合作开发合同范文集锦五篇.docx

合作开发合同范文集锦五篇合作开发合同范文集锦五篇随着广阔人民大众法律意识的普遍提升，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是最有效的法律根据之一。那么一份具体的合同要怎么写呢？下面是我精心整理的合作开发合同5篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。合作开发合同篇1让渡方(甲方)：_受让方(甲方)：_甲、乙双方根据（中国合同法）、（中国城市房地产管理法）、（城市房地产开发经营管理条例）、（城市房地产让渡管理办法）等法律、法规的规定，根据平等互利的原则，经过双方协商一致，就_房地产项目(简称项目)让渡达成致意见，特签定本合同。第一条：房地产项目大概情况项目名称：_位于，其四至范围为：东至，西至于，南至，北至。(详见附件一，规划拴桩红线图);本让渡项目包含在建构筑物及其附属设备等(详见附件二)。项目使用性质：(住宅、商业)_项目规划条件：_(1)占地面积：_平方米;(2)规则容积率_;(3)绿地率_;(4)限高：_(5)总建筑面积：_平方米;(6)地上面积：_平方米;(7)地下面积：_平方米;1.4规划指标：1.5项目投资建设情况：本房地产项目总投资额_万元，现让渡方已累计投资_万元，达总投资额的25%以上。(内容详见附件)1.6其他情况。第二条：项目开发建设现状由甲乙方双方共同确认后构成书面文件作为本合同的附件，作为本合同的内容(详见附件三)。第三条：项目法律手续甲方以方式获得该项目的国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号：;甲方已按国有土地使用权出让合同全部交清土地出让金，并获得国有土地使用权证书为_;国有使用权使用期限从_年_月_日计算，为_年;该项目的拆迁答应证号为_;该项目的建设用地规划答应证号为_;该项目的建设工程规划答应证号为_;该项目的建设工程开工答应证号为_;该项目的固定资产投资计划立项批准文为_;该项目的商品房预售答应证号为_;外销答应证号为_;（项目建议书）、（项目可行性研究报告）、（项目环境影响研究报告）等。第四条：法律手续的转移项目让渡时，本合同第三条甲方已获得的各项法律手续和答应证件(包含交清土地出让金的凭证)在本合同生效之日起十五个工作日内交付给乙方。乙方自行向政府有关主管部门办理转移手续，甲方应积极协助。乙方未按本合同第五条的约定及时向甲方支付有关费用，或未按政府有关部门的规定提供转交证件所需要的证明文件而导致不能获政府有关部门批准的，甲方有权甲方保证各项法律手续转移确实定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响项目的让渡，甲乙双方同意按(_)处理：双方共同向政府主管部门申请补办有关手续，其补办有关手续的一切费用由甲方承当;若补办不成功时，甲乙双方按4.2.2处理;合同解除，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的予以赔偿;假如因乙方的责任无法确定地转移其中某项手续而影响项目的让渡，甲方双方同意按下面方法之一处理：合同解除，甲方不退还乙方所交定金，退还乙方其他已付费用。同时，乙方在接手项目后已投入项目资金或其他资产，甲方不再折价返还乙方。合同解除，乙方按已付费用的赔偿甲方的损失。第五条项目让渡费及其支付项目让渡费总额：乙方应向甲方支付合同项目让渡费为_万元。付款方式：转账或以转账支票支付。付款期限：乙方须在_年_月_日前向甲方支付定金_万元;乙方须在_年_月_日前向甲方支付让渡费_万元;乙方须在_年_月_日前向甲方支付让渡费_万元;乙方须在_年_月_日前向甲方支付让渡费_万元;乙方须在_年_月_日前将让渡费用余额即_万元向甲方付清。第五条项目让渡的间接费用项目让渡时发生的房地产税、契税、印花税等税费的承当依国家税法规定。项目让渡后，项目发生的需向政府有关部门支付的一切费用(本合同其他条款十分约定的除外)全部由乙方承当。第六条项目让渡后办理法律手续义务乙方按该项目原有的国有土地使用权出让合同及附件、城市规划的批准文件、固定资产投资计划的批准文件、拆迁批准文件等受让该项目后进行开发建设。确有需要修订有关限制条件的，由乙方在受让项目后自行向有关部门申请，办理有关法律手续，甲方承当协助办理的义务。第六条甲方关于项目工程建设的责任甲方向乙方让渡该项目尚需完成工程(依实际情况约定,如6.1.1)：负责完成项目红线内的拆迁，清理工作，配合乙方做好临时用水、电管线到红线的接用，并承当其费用第七条甲方关于项目开发建设各项未完审批手续有关费用的责任。(依实际情况约定)第八条项目让渡后，开发项目甲方与其他第三人签订的合同的处理甲方应如实提供该项目所牵涉的甲方与他方签订的设计、施工、工程监理、商品房预售等方面合同尚需由乙方继续履行的所有合同原件，或经与原件核对一致，除非甲方已解除原签合同。甲方应当通知上述合同的合同当事人，与乙方一起协商有关合同继续履行事项，并按下面方式处理原合同事宜。若几方达成协议，应签订对原合同的书面补充协议。若达不成被充协议，甲方应当与原合同当事人负责解除，其引发的合同责任应当由甲方承当，与乙方无关。上述商谈补充合同所产生的费用由甲方承当。第九条：甲方责任甲方保证其有资格让渡项目，并保证项目符合法定让渡条件;甲方保证项目不存在为第三人或甲方债务担保的情形。甲方保证项目让渡时，不存在法院查封、扣押等情形。甲方保证项目让渡时不存在有其他行使（中国合同法）第286条规定的优先受偿权的情形;甲方应当如实向乙方提供项目让渡时现状情况;甲方应按本合同第4.1条约定及时向乙方提供答应证件和法律文件，并积极协助乙方向有关部门办理相关转移手续;甲方应对本合同任何一方有关事宜保密，并不得将甲方在与乙方商谈项目让渡的经过中及以后在履行本合同的经过中所获取乙方任何商业机密(资料)泄露(包含存心故意或过失)给与本合同无关的任何其它方或个人，除非并直至该等商业机密(资料)已正当地为公众所知悉。甲方应按本合同约定履行其他义务。第十条乙方责任乙方保证有资格受让项目，并有能力继续开发建设本合同项目;乙方应当按本合同第五条的约定向乙方支付项目让渡费;乙方应积极协助甲方处理项目让渡前所签订的合同事宜;乙方保证履行甲方已按本合同第八条处理的后由乙方履行的有关设计、施工、工程监理、商品房预售等合同。乙方应对本合同任何一方有关事宜保密，并不得将乙方在与甲方商谈项目让渡的经过中及以后在履行本合同的经过中所获取甲方任何商业机密(资料)泄露(包含存心故意或过失)给与本合同无关的任何其它方或个人，除非并直至该等商业机密(资料)已正当地为公众所知悉。10.6甲方应按本合同约定履行其他义务。第十一条违约责任甲方违约责任：甲方若没有资格让渡项目或项目不符合法定让渡条件，而乙方不知晓或不可能知晓的，致使本合同无效时，乙方应向甲方赔偿项目让渡费的_%，若乙方实际损失跨越此赔偿额时，跨越部分甲方应据实赔偿。甲方未按本合同第四条约定按时向乙方转交有关证件的或甲方未按本合同第九条9.1款至9.5款的义务(有一款即可)时，视为甲方根本违约，乙方有权解除合同，甲方退还乙方全部已付费用，并按项目让渡费的_%向乙方支付违约金，若乙方实际损失跨越此违约金时，跨越部分甲方应据实赔偿。甲方没有11.1.2的根本违约情况下，而未按本合同第九条9.6至9.8款履行其义务时，甲方应向乙方支付违约金_元。乙方违约责任：乙方若没有法定天资受让项目而甲方不知晓或不可能知晓，而致使本合同无效时，乙方应向甲方赔偿项目让渡费的_%，若甲方实际损失跨越此赔偿额时，跨越部分乙方应据实赔偿;_11.2.2_乙方未按本合同第五条约定向按期如数向甲方支付项目让渡费，每逾期一日按项目让渡费用的万分之支付违约金。若逾期跨越30日，甲方有权解除合同，罚没定金。同时，乙方再按已付项目让渡费的_%向甲方赔偿。若甲方实际损失跨越此两项赔偿费用时，跨越部分乙方仍须据实赔偿。未履行本合同约定的其他义务时，甲方应向乙方支付违约金_元。第十二条：不可抗力不可抗力指不能预见，不能避免并不能克制的客观情况，包含因国家政策的变动、城市规划的更改等。第十三条：法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，适用中国的法律。第十四条争议的解决因履行协议所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。如协商不能解决，双方同意按下面第_方式解决。(一)向项目所在地人民法院起诉(二)向_仲裁委员会申请仲裁。第十五条：合同文字本协议文本用中方写成。本协议正本三份，甲乙双方各持一份，另一份由甲乙双方共同报房地产管理部门备案。第十六条：合同生效及其它本合同自甲方双方签字、盖章后，经政府审批机关批准后生效。本合同未尽事宜，甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议具有本合同同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日合作开发合同篇2甲方：乙方：丙方：现经甲乙丙三方平等且充足友好协商，并依（中国公司法）和（中华人民共和囯城乡规划法）等法规和国务院的一系列政策，为推动当地的新农村建设，切实改变和改善龙场村大众的寓居环境条件、发展地方经济，本着诚信、受益的原则。甲乙丙三方签定如下协议，以共同遵照履行：第一、建设项目大概情况：乙方位于老凹坝乡政府东北面10公里处，因建设村落规划和整治需求、大众承诺、政府诚信，将自己的承包土地（集体所有土地、“长700米、宽60至80米，共计77亩）与丙方合作建设开发新农村集镇。为广场1个、街新建一条（长650米阁下，人行道宽共计4米、街宽硬化16米、下水道、电和水的基础设备建设），由丙方投资承建给甲方统筹布置给乙方使用。第二、合作方式及范围：经甲乙丙三方同意，大众诚诺将自的承包地（集体所有77亩）土地与丙方共同新建村落开发建设，丙方负责前期集镇“街道骨干道路、地下管网、绿化配套资金的投入建设。第三、合作费用及收益分配：1、丙方承建后免费归还甲方77间门面，统筹布置给乙方“每间4、5X12、5米宅地基作为迁居大众寓居用房，房物由大众自行修建，但必需符合甲方的统一规划要求。2、剩佘宅基地：归丙方所有，由丙方全权进行该项目的销售，甲、乙双方和当地大众没权参与销售等事由。第四、合作期限：项目工程甲、乙、丙签协议之日起至本项目工程运作周期结朿。第五、甲方的责任和义务：1、甲方对村委会及村民大众工作的协调，保证该项目运转正常。2、所牵涉民事纠纷均有甲方和乙方出头具名协调解决，丙方进入后，在10个工作日之内，协调解决所及项目内地界的电杆、光缆线、树苗和青苗的清理。3、在建设经过中，如牵涉供水、供电、石料场，由甲方和乙方负责协调解决，确保丙方该项目顺利施行。4、在规划、拆迁及建设经过中，提供所需的资料，不得无故拖延。5、本协议签订后保守商业机密，不得向第三方泄露。第六、乙方的责任和义务：1、本协议必需由村民委会讨论通过；大众参与，政府貝体落实。2、负责项目范围内的各种拆迁工作，并做好拆迁大众的各项安设工作，拆迁经过中，做好大众思想教育、大众性事件等的处理工作落实。3、年月日之前，乙方确保丙方顺利进场，做好项目开工建设的前期预备工作。4、本协议签订后保守商业机密，不得向第三方泄露。5、本协议签订后不得与别人洽商，签订协议后，将本协议约定共同开发的土地交由别人开发或其别人合作开发。6、承建后期工作中的水、电设备，由乙方指向定位，丙方把“管网、线网安装落实。第七、丙方的责任和义务；1、丙方负责建筑方案，建设备工图及其他基础设备施工图的设计。2、丙方负责工程施工，组建工程队的选定和工程队的施工管理及所有工程建设项目销售工作。3、丙方负责工程资金的投资和工程项目的建设的一切工作，确保工程按预定工期结朿，到达国家相关标准要求。4、项目建成后，丙方可按照城乡房地产价格来定价，力求做到及照料农民利益，又考虑到本身的经济效益，使新村建设做到“社会效益和经济效益的双赢。5、根据新农村建设的要求，对宗地范围内的建设进行科学合理规划，丙方根据详规设计新村建设备工方案和户型，严格根据城乡规划具体规划施行，力求做到设计新颖，美观实用，符合新农村建设的总体要求；6、丙方负责新村建设内的道路、绿化、供电和排水设备建设，并纳入建设成本核算；7、配合甲方完成合作拆迁及合作建设的各项文件报批工作。8、本协议签订后保守商业机密，不得向第三方透露。9本协议签定后，丙方在建设经过中应遵照有关法规。第八、其他约定1、本项目不牵涉拆迁，无任何拆迁费用、任何赔偿费用；2、本协议签订之日后，根据协议规*期丙方进场施工，任何人或其成员不得向另一方提出其他权利要求。甲方及乙方的成员“包含村民中的全部或部分，不得无故拖延或以任何理由阻拦开发经过的实旄。3、本协议内容经乙方“村民代表大会讨论、通过和决议，上报乡政府备案和批复，符合法律规定。第九、违约责任：甲方、乙方和丙方，应严格遵照本协议的各项条款，违约方应承当由于违约给对方造成的全部损失。第十、未尽事宜：1、本协议属于框架协议，甲、乙、丙双方履行本协议后，对本框架协议未尽事项可另行协商并签订补充协议，本协议与补充协议不一致的以补充协议为准、2、本协议未有约定且补充协议未另行补充事宜，依中国法律有关规定及国家政策的规定履行；法律及政策均无规定的，依行业通常惯例履行。第十一、争议：本协议在履行经过中若发生争议，双方协商解决，协商不成，双方均向人民法院提起诉讼。第十二、协议生效：1、本协议由法定代表人签署与加盖公章后生效。2、本协议签订后，甲、乙、丙三方各持贰份。甲方单位：定代表人签字盖章：20xx年月日乙方单位：代表人签字盖章：20xx年月日丙方单位：盖章法定代表人签字：20xx年月日合作开发合同篇3合同编号：_甲方：_居处：_法定代表人：_项目联络人：_联络方式：_通讯地址：_电子信箱：_乙方：_居处：_法定代表人：_项目联络人：_联络方式：_通讯地址：_电子信箱：_本合同合作各方就共同参与研究开发_项目事项，经过平等协商，在真实、充足地表达各自意愿的基础上，根据（中国合同法）的规定，达成如下协议，并由合作各方共同遵守。第一条项目名称_。第二条技术内容、范围和要求1。技术内容：1新技术；2新产品；3新工艺；4新材料。2。技术范围：_3。技术要求：_。第三条研究开发计划本合同合作各方在研究开发项目中，分工承当如下工作：1。甲方：1研究开发内容：_2工作进度：_3研究开发期限：_4研究开发地点：_2。乙方：1研究开发内容：_2工作进度：_3研究开发期限：_4研究开发地点：_第四条研究开发经费的数额及其支付、结算方式一合作各方确定，按如下方式提供或支付本合同项目的研究开发经费及其他投资：1。甲方：1提供或支付方式：_2支付或折算为技术投资的金额：_3使用方式：_2。乙方：1提供或支付方式：_2支付或折算为技术投资的金额：_3使用方式：_二研究开发经费总额：_元大写：人民币。经费;：本合同约定，项目开发经费由_提供，或者双方按比列_分担提供。三支付支付方式为：_1一次总付：_元，时间：_2分期支付：_元，时间：_3按利润_%提成，期限：_4按销售额_%提成，期限：_四结算方式经费的结算包含经费包干和经费实报实销，合同约定采取下列第_种方式结算：1合同经费包干使用的，合同完成后经费出现剩余时，结余经费归受托人所有，经费不足，不足由受托人自行解决。而且受托人的报酬应包括在结余的研究开发经费中，委托人不另行支付报酬。双方未约定结算方式的，按包干使可用之处理。2经费实行实报实销的，研究开发经费不足时，委托人应补充支付，经费剩余时，受托人应如数返还。第五条利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的产业归属属于甲方的设备、器材、资料：_属于乙方的设备、器材、资料：_同属于双方的设备、器材、资料：_第六条履行的期限、地点、方式1。履行期限第一阶段：从_年_月_日到_年_月_日止第二阶段：从_年_月_日到_年_月_日止第三阶段：从_年_月_日到_年_月_日止2。履行地点：_未约定履行地点或约定不明确的，推定在研究开发人所在地履行。3。履行方式：_第七条技术情报和资料的保密1。甲方：1保密内容包含技术信息和经营信息：_；2涉密人员范围：_；3保密期限：_；4泄密责任：_。2。乙方：1保密内容包含技术信息和经营信息：_；2涉密人员范围：_；3保密期限：_；4泄密责任：_。3。甲乙双方保证对在讨论、签订、履行本协议经过中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料包含商业机密、公司计划、运营活动、财政信息、技术信息、经营信息及其他商业机密予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。4。保密条款不该与法律、行政法规相抵触，当事人双方未就保密条款进行约定的，按（合同法）规定，合同双方当事人亦应履行法定的保密义务，否则，将承当法律责任。5。无论合同能否被撤销、变化、解除或终止，无论合同能否生效，合同之保密条款不受其限制而继续有效。第八条风险责任的承当1。在本合同履行中，因出如今现有技术水安然平静条件下难以克制的技术困难，导致研究开发失败或部分失败，并造成一方或双方损失的，双方按如下约定承当风险损失：双方确定，本合同项目的技术风险按_的方式认定。认定技术风险的基本条件是：1本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度；2乙方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败。3一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时，应当在_日内通知另一方并采用适当办法减少损失。逾期未通知并未采用适当办法而致使损失扩大的，应当就扩大的损失承当赔偿责任。2。认定风险责任标准为：1课题在现有技术水平下具有足够的难度；2研究开发人在研究开发工作中能否充足地发挥了主观能动性；3其同行业专家的鉴定结论以为研究开发工作的失败属于合理失败。3。风险责任应由受托人或双方共同承当风险责任，承当方式为：_。4。在未作约定或约定不明确时，由双方协议补充，不能达成补充协议的，根据合同有关条款或交易习惯确定。仍不能确定的，风险责任由双方合理分担。第九条技术结果的归属与共享合作各方确定，因履行本合同所产生的最终研究开发技术结果及其相关知识产权权利归属，按第_种方式处理：1。_方享有申请专利的权利。2。按技术机密方式处理。有关使用和让渡的权利归属及由此产生的利益按下面约定处理：1技术机密的使用权：_；2技术机密的让渡权：_；3相关利益的分配办法：_。3。合作各方对因履行本合同所产生的最终研究开发技术结果及其相关知识产权权利归属，十分约定如下：_。4。专利权获得后的使用和有关利益分配方式如下：_。第十条验收的标准与方式验收时，双方都有权获得施行技术结果所需要的技术资料、试验报告和数据，并要求另一方给予需要的技术指点和保证所提供的技术结果施行的条件。但合同终止后仍需上述效劳的，应另行订立技术咨询或技术效劳合同。1。验收标准：项目名称：_标准号：_发布日期：_技术指标：_技术参数：_2。验收方式：验收可采取技术鉴定会、专家技术评估。验收方出具的验收证明及文件，作为合同验收通过的根据。第十一条为确保本合同的全面履行，合作各方确定，采用下面方式对研究开发工作进行组织管理和协调：_。第十二条合作各方确定，各自为本合同项目的研究开发工作提供下面技术资料和条件：一甲方：1。技术资料清单：_；2。提供时间和方式：_；3。其他协作事项：_。二乙方：_1。技术资料清单：_；2。提供时间和方式：_；3。其他协作事项：_。本合同履行完毕后，上述技术资料和条件按下面方式处理：_第十三条合同变化本合同的变化必需由合作各方协商一致，并以书面形式确定。但有下列情形之一的，合作一方或多方能够向其他合作方提出变化合同权利与义务的恳求，其他合作方应当在_日内予以答复；逾期未予答复的，视为同意：1。_；2。_；3。_。第十四条合同让渡未经其他合作方同意，合作一方或多方不得将本合同项目部分或全部研究开发工作让渡给第三人承当。但有下列情况之一的，合作一方或多方能够不经其他合作方同意，将本合同项目部分或全部研究开发工作让渡给第三人承当：1。_；2。_。第十五条通知在本合同履行经过中，因作为研究开发标的的技术已经由别人公开包含以专利权方式公开，合作一方或多方应在_日内通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方产生损失的，其他合作方有权要求予以赔偿。第十六条合作各方权利义务一义务1。合作各方当事人应当根据约定进行投资，包含以技术进行投资；2。合作各方当事人应当根据约定分工参与研究开发工作；3。合作各方应协作配合完成研究工作。二权利1。对研究开发工作提出合理化建议的权利；2。有依研究开发的实际情况，要求作出有利于研究开发项目的计划方案的修改的权利；3。有权对合作开发投资的资金的使用进行监督检查；4。有权派员加入各方代表构成的协调指点机构，对重大问题的决策、协调有建议、发言权；5。合作开发完成的发明创造，享有申请专利权，在他方让渡权利权时有优先受让权；6。声明放弃共有专利申请权的当事人，在他方申请获得专利权后，有免费施行其专利的权利；7。共同开发研究的各方共同享有开发研究结果，并有在使用、让渡中的受益权。第十七条违约责任1。合作开发中任何一方当事人违背约定不及时进行投资，或者不履行其他约定义务，造成研究开发工作停滞，延误的，当事人一方应当赔偿因而给对方或者其他各方造成的损失。2。合作开发合同中，一方当事人以技术出资，第三人对投资合作的技术提出侵权要求的，使合作开发合同终止的，他方有权要求承当违约责任，支付违约金，因而造成损失的，还应赔偿损失。3。对于合同一方当事人不正确履行合同的，他方当事人能够恳求该当事人采用弥补办法继续履行合同，假如其仍不履行的，其他当事人能够回绝其继续加入研究开发工作，该当事人还应赔偿其他当事人因而所遭遇的损失。4。推出合作开发合同的当事人，对于当事人投入合作开发合同中的投资机密，已经刊发出的技术机密和技术情报资料负有保密义务，违背保密义务而对合同其他各方当事人造成损失的，应当承当赔偿责任。这种赔偿责任可能是合同责任，可以能使违约责任。第十八条合作各方确定，任何一方或多方违背本合同约定义务，造成其他合作方研究开发工作停滞、延误或失败的，应当按下面约定承当违约责任：一甲方：1。违背本合同第_条约定，应当_支付违约金_。2。违背本合同第_条约定，应当_支付违约金_。二乙方：1。违背本合同第_条约定，应当_支付违约金_。2。违背本合同第_条约定，应当_支付违约金_第十九条后续改良合作各方确定，任何一方有权利用本合同项目研究开发所完成的技术结果，进行后续改良。由此产生的具有本质性或创造性技术进步特征的新的技术结果，归_完成方、合作各方方所有。详细相关利益的分配办法如下：1。在合同有效期内，任何一方对合同标的技术所作的改良应及时通知对方；2。属于本质性的重大改良和发展，专利申请权归改良方，改良方应优先向对方以优惠价格答应使用；3。于原有基础上较小的改良，双方免费相互提供使用；4。对于合同技术的改良，改良方申请专利，另一方应该对改良技术保密，并无权擅自向别人让渡该技术，也无权申请专利；5。双方共同对合作技术作出重大改良，专利申请归双方共有；6。双方共同改良的未申请专利的一般技术结果，需由双方另定协议来处理使用权和收益共享的问题。第二十条项目联络人为有效履行本合同，合作各方确定，在本合同有效期内，甲方指定_为甲方项目联络人，乙方指定_为乙方项目联络人。项目联络人承当下面责任：_。一方变化项目联络人的，应当及时并以书面形式通知其他合作名方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承当相应的责任。第二十一条合同解除双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不需要或不可能的，一方能够通知另一方解除本合同；1。因发生不可抗力或技术风险；2。甲乙双方通过书面协议解除本合同；3。合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同；4。在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表示清楚不履行合同重要义务的；5。当事人一方迟延履行合同重要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；6。当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；7。_。第二十二条争议处理双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按下面第_种方式处理：1提交_仲裁委员会仲裁；2依法向人民法院起诉。第二十三条双方确定：本合同及相关附件中所牵涉的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：1。“技术开发合同是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。技术开发的内容包含新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发和具有产业应用价值的科技结果施行。这里所称的新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统，是指当事人在订立技术开发合同时髦未把握的产品、工艺、材料及其系统等技术方案，假如是就技术上没有创新，而只是对现有的产品外形、工艺变化、材料配方调整以及技术结果的检验、测试和使用订立的合同，则不在技术开发合同之列。2。“技术结果的归属与共享指在技术开发合同中所产生的技术发现、技术发明创造和其他技术结果归谁所有，怎样使用及由此产生的利益怎样分配等问题。3。“技术开发合同标的是指新的技术结果，包含新技术、新产品、新工艺、新材料及其系统。4。“合作开发合同是指由两个或两个以上的公民、法人和其他组织，共同出资、共同参与、共同研究开发完成同一研究开发项目，共同享受效益、共同承当风险的合同。1“新技术，是指在一定时间内首次实现的技术或者在原有的结果基础上经过改良革新，在性能上有所突破、有所进步的技术。2“新产品，是指在原理、构造、物理性能、化学成分、材料、功能和用处等某一方面或某几方面与旧产品相比有显著改良的产品。3“新工艺是指在生产理论中根据产品设计要求，能使产品符合高效率、低能耗、缩短生产经过、改善劳动条件，提升经济效益的制作工艺。4“新材料，是指材料新品种的增长和材料性能的改良。所谓系统，是指含有新技术、新产品、新工艺、新材料等相组合的系统工程，如自动化生产系统工程、卫星系统工程等。4。“验收指技术开发合同施行完成后，当事人双方或一方确认所完成的技术结果能否符合和到达合同标的约定的技术指标和经济指标的活动。5。“经费的结算方式，经费的结算包含经费包干和经费实报实销。第二十四条与履行本合同有关的下列技术文件，经双方以_方式确认后，为本合同的构成部分：1。技术背景资料：_；2。可行性论证报告：_；3。技术评价报告：_；4。技术标准和规范：_；5。原始设计和工艺文件：_；6。其他：_。第二十五条补充与附件本合同未尽事宜，按照有关法律、法规履行，法律、法规未作规定的，甲乙双方能够达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的构成部分，与本合同具有同等的法律效力。第二十六条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其受权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。甲方盖章：_乙方盖章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_签订地点：_签订地点：_年_月_日_年_月_日合作开发合同篇4甲方：XX实业发展居处：法定代表人：乙方：XX置业参谋居处：法定代表人：鉴于：甲方拥有“XX项目下称该项目用地，乙方拥有资金上的优势，为了增进XX市城市建设的发展，适应城市规划的要求，合理开发利用土地，尽快实现土地的经济效益与社会效益，明确合同双方当事人的权利义务，甲、乙双方本着公平、真诚实在信誉的原则，经友好协商就合作开发该项目达成如下协议，以资共同遵照。第一条项目用地基本情况1、项目名称：“XX2、地籍号：3、土地座落：XX市湖里区4、总用地面积：平方米5、土地性质：出让6、该地块目前所具备的文件：1)；2)；3)。第二条项目总投资约人民币元。第三条甲、乙双方对项目投入方式1、甲方以地块出资，乙方以现金出资，作为对该项目的合作条件。2、甲方地块作价元，占该项目总投资的%；乙方出资元，占该项目总投资的%。3、投入方式1乙方根据双方（项目合作框架合同），已实际借给甲方20xx万元人民币整，现乙方以上述全部借款作为乙方对上述项目的投入；2略第四条合作方式1、甲方权利义务：1办理开发本项目手续；2同意将甲方在项目的经营管理权全权委托乙方代理，并出具正式的书面受权委托书；3提供印鉴使用的方便；4根据约定比例分取利润。2、乙方权利义务：1根据本合同约定履行出资义务；2协助甲方办理政府部门审批手续；3根据约定比例分取利润；3、设立项目部，负责项目独立运作与核算。项目部运作形式：1)项目部设项目经理一人，项目实行项目经理负责制；项目经理由乙方指派或更换。2)项目经理有权根据实际情况自立任命副经理及成立详细经营部门、人事管理；项目经理签署的一切文件皆需向协议双方报备。3)甲方公章及财政章的管理：4)项目部的财政部会计由甲方指定，出纳由乙方指定。5)项目部设立项目共管专用银行帐户，。6)项目部发生的费用及承当：7)项目部职责：a、略b、略4、权益及风险：1)项目销售收入应先行承当项目设计、施工、监理等项目开发成本，承当项目融资成本及其他因项目运行发生的诸如销售费用、广告宣传费用、行政审批费等费用；2)双方约定项目运作后续仍需要继续投入的资金由双方按股权比例继续注资。如其中一方不能履行继续注资的义务，则不能履行的一方将本身拥有的项目股权按未付应注资额大小按比例让渡另一方，同时另一方应承当相应注资。让渡比例详细计算方式为：让渡比例=未付应注资额/5000万3)在“金色XX项目完成最后的结算工作后，甲、乙双方对余款按使双方出资比例予以分配。第五条违约责任：1、除本合同另有约定外，发生一方较对方迟延出资或因任何一方原因致使延迟清偿对外债务等情形的，则每逾期一日一方应按千分之一向对方支付逾期违约金，并对项目因而而增长的损失包含逾期利息、违约金等承当全部赔偿责任；对方发出催款通知后，一方仍不履行付款义务的，则每逾期一日应按千分之二向对方支付逾期违约金。2、甲方如未根据本合同第四条之1所规定履行义务，则每逾期一日应向对方支付万元违约金，并对项目因而而增长的损失包含违约金等承当全部赔偿责任；另一方发出催款通知后，一方仍不履行付款义务的，则每逾期一日应按万元向对方支房地产项目合作开发合同样本提要：合理开发利用土