模板劳务分包合同.pdf
模板劳务分包合同 甲方：乙方：根据中华人民 XX 国合同法、中华人民 XX 国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,结合施工生产需要,经双方协商一致,特签订本劳务用工协议,双方共同遵照执行.一、工程名称：XX 交通学院双福校区学生宿舍 1-6#楼工程 二、工程地点：三、工程内容：含浇注砼所需的所有工作.1、准备工作：熟悉施工图纸.配合本工程施工员做好施工前的准备工作,每次浇筑混泥土前混泥土工须提前做好准备工作.2、混泥土的浇捣：配合安装、拆卸、清洗输送管,放、收砼车的卸料滑槽.配合输送泵堵管后的通管工作.清除散在模板上外的混泥土并浇水润湿,检查构件垫块,弥补缺失垫块.检查混泥土标高及轴线控制,混泥土的传递,捣实,收平及养护.所有后浇带或施工的接头处理,包括凿毛、清理、湿水；柱子、剪力墙水平施工缝处 5CM内浮浆的打凿.混泥土浇筑前清除模板内的杂物,混泥土浇筑前后及木工拆模后的清扫,清理所有砼渣子,如楼地面上的废弃混泥土.清理或清洗振动器、振动棒、料斗、滑槽、配料场.在甲方指导下自行清凿可能出现的胀模混泥土及修补处理缺陷混泥土.进行砼表面的打磨.所有废渣,垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点,每天做到工完场清.3、成品保护：混泥土浇筑时,对上一道工序完成的半成品应严格进行保护,防止破坏.4、机械工具：与浇注砼成型的所有工具均由投标人自己提供.包含但不限于以下工具,振动器、振动棒、平板振动器、斗车、刮杆等一切与本分项工程有关的小型工具.从甲方提供的楼层二级分配电箱后开始的三级用电设施由投标人自行提供.5、辅材及劳保用品：投标方自备与本分项工程有关的一切辅材,自备机具的维修配件,包括但不限于以下辅材：浇捣用、养护用的水管,清扫工具,以及本班组施工人员的一切劳保用品.6、辅助用工：以下所有用工均由投标人负责.施工现场内文明施工用工、混泥土养护用工,从楼层二级配电箱后至三级配电箱、至施工用电器的维护电工等,所有与本分项工程有关的用工,二级加压泵和楼层施工用水、用电专人看管用工.7、混泥土浇筑时,必须安排管理人员、木工、钢筋工值班,雨季施工时须采取彩条布防雨措施 彩条布由甲方供应.四、劳务承包方式：1、本合同劳务工作采用包工包辅料,以人工费加辅助材料大包干的形式进行承包.五、工期：总日历工期：总日历工期 天,从开工之日开始计算,在此工期内,乙方应完成全部工作内容并将工程交付甲方.六、单价 1、以 XX 市 2008 建筑工程计价定额规定的建筑面积计算规则按竣工图纸计算建筑面积.2、所有泥工及泥工相关工作和泥工安全文明施工防护搭拆的人工费按建筑面积计算,元/m2,大写 /M2.3、在承包范围内不产生计时工.4、此单价包括泥工人工费、辅材费、工人的高温补贴费、工人的烤火费、完成该工程的赶工措施费、安全责任及意外伤害保险、劳保及防护用品、为完成本合同 承包范围规定的全部工作的所有费用.本工程的劳务款均为一次性包干,不再调整.5、泥工合同范围 外产生的计时工,必须经甲方的预算员、现场施工员、项目经理签字认可,并注明工时和单价由预算员备注具体部位和具体内容.6、计时工工资：技术工按 100 元/天/个计算,普工按 60 元/天/个计算.7、结算原则：以甲方按 XX 市 2008 建筑工程计价定额规定的建筑面积计算规则并按竣工图纸核定的建筑面积乘以合同单价+签证记工如果发生,必须有原件作为有效的结算依据作为乙方的总结算造价.七：工程履约保证金：1、乙方须向甲方缴纳肆拾万元人民币工程履约保证金,缴纳具体时间：在签订合同后五个工作日内向甲方缴纳壹拾万元人民币,剩余工程履约保证金叁拾万元人民币在乙方的工程进度款中分叁次扣除.在工程完工并经相关单位验收合格后 30 天内,甲方全额退还乙方工程履约保证金无利息.八、付款方式 1、乙方的进度款：支付条件为在工程质量满足要求的前提下,承包人每月 20 日向甲方项目部预算员送交工程进度报量一式贰份,经项目部预算员和公司合同预算部审核后,并在甲方收到业主方工程进度款后十日内向承包人支付 工程进度款总额的80%,按月进行支付,以此类推.2、工程完工并验收合格后,乙方按甲方的要求报送完整合格的结算资料交项目部预算员处,预算员收到结算资料后 30 天内审核完毕,审核完毕后的结算书应由项目部预算员、施工员、项目经理签字,完善签字手续后由项目部预算员交公司合同预算部审核30 天内审核完毕,甲乙双方共同签字认可结算金额后在壹个月内甲方应支付乙方工程款至 90%累计达到 90%,三个月内支付至 95%累计达到 95%.余下 5%作为质保金,质保金在整个工程竣工验收合格后满贰年后壹周内全额退还无利息.3、乙方不得以资金为由停工、罢工.4、乙方应有相当的垫资能力,在签定合同之前表示已踏勘现场,完全熟悉图纸.九、双方责任 1.1、向乙方进行图纸含设计变更通知单、技术变更核定单、施工方案、定位放线、测量、试验等技术交底.以及下达该工程安全质量措施和技术标准.1.2、随时进行质量检查、监督、评定.1.3、负责处理因设计变更、测量、放线差错、材料质量不符合要求等因素造成的质量事故.1.4、负责对进度、文明施工进行控制.1.5、负责向乙方提供用水用电.2、乙方责任 乙方必须是按甲方项目部要求的进度完成承包范围内的所有工作.2.1、乙方必须服从甲方的质量、生产进度和安全等方面的工作安排,施工中严格按甲方提供的施工图 含设计变更通知单、技术变革核定单和技术交底要求进行施工,负责处理因乙方违反设计要求、操作规程、偷工减料、粗制滥造、不听指挥等原因造成的质量事故并承担相应的经济责任.认真做到工完料尽场地清.对管理人员和监理单位、建设单位提出的整改意见认真落实.2.2、乙方在工程中无故完不成任务、不服从甲方安排,工程质量低劣达不到验收要求,在教育、罚款等均无效的情况下,甲方有权要求乙方退场,并由乙方承担由此造成的一切损失.2.3、乙方必须确保农忙和节假日期间的施工所需劳动力,否则甲方有权要求乙方退场,并由乙方承担由此造成的一切损失.2.4、乙方必须保证在甲方交代的时间完成指定的工作任务,延误工期自愿接受甲方的处罚.2.5、乙方必须按周进行计划要求配备相应的机具设备保障完成任务的施工人员及措施.2.6、乙方有负责配合其他各工种的施工的义务,不得影响后续工序施工,并尽量为后续工序的施工创造条件.2.7、接受甲方的质量检查评定,如质量不合格造成返工,人工费超支及材料损失均由乙方自行负责.2.8、指定专人负责质量监督,作好质量自检工作,自检合格后向甲方申请复检,复检合格后方能进行下道工序的施工.2.9、乙方有责任配合甲方施工现场的安全文明施工和现场各种材料的管理工作,乙方在施工过程中如有损坏施工物资的现象,甲方有权对乙方处以100元-500元/次的罚款并按实赔偿.2.10、乙方在施工过程中应做到工完场清.2.11、励行节约,按计划耗用各种材料量,超量全赔,节约奖励.2.12、乙方应在施工中保护施工作业现场环境,避免和减少由于施工方法不当引起的环境污染和破坏.如有违反甲方及上级下发的有关环保条例的行为,甲方按有关规定严格处罚.在施工作业中发现文物或有考古、地质研究价值的物品时,乙方应采取有效防护措施,并立即通知甲方,甲方在收到通知后,应及时与建设单位及有关管理部门协商处理意见.2.13、乙方不得以任何理由特别是工程款问题,但安全问题除外停工、罢工.2.14 乙方应有垫资能力,签定合同之前表示已经看过现场并完全熟悉图纸.十、工程质量 乙方必须保证所承担的工程项目的质量符合国家施工验收规范和质量检标准,施工作业质量不合格的,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,达到质量验收标准,出现质量问题造成损失由乙方负责赔偿并承担责任.十一、安全 1、在施工中,甲方应贯彻执行 JG159-99 标准集公司制订的安全管理办法,严禁违章指挥,有权制止施工现场的违章操作、违章作业.2、甲乙双方应严格遵守 XX 市人民政府关于加强承包生产和工程中的安全规定,坚持承包生产必须承包安全的原则.甲方已将施工管理费支付给乙方,所以乙方在施工生产中所发生的违规、违章作业造成的伤残亡事故,由乙方自行负责和处理,甲方不承担任何责任和费用.甲方应向乙方人员进行入场安全教育,并就安全技术措施等有关事宜,向乙方负责人交底.3、乙方进入承包施工现场的施工人员必须事先登记注册,并符合建委等相关政府职能部门对岗位证书的要求.报甲方备案,对承包的劳务工程乙方应制定出具体的安全技术措施方案,确定专人负责安全工作.4、乙方必须对所属人员进行经常性的安全教育、法制教育和操作规程的学习,提高对安全生产重大意义的认识,增强自我能力,自觉遵章守纪,严格按规程办事,不违章操作.凡乙方施工人员进人现场,必须遵守国家甲方有关安全生产规章制度.甲方在检查生产和安全是发现不安全因素,应立即向乙方管人员提出,监督整改.乙方违章作业按甲方管理制度执行停工或罚款.5、凡属甲方现场使用的机械设备、电气设备,乙方一律不准私自动用.违者,甲方有权追究责任令其赔偿全部损失.6、乙方在施工中如发现存在不安全因素,要及时向现场负责人报告,整改后方可施工,严禁违章冒险作业.7、凡有心脏病、高血压、癫痫病、贫血病等以及 16周岁以下未成年者、50 周岁以上的老年工,不准随队入场施工,违者自行负责.十二、治安、防火 1、甲、乙双方分别确定甲方 ,乙方 为治安防范负责人、防火负责人.2、凡在甲方施工现场生产作业的乙方人员,必须在进场三日内,由乙方负责人向甲方提供队伍人员情况,造具名册,按规定到相关部门办理暂住证、计划生育证等有关证件.3、乙方入场一周内,必须向所属人员进行遵纪守法和遵守甲方项目部治安管理有关制度的宣传教育.4、乙方人员内部治安纠纷、案件、事故,由乙方负责查办,如涉及甲方人员,则必须派员与甲方配合查处.私拿、盗窃甲方财物的人员,由甲方项目部按规定处罚.丢失借用的器具,由丢失方照价赔偿.甲方项目部有权将对乙方进行防火安全检查、督促,查处防火违章行为,乙方人员因违章引起火警、火灾,除对责任人员依法查处外,发生一次未遂火警、罚款 50 元,一般火灾事故,罚款 200 元.十三、其他规定 1、本合同签订后,乙方因自身原因造成退场则不予结算,损失由乙方自负.若影响甲方事故进度或现场管理,乙方应承担相应的经济责任.2、因各种原因乙方不能进行施工,乙方需提前 5 天向甲方项目部提出,并保证在其它队伍进场前的施工正常进行,否则造成的损失由乙方负全部责任.3、乙方施工中所需的借租用机械设备,在借 租用期间,应按规定对机械设备进行维护和保养,如有损坏,应当赔偿或支付其损坏部分的修理费用.4、乙方所需工用具均由乙方自行负责,乙方如有困难,可向甲方租赁或甲方价拨给乙方.5、甲方为乙方提供住宿条件,乙方应按甲方要求每间宿舍必须住满.乙方必须遵从甲方的宿舍管理制度,严禁乙方无关人员留宿现场宿舍.乙方按甲方项目部相关规定爱护项目部公物及实施,如损坏需照价赔偿.6、治安费,暂住证费等行政事业性费用由乙方自行承担.7、合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决.8、本合同壹式陆份,甲方肆份,乙方壹份.报送工程二部壹份,项目财务壹份,项目部经理壹份.甲方盖章 乙方盖章 负责人：负责人：项目经理：项目经理：年 月 日 年 月 日 XX 交通学院双福校区学生宿舍 1-6#楼工程 施工合同补充协议保修维修条款 1、本合同工程保修期内出现质量缺陷,承包人接到发包人或发包人指定的物业管理公司 通知后必须 24小时内到发包人物业管理公司报到,与发包人有关人员共同到现场查看,并于现场查看后24 小时内提出书面处理方案,复杂重大维修项目两天内提出书面处理方案,并在约定时间内处理完成.否则发包人有权安排其他施工单位处理,所发生的一切费用按实际发生费用*120%不经承包人认可,在质保金内扣除,发包人 或发包人指定的管理部门 留下所有记录,供维保方备查.所留质保金不足以支付的,发包人依法继续追究承包人相应责任.1定义：A、简单维修项目：简单维修项目指通常一天内完成的维修项目.如窗配件的维修等.B、一般维修项目：一般维修项目指通常三天内能完成的维修项目.如门窗调整、油漆、室内裂纹、空鼓等.C、复杂维修项目：复杂维修项目指通常七天内能完成的维修项目.如渗水等.D、以上项目的维修时间如有特殊原因,由承包人提出具体原因,发包人签字认可.2通知方式：发包人或发包人指定的物业管理部门 A、：发包人或发包人指定的物业管理部门用通知承包人.以发包人或发包人指定的物业管理部门记录,双方约定有效.发包人记录的内容包括通知时间、收话人 XX、送话内容、收话人的应答等.发包人或发包人指定的物业管理部门须保留记录至维保期结束.B、：发包人或发包人指定的物业管理部门用通知承包人,承包人收到后向发包人回执.发包人 或发包人指定的物业管理部门需保留收到的回执至保修期结束.C、电子邮件：承包人必须在合同中提供邮箱地址,发包人或发包人指定的物业管理部门需保留邮件发送记录至维保期结束.D、必要时发包人也可用挂号信,特快专递通知承包人.以上联络方式可同时采用,但采用其中任意一项均为有效.若承包人改变通讯地址或联系,需及时书面通知发包人或发包人指定的物业管理部门,发包人在接到通知前原联系方式有效.否则,承包人承担相关责任.发包人按承包人提供给发包人的通讯地址或联系,按合同约定的联系方式均未同承包人联系上,则视为发包人 或发包人指定的物业管理部门向承包人发出的通知有效,发生承包人三次接到通知后不付诸实施,则视为承包人放弃质保金,今后发包人或发包人指定的物业管理部门 不再通知承包人,并不再退还承包人质量保修金,但所留保修金不足以支付承包人工程质量保修期的质量缺陷,发包人有权继续依法追究承包人的相应责任.2、对承包人保修期的违约处理：1 未按合同约定的处理时间完成维修任务或无发包人或发包人指定的物业管理部门签字认可的延期原因,每延期一天扣罚承包人 2001000 元/天违约金.2在约定时间内,承包人需经处理但未达到验收标准的,则双方另行约定完成时间,由承包人继续处理,达到验收标准后发包人或发包人指定的物业管理部门验收签字.若检查验收再达不到验收标准,或超过双方再约定的完成时间,则视为承包人故意拖延,将按照每延期一天扣罚承包人2001000 元/天违约金.3、工程质保期：工程质保期自工程竣工验收合格之日起计算,防水项目保修期5年,土建项目保修期2年,安装项目保修期2年,质保金按前述保修期到期时间后分别退还.4、造成其他损失：由于承包人质保期内施工质量缺陷等问题,造成发包人或第三方生命财产损失的,由承包人全额赔偿,承包人、发包人或发包人指定的物业管理部门、损失方共同核实,承包人不到场核实,发包人与损失方共同核实,其责任鉴定可采用拍照、摄像、取样、记录发包人或发包人指定的物业管理部门委托的施工单位或住户签字资料均视为其有效.具体损失金额计算按实际发生费用*120%计算,在预留保修金中扣除.所留保修金不足以赔偿该质量缺陷项目造成的损失,发包人将保留继续追诉的权利.5、维修责任的界定：1总包：由发包人指定分包单位施工的项目,承包人应认真履行总包责任,督促检查分包方分包工程项目工程质量,统一向发包人验收及交付,承包人承担总保修责任,协调和督促分包单位进行保修,分包单位不按本合同约定进行保修,由承包人承担保修违约责任.2材料：由承包人组织验收或检验,不合格的材料不使用,验收合格后使用由承包人承担保修维修责任.承包人自行采购的材料,发包人认质认价材料,由承包人承担保修维修责任.如承包人认为是非正常使用造成的维修,由承包人提供证据、设计要求.3 承包人未按约定时间对保修期质量缺陷项目进行及时处理,发包人或发包人指定的物业管理部门有权安排其它施工单位进行处理,本工程的整体保修责任继续由承包人承担直至保修期全部结束.如承包人不及时到现场进行检查和安排维修,发包人或发包人指定的物业管理部门安排其它施工单位进行处理,其责任鉴定可采用拍照、摄像、取样、记录 发包人或发包人指定的物业管理部门委托的施工单位或住户签字资料均视为有效.6、承包人在保修维修期间的职责：1交付使用后,承包人书面提供维修负责人的 XX、联系,并经法人和法人代表确认.2承包人在保修期进出小区的所有维修人员,应遵守发包人或发包人指定的物业管理部门的各项规定.3凡保修维修项目施工涉及住户家具需搬动,应报告发包人或发包人指定的物业管理部门同住户协调后,承包人才能搬动,并作好相应的保护措施.保修维修施工完,应恢复其原状,并对保修维修中对住户生活造成的不方便表示歉意.承包人在保修期维修施工中给住户造成损失的,若住户要求赔偿,由承包人全部承担.4 承包人提供的施工方案需经发包人 或发包人指定的物业管理部门认可后方可施工,否则责任由承包人承担.施工中进行现场保护并做好标识,施工期间及完工后及时清运施工垃圾,并经发包人 或发包人指定的管理部门 验收检查,方能撤场.如发包人 或发包人指定的管理部门对保护措施、标识不认可,承包人又拒不执行,发包人有权从承包人质保金中扣出经费用于现场保护和标识工作.5承包人保修期保修维修施工使用的水、电、气由承包人自行安表计量或按承包人所使用的机具进行费用估算,在保修维修工程完工并经发包人 或发包人指定的物业管理部门签认后到物业公司缴纳,否则将从承包人的质保金中扣除.发包人：盖章 承包人：盖章 年 月 日
