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期承包电梯广告合同协议书 Modified by JACK on the afternoon of December 26,2020 东方豪苑电梯内广告租赁合同 甲 方：台山市德祥房地产有限公司 乙 方：陶艺建材 甲、乙双方经友好协商，由甲方提供场地给乙方进行现场营销，为明确双方责任，规范各自行为，特订立本合同，以供共同遵守。第一条：场地使用概况及费用 1场地使用地点：东方豪苑 6 期住宅电梯 18 台、商业电梯 2 台，合共20 台电梯（备注：每台电梯五个面，每台电梯需预留一楼门口正一面广告位置）。场地使用费用为人民币：60000 元/12 个月 第二条：合 同 期 限 1.本合同期限为：2017 年 1 月 15 日至 2018 年 1 月 14 日止。2.本合同有效期壹年，合同期届满后，乙方享有优先续约的权利。第三条：双 方 职 责 一、甲方的权利与义务：1负责提供场地给乙方进行广告推广。2监督乙方的广告行为，确保东方豪苑住户的生活、起居不受干扰。3合同期内若广告画面发生损坏，甲方有义务通知乙方前来维修或更换。4甲方有权审查广告内容和表现形式，对不符合法律、法规的广告内容和表现形式，甲方有权要求乙方作出修改，乙方作出修改前，甲方有权拒绝发布。二、乙方的权利与义务：1.乙方必须遵守小区内的各项规章制度，如由于乙方的原因而影响小区内各住户正常生活和居住环境的，所造成的一切责任概由乙方负责。2.乙方对自己在电梯广告中发布的信息和框架的质量负责，如由此引发的纠纷由乙方负责。3.乙方必须在甲方指定的场地内进行广告推广，不得随意在小区内进行其他形式的广告推广。4.乙方在使用场地过程中，如造成其它设备设施、结构、墙身、油漆损坏，由此引起的一切责任由乙方负责。5.乙方自行负责广告画面的制作。合同期满，如不续约，需在一星期内撤掉所有广告宣传画，并通知甲方进行验收合格后方可退还履约保证金。如未在一星期内撤掉，则甲方有权没收履约保证金作为卫生清理费。6.乙方向甲方申请提供使用的广告位，不得转借给第三方。第四条：付款方式 本协议签署之日，乙方一次性支付甲方场地使用费 60000 元整及 2000 元保证金，共计人民币 62000 元整(不含税）。逾期未交者甲方有权阻止乙方上画；逾期超过一个月，甲方有权单方终止本合同，乙方还需支付相当于六个月租金的违约金给甲方。第五条：违约责任 双方本着“公平公正”的原则共同遵守协议内容。任何一方不得无理、无故单方注销本合同。单方终止本协议的一方，应提前三个月书面通知对方，否则，应支付本协议总额 30%的违约赔偿金。第六条：其它 1甲乙双方发生争议，首先应友好协商解决，协商不成可向台山市人民法院提起诉讼。2本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商处理或增订补充协议。3本合同一式两份，具有同等效力，双方签字盖章后生效。签约方：甲方：台山市德祥房地产有限公司 乙方：陶艺建材 签约代表：签约代表：日期：日期：联系电话：联系电话：