《家装施工及验收规范》.pdf

1/16下载文档可编辑 施工及验收规范 西安匠界网络科技有限公司 前 言 本标准是根据建设部建标1998244 号文关于印发一九九九年工程建设国家标准制订、修订计划（第二批）的通知的要求，由西安监理说网络科技有限公司同有关单位共同对 建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ7391）和 建筑工程质量检验评定标准（GBJ30188）以及建筑装饰装修工程质量验收规范修订而成的。在修订过程中，规范编制组开展了专题研究，进行了比较广泛的调查研究，总结了多年来建筑装饰装修工程在设计、材料、施工等方面的经验，按照“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的方针，进行了全面的修改，并以多种方式广泛征求了有关单位的意见，对主要问题进行了反复修改，最后经审查定稿。本规范是决定装饰装修工程能否交付使用的质量验收规范。建筑装饰装修工程按施工工艺和装修部位划分为 12 个子分部工程，工程的质量验收均由本规范作出规定。为了提高规范质量，请各单位在执行本规范的过程中，注意总结2/16下载文档可编辑 经验，积累资料，随时将有关的意见反馈给西安监理说网络科技有限公司，以供今后修订时参考。本规范主编单位：西安监理说网络科技有限公司 本规范参编单位：北京市建设工程质量监督总站 中国建筑一局装饰公司 深圳市建设工程质量监督检验总站 上海汇丽（集团）公司 北京建谊建筑工程有限公司 水电改造项目施工及验收标准 项目 标准 检验方式 合格（）3/16下载文档可编辑 整体验收结果：（合格）/(不合格)【监理说】监理验收意见：验收人：验收时间：业主签字确认：防水项目施工及验收标准 项目 标准 检验方式 合格（）水电材料 电线国标：BV2.5mm，空调厨房 BV4mm，16 线管，86（118）底盒，水管 ppr20水管 符合标准，符合预算标注品牌 电路 一般情况：厨房普通插座离地 1m，油烟机距离地面 2.2m，空调离地 2.0m，开关离地 1.2m，床头插座离地 0.9m普通插座离地 0.3m（根据原有插座保持同一高度）卷尺测量，保持统一高度 水路 水路：左热右冷，热水器冷热水高度：1.8m 混水阀高度：1.2m 间距：0.155m，普通出水口离地 0.4m 卷尺测量，保持统一高度 要求：电路穿管，整齐划一，横平竖直，强弱分离，3 根一组，水路打压测试：0.6-0.8mpa，半小时降压不超过 0.05mpa 业主验收签字 4/16下载文档可编辑 防水材料 符合国家标准采用聚氨酯柔性材料，符合合同标准 符合标准，符合预算标注品牌，业主签字确认 厨房 管口墙角水不漏处理地面上翻 0.4m 十字交叉涂刷 2次 闭水试验 48 小时检测楼下是否有漏水现象 卫生间 多水区域刷高 1.8m 普通区域上翻 0.4m 十字交叉涂刷2 次 闭水试验 48 小时检测楼下是否有漏水现象 备注：业主验收签字 整体验收结果：（合格）/(不合格)【监理说】监理验收意见：验收人：验收时间：业主签字确认：木工吊顶项目施工及验收标准 项目 标准 检验方式 是否（）吊顶造型及材料 造型符合设计要求，材料符合合同标准，确认为业主所选，业主确认，验收，签字 吊顶龙骨 一般选用 3*4 型木龙骨，轻钢龙骨一般选用 38 或 50 型 符合设计及预算要求 5/16下载文档可编辑 灯具安装 大于3公斤的灯具或饰品底层木工板打底与承重接连牢固，现在查看 吊顶饰面板 允许误差（mm）根据合同标注选材 石膏板 铝扣板 PVC 表面平整 3.0 2.0 2.0 观察或测量 接缝平直 3.0 1.5 3.0 观察或测量 吊顶标高 5.0 5.0 5.0 观察或测量 外观效果 无污染，折裂，缺棱，无漏，无绣，所有的石膏板吊顶自攻丝固定，接缝留 v 字接口 观察 备注 业主签字验收 整体验收结果：（合格）/(不合格)【监理说】监理验收意见：验收人：验收时间：业主签字确认：饰面砖及石材项目施工及验收标准 项目 石材允许误差mm 面砖允许误差mm 检验方式 是否（）光面 麻面 表面平整 1.5 1.0 2m 靠尺测 6/16下载文档可编辑 1.0 量 主面垂直 2.0 3.0 2.0 水平靠尺测量 阴阳角方正 2.0 3.0 2.0（2 度）内外直角检测尺测量 接缝高低 0.5 1.0 0.5 靠尺测量 注意事项：铺砖牢固，地砖不得有空鼓，单片空鼓率不得超过 3整体不得超过 5，地漏找坡，用水测试，地面找平 1高低差3.0 备注：业主签字验收 整体验收结果：（合格）/(不合格)【监理说】监理验收意见：验收人：验收时间：业主签字确认：墙顶涂饰项目施工及验收标准 项目 标准 检验方式 是否（）基层石膏 墙，顶面基层墙面靠尺测量现场查看 7/16下载文档可编辑 查看，石膏找平，补分 自攻丝防锈处理，牛皮纸接缝处理，墙面裂缝网格布处理，现场查看 阴阳角 阴阳角找平，铺贴角线处理 现场查看 石膏线 找平后，一遍腻子处理完毕，石膏线铺贴 现场查看 第二次腻子 二次腻子满批 现场查看 第三次腻子 腻子满批要求墙面平整，无空鼓，起皮等 现场查看 打磨 腻子墙面打磨 现场查看 检验项目 允许误差 检查方式 表面平整度 2.0 2m 靠尺检测或眼睛查看 立面垂直度 3.0 2m 靠尺检测或眼睛查看 阴阳角垂直度 2.0 2m 靠尺检测或眼睛查看 阴阳角方正度 2.0 内外直角检测尺测量 备注 业主签字验收 整体验收结果：（合格）/(不合格)8/16下载文档可编辑【监理说】监理验收意见：验收人：验收时间：业主签字确认：主材类安装施工及验收标准 厨卫吊顶安装及验收规范 项目 标准 检验方式 是否（）吊顶样式 符合设计及合同要求 查看 吊顶材料 主龙骨，三角龙骨，主龙骨吊件，三角吊件，6铁膨胀管，边角线，扣板，现在查看 安装尺寸要求 标准允许误差 表面平整度 3mm/2m 靠尺查看 接缝高低差 0.5mm 塞规，靠尺查看 拼接缝 0.5mm 塞规 外观及电器 照明无闪烁，闪跳，取暖换气工作正常，无共振，表面无色差，无划痕 观察 备注 业主签字验收 整体验收结果：（合格）/(不合格)【监理说】监理验收意见：9/16下载文档可编辑 验收人：验收时间：业主签字确认：橱柜安装及验收规范 项目 标准 查看方式 是否（）门屉 表面完好平整，高低一致，无破损，无划痕，缝隙4mm，开合无异响，现场查看 柜体 柜板完好，水平高低一致，单柜4 个角腿，大于 1m 增加 1 到 2个角腿 现场查看 台面 无划痕破损，四向水平，后挡水缝隙3mm，玻璃胶封闭，2m 外查看无接缝痕迹感，现场查看 五金件 螺杆，自攻丝边接平整，无松动，浮钉，漏钉，断钉，顶裂 现场查看 备注 业主签字验收 整体验收结果：（合格）/(不合格)【监理说】监理验收意见：验收人：验收时间：业主签字确认：裱糊工程安装及验收规范 10/16下载文档可编辑 项目 标准 检验方式 是否（）墙纸样式 图案，样式符合设计及合同要求，查看设计合同要求 基膜 环保，滚筒墙面涂刷，干透后施工 查看设计合同要求 胶水 环保，分为胶粉，湿胶 查看设计合同要求 铺贴 铺贴牢靠，无脱层，起包，翘边 表面平整，色泽一致，拼接吻合（1.5m 外观察）无裂缝，皱折，斑污，胶痕 观察 注意事项 施工窗户封闭，地面保湿，闷干 5-7 为主 备注 业主签字验收 整体验收结果：（合格）/(不合格)【监理说】监理验收意见：验收人：验收时间：11/16下载文档可编辑 业主签字确认：木门安装及验收规范 项目 标准 检验方式 是否（）外观及材质 材质，样式符合设计及合同要求 无明显色差，表面无破损，划痕，查看合同及设计 门套安装 门套装配连接处，严密、平整、无黑缝；固定配件锁紧；对角线应准确 观察 允许误差 对角 1mm，垂直度2mm，水平垂直1mm 水平尺，线坠查看 套线安装 安装应均匀涂胶与门套、墙体固定，套线接口平整、严密、，安装后同侧套线在一个平面；因墙体不平时，必须保证套线接口平整。套线弯度1mm。套线与墙体缝隙应用密封胶填缝 观察 门扇安装 门扇安装，平整、垂直，门扇与门套外露面相平；开启无异响，灵活，不走扇；门套与门扇间缝隙，下缝为观察，开关查看 12/16下载文档可编辑 6mm，其余三边为 2mm；缝隙允许0.5mm；门扇关严后与密封条结合紧密，不摆动。五金 合页垂直、平整，螺钉装全、平直，隐于合页平面。门锁开槽准确、规范；紧固，开锁自如，平整，垂直，门吸、闭门器、等均应安装在指定位置，安装牢固，观察，开关查看 注意事项 整体无划伤，破损，接缝打胶密封 门扇长宽公差2mm,厚度 1mm 顺弯2mm。扭曲2.5mm。观察 备注 业主签字验收 整体验收结果：（合格）/(不合格)【监理说】监理验收意见：验收人：验收时间：业主签字确认：卫浴安装及验收规范 项目 型号 验收内容 是否13/16下载文档可编辑（）马桶及蹲便安装 外观完好、冲水正常、不漏水、位置准确、角阀正常、上水通畅 不漏水 面盆龙头安装 外观完好、左热右冷、冲水正常、不漏水、安装稳固、角阀正常、浴室柜安装 外观完好、位置合适、高度合适、安装 稳固、横平竖直 淋浴器安装 外观完好、出水正常、切换正常、不漏水、高度合适、安装稳固、横平竖直、备注：业主签字验收 整体验收结果：（合格）/(不合格)【监理说】监理验收意见：验收人：验收时间：业主签字确认：灯具、面板安装及验收规范 项目 标准 允许误差 检验方式 是否（）开关面板 牢固，平直，相邻高度差观察，尺 14/16下载文档可编辑 开关灵活，无松动 0.5mm 同场所高度差5mm 垂直差0.5mm 测 插座面板 牢固，平直，无松动 相邻高度差0.5mm 同场所高度差5mm 垂直差0.5mm 观察，尺测 灯具安装 符合设计，采购要求，安装稳固牢靠，无松动 相邻筒灯平直误差3mm 观察 整体验收结果：（合格）/(不合格)【监理说】监理验收意见：验收人：验收时间：业主签字确认：地板安装安装及验收规范 项目 标准 检验方式 地板样式 品牌，样式符合设计及合同要求 现在查看 防潮垫铺设 厚度3mm，接缝重叠100mm，墙角上翻 50mm 要求：平整，接缝胶带粘接严实 现在查看 15/16下载文档可编辑 地板安装 允许误差 实木地板，竹地板 复合地板 强化木地板 拼装高度差 0.5，表面漆膜不得损伤 多层结构，应0.2mm；三 层结构同左 0.2mm 塞尺或坐标百分表 拼装缝隙宽 0.5，每10 m2 最大拼缝为 1.0的不多于3处 0.25，每10m2 最大拼缝为0.5 的不多于 3处 0.25 每 10m2 最大拼接缝为 0.5 的不多于3处 塞尺 要求：表面无划痕，破损，行走基本无异响，地板与墙体留 8-10mm伸缩缝 踢脚线及扣条安装 允许误差 踢脚线与门框间隙2mm;踢脚线扣口的高度差应1mm。踢脚板上口平直度差3mm，拼缝平直度差2mm 门扣条应装在门的正下方，扣条和门 16/16下载文档可编辑 的底部间隙在6mm 之间。扣条安装牢固、稳定，备注：业主签字验收 整体验收结果：（合格）/(不合格)【监理说】监理验收意见：验收人：验收时间：业主签字确认：（学习的目的是增长知识，提高能力，相信一分耕耘一分收获，努力就一定可以获得应有的回报）