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基于服务能力的众创空间价值评估,资产评估硕士论文摘 要伴随着众创空间快速发展，与之而来的行业外表繁荣问题也愈发严重，空壳同质化、缺乏核心竞争力等服务能力缺乏的众创空间在行业洗牌中倒闭、并购整合，怎样正确评估众创空间的价值，引导众创空间提高服务能力，向专业化、差异化的方向转型，成为一个亟待解决的重大课题。因而，本文基于服务能力视角选择适宜的估值方式方法对众创空间的价值评估具有重大的意义。本文首先通过文献分析，对国内外学者对众创空间的内涵、价值构成、价值评估方式方法等研究成果进行归纳与总结，讲明了众创空间价值评估中考虑服务能力的必要性。接着通过资源基础理论、资源产权分享理论详细展开对众创空间服务能力的影响因素的分析，构建了众创空间服务能力评价指标体系。然后在服务能力视角下对众创空间价值评估方式方法的适用性进行分析，选择并具体介绍了EVA评估模型。在这里基础上构建众创空间服务能力评价模型，利用模型中的灰色关联度综合评价法计算出服务能力的灰色关联度，即众创空间服务能力水平值。基于众创空间各年服务能力的灰色关联度数据，利用标准离差率量化服务能力对其本身价值的影响，并对EVA评估模型中的折现率进行修正。最后，利用考虑服务能力的修正后的EVA估值模型对创业黑马进行价值评估，验证评估模型的同时也反映了评估模型的现实应用。通过研究得出的结论为：众创空间向创新创业企业提供服务的能力构成了本身的价值。众创空间的服务能力越强，在创新创业经过中为创业企业提供的支持与服务越多，创新创业项目成功孵化的概率越高，众创空间的价值也越大；基于服务能力角度而建立的EVA评估模型计算出的众创空间价值远远高于未考虑服务能力的评估模型计算出的众创空间价值；基于服务能力的众创空间EVA估值模型能够准确反映众创空间的价值。本文关键词语 ： 众创空间，服务能力，EVA评估模型，企业价值评估。ABSTRACTWith the rapid development of Maker Space, the problem of the industry ssurface prosperity has also become more serious. Makerspaces with insufficientservice capabilities such as homogenization of shells and lack of core competitivenesshave closed down and merged in the industry reshuffle. How to correctly evaluate thevalue of Makerspace, guide Makerspace to improve its service capabilities, andtransform to a direction of specialization and differentiation has become a major issuethat needs to be resolved. Therefore, choosing an appropriate valuation method basedon the perspective of service capability is of great significance to the value evaluationof crowd-creation space.In this paper, the connotation, value composition, value evaluation method andother research results of mass innovation space at home and abroad are firstlysummarized and summarized，and explains the necessity of considering servicecapabilities in Makerspace Value Evaluation. Then, through the resource-based theoryand resource property rights sharing theory, based on the analysis of the influencingfactors of the service ability of mass innovation space, the relevant indexes of theservice ability of mass innovation space are constructed. Then analyze theapplicability of the crowd-creation space value evaluation method from theperspective of service capability, select and introduce the EVA evaluation model indetail. Build a model on this basis, And through the grey relational degree method toobtain its grey relational degree, that is, the level of the service ability of the makersspace. Based on the gray correlation data of the service capacity of the crowd-creationspace in each year, the standard deviation rate is used to quantify the influence of theservice capacity on its own value, and the discount rate in the EVA evaluation modelis revised. Finally, the revised EVA valuation model that considers service capabilitiesis used to evaluate the value of the dark horse of entrepreneurship. While verifyingthe evaluation model, it also reflects the practical application of the evaluation model.The conclusion is: the ability of mass innovation space to provide services toinnovation and entrepreneurship enterprises constitutes its own value. The strongerthe service capability of the Maker Space is, the more support and services are provided for the start-up enterprises in the process of innovation and entrepreneurship,the higher the probability of successful incubation of innovation and entrepreneurshipprojects, and the greater the value of Maker Space; the value of Maker Spacecalculated by EVA evaluation model based on service capability is far higher than thatcalculated by the evaluation model without considering service capability The EVAvaluation model of Maker Space based on service capability can accurately reflect thevalue of Maker Space.Key words : Maker Space，Service capability，EVA evaluation model，Enterprisevalue evaluation。1、引言1.1、研究背景及意义。1.1.1、研究背景。在创新2.0的背景下，以“互联网+ 的信息技术整合内外部知识、加速科技创新，用户介入、开源创新成为时代主流。国外相继建立创客服务的Fab Lab、Living Lab、Access Space，逐步构成创新创业服务体系与生态主体构造，与此同时，国内为了追赶新一次的创新潮流，也提出了“众创空间 的概念。2020年，李克强总理在夏季达沃斯论坛上提出推动“群众创业、万众创新 。2021年3月，办公厅印发(关于发展众创空间推进群众创新创业的指导意见，提出要加快构建众创空间，激发全社会创新创业活力，培育经济发展新动力。2021年3月，办公厅再次印发(关于大力推进群众创业万众创新若干政策措施的意见，在一系列政策的推动下，众创空间在全国百花齐放，为“双创 的发展保驾护航。据(中国众创空间白皮书2022发布显示，截至2021年底，全国纳入国家科学技术部火炬网备案的众创空间已达6959家，相比2021增幅到达21.2%。伴随着众创空间的快速发展，与之而来的行业相关问题也愈发严重：文章为硕士论文，如需全文请点击底部下载全文链接】1.2、国内外研究现在状况1.2.1、众创空间内涵.1.2.2、众创空间价值的评估方式方法.1.2.3、众创空间的价值构成1.2.4、文献评价及研究瞻望1.3、 论文研究内容及方式方法1.3.1、研究内容.1.3.2、研究方式方法.1.4、论文创新点2、众创空间的服务能力及其影响因素2.1、众创空间服务能力的含义2.2、众创空间服务能力因素分析.2.2.1、资源基础能力因素分析2.2.2、资源整合能力因素分析.2.3、众创空间服务能力评价指标体系3、众创空间价值评估方式方法的选择3.1、服务能力视角下EVA评估法的适用性分析3.1.1、现有企业评估方式方法的局限性分析.3.1.2、 EVA评估法优势分析.3.2 、EVA评估法的缺乏及其改良.3.3、EVA价值评估原理概述3.3.1、 EVA的计算.3.3.2、 EVA会计调整3.3.3、 EVA计算的各项参数确实定3.3.4、 EVA评估模型4、众创空间价值评估模型的构建.4.1、模型构建原则4.2、模型构建经过4.2.1、众创空间服务能力评价模型的构建.4.2.2、基于服务能力的众创空间价值评估模型的构建.5、案例分析一-以创业黑马为例5.1、创业黑马公司大概情况5.2、评估思路5.3、创业黑马发展分析.5.4 、2021-2022 年创业黑马EVA的计算.5.4.1、税后净营业利润及资本总额的计算.5.4.2、加权平均资本成本(WACC)的计算.5.4.3、EVA的计算5.5、评估基准日的创业黑马价值评估.5.5.1 、2020-2024年高速增长期创业黑马EVA的预测.5.5.2、2025年后稳定增长期的EVA预测及创业黑马价值评估5.5.3、考虑服务能力的创业黑马价值评估.5.6、评估结果比照及分析6、 研究结论产生于双创背景下，提供创新创业服务促进产业转型的众创空间，在市场化竞争下逐步呈现两极分化趋势，有创新力、竞争力和盈利能力的众创空间企业将获得更大发展。众创空间企业价值评估研究有助于提高众创空间企业价值评估研究的准确性。同时也为众创空间企业的上市、并购的等资本活动提供价值参考，也起到引导众创空间健康良性发展的作用。本文将服务能力因素引入众创空间企业价值评估中，并讲明了服务能力是众创空间企业的核心价值。从服务能力角度建立了众创空间企业的服务能力评价指标体系。在分析了不同价值评估方式方法在服务能力视角下对众创空间进行评估的适用性后，选择了EVA经济增加值法。最后通过案例分析得到了未考虑服务能力的众创空间价值和服务能力修正后的众创空间价值。经过比照分析得出下面几点结论：1众创空间价值评估应引入服务能力，且服务能力与众创空间的价值呈正相关。通过对众创空间的价值构成的相关分析得出服务能力是众创空间的核心价值，根据资源产权分享理论对其服务能力进一步分析得出服务能力对进入众创空间的创新创业项目孵化起到至关重要的作用。将服务能力因素引入众创空间价值评估中，以期对众创空间的价值做出合理评估。而且众创空间服务能力的提高能够降低众创空间孵化创新创业项目的风险，也就是每单位服务能力带来的收益所包含的风险降低，进而实现众创空间价值的提升。利用考虑服务能力的众创空间价值评估模型，通过对创业黑马进行案例分析得出，服务能力能够促进众创空间的价值提升，且服务能力越高，众创空间的整体价值越大。2EVA评估法适用于服务能力视角下的众创空间价值评估。一方面EVA评估法克制了传统企业评估方式方法在评估众创空间价值的缺陷，能够考虑众创空间的整体价值与长期发展，而服务能力也是众创空间各资源要素的整合结果，也需要在长时间的创新创业项目孵化经过中具体表现出其价值，两者契合度高。另一方面考虑到EVA评估法也存在过度关注财务数据的缺乏，而应用在服务能力视角下的众创空间价值评估中能够通过服务能力因素弥补非财务因素考虑缺乏的影响，进而能够实现准确评估众创空间的价值。以下为参考文献1 Hrris,Jennifer,Cooper,Chris. 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