有仲裁协议的房产中介服务合同范本.pdf

房地产中介服务合同（买方承租方使用）甲方（中介公司）：中介公司资质证号：乙方（买方承租方）：签订地点：_ 签订时间：年月 日 根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协 商一致达成如下协议。第一条中介服务内容 甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为，白 年 月 日至 年 月 日。甲方为乙方提供【购买】【租赁】【住宅】【写字楼】【商铺】【工 厂】【其他】的中介服务。甲方促成乙方签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需 要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】【其 他】手续的中介服务。乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】公证。其它第二条乙方需求房地产的基本情况 1.乙方需要【购买】【租赁的房地产为【住宅】【写字楼】【商 铺】【工厂】【其他】。2.房地产地址：建筑时间：3.房地产【建筑面积】【套内面积】面积：4.房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平 方米 元范围内，总金额为人民币 元()范围内。5.该房地产按套出售并计价，总金额为人民币 元()范围内。6.乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】。7.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方承租方支付】【税费全部由卖方出租方支付】。8.其它 第三条甲方权利义务 1.甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收 取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。2.甲方根据合同开展中介活动，为乙方寻找可【购买】【租赁】的房地产对象。3.甲方应当核实介绍给乙方的房地产权属资料并如实告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相关部门出具的证明资料，甲方应向政府相 关部门申请，所需费用由乙方承担。4.甲方应当根据合同带乙方查看可供乙方【购买】【租赁 的房 地产。5.促成乙方达成【买卖】【租赁】合同。6.为乙方提供房地产交易及房屋租赁方面的咨询。7.甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。8.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。9.其他 第四条乙方权利义务 1.乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不 得隐瞒。2.甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要 的协助。3.甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙 方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。4.甲方根据合同规定条件为乙方找到【出售】【租赁的房地产 后，应及时通知乙方并约定签署房屋买卖合同的时间，乙方应在约定 时间内签署房屋买卖合同。5.其它 第五条中介服务费、协办手续费给付 甲方促成乙方主签署【买卖】【租赁】合同的，乙方应在【合同 签订当日】【合同生效之日】【其他】向甲方支付人民币()整作为中介服务费。甲方促成乙方签署【买卖】【租赁】合同后，乙方需要甲方代办 房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【租赁登记】【其 他】手续，乙方应向甲方支付人民币()作为协办手续费。其它 第六条合同的解除和变更 乙方可以随时取消委托或变更出售、出租条件，但应及时通知甲 方；乙方通知甲方取消委托或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方 提供符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动 支出的必要费用(该费用不得超过中介服务费)。第七条法律责任 1.甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当 承担违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为。2.乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金 的标准为。3.甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到 损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。4.因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方签署【买 卖】【租赁】合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金 为，但不得再要求乙方支付中介服务费。5.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付 中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为 元。第八条免责条款 1.因不可抗力导致本中介服务合同无法履行的；2.。第九条纠纷解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商，协商不成 的应提交到惠州仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均 具有约束力。本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附 件。合同附件与正文具有同等法律效力。第十条 本合同连同附件共 页，一式 份，具有同等 法律效力，合同持有情况：甲方 份，乙方 份。甲方（签章）：乙方（签章）：委托代理人：委托代理人：