门面出租合同大坝.pdf

门面租赁合同 出租方（以下简称甲方）:承租方（以下简称乙方）:根有关法规的要求,就乙方自愿租用甲方位于大坝新力花园B栋 号门面的有关事宜，双方在平等自愿、协商一致的基础上订立本合同。第一条 租赁期限：从 2013 年 12 月 1 日至 2019 年 11 月 30 日，共计 6 年周期。第二条 租费：第一年周期租金贰万叁仟元整（2.3 万元），以后二至五个年度内每年度递增 5000 元(即第二、三、四、五年周期分别为 2.8 万元、3.3 万元、3。8 万元、4.3 万元），第六年肆万伍仟元(4.5 万元）.从第二周期年，应提前一个月交清下一年度的租费后下一年周期方可使用。第三条 保证金：水电气等税费保证金壹仟元，门面装修、水电及门、墙等设施物品保证金壹仟元，共计贰仟元整。签合同时交清。第四条 租赁期间因门面产生的水电气费、电视、环境卫生、物业管理、城建管理、其他税费（含门面租赁甲乙方应交税费）等相关税收费用，概由乙方承担，按期交清.第五条 门面租赁期间，甲方应保证所租的门面权属清楚，不存在任何债务纠纷影响乙方经营,甲方应保证门面通水通电。第六条 门面租赁期内,乙方应保证：1、如需对门面进行装修改装或增扩设备（水电设施、线路等）时,应征得甲方许可,并要得到管理部门及有关相邻户的同意，纠纷自负，费用自理；租赁期满，应恢复门面原样，所有装饰装修物品无偿归甲方所有,甲方不予补偿。2、乙方不得对门面整体结构、主干墙有所改变,因整改、使用不当而 使门面或设备用品损坏，并有其他后果，乙方负责修理赔偿并承担其责任。3、乙方应在租赁期届满时把所租门面及其钥匙全部交给甲方，若需续租，应提前三个月与甲方协商,签订续租合同。租费根据行情另定。4、乙方不得私自将承租的门面转租给第三方，若要转租必须通知甲方并更换合同,否则甲方有权收回门面且不予退还租赁费并收取相应的违约金，该合同自动作废.第七条 乙方应服从相关部门的管理、合法经营，在出租门面内从事超越正当经营范围或有其他违法等活动,造成的一切责任概由乙方负责，与甲方无关。第八条 如因国家建设、自然现象、不可抗力等因素对经营的影响，或导致合同终止时，甲方不承担赔偿责任。第九条 合同期满，甲方验收门面、核实相关部门税费后退还乙方所交的押金（不计利息）.如乙方有未结清的费用或应承担的款项，甲方可用该押金作抵扣,并有权追偿尾欠款。第十条 乙方应在合同期满,负责将门面恢复到原装修前状况或保留租期届满时的装修状况，不得有任何破坏，两天内交给甲方.两天后，甲方有权任意处置门面内的一切遗留物，乙方再无权干涉。第十二条 本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决,协商不成，任何一方均有权向咸丰县人民法院起诉。甲方:乙方:身份证号：电话：电话:年 月 日 年 月 日