建设工程监理合同.pdf

建设工程监理合同 合同编号：订立地点：委托人（全称）:有限公司 监理人（全称）:监理咨询有限公司 根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，甲乙双方协商一致，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就 项目工程委托监理与相关服务事宜，订立本合同。一、工程概况 1.工程名称：项目工程监理 2.工程地点：3.工程概算投资额或建筑工程费：约 万元 二、组成本合同的文件 1.协议书；2.采购专题会议纪要；3.比价文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；4.专用条件；本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。三、总监理工程师 总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：四、支付 1.签约酬金：元（大写：元整）。包括：项目的土建、安装等设计范围内所有项目工程监理工作的监理酬金、相关服务酬金。2.支付方式：合同签订后，监理单位进场并向发包方提供可行的监理规划后，发包方向监理方支付合同价款的 30%，工程完工验收合格及竣工资料交付完整后支付合同价款的 60%，开具增值税专用发票，本项目工程质保期满后付合同价款的 10%。五、期限 监理期限：同施工工期（含质保期）六、监理人义务 1.监理的范围和内容 监理范围包括：项目 监理工作内容还包括：质量控制、投资控制、进度控制、合同管理及信息管理 2.监理依据（1）中华人民共和国民法典、国家和省建设行政主管部门颁布的其它有关法律、法规和规范规程；（2）委托人和承包人签订的施工合同；（3）工程项目的施工图纸及设计说明；（4）政府批准的建设计划、规划批文等；（5）委托人的授权文件；（6）在本合同的执行过程中，委托人发布的信函、指令、变更及有关会议纪要和其它有关文件。在涉及工程延期 0 天内和(或)金额 0 万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。3.提交报告 监理人应提交报告的种类（包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：签订合同后一周内报监理规划一份，监理月报每月月底报一份。七、委托人义务 1.委托人代表：2.答复：委托人同意在 3 天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。3.委托人派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。八、违约责任 1.监理人的违约责任 监理人赔偿金额=直接经济损失2.41%。2.委托人的违约责任 委托人逾期付款利息=当期应付款总额银行同期贷款利率拖延支付天数。九、争议解决 本建设工程监理合同发生争议，委托人与监理人应及时协商解决。协商不成 的，可向委托人所在地人民法院起诉。十、附则 1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。2、除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金=本合同期限延长时间(天)正常工作酬金协议书约定的监理与相关服务期限(日)3.本合同一式六份，发包人四份，监理单位二份，具有同等法律效力，自自双方签字盖章后生效。委托人（盖章）：统一社会信用代码：监理人（盖章）：统一社会信用代码：住所：邮政编码：法定代表人：授权代理人：开户银行：账号：电话：日期：年 月 日 住所：邮政编码：法定代表人：授权代理人：开户银行：账号：电话：日期：年 月 日