精编个人房屋租赁合同模板(打印版).pdf

房屋租赁合同 甲方（出租方）：，证件号码：，住所：，联系电话：。乙方（承租方）：，证件号码：，住所：，联系电话：。丙方（出租方）：，证件号码：，住所：，联系电话：。根据中华人民共和国民法典等法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可以发出租房屋事宜，订立本合同。第一条 出租房屋情况和租赁用途 1、甲方将 市 区（县）镇（乡）村 排 幢 层 号的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方。房屋建筑面积为 平方米。签订本合同前，甲方应向乙方出示房屋合法有效权属证明文件的原件，并将相应的复印件向乙方留存。2、乙方向甲方承诺，租赁房屋作为 使用，并保证在租赁期间严格遵守相关法律、法规的规定。3、在本合同签订时，甲方房屋共有人明确知晓合同内容，并愿意将房屋出租给乙方。第二条 交付日期和租赁期限 1、甲乙双方约定，甲方应于 年 月 日前向乙方交付房屋，租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。2、租赁期满，乙方应如期返还房屋。乙方需继续承租的，应于租赁期届满前 个月前甲方提出续租要求，经甲方同意，双方重新签订租房合同。第三条 租金支付方式 1、甲乙双方一致同意，该房屋【年】租金为人民币 元，大写 元，上述租金在租赁期限内不变。2、租金支付方式为：。甲方开户行名称：账号：3、甲方应向乙方开具同等金额的【税务发票】后，乙方于 日内向甲方支付租金。第四条 其他约定 1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施复合物建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身财产安全；乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。2、租赁期间，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设施设备处于适用和安全状态。对于房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损坏或故障，乙方应及时通知甲方修复；甲方在接到乙方通知后及时进行维修。因乙方使用不当或不合理使用造成房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。第五条 转租 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租给他人。经甲方书面同意转租的，乙方需对次承租人的行为向甲方承担责任。第六条 合同解除 1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同；2、甲乙双方同意有以下情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（1）房屋和占用范围内的土地依法征收或因社会公共利益依法征用的；（2）房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的；3、有下列情形之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方不交付或者不按约定交付租金达 日以上；（2）未经甲方书面同意，乙方将房屋转租给第三人；（3）乙方在租赁房屋进行违法活动的。4、有下列情形之一，乙方有权解除本合同；（1）甲方延迟交付房屋 日以上；（2）甲方违反合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用房屋。（3）出租房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康。第七条 违约责任 1、甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，造成乙方财产损失或人身伤害的，应承担赔偿责任。2、租赁期限内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方无故需提前退租的，应提前 30 日通知合同相对方甲方应归还乙方已支付的剩余期间租金，并按年租金的%向相对方支付违约金。3、一方擅自将出租方转租给第三方使用的，以此造成出租房屋毁坏的，应承担损害赔偿责任。第八条 争议解决 本合同履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决，也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，依法向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 合同生效及其他 1、作为见证方（丙方），谨对上述合同条款予以见证。2、本合同自甲乙双方签字盖章（签字捺印）后生效，一式 份。其中：甲乙双方各持 份，均具有同等效力。3、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日 年 月 日 丙方（签章）：年 月 日