项链购买合同范本.pdf

第 1 页 共 18 页 项链购买合同范本 （实用版）编制人：_ 审核人：_ 审批人：_ 编制单位：_ 编制时间：_年_月_日 序言 下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的实用范文，如工作资料、合同协议、条据文书、方案大全、职场资料、个人写作、教学资料、经典美文、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips:This document is carefully compiled by this editor.I hope that after you download it,it can help you solve practical problems.The document can be customized and modified after downloading,please adjust and use it according to actual needs,thank you!In addition,this store provides various types of practical sample essays for everyone,such as work materials,contracts and agreements,clauses,documents,plans,workplace materials,personal writing,teaching materials,classic American essays,essays,other essays,etc.Please pay attention to the different formats and writing methods of the model essay!第 2 页 共 18 页 项链购买合同范本 项链购买合同范本 5 篇 合同当事人可以在合同中约定，当然是一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金。本店铺在这里给大家分享一些项链购买合同范本，希望对大家能有所帮助。项链购买合同范本篇 1 甲方：(卖方)_ 乙方：(买方)_ 甲、乙双方经经纪方介绍，就甲方向乙方出售私人房产事项达成以下条款：第一条 买卖事项 甲方自愿将坐落于 市 区 产权证号码 产权人 产权面积 的房产(房屋)出售给乙方，国土证号码，使用性质，该房产所占用的国土所有权和车库(杂屋)也同时转让给乙方，乙方对该房产情况已经充分了解并自愿购买该房屋。双方协定该房产成交价格为人民币 元整(RMB 元);第二条 付款事宜 1、本协议签订时乙方即以现金方式支付给甲方人民币 元整(RMB 元)作为定金，甲方将该物业的产权证及相关权属证书原件存放于经纪方，用于产权过户。2、甲乙双方具体付款方式(选择一种)第 3 页 共 18 页 一次性付款 、甲、乙双方于 年 月 日前同时到房产管理局办理过户签字手续，乙方支付房款人民币 元整(RMB 元)到房产管理局资金监管账户。、年 月 日前过户签字手续办理完毕时，乙方以现金或转账方式支付房款人民 币 元整(RMB 元)给甲方，甲方出具相等额收据。银行按揭贷款 贷款形式：商业贷款 公积金贷款 乙方于签定本协议同时，委托经纪方向 银行申请办理人民币 元整(RMB 元)银行按揭贷款。按揭首付款：乙方于银行审批后 天内将该房屋的按揭首付款人民币 元整(RMB 元)，交付于房地局二手房资金监管中心，并于当天办理房产过户手续。房地局二手房资金监管中心于房管部门发出房屋所有权证并于房管部门办理他项权证完毕后将监管的首付款及银行按揭房款一次性无息交付甲方。若按揭申请未获银行批准，甲方收到银行书面通知两天内将全额房款和定金一次性无息退还乙方。3、过户手续全部办理完毕，乙方领取到房产证且物业交割完毕后，乙方付清余款人民 币 元整(RMB 元)。4、过户税费全部由 方承担，签署本协议后，如遇政府及有关部门调整税费，税费承担方应按其新规定执行。第 4 页 共 18 页 5、基于经纪方在促成甲、乙双方交易中已提供居间服务，签订本协议同时，由 方向经纪方一次性支付服务费人民币 元整(RMB 元)。第三条 物业交付时间 1、甲方应于 年 月 日前将房屋交付给乙方，并将与房屋有关的单据证件同时交付给乙方。每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的4向乙方支付滞纳金;逾期超过 15 天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。2、甲方应于 年 月 日之前办理该物业户口迁出手续。第四条 双方权利义务 1、甲方保证该房产权属清楚，无产权和债务纠纷、税项及清还抵押事宜或在出售前已清理完毕，并保证对该房产有依法出售权利，符合国家房产上市的有关规定及政策法规;同时甲方承诺已取得共有权人同意，有权签订本协议，可依约配合乙方过户和交付该房产。甲方保证该房产共有人或承租人已放弃优先购买权，如有不符，给乙方和经纪方造成损失的由甲方负责赔偿。2、该房产是以现状售予乙方，乙方已被邀查验或已授权代表查验该房产，乙方确定无异议后不得借此拒绝交易。3、该房产交付给乙方使用前，甲方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气、物管费、卫生费、有线电视费、电话费等)，相关过户费用由乙方支付。第五条 违约责任 第 5 页 共 18 页 1、甲、乙双方协议签订后，乙方违约，不得向甲方索还定金;甲方违约悔约，应双倍返还定金。经纪方服务费用由违约方支付。2、乙方已交付全额房款或交付部分房款后，若甲方违约，甲方须将已交付的房款全额退还乙方，并按总房款的 30%作为赔偿标准对乙方作出赔偿，经纪方服务费用由甲方支付。3、乙方已交付全额房款或交付部分房款后，若乙方违约，乙方须按总房款的 30%作为赔偿标准对甲方作出赔偿，甲方获得赔偿金后须将所收到的房款全额退还给乙方。乙方仍须支付经纪方服务费用。4、签署本协议后，甲乙双方协议取消、解除、终止本协议，则仍须承担本协议规定之服务费数额支付给经纪方。5、本协议中未尽事宜，按照国家相关法律、法规办理。第六条 约定的补充事项 (随附相关证件复印件作为本协议附件)本协议一式三份，甲、乙双方及经纪方各持壹份，三方签章之日起生效，本协议发生纠纷时，由甲、乙双方协商解决，协商解决不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。甲方：乙方：签订日期:年 月 日 项链购买合同范本篇 2 甲方（卖方）：乙方（买方）：第 6 页 共 18 页 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同补充条款：一、甲方自愿将坐落在 市 区街 小区 号楼 单元 室（建筑面积 平方米）出卖给乙方，乙方对此房产现状无疑义。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元整；即人币小写元整。三、乙方在签订本合同时，支付定金 元整，即小写 元整。四、乙方自支付定金之日起日内，向甲方支付全部房款（定金从中扣除）。五、甲方保证该房产无任何产权及经济纠纷，否则由甲方承担全部责任。六、办理房产证手续所产生的有关税费由双方各自承担。七、乙方向甲方付清全部房款后，甲方配合乙方办理有关房产过户手续。八、甲方应在房产交易完成之日起 日内将该房产交付乙方。九、本合同签订后，如乙方违反本合同条款，乙方交纳的定金甲方不予退还；如甲方违反本合同条款，甲方应退还乙方定金，并赔偿给乙方与定金同样数额的违约金。十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。如发生争议，双方可协商解决，协商不成的，可直接向当地人民法院起诉。十一、附加条款：第 7 页 共 18 页 疑义：甲方（卖方）：身份证号：电话：年 月 日 乙方（买方）：身份证号：电话：年 月 日 项链购买合同范本篇 3 甲方(作者):_ 乙方:_ 甲、乙双方就论文版权转让事宜达成如下协议:1.甲方的论文题目:_(以下简称“该论文”)。2.甲方保证该论文为其原创作品并且不涉及泄密问题。若发生侵权或泄密问题，一切责任由甲方承担。3.甲方保证该论文没有一稿多投。若乙方发现甲方将该论文一稿多投，乙方有权追补甲方由此给乙方造成的损失。4.甲方保证该论文的署名权无争议。若发生署名权争议问题，一切责任由甲方承担。5.甲方自愿将其拥有的对该论文的以下权利转让给乙方:(1)汇编权(论文的部分或全部);第 8 页 共 18 页 (2)翻译权;(3)印刷版和电子版的复制权;(4)网络传播权;(5)发行权。6.本合同中第 5 条的转让权利，甲方不得再许可他人以任何形式使用，但甲方本人可以在其后继的作品中引用(或翻译)该论文中部分内容或将其汇编在甲方非期刊类的文集中。7.乙方保证:在收到甲方稿件后 3 个月之内将处理意见通知甲方。若甲方三个月未收到乙方的录用通知或甲方收到的是退稿通知，则本合同自动终止。8.校外作者向本刊投稿时，每篇论文需交审稿费_元。论文在乙方编辑出版的_首次发表前，乙方向甲方按乙方收费标准收取一次性版面费(校内稿件免收版面费，校外版面费从稿费中扣除)。若乙方再以其他形式出版该论文，将不再收取甲方版面费。9.该论文在乙方编辑出版的_首次发表后，乙方将向甲方支付一次性稿酬，并赠送样刊和(或)抽印本。若乙方再以其他形式出版该论文，将不再支付甲方稿酬。10.甲方授权乙方在出版该论文的期刊版权页上作如下声明:“未经_编辑部许可，任何人、任何单位不能以任何形式转载、摘编本刊所刊载的作品。”11.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同自双方签字之 第 9 页 共 18 页 日起生效。12.其他未及事宜，若发生问题，双方将协商解决;若协商不成，则按照中华人民共和国著作权法和有关的法律法规处理。甲方(签字):_乙方(签章):_ _年_月_日_年_月_日 项链购买合同范本篇 4 供方：需方：根据需方要求，为明确落实货源供应，经双方协议，特制订本合同以便共同遵守。一、订货品种，数量，单位及金额(人民币)注：本合同中数量，以需方实际数量为准，多退少补。二、交货期、交货方式 1、交货方式：供方按需方要求将或运至需方指定地点：需方指定_为收货人，清点货物，供方送货人无条件配合需方惊醒清点。2、双方在货物交付之日当场当车共同对货物验收，检查产品规格、型号、色差、尺寸、数量等，是否符合合同规定。3、交货日期：于_年_月_日之前全部交货。三、付款方式 1、合同签订后%，即人民币万元。2、需方按期收到货物验收合格后即人民币 四、质量标准及验收标准 第 10 页 共 18 页 1、质量标准：供方生产陶瓷产品必须是全新产品，其质量必须符合按照国际 GB/T4100-20_陶瓷砖、室内装饰装修材料中有害物质限量国家标准以及其他相关国家标准。2、质量承诺：产品出厂时必须附有“产品质量检验报告”和“产品合格证”，如因产品质量问题，供方负责产品“三包”，保质期为年(自交货之日起算起)。3、供方保证所提供的产品能通过国家相关部门检测，符合和达到产品标准和技术参数。五、产品运输、包装、及回收 1、运输：供方送至需方地点及卸货，费用及风险供方自理。2、包装、回收：产品包装应能够适应多次搬运，否则造成损坏由供方负责。六、验货、换货、余货、补货处理方法 1、验收：对于陶瓷产品的数量、规格、颜色等与约定不符合或有其他表面瑕疵的，需方应交货后_日内提出异议，经核实供方应无条件补足或换货。2、换货：交货验收完毕后需方因对陶瓷产品的规格、颜色等需求发生变化而提出换货要求的，在包装完好且没有损伤、泡水、沾灰等影响二次销售的情况下，需方可凭合同在交货之日起_日内办理换货手续，换货费用由需方承担。3、余货：安装后剩余陶瓷产品在包装完好且没有损坏、泡水、沾灰等影响二次销售的情况下，需方可凭本合同在交货之日起_ 第 11 页 共 18 页 日内办理退货手续。4、补货：需方要求补货时应提前_日内通知供方，补货约定相关条款按本合同约定。七、违约责任 1、供方逾期_天内的，每天按不能交货的货款价值的_%向需方支付违约金;逾期达到_天，则需方有权解除合同，要求供方退还全部已付款，并向需方支付相当于合同总价%的违约金。2、货物经检验达不到合同约定的质量标准(如有异议则以国家相关法定检测部分的检验报告为依据)，供方同意无条件换货或退货，所发生的费用由供方承担;如因此造成逾期交货，则按第 1 款的规定处理;如供方拒绝换货或退货，甲方可单方解除合同，由此产生的一切费用及给需方造成的损失由供方承担。3、需方逾期付款的，应按逾期付款部分总额承担千分之一的违约金。八、合同争议与解决办法 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商或调解不成的，任何一方可依法向需方所在城市区域人民法院提起诉讼。九、其他事项 1、本合同经供需双方代表签字盖章后生效。2、本合同未尽事宜经双方协商签订补充协议，补充规定与本合同具有同等效力。第 12 页 共 18 页 3、本合同一式两份，双方各执一份。供方：(公章)需方：(公章)经手人：经手人：地址：地址 开户银行：开户银行：账号：账号：.电话：电话：_年_月_日 项链购买合同范本篇 5 出售人（卖方）：身份证号码：联系电话：买受方（买方）：身份证号码：联系电话：根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、城市房地产转让管理规定等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，就下列房屋买卖，订立本合同。一、房产基本情况 卖方房产（下称该房产）座落于厦门市_，建筑面积_平方米。详见房屋所有权证、房屋结构图。第 13 页 共 18 页 二、卖方对该房产现状的声明 卖方根据国家的规定己依法取得该房产所有权，对该房产现状负全责，并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。卖方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方承担（该房产的产权证将于_年_月_日前开具出来）。三、买方对购买情况的声明 1、买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所提供的相关资料后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。2、买方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买方承担。四、房产成交价 买 卖 双 方 商 定 上 述 房 产 成 交 价 为 人 民 币（写）_（但交易备案价为_元）【包括该房产的附属设施、设备等物品】。五、交易定金 买 方 应 向 卖 方 支 付 的 定 金 为 人 民 币（写）：_（：_）。六、房款交付 合同签订后，买卖双方同意，按以下商定结果，买方给付除定金之外的剩余房款。第 14 页 共 18 页 1、买方于本合同签定之日起三日内以现金方式支付人民币（写）：_（：_）；七、有关税费 1、买卖过户所涉及所有税、费，均由_方承担。【按有关规定，卖方需付税费：（1）营业税及附加；（2）印花税；（3）个人所得税：（4）土地增值税；（5）交易手续费。买方需付税费：（6）印花税；（7）契税；（8）交易手续费；（9）房屋登记费。其它费用：以实际发生的税费为准。本合同在履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳；政策中未明确缴纳方的，由买方缴纳。2、土地证办理费用：土地证从卖方名下过户至买方名下的全部费用由_方承担；如房产所属土地为划拨地，则土地出让金由_方承担；双方约定其他承担方式：_。3、配套设施过户费：配套设施的相关证件过户手续费用由_ 第 15 页 共 18 页 方承担。4、买卖双方商定，对该房产的住宅专项维修资金，按照国家有关规定另行签订过户协议，结余部分随房屋所有权同时过户。5买卖双方商定，卖方在交付该房产时，对该房产附随的水、电、煤气、有线电视等度数进行确认，并结清水费、电费、煤气费、有线电视费、物业管理服务费、公共维修金等费用，并经双方签字确认。八、房屋的交付 卖方在买方支付全部的购房款之日起 7 日内，将上述房产正式交付给买方，并履行下列手续：1、卖方在交房前保证维护上述房产的现有固定装修（固定装修指构成该房装修之固定部分，经拆除将破坏设施完整性，包括但不限于地板面、墙体、灯具、水龙头。嵌入式排气扇、壁橱、门、门把、门窗、防盗网、厨卫设施及其它设施等），在买方接收时移交。2、买方在接收该房产时对该房产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等约定事项进行验收，交接确认后对该房产及附属配套设施负全责。3、如双方认为在上述房产及附属设施设备、装饰装修、相关物品的描述有不详尽之处，可另行补充书面约定，在交接时以书面约定为准，双方仅对书面内容承担责任。九、房屋权属转移登记 买卖双方同意，自本合同签订之日起至_年_月_日内，双 第 16 页 共 18 页 方共同到房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。十、违约认定 1、买卖双方签订本合同后，一方未按合同约定擅自变更或解除合同的，或未按合同及合同相关附件的约定履行义务的，视为违约。2、卖方保证上述房产产权清晰，在房屋权属转移登记前，若发生与卖方有关的产权纠纷或债务纠纷概由卖方负责，如因此造成合同履行障碍，视为其违约；若该房产己出租，卖方未在交房前妥善解决租赁事项的，视为其违约。十一、违约责任 （一）自违约行为发生之日起，违约方按成交价款每日_向守约方支付违约金。该违约金的认定及支付不影响合同在违约行为终止之后继续履行。（二）自违约行为发生之日起超过十五日，守约方即向违约方发出函件促其履约，发函即日起超过十五日仍未回复并履约的，守约方可解除合同。若卖方违约，则卖方除应将扣除定金金额的买方已付购房款退还给买方外，还应向买方双倍返还定金；若买方违约，则卖方应将扣除定金金额的买方己付购房款退还给买方，买方己支付的定金则作为对卖方的赔偿。同时守约方有权要求违约方支付产生的佣金、服务费、交易过程中所产生的其他费用、因违约行为给守约方增加的费用、律师代理费、差旅费等。十二、合同变更 本合同在履行期间，买卖双方任何一方要求变更合同条款的，应 第 17 页 共 18 页 及时通知对方，并征得对方的同意后，在约定的时限内，签订补充协议，注明变更事项。未征得对方同意，擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。因不可抗力或政策的改变等原因导致本合同无法履行，买卖双方免责。交易过程中己产生的费用由买卖双方各自承担。根据本条款免责，双方应签订具结报告。十三、争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决：也可请求当地消费者员会调解处理，或者向当地工商行政管理部门申诉。协商不成的，依法向买方所在当地人民起诉。十四、合同附件 本合同未尽事项，可由买卖双方协商签订补充协议作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。十五、合同数量及持有 本合同经买卖双方签字即生效，本合同一式两份，买方、卖方各执一份，具有同等法律效力。十六、合同生效 本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。涉及该房产交易的口头的、书面的内容，若与本合同不一致的，以本合同的条款为准。（国土局备案合同与本合同不一致的，以本合同为准。）出售人：第 18 页 共 18 页 _年_月_日 买受人：_年_月_日