承包经营协议_1.pdf

第 1 页 共 6 页 承包经营协议 甲方：乙方：甲乙双方经过充分协商，本着互惠互利的原则，就乙方承包经营 XXX大酒店金石娱乐城的事项达成本协议：一、承包经营场所 XXX大酒店金石娱乐城位于贝岗路18号广州航天大酒店2楼，营业面积 1000 多平方米，共有 19 间营业包房和一个营业大厅，同意乙方以承包经营的方式经营 XXX大酒店金石娱乐城。二、承包经营方式 本承包经营方式不是转包形式，其核心内容是：本合同成立以后，乙方即获得甲方的授权经营XXX大酒店金石娱乐城，乙方自负盈亏，在按时向甲方交纳一定的场地使用费以及场地租金、水电费后，乙方享有其经营利润的处置权，并承担其经营活动相关的费用和成本以及生产债务；本承包经营方式并不改变甲方对金石娱乐城的所有权及相关资格，甲方不负责乙方的经营活动盈亏，乙方不承担其经营活动之外任何的相关债权的债务，甲方应向乙方提供真实有效的营业执照和承租合同。三、场地使用费以及租金、水电费 承包经营期间：（1）乙方必须每月向甲方交纳场地使用费 万元。不管乙方的每月的真实获利是多少，都必须按月准时交纳。（2）乙方必须每月向甲方交纳场地租金 万元，用于甲方向酒店交纳租赁该场的租金。（3）甲方必须向乙方提供有关场地使用的执照和租赁合同。第 2 页 共 6 页（4）甲方免费提供给乙方广告牌使用。（5）乙方必须每月向甲方交纳水电费，用于甲方向酒店交纳水电费。水电费按实计算，按酒店与经营方逐月核准的数额交纳，房费每月 X万贰仟元（其中包括中央空调费 X仟元）（6）每个月场地使及费、租金、水电费必须于每月 5 日前交纳，逾期将按合同规定收取违约金。（7）甲方不按期向酒店交纳费用，耽误乙方使用场地所造成的损 失按每天销售的金额赔偿给乙方。（8）甲方同意给予乙方 20天的免场地使用费装修培训期，除投 影房间外，其它房间甲方给乙方按装液晶电视、期规属权属甲方。自 20XX年 6 月起乙方必须按合同规定于每月前 5 日交纳当月的 场地使用费用。（9）甲方所有的设备当属于甲方方，乙方在租赁期间所投资设备归属于乙方，合同到期后，及其设备在协商。四、押金 为了保证本合同的有效履行，以及保护甲方场内设备的安全完整，乙方必须向甲方交纳履约保证金人民币 万元整。该保证金必须在本合同签订时交纳。第一年应返回乙方壹拾万元或少给租金的形式；第二年在合同到期时再返回壹拾万元。五、合同期限 本合同有效期限为 3 年，自 20XX 年 6 月 1 日起，至 20XX 年 12 月 1日止。合同期满后，若双方有意继续合作，乙方必须提前三个月向甲方提出意向签订新的合同。合同到期后，在同等条件下乙方有优先续约权。六、经营权 本合同成立后，甲方即将金石娱乐城的经营权授予乙方，经营权主 第 3 页 共 6 页 要：（1）人事权：在符合国家的有关政策的前提下，乙方可自行设置给织机构，自主招聘和更换新人员，以及制订相关薪酬政策。（2）市场销售权：乙方有权自行制订和执行市场销售策略和政策，组织开展金石娱乐城的营销事项。（3）财务权：在按时交纳场地使用费、租金和水电费以后，在符合国家有关法规的前提下，乙方有权支配金石娱乐城的经营成果，自行承担金石娱乐城经营活动所产生的债权和债务。（4）物资采购权：乙方有权为满足正常经营活动所需要而进行对外采购，但相关采购合同甲方有知情权，甲方不承担不经过其核准的采购合同所产生的一切责任。（5）行政权及其他经营活动权：除非本合同有特别规定，行政权及其他经营活动权都授予乙方。七、乙方的责任和权利 乙方必须承担以下责任：（1）必须按时交纳场地使用费以租金、水电费。（2）在乙方进场后，由乙方经营活动引起的有关债权债务由乙方负责。（3）必须按时支付员工工资；及时支付供应商货款。（4）必须维护金石娱乐城的安全，包括防火、防盗以及治安等，不得从事违法纪经营活动。必须配合相关部门对娱乐城安全的各项检查。（5）必须对娱乐城设备进行有效的维护，以保证经营活动正常进行。不得变处置属于甲方的资产、设备(6)乙方如对现布局作相应扩大或改动，必须征得甲方同意，甲方将给予积极支持，装修费用由乙方自行解决。第 4 页 共 6 页 乙方的权利：（1）乙方按本合同规定享有上述第六条所陈述的经营权。（2）乙方享有合同期投入设备的所有权。八、甲方的责任和权利 甲方的责任：（1）甲方指定 先生为唯一代表联系乙方，甲方必须支持乙方正常的经营活动，不得干涉属于乙方正常经营权的事项。（2）乙方进场前的所有债务由甲方自行负责，甲方保证不因拖欠债务而影响乙方的正常经营。（3）甲方必须按时交纳酒店的租金和水电费，保证乙方经营活动正常开展。（4）甲方负责向乙方提供本酒店的正规餐饮发票，但乙方必须按酒店的要求承担发票税费。（5）甲方承担娱乐城的对外联络事宜，包括处理当地派出所、消防及其他政府部门的相关事宜以及出租方（酒店方）的相关事宜，乙方每月给甲方 5000 元签单，按销售额算。（六）配合乙方核销老化、淘汰的设备物品。甲方的权利：（1）甲方有权按时向乙方收取场地使用费以租金和水电费。（2）甲方可享有伍仟元免单权。（3）甲方对娱乐城的安全有监督权，乙方必须密切配合。（4）甲方有权检查娱乐城的财产设备状况，乙方必须密切配合。（5）甲方有权检查乙方的经营活动所产生的债务状况，乙方必须如实反映，须按甲方有权知道经营风险。九、违约责任 第 5 页 共 6 页（1）若乙方不能按时交纳场地使用费以及租金、水电费、必须承担逾期金额每天 3%的滞纳金，逾期一个月以上的，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任，包括但不限于以保证金补偿甲方的经济损失。（2）乙方严重违反本合的规定，出现严重的安全事故，或因拖欠工资和货款造成严重纠纷，给甲方造成损失的，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任，包括但不限于以保证金补偿甲方的经济损失。（3）如果由于乙方的经营不善导致提前退场，乙方需自行解决相应的债权和债务，甲方不退还押金。甲方并可追究由此造成的损失。（4）如果甲方不得无故或各种理由提前收回本场地，则甲方需双倍退还押金，乙方即可追究由此造成的各项损失。（5）甲方不得有效履行责任，如不能及时交纳酒店租金和水电费、不能解决自身债务问题、不能有效开展对外联络，而影响乙方的正常经营，乙方可要求甲方积极有效履行，由此造成损失的，乙方有权要求甲方双倍赔偿。（6）甲方提供给乙方免费的停车场地使用。十、合同的生效条件及其他（1）本合同在双方签字后，乙方按合同的规定向甲方交纳押金后生效。（2）本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。（3）本合同未尽事项，双方友好协商解决，并签订有关补充协议。甲方：乙方：第 6 页 共 6 页 代表：代表：日期：日期：