙方承受租赁物件的时间，或导致乙方不能承受租赁物件，甲方不承当责任。5.乙方在交付地点接货后，应根据国家有关规定在购买合同指定的地点和时间进行商检，并及时向甲方提交商检报告副本。第六条租赁物件瑕疵的处理1.由于乙方享有本合同第四条第1款所规定的权利，因而，如卖方延迟租赁物件的交货，或提供的租赁物件与购买合同所规定的内容不符，或在安装调试、操作经过中及质量保证期间有质量瑕疵等情况，根据购买合同的规定，由购买合同的卖方负责，甲方不承当赔偿责任，乙方不得向甲方追索。2.租赁物迟延交货和质量瑕疵的索赔权归出租方所有，出租方能够将索赔权部分或全部让渡给承租方，索赔权的让渡应当在购买合同中明确。3.索赔费用和结果均由承租方承当。第七条租赁物件的保管、使用和费用1.乙方在租赁期间内，可完全使用租赁物件。2.乙方除非征得甲方的书面同意，不得将租赁物件迁离附表第(4)项所记载的设置场所，不得让渡给第三者或允许别人使用。3.乙方平常应对租赁物件给予良好的维修颐养，使其坚持正常状况和发挥正常效能。租赁物件的维修、颐养，由乙方负责处理，并承当其全部费用。如需要换其零件，在未得到甲方书面同意时，应只用租赁物件的原制作厂所供给的零件更换。4.因租赁物件自己及其设置、保管、使用等致使第三者遭遇损害时乙方应负赔偿责任。5.不按本条第1款的规定，因租赁物件自己及其设置、保管、使用及租金的交付等所发生的一切费用、税款(包含国家新开征的一切税种应交纳的税款)，由乙方负担(甲方全部利润应纳的所得税除外)。第八条租赁物件的灭失及毁损1.在合同履行期间，租赁物件灭失及毁损风险，由乙方承当(但正常损耗不在这里限)。如租赁物件灭失或毁损，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一，由乙方负责处理并负担一切费用：(1)将租赁物件复原或修理至完全正常使用之状况。(2)更换与租赁物件同等状况、性能的物件。2.租赁物件灭失或毁损至无法修复的水平时，乙方按（实际租金表）所记载的所定损失金额，赔偿给甲方。3.根据前款，乙方将所定损失金额及任何其他应付的款项交纳给甲方时，甲方将租赁物件(以其现状)及对第三者的权利(如有时)转交给乙方。第九条保险在租赁物件到达附表第(4)项所规定的设置场所的同时，由乙方以甲方的名义对租赁物件投保，并使之在本合同履行完毕之前连续有效，保险金额与币种按本合同所规定的所定损失金的金额与币种。保险费用由乙方承当。保险事故发生，乙方须立即通知甲方，并即行将一切有关需要的文件交付甲方可用于下列事项：(1)作为第八条第1款第(1)或(2)项所需费用的支付。(2)作为第八条第2款及其他乙方应付给甲方的款项。第十条租赁保证金1.乙方将附表第(8)项所记载的租赁保证金，作为其履行本合同的保证，在本合同订立的同时，交付甲方。2.前款的租赁保证金不计利息，并按（实际租金表）所载明的金额及日期抵作租金的全部或一部分。3.乙方如违背本合同任何条款或当有第十二条第1至5款的情况时，甲方从租赁保证金中扣抵乙方应支付给甲方的款项。第十一条违背合同处理1.如乙方不支付租金或不履行合同所规定其他义务时，甲方有权采用下列办法：(1)要求即时付清部分或全部租金及一切应付款项。(2)迳行收回租赁物件，并由乙方赔偿甲方的全部损失。2.固然甲方采用前款(1)、(2)项的办法，但并不因之免除本合同规定的乙方其他义务。3.在租赁物件交付之前，由于乙方违背本合同而给甲方造成的一切损失，乙方也应负责赔偿。4.当乙方未根据本合同规定支付应付的到期租金和其他款项给甲方，或未按时归还甲方垫付的任何费用时，甲方除有权采用前3款办法外，乙方应按附表第(13)项所记载的利率支付迟延支付期间的迟延利息，迟延利息将从乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及迟延利息为止。5.乙方如发生关闭、停业、合并、分立等情况时，应立即通知甲方并提供有关证明文件，如上述情况致使本合同不能履行时，甲方有权采用本条第1款的办法，并要求乙方及担保人对甲方由此而发生的损失承当赔偿责任。租赁期间，租赁物不属于承租方破产清算的范围。第十二条甲方权利的让渡甲方在本合同履行期间在不影响乙方使用租赁物件的前提下，随时可将本合同规定的全部或部分权利让渡给第三者，但必需及时通知乙方。第十三条合同的修改本合同及所有附件的修改，必需经甲乙双方及担保人签署书面协议方能生效。第十四条租赁期满后租赁物件的处理乙方在租赁期满并全部履行完毕合同规定的义务时，乙方有权对租赁物件作如下选择：1.自费将租赁物件归还甲方，并保证使租赁物件除正常损耗外，坚持良好状况，或2.租赁期满30天前，以书面通知甲方，按附表第(10)项和第(12)项所记载的续租租金和续租所定损失金额(其他条件与本合同一样)继续承租，或3.乙方向甲方支付产权转移费人民币元，甲方即将租赁物件所有权转移给乙方。第十五条担保担保人担保和负责乙方切实履行本合同各项条款，如乙方不根据本合同的规定向甲方缴纳其应付的租金及其他款项时，担保人根据本合同项下担保人所出具的担保函履行担保责任。第十六条争议的解决"有关本合同的一切争议，首先应友好协商解决，如协商不能解决需提起诉讼时，本合同当事人均应向×××人民法院提起诉讼。第十七条乙方提供需要的情况和资料乙方同意按甲方要求定期或随时向甲方提供能反映乙方企业真实状态的资料和情况，包含：乙方资产负债表、乙方利润表、乙方财政情况变动表以及其他需要的明细情况表。甲方要求乙方提供上述情况和资料时，乙方不得回绝。第十八条合同、附表及附件1.本合同附表及第号购买合同、（实际租金表）、（租赁物件实际成本计算书）、（担保函）、（租赁物件收据）均为本合同附件，与本合同具有同等效力。2.本合同自甲、乙双方及担保人签字盖章后即生效，本合同书正本一式份，由甲方、乙方和担保人各执一份。出租人承租人法定代表人：法定代表人(签字)：担保人：法定代表人(签字)邮政编码：地址：电挂：开户银行：帐号：附表1租赁物件(制作厂)(详见本合同附件第号购买合同)2卖方.3交付地点港(详见本合同附件第号购买合同所规定之目的港)4租赁物件.设置场所.5租赁期间个月(以租赁物件提单交付之日为起算日)6估计交付期及租赁物件收据交付期估计交付期:年月于港口装船(详见上述购买合同)租赁物件收据交付期:于租凭物件提单签收当日7概算成本外汇():人民币:8保证金.9租金及其支付方法租金:支付方法:支付地点:10续租方法.11所定损失金第一次租金支付前第一次租金支付后第一次租金支付后第三次租金支付后第四次租金支付后第五次租金支付后第六次租金支付后第七次租金支付后第八次租金支付后第九次租金支付后第十次租金支付后第十一次租金支付后.12续租所定损失金额.13迟延利息以中国银行的贷款和人民币贷款的贷款利率×120%计算14附带条款.实际租金表一九九年月日台启：兹根据贵我双方签订之租赁合同书(no.)第三条的规定，现对租赁合同附表第(8)、(9)、(10)、(11)、(12)项作如下调整。请以此为准，按时支付租金及各项应付款项。××公司业务部(盖章)总经理室业务部经理业务员附表第(8)项保证金调整概算成本时的保证金按实际成本调整的保证金附表第(9)项租金调整概算租金(共次)实际租金(共次)第一次到第次各为:最后一次为:第一次租金:支付日:年月日第五次租金:支付日:年月日第二次租金:支付日:年月日第六次租金:支付日:年月日第三次租金:支付日:年月日第七次租金:支付日:年月日第四次租金:支付日:年月日第八次租金:支付日:年月日附表第(9)项租金调整概算续租租金(共次)实际续租租金(共次)每次：每次：附表第(11)项所定损失金调整第一次租金支付前第一次租金支付前第二次租金支付前第三次租金支付前概算:概算:概算:概算:实际:实际:实际:实际:第四次租金支付后第五次租金支付后第五次租金支付后第七次租金支付后概算:概算:概算:概算:实际:实际:实际:实际:附表第(12)项续租所定损失金调整概算：实际：附注：(1)租赁合同签订日：199年月日(2)起租日：199年月日(3)租赁期间：个月(199年月日至年月日)(4)租金支付：每个月支付一次(先付后付)，在支付日前电汇到××公司开户银行：××银行××分行，现汇帐_号。(5)租赁物件概算成本为：_，实际成本为：_。(6)按实际成本，保证金为：_，已预付_。余额欠额为：_。抄送：担保人(1)：_担保人(2)：_合同号码：租赁期间起算日：年月日租赁物件收据根据一九年月日你公司与本订立租赁合同，下列租赁物件于本日的确承租无误。在合同履行期，愿遵照上述租赁合同所规定的各项条款。承租单位(盖章)受权代表(签字)：租赁物件(详见第号购买合同)(制作厂).卖方.租赁物件设置场所.租赁期间个月(本租赁物件提单交付之日为起算日)本栏由出租人填写：部门负责人复核人经办人融资租赁合同3出租方：承租方：本条款根据（中国合同法）的相关规定，双方在自愿平等的基础上，经友好协商，就车辆租赁事宜达成如下协议。一、租赁车辆、期间、租金结付；详如下表所载：二、承租方指定项目：以【含】或【不含】标示之其余合同内容以后面为准。意出租方得将该债权转移予当地方法院求偿。十二、担保条款保证人应就承租方履行本合同的义务负连带保证责任。连带保证人承当的担保责任及范围为：连带保证责任、保证范围包括本合同合部承租人的义务包括合同的约定、合同派生义务。保证期限为：本合同签定之日起至本合同约定的承租方义务全部履行完毕之日。十三、十分约定1、在承租期间车辆发生被盗、被抢等车辆灭失情况，承租方除按本合同第九条承当赔偿外，另需按未到期分摊车辆购置税并需补偿该车保险年度未到期保险费之损失予以出租方。2、承、出租双方可对本合同内容以书面形式予以增长、细化做为补充条款，但不得违背有关法规及政策规定，不得违背公平原则。补充条款有争议的内容，仍以本合同为准。本合同所衍生之（客户交车确认车）、（车辆牵车确认单）及相关汽车租赁合同补充协议与本合同具有同等法律效力；对本合同的任何修改只要通过双方签订的书面补充协议才有效。十四、争议的解决本合同适用中国法律；有关本合同的一切争议，双方应友好协商解决，若协商无效和，双方同意由出租方居处所在法院为管辖法院。十五、合同生效本合同自双方签字盖章后立即生效；合同一式二份，双方各执一份。十六、出租人对合同条款之权利义务内容已对承租人善尽告知及监督管理义务。出租方：桐城鸿运汽车租赁承租方：代表人：代表人：地址：地址：连带保证人：身份证号码：对保人：地址：日期：连带保证人：身份证号码：对保人：地址：日期：连带保证人：身份证号码：对保人：地址：日期：融资租赁合同4出租方：(下面简称甲方)承租方：(下面简称乙方)随着承租方业务发展，日前车辆知足不了正常的经营活动，需要短期内租用部分车辆。根据（中国经济合同法）及有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务关系，在双方平等协调的基础上，经双方友好协商达成如下协议：第一款租赁车辆名称：1出租方现将手续齐全的捌辆长安微型面包车租给承租方使用;2承租方根据本身业务发展需求同意承租该车辆;第二款承租方每年付给出租方租赁费人民币(每辆车年租金元整)，出租方提供正式发票、银行账号;车辆到位后承租方支付第一年租费，第二年租费在年月支付。(出租方开户银行：，帐号：)第三款租赁期限：年月日年月日;第四款租赁期间车辆费用的承当和责任划分1车辆的养路费、全保保险费由出租方承当;2车辆在租赁期内和使用经过中的审验、维修费用、燃油费、过桥费、过路费及车辆交付后新增设备，车内再购物件发生的费用由承租方承当;3车辆发生交通事故、违章生事经保险公司赔付以外的费用由出租方及承租方协商处理，其余发生的费用原则上由承租方承当;4车辆在交付租赁以前需保证车辆各种性能完好;5承租方必需保证车辆租用期满后的正常交接，随车工具及附件不得丢失，以交接清单为准;6出租方必需按期向承租方提供国家规定的费用凭证。第五款其他约定事项：1因履行本合同内容经过中发生的争议，由双方协商解决;2本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定;补充规定与本合同具有同等的法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日融资租赁合同5出租方下面简称甲方：承租方下面简称乙方：甲方和乙方一致同意根据下列条款签订本融资租赁合同，并共同遵守履行。第一条甲方根据乙方要求,以租给乙方使用为目的,为乙方进行融资,协助为甲方购买提供货运汽车,乙方应向甲方承租并使用该车辆。第二条租期共计个月，即自年月日起至年月日止。在租期内，乙方不得中断和终止对租赁车辆的租赁，并不得以任何理由提出变化本租赁合同的要求。第三条甲方应当合同生效日起当日内向乙方提供租赁车辆,乙方应按合同规定向甲方支付租金和运输费用.第四条车辆租金为月租金元按季度支付,于每季度月初10日支付.运输费用按市场价格结算,运费结算时间为每月30日,支付时间为下月月初10日前.第五条对租赁车辆的权利和义务1在租赁期内车辆的所有权属于甲方，乙方对租赁汽车只要使用权。乙方不得在租期内对租赁车辆进行销售、让渡、转租、分租、抵押、投资或采用其它任何进犯租赁车辆所有权的行为。2租期内租赁车辆由乙方使用，乙方有义务合理和适宜地保卫租赁车辆，并对由于乙方自己的过失或忽略或由乙方可防止的任何第三人的行为造成的对租赁车辆的灭失或损害负有赔偿义务。3为了保证租赁车辆的正常使用和运转，乙方负责对租赁车辆按技术要求进行正常的、适时的维修和颐养。维修和颐养所发生的费用和车辆发生的燃料费用均由乙方自付。4租赁期满后，本合同租赁车辆的处理：A、续租甲方同意乙方对合同的租赁车辆进行续租，其续租租期、租金金额、租金交纳日期等租赁条件由甲乙双方在合同期满前三个月内协商确定，并另订续租合同.第六条违约和争议的处理1乙方应根据本合同的规定按时交纳租金，并遵照合同中关于租赁车辆使用的规定。如乙方在应付租金到期后内未能交付租金，或违背租赁车辆使用的有关规定，甲方有权终止租赁.2在本合同项下发生的一切争议，甲方和乙方应首先通过协商解决。如协商不能解决时，甲方和乙方均有权依法通过诉讼解决。第七章合同文本及生效1本合同正本共一式叁份，甲方、乙方各执一份。2本合同自甲方和乙方各自签字盖章之日起生效。甲方：公章乙方公章法人或法人受权代表人法人或法人受权代表人签字签字年月日年月日融资租赁合同6出租方下面称甲方：承租方下面称乙方：根据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房情况甲方将位于潍坊市经济技术开发区双杨社区华疃一村房屋十二间租赁给乙方使用二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁期限自xxx到xx。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出版面要求，经甲方同意后从新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁期为2、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金，租金一年一交，乙方就应于每年的11月6日前向甲方支付当年的租金。乙方不得拖欠租金，如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提早协商，如甲方不同意，乙方应按协议交付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方承当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。如逾期不付，甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护，但原则上不得毁坏原房屋构造，装修、维护等费用由乙方自行负担，租赁期满后乙方不再承当装修、维护等费用，乙方自行建设的房屋等归甲方所有，甲方也不作任何补偿。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自将厂房转租。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状况。七、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协议无法履行，甲方应退还乙方剩余租金，因市政动迁等原因所得的补偿归甲方所有。2、厂房租赁期间，乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费用，如拖欠房租满一个月，甲方有权增收5%的滞纳金，并有权终止租赁协议。3、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬家，否则由此造成的一切损失和后果，都由乙方承当。八、其他条款房屋维修合同1、厂房租赁期间，如甲方提早终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。不可抗拒的原因和市政动迁等因素除外租赁期间，如乙方提早退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。协议不成的，提交甲方所在地人民法院处理。十、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。出租方甲方：承租方乙方：签约日期：xx年xx月xx日融资租赁合同7融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供应承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁以融物为形式，以融资为内容。典型的融资租赁关系牵涉三方当事人，即出租人、承租人、出卖人，包含融资租赁合同和买卖合同两个合同。租赁关系以买卖关系存在为前提的，买卖关系是租赁关系实现的保证。(一)出卖人的重要义务1、按合同约定向承租人交付标的物。租赁物不符合租赁合同约定或不符合使用目的的，出租人不承当责任，除非租赁物是依出租人的技能确定或是经出租人干涉选择的。2、对标的物承当瑕疵担保的义务。(二)出租人的重要权利和义务1、出租人对租赁物享有所有权、租金收取权和恳求返还权。融资租赁合同对租赁物的归属未约定或约定不明确的，租赁期满租赁物的所有权归出租人。2、出租人负有向出卖人支付约定的价金的义务;保证租赁物由承租人占领和使用的义务;协助承租人对出卖人或直接对出卖人索赔的义务;未经承租人同意，不得变化与承租人有关的合同内容的义务等。(三)承租人的重要义务承租人负有按约定交付租金，妥善保管、使用租赁物，以及对租赁物维修等义务。融资租赁合同8作为出租人和公司作为承租人船舶融资租赁协议书直接租赁编号：RZZL-CB201-00日期：20xx年月日本船舶融资租赁协议书由下面双方于201年月日在天津市滨海高新区签署。1东方信远融资租赁下面称“出租人。法定地址：法定代表人：职务：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联络人：职务：电子信箱：_2公司下面称“承租人。法定地址：法定代表人：职务：委托代理人:职务：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联络人：职务：电子信箱：_银行账户开户行：帐号：_鉴于：出租人、承租人双方为实现融资租赁之目的，由出租人向承租人选定的船舶建造方下面简称“出卖人购买承租人选定的租赁船舶并出租给承租人使用。为融资租赁之目的，根据中国相关法律法规，本协议书各方当事人经协商一致，自愿签订本融资租赁协议书(下面简称“本协议书)。第一条协议书性质本协议书性质属于中国合同法第14章所指的“融资租赁合同，出租人根据承租人对出卖人和船舶包含船壳、机器、设备、仪器和属具，下面统称“租赁船舶的完全自立选定，向出卖人购买租赁船舶并以光船租赁的方式出租给承租人使用。在租赁期限内，承租人承租使用租赁船舶并根据约定支付租金及其他应付款项。第二条租赁船舶本协议书所称租赁船舶是指出租人根据承租人完全自立选定，与出卖人、承租人在年月日签署的（船舶建造协议书）/（船舶买卖协议书）协议书编号：RZZL-SFMM201-00详见附件八项下船舶。租赁船舶详细情况详见本协议书附件一（租赁船舶详单）。第三条租赁船舶的购买、交付与登记3.1承租人以使用租赁船舶为目的,向出租人以光船租赁的方式承租租赁船舶；出租人仅根据承租人的上述目的，根据承租人对租赁船舶及出卖人的选择，于年月日与出卖人、承租人三方共同签订（船舶建造协议书）/（船舶买卖协议书），向出卖人购买租赁船舶，出租给承租人使用。承租人须向出租人提供出租人以为需要的各种批准文件及担保函，并承诺按本协议书约定向出租人支付租金。3.2租赁船舶的购买价款为（船舶建造协议书）/（船舶买卖协议书）中约定的船舶购买价款，即总金额元整人民币小写：。此金额仅为概算成本，实际成本以出租人最终实际支付总额为准，包含向出卖人所支付的船舶购买价款及双方一致同意计入成本的其他费用。假如实际成本跨越（船舶建造协议书）/（船舶买卖协议书）约定的船舶购买价款，出租人有权根据本协议书约定的租赁利率及租金支付方式相应调整租金。3.3双方确认，出租人除向出卖人支付船舶购买价款及出租人因从事融资租赁业务应自行缴纳的税款外，与履行本协议书有关的一切其他税款、费用全部由承租人承当，包含出租人购买租赁船舶所需缴纳的所有税费、出租人的船舶国籍登记、所有权登记、光船租赁登记以及其他与船舶购买、光船租赁相关的一切费用、税收包含此后国家新开征的税种。3.4本协议书项下租赁船舶由承租人代表出租人从出卖人处承受交付。承租人代表出租人承受租赁船舶后，即视为出租人已按本协议书约定向承租人交付了合格的租赁船舶。承租人在书面告知出租人后，能够直接向出卖人指定交船港、交船时间。承租人应做好承受船舶的一切预备工作。承租人在承受租赁船舶后，应当在三3个工作日内向出租人出具（租赁船舶承受书致出租人）格式详见附件三。即便承租人怠于出具（租赁船舶承受书致出租人），亦应视为出租人已全面履行本协议书项下的租赁船舶交付义务，承租人亦不能以此为由主意出租人未能适当履行租赁船舶交付义务。3.5出租人在承租人代表其从出卖人处承受租赁船舶时起对租赁船舶享有所有权。承租人在承受租赁船舶后，应当在三3个工作日内会同出租人并协助办理租赁船舶的所有权登记、国籍变化登记如有及光船租赁登记手续，船舶所有权人登记为出租人。双方对办理所有权登记及光船租赁登记负有即时提供任何所需的文件资料包含但不限于相关协议书、交付证明、购船发票等文件资料的义务；承租人并应负担船舶所有权登记、国籍变化登记及光船租赁登记的所有登记税款、费用。如因承租人原因影响船舶所有权登记、国籍变化登记及光船租赁登记的，视为承租人违约，出租人有权按照本协议书约定，选择采用相应的救济办法。如承租人迟延交纳登记税款、费用而出租人代其交纳的，出租人有权在承租人支付的租金或其他任融资租赁合同9甲方出租方：法定代表人：乙方承租方：甲、乙双方本着平等、自愿、真诚实在守信原则，就车辆融资租赁及效劳事项达成如下合同内容：第一条甲方根据乙方要求及乙方的自立选定，且非依靠甲方的技能，以租给乙方为目的，为乙方进行融资，协助乙方购买厂家生产的牌，型号，核定载重量为：吨；车牌号码为：；发动机号为：；车架号为：；车辆颜色为：；汽车部，乙方应向甲方承租并使用该车辆。详细购车事宜由乙方与供车方签订合同。因租赁车辆的质量或不符合使用目的等问题发生争议，甲方不承当责任，由乙方直接与供车方协商或诉讼解决，与甲方无关。甲方帮助乙方办理车辆入户手续。第二条营运线路及运输货物类型第三条租赁期年，自年月日起至年月日止。第四条租用金支付方式1、甲方应自合同生效起乙方应按合同约定向甲方支付租金。2、总租金共计人民币费用及税费。分期付清，第一期付元，应至年月日前缴清；第二期付年月元，应至年月日前缴清，以此类推。第五条产权归属1、合同期间，在乙方未支付所有租金款项前，该车辆的所有权归甲方所有，本合同期满后，乙方付清上述全部租金及相关费用包含但不限于税费、保险费、过户费后，即可购得该车的原始基本产权，即该车的所有权归乙方,其后因特殊情况需要让渡、过户时,甲方应给予配合,提供相关资料手续。但车辆的营运证照是政府交通部门发给甲方的合法营运证件，一切牌照属甲方资产。第五条甲方的权利、义务1、合同期间，甲方负责车辆牌证年审等工作，费用由乙方负责。2、甲方代为乙方租赁车辆办理投保手续，其投保项目为：交强险、乘坐险、车损险、第三者责任险、盗抢险、天然险等，保险费由乙方承当，乙方应在当年保期结束前一个月向甲方缴纳下年度的保险费。3、合同期间，如乙方租借管理的车辆发生交通事故、车辆被劫、被盗或其他原因导致车辆丢失或损坏时，甲方协助乙方报有关部门处理，并主导法律层面的对外关系，因乙方及车辆造成的全部经济损失由乙方承当。4、如发现乙方利用车辆进行违法经营，甲方有权予以纠正制止，并追查由此产生的损失，乙方承当因而而产生的经济法律责任。第六条乙方的权利、义务1、乙方获得租赁车辆后，应妥善保管、使用该租赁车辆，并负责租赁车辆的维修义务，费用由乙方支付。2、乙方必需遵照国家法律、法令、规章等各项法律法规，依法经营，自负盈亏。严禁利用车辆参与违法活动，否则，由此造成的一切经济损失及法律责任均由乙方承当。3、乙方在承租期内不得私自将该货车他用，否则，由此造成的一切经济损失及法律责任均由乙方承当。4、乙方按上述约定向甲方交纳租金款项，按月向甲方交纳由甲方代办的相关车辆规费款包含保险费、运管费、车船税等，由甲方统一办理下一个月的有关证照所需费用可以在运费中抵扣，否则甲方不予办理。5、司机遗失证件或发生交通事故包含被窃、意外丢失，或因车辆使用原因被政府部门扣车扣证等造成车辆停产的经济损失由乙