预拌混凝土买卖合同书示范文本.pdf

1 预拌混凝土买卖合同 合同编号：出卖人：合同签订时间：年 月 日 买受人：合同签订地点：项目信息 工程项目名称：建设单位：项目所在地地址：施工单位：项目现场负责人：手机：项目现场电话：标的 预拌混凝土标记 产品编号 塌落度（mm）数量（m3）单价（元/m3）浇筑部位、方式及特殊要求 泵送 2 合 同 总 量（m3）付款方式 按照下列第 种方式结算货款：1.100%预付。2.全部货款于 年 月 日前付清。3.当月所供砼款于当月月底前 100%付清。4.每月 日之前付清上月所供全部砼款的 100%，以此类推，全部余款最迟于 年 月 日前付清。5.每月 日之前付清上月所供全部砼款的%，余款%自该批供货首日起 日内付清，全部货款最迟于 年 月 日前付清。6.以 m3为一付款单位，供完即付 100%货款，不足 m3最迟自该批供货首日起 30 日内付清。全部货款最迟于 年 月 日前付清。争议解决方式 本合同项下发生的争议，双方应协商解决或申请调解解决，协商或调解决不成的，应按照下列第 种方式解决。1、向合同签订地人民法院提起诉讼；2、向天津仲裁委员会申请仲裁。（如选择其它机构，另行约定）其他 1.本合同及附件一式 5 份：出卖人执 2 份，买受人执 2 份，备案 1 份，具有同等效力，本合同自双方签字、盖章之日生效。2.合同货款的计算：合同货款总额=（签收数量单价）。3.未尽事宜，双方另行签订补充合同。4.其他约定事项：3 买 受 人：（章）出 卖 人：（章）单位地址：单位地址：法定代表人：法定供表人：委托代理人：委托供理人：办公室电话：办公室电话：传真号：传真号：邮编：邮编：银行帐户：银行帐户：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、预拌混凝土（GB/T 14902-2003）等有关规定，买卖双方在自愿、平等、公平、诚实守信的基础上，就预拌混凝土买卖事宜协商订立本合 4 同。第一条 供货数量及质量的验收确认 1.买卖双方共同依据本合同约定的标的及技术质量要求对送到施工现场的预拌混凝土的产品、数量、质量及浇筑时间等进行验收，并在预拌混凝土送货单上签字确认。2.出卖人运到施工现场的预拌混凝土，买受人首先检测混凝土质量，如合格，保证自货物送达施工现场起 1 小时内卸货完毕，并在混凝土送货单上签收及加盖验收专用章；如有质量异常现象，买受人应即时通知出卖人确认核实后，买受人有权拒收并作退货处理，所退货物的货款损失由出卖人承担，如买受人已收货，但因买受人原因未能在混凝土送货单上加盖验收专用章，如超过 2 个小时，则视同买受人对此部分的数量以及质量没有任何何异议，预拌混凝土送达施工现场，若因买受人的原因致使超过 1 个小时，无论是否卸货完毕，买受人均须在预拌混凝土送货单上签收并对所签收的混凝土的质量负责，出卖人有权处置本车混凝土。3.买受人对浇筑到工程部位的混凝土发现有质量异常时，应在发现之时起 24 小时内书面通知出卖人，进行核实，如有争议，应由买受人首先组织相关人员进行调查核实，可会同出卖人员进行调查核实，可会同出卖人、工程监理、政府主管质量监督部门共同分析确认发生质量异常原因，经有资质的工程质量检验机构确认，属于买受人浇筑不及时或振捣、养护不当等原因，其责任由买受人承担，属于出卖人出厂产品质量的原因，其造成买受人直接经济损失由出卖人承担。5 4.买受人如认为出卖人供货到现场浇筑的预拌混凝土的数量出现与交付验收混凝土送货单的数量有差异时，应当在收货后 12 小时内以书面方式向出卖人提出异议，并根据预拌混凝土（GB/T 14902-2003）的有关规定协商解决；若双方协商不成，任何一方可书面通知对方解除合同，混凝土货款于 10 日内付清。买受人未收货后 12 小时内以书面方式向出卖人提出异议，应视为买受人对送货数量无异议。5.非因出卖人原因或不可抗力因素或因施工现场位置而导致供货过程中发生的交通、环保，环卫以及相领关系等事宜致使供货受阻，买受人应负责安排解决并承担相应的费用。第二条 货款结算及支付 1.买卖双方约定，依据合同约定的单价和买受人现场签收的预拌混凝土送货单载明的数量为准，办理货款结算。2.本合同项下的工程因非出卖人原因中途停工，导致买受人停止使用出卖人的预拌混凝土时，买受人应自停工之日起 1 个月内付清未结货款。3.买受人未按本合同约定期限给付货款，出卖人可在书面通知买受人 5 日后，暂停供应预拌混凝土。第三条 合同双方的责任与义务 买受人：1.根据施工工程进度需要，应提前 24 小时以书面传真或其它有效方式向出卖人提供所需预拌混凝土的标记、数量及工程浇筑部位、混凝土浇筑方式，并就技术质量要求进行交底，以保证出卖人有足够 6 的时间准备供货。上述计划给买卖双方确认后，如买受人不能按时接收货物，应提前 12 小时通知出卖人，并再次书面确认接收时间。2.应保证现场场地平整、坚实、畅通、有足够的调车场地及泵车的安全作业环境。出卖人预拌混凝土运输车辆送货到施工现场后，应安排专人负责调度指挥，保证车辆及人员进出现场的安全，以及车辆驶出现场达到环保要求。3.负责提供现场作业用水及照明环境，由于预拌混凝土运输，泵送及浇筑等原因所引起的扰民或民拢问题，由买受人负责协调解决。4.预拌混凝土运送到买受人的施工现场后，买受人授权的施工现场验收应在混凝土送货单上签字及加盖验收专用章；作为预拌混凝土接受及所有权转移的依据。买受人必须在签订合同之后，履行合同甘共苦之前及时将验收人员的名单，验收人员的签字以及验收专用章的印模书面通知出卖人。验收人员有变更的、买受人应提前 7 日用书面形式通知出卖人。若买受人没有在规定时间内书面通知出卖人，则预拌混凝土送货单签收人即为买受人指派的合同货物签收人。5.按照国家及天津市和设计部门的有关技术规范要求，不得自行添加水、添加剂等材料，由此出现的质量问题由买受人负责。6.对预拌混凝土浇筑后及时采取养护措施，混凝土浇筑后达到一定强度，方可拆模，拆模应在混凝土上强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏、冬季施工和特殊降温过程应根据强度发展情况据实确定，底模拆除应根据结构类型、跨度和同条件试块强度，严格按规范执行。承担由于对施工浇筑过程中混凝土的跑模，涨模或多要 7 造成的损失。出卖人：1.根据本合同中约定的产品，严格按照预拌混凝土（GB/T14902-2003）的要求向买受人提供合格的预拌混凝土。2.供货前到施工现场进行勘察，同时进行技术交底，以保证预拌混凝土供应的顺利进行。3.出卖人运送车辆及人员进入现场后，必须服从买受人负责人员的统一调度指挥，积极配合买受人，提供优质服务。4.严格按照经买卖双方确认的预拌混凝土浇筑计划，保质、保量、按时供应预拌混凝土。如因设备临时故障或不能克服的其它原因造成的不能按时、按量供货，应及时通知买受人，并与买受人重新确定供货时间。5.接到买受人提出的应预拌混凝土数量及表现质量的书面异议后，应按本合同第一条第二款至第三款解决。6.浇筑混凝土后，向买受人提供与预拌混凝土相关的技术质量资料。第四条 合同履行地及履行方式 1.以项目所在地为合同履行地。2.出卖人负责合同标的物的运输，运输终止地为买受人施工现场地面，以上运输不包括将标的物由地面向工作面的运送。第五条 违约责任 1.出卖人未按本合同约定履行义务，应按中华人民共和国合同法 规定承担其违约责任（出卖人行使抗辨权维护正当权益或遇不 8 可抗力因素的除外）。2.买受人未按本合同约定履行义务，应按中华人民共和国合同法 规定承担其违约责任（买受人行使抗辩权维护正当权益或遇不可抗力因素的除外）。买受人未按本合同约定其限给付货款，视为违约，买受人应向出卖人支付违约金；违约金应按照延期付款总额，以日 0.01%的比例来计算，同时承担违约责任。第六条 双方协商的其它条款 1.由于国家政策变化，不可抗力及买卖双方之外原因导致预拌混凝土停止供应使合同不能继续履行时，经双方协商一致，可以对合同进行变更或解除。一方要求变更或解除合同的，应以书面形式通知对方，另一方在接到通知十日内用书面形式予以答复，另一方不同意变更、解除或不予以答复的视为未变更、解除，但依据合同一方享有解除权的除外。2.买卖双方连续发生多笔买卖业务的，除买受人向出卖人以书面方式明确指示并得到出卖人的同意外，买受人所支付的货款均按照先结旧帐再结新帐的原则结算。3.有关本合同的传真，函件、已签收的预拌混凝土送货单及其对账单均为本合组成部分。9 附送：建设工程设计合同 工 程 名 称：工 程 地 点：合 同 编 号：（由设计人编填）设计证书等级：发 包 人：设 计 人：签 订 日 期：10 填 写 说 明 1、合同当事人订立合同前，须认真协商各项条款。合同一经签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外），任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。2、合同应当用钢笔、毛笔、签字笔填写，空格部分若为空白句，应用“/”划掉。涂改之处，须经合同当事人签字或盖章确认。3、甲、乙双方签订合同后须到“合同管理办公室”进行备案。4、本合同不得翻印。11 建设工程设计合同 发包人：设计人：发包人委托设计人承担 工程设计，工程地点为 ，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。第一条 本合同签订依据 1.1 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法 和 建设工程勘察设计市场管理规定。1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3 建设工程批准文件。第二条 设计依据 2.1 发包人给设计人的委托书或设计中标文件。2.2 发包人提交的基础资料。2.3 设计人采用的主要技术标准是：第三条 合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：12 3.1 合同书。3.2 中标函（文件）。3.3 发包人要求及委托书。3.4 投标书。第四条 本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容。（根据行业特点填写、见附件一）第五条 发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间。（见附件二）第六条 设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间。（见附件三）第七条 费用 7.1 双方商定，本合同的设计费为 万元。收费依据和计算方法按国家和地方有关规定执行，国家和地方没有规定的，由双方商定。7.2 如果上述费用为估算设计费，则双方在初步设计审批后，按批准的初步设计概算核算设计费。工程建设期间如遇概算调整，则设计费也应做相应调整。第八条 支付方式 8.1 本合同生效后三天内，发包人支付设计费总额的 20%，计 万元作为定金（合同结算时，定金抵作设计费）。8.2 设计人提交 设计文件后三天内，发包人支付设计费总额的 30，计 万元；之后，发包人应按设计人所完成的施工图工作量比例，分期分批向设计人支付总设计费的 50%，计 13 万元，施工图完成后，发包人结清设计费，不留尾款。8.3 双方委托银行代付代收有关费用。第九条 双方责任 9.1 发包人责任。9.1.1 发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限 15 天以内，设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；发包人交付上述资料及文件超过规定期限 15 天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。9.1.2 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，发包人应支付相应设计费。9.1.3 在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。9.1.4 发包人必须按合同规定支付定金，收到定金作为设计人设计开工的标志。未收到定金，设计人有权推迟设计工作的开工时间，14 且交付文件的时间顺延。9.1.5 发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金，且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期超过 30 天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均应支付应付的设计费。9.1.6 发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计人同意，不得严重背离合理设计周期，且发包人应支付赶工费。9.1.7 发包人应为设计人派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。9.1.8 设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由发包人负责解决。9.1.9 承担本项目外国专家来设计人办公室工作的接待费（包括传真、电话、复印、办公等费用）。9.2 设计人责任 9.2.1 设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件（出现 9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5 规定有关交付设计文件顺延的情况除外）。并对提交的设计文件的质量负责。9.2.2 设计合理使用年限为 年。9.2.3 负责对外商的设计资料进行审查，负责该合同项目的设计 15 联络工作。9.2.4 设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金数额由双方商定为实际损失的 。9.2.5 由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。9.2.6 合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还发包人已支付的定金。9.2.7 设计人交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，可按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。第十条 保密 双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。第十一条 合同纠纷解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第 方式解决：16（一）提交 仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十二条 合同生效及其他 12.1 发包人要求设计人派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。12.2 设计人为本合同项目的服务至施工安装结束为止。12.3 本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要设计人配合建筑材料、设备的加工订货时，所需费用由发包人承担。12.4 发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人员参加。出国费用，除制装费外，其他费用由发包人支付。12.5 发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。12.6 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。12.7 本合同双方签字盖章即生效，一式 份，发包人 份，设计人 份。12.8 本合同生效后，按规定应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案；双方认为必要时，到工商行政管理部门鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。12.9 双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组 17 成部分，与本合同具有同等法律效力。12.10 未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。发包人名称：设计人名称：（盖章）（盖章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）项目经理：（签字）项目经理：（签字）住 所：住 所：邮政编码：邮政编码：电 话：电 话：传 真：传 真：开户银行：开户银行：银行帐号：银行帐号：合同管理办公室意见：（章）年 月 日 18 19 委 托 设 计 项 目 表 附件一 工 程 名 称 设 计 阶 段 工 程 地 点 投 资 额 任务书批准文号 建 设 规 模 项 目 情 况 委 托 设 计 内 容 序 号 项 目 名 称 结 构 型 式 层 数 檐 高 跨 度 总 图 土 建 工 艺 电 气 给 排 水 暖 通 概 预 算 备 注 20 资料成果提交日期表 附件二 一、甲方要按时向乙方提交下列文件和设计基础资料。序号 文 件 或 资 料 名 称 份 数 提交日期 备 注 1 上级批准文件、计划任务书、初步设计文件 2 建设用地规划许可证、占地红线范围 3 1/5001/1000 地形图 4 工程地质资料 5 城建规划、人防、消防、环保部门要求 6 工艺设计资料、使用要求、建筑标准及平面位置 7 市政设施基础资料（道路标高、供排水管 线位置、标高、电线、进线位置）。8 9 10 11 12 21 二、乙方在甲方按时提交上述文件、资料的前提下、按时向甲方交付下列设计文件：序号 设 计 文 件 的 名 称 和 内 容 份 数 提 交 日 期 本工程所需省、自治区、直辖市以上标准图由甲方自理。22 附件三 设计取费表 委托方：（盖章）承包方：（盖章）序号 取费定额 建筑类别 项目名称 建设规模 投资 收费标准 取费标准 预计设计费 备 注 本工程委托设计共 项，设计投资 万元，预计设计费 元。相信未来不是梦的百度文库店铺，精心排版整理，欢迎您的浏览与下载，祝您一生健康快乐！