工程量清单计价毕业设计(仅供参考).doc

东北农业大学学士学位论文 学号：A13060034中建七局住宅楼工程量清单计价学生姓名：韩帮华指导教师：陈红光所在院系：水利与建筑学院所学专业：工程管理研究方向：工程造价东 北 农 业 大 学中国·哈尔滨2021年 6 月摘要 工程量清单计价方法是建设工程在招投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规那么提供工程数量，由投标人依照工程量清单自主报价，并按照经济评审低价中标的工程造价方式。随着我国市场经济体制的不断开展，工程量清单计价方式必将得到广泛的应用，工程量清单及编制也是招标人和投标人都应加以研究和解决的问题。 本设计依据国标?建设工程工程量清单计价标准?，对某住宅楼工程概预算采用工程量清单的计价方式，编制了分局部项工程量清单、措施工程清单、其他工程清单、分局部项工程量清单计价表、措施工程清单计价表、其他工程清单计价表、分局部项工程量清单综合单价分析表等内容。综合单价分析是工程量清单计价的重要内容，它综合了直接工程费、间接费、有关文件的综合调价、材料价差、利润、风险金、税金等费用。当工程量发生变更时，易于查询，能够反映企业的技术能力和管理水平。工程量清单的编制力求做到实物工程量准确，表现形式符合工程量清单标准。关键词： 工程量清单；工程量；综合单价目录摘要IAbstractII不要目录III1 前言12 工程量清单22.1 填表须知3不要2.2 总说明4不要2.3 分局部项工程量清单52.4 措施工程清单92.5 其他工程清单102.6 零星工作工程表112.7 主要材料价格表123 工程量清单计价表133.1 总说明143.2 单位工程费汇总表163.3 工程量清单计价表173.4 措施工程清单计价表213.5 其他工程清单计价表223.6 零星工作工程计价表233.7 分局部项工程量清单综合单价分析表243.8 措施工程费分析表373.9 主要材料价格表384 工程量计算书395 结论60参考文献61致谢621 前言工程量清单是建设工程招标文件的重要组成局部。是指由建设工程招标人发出的，对投标工程的全部工程，按统一的工程量计算规那么、工程划分和计量单位计算出的工程数量列出的表格。工程量清单计价采用综合单价计价，综合单价中综合了工程直接费、间接费、利润和税金等其他费用，有些还综合了技术措施费及施工单位降低的本钱费与现行国家公布的定额及费用水平相比。工程量清单计价实行量价别离，风险分担。在建设工程施工招投标时，招标人为投标人提供实物工程量工程和技术措施工程的数量清单，建设单位承当建设主体量的风险；投标人根据自身情况报出综合单价，承当建设主体价的风险，使中标价更具合理性。工程量清单计价具有合同化的法定性，投标时的分项工程单价在工程设计变更计价、进度报表计价、竣工结算计价时是不能改变的。工程量清单计价不仅仅是一种简单的造价计算方法，其更深层次的意义在于提供了一种由市场形成价格的新的计价模式。工程量清单计价方法有利于中标价更具合理性。工程量清单计价要求投标单位在工程量公开的根底上根据市场行情和自身实力对工程量清单工程进行报价，有利于施工企业编制自己的定额，加强企业内部管理，积极推行新工艺、新方法的使用，通过提高技术水平和企业内部定额水平而提高其在招投标中的竞争力。工程量清单的涵义 ：工程量清单是把承包合同中规定的准备实话的全部工程工程和内容，按工程部位、性质以及它们的数量、单价、合价等列表表示出来，用于投标报价和中标后计算工程价款的依据，工程量清单是承包合同的重要组成局部。工程量清单是按照招标要求和施工设计图纸要求，将拟建招标工程的全部工程和内容依据统一的工程量计算规那么和子目分项要求，计算分局部项工程实物量，列在清单上作为招标文件的组成局部，供投标单位逐项填写单价用于投标报价。工程量清单，严格的说不单是工程量，工程量清单已超出了施工设计图纸量的范围，它是一个工程量清单的概念。 工程量清单的作用和要求：工程量清单是编制招标工程标底价，投标报价和工程结算时调整工程量的依据。工程量清单必须依据行政主管部门颁发的工程量计算规那么、分局部项工程工程划分及计算单位的规定，施工设计图纸、施工现场情况和招标文件中的有关要求进行编制。工程量清单应由具体相应资质的中介机构进行编制。 工程量清单在当符合有关规定要求。 2 工程量清单可省略中建七局住宅楼工程量清单招 标 人： 略 单位签字盖章法 定 代 表 人： 略 签字盖章造价工程师及注册证号： 略 签字盖执业专用章编 制 时 间：2021年6月2日2.1 填表须知可省略填 表 须 知 1.工程量清单及其计价格式中所要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。 2.工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。 3.工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。 4.金额价格均应以 人民币 表示。2.2 总说明可省略总 说 明工程名称：中建七局二公司合肥分公司住宅楼 第1页 共1页1工程概况：本工程为中建七局二公司合肥分公司住宅楼工程，地理位置在中建七局二公司合肥分公司院内，使用功能是住宅，建筑层数共6层，建筑性质是居住建筑，建筑规模是36户。总建筑面积：2973平方米，其中基底面积483.87平方米，总高度17.70米，耐火等级为二级，抗震设防烈度7度。砖混结构，基底标高-2.400m，室外地平 -0.500m。2招标范围：局部建筑工程 土方工程、地基根底工程。3清单编制依据： 1 国标?建筑工程工程量清单计价标准? 2 由中建七局设计院提供的施工图一套 3 由经典房地产开发公司编制的?合肥市住宅小区土建工程施工招标书?4工程质量应达优良标准。5考虑施工过程中可能发生的设计变更或清单有误，预留金额30 万元。6投标人在投标时应按?建筑工程工程量清单计价标准?规定的统一格式提供“分局部项工程量清单综合单价分析表、“措施工程费用分析表。7随清单附有“主要材料价格表，投标人应按期规定内容填写。8工期要求：详见招标文件。2.3 分局部项工程量清单分局部项工程量清单表工程名称：土建工程 第 1 页 共 4 页序号工程编码工程名称计量单位工程数量A.1 土石方工程1人工平整场地土壤类别：三类土取土距离：3 km弃土距离：5 kmm2518.772人工挖根底土方土壤类别：三类土根底类型：带型标准砖放脚墙根底垫层宽：1000 mm挖土深度：1.80 m弃土距离：5 kmm3117.1832人工挖根底土方土壤类别：三类土根底类型：带型标准砖放脚墙根底垫层宽：900 mm挖土深度：1.80 m弃土距离：5 kmm3157.05943人工挖根底土方土壤类别：三类土根底类型：带型标准砖放脚墙根底垫层宽：800 mm挖土深度：1.80 m弃土距离：5 kmm313.24854人工挖根底土方土壤类别：三类土根底类型：带型标准砖放脚墙根底垫层宽：700 mm挖土深度：1.80 mm3143.64分局部项工程量清单表工程名称：土建工程 第 2 页 共 4 页序号工程编码工程名称计量单位工程数量61人工室内回填土土质要求：含砾石粉质粘土密实度要求：密实粒径要求：1040 mm砾石夯填：分层夯填运输距离：5 kmm382.276A.2 砌筑工程7根底垫层材料：C10混凝土厚度：300 mm根底类型：带形m374.79582砖根底垫层及厚度：C20混凝土300 mm厚砖品种、规格、强度：MU10标砖根底类型：带形m3146.126901030200101首层240外墙砖品种、规格、强度：MU7.5标砖墙体类型：实砌体标准砖墙墙体厚度：240mm墙体高度：2.8 mm360.925102首层240内墙砖品种、规格、强度：MU7.5标砖墙体类型：实砌体标准砖墙墙体厚度：240mm墙体高度：2.8 mm3111.636113首层120内墙砖品种、规格、强度：MU7.5标砖墙体类型：实砌体标准砖墙墙体厚度：240mm墙体高度：2.8 mm33.83分局部项工程量清单表工程名称：土建工程 第 3 页 共4 页序号工程编码工程名称计量单位工程数量A.3 混凝土及钢筋混凝土工程12混凝土条形根底垫层厚度：1000mm根底类型：带形m34.022132混凝土条形根底垫层厚度：900mm根底类型：带形m36.246143混凝土条形根底垫层厚度：800mm根底类型：带形m30.724154混凝土条形根底垫层厚度：700mm根底类型：带形m37.18816构造柱GZ材料：现浇C20混凝土柱截面尺寸：240×240柱高：17.4 mm33.83172构造柱GZ1材料：现浇C20混凝土柱截面尺寸：240×240柱高：17.4 mm310.266183构造柱GZ2材料：现浇C20混凝土柱截面尺寸：240×280柱高：17.4 mm38.64819二层圈梁QL梁截面尺寸：240×300拌合要求：中砂，粒径520 mm砾石m35.78分局部项工程量清单表工程名称：土建工程 第 3 页 共 4 页序号工程编码工程名称计量单位工程数量202二层圈梁QL梁截面尺寸：240×180拌合要求：中砂，粒径520 mm砾石m36.18213三六层圈梁QL梁截面尺寸：240×300拌合要求：中砂，粒径520 mm砾石m316.12224三六层圈梁QL梁截面尺寸：240×180拌合要求：中砂，粒径520 mm砾石m324.7223混凝土外墙材料：现浇C30混凝土外墙厚度：240mm外墙高：11.2 mm3243.695242混凝土内墙材料：现浇C30混凝土内墙厚度：240mm内墙高：11.2 mm3446.545251一层顶板材料：现浇C20混凝土板厚80 mmm36.296262一层顶板材料：现浇C20混凝土板厚100 mmm331.364273二六层顶板材料：现浇C20混凝土板厚80 mmm331.48284二六层顶板材料：现浇C20混凝土板厚100 mmm3156.82分局部项工程量清单表工程名称：土建工程 第 4页 共 4 页序号工程编码工程名称计量单位工程数量A.3 混凝土及钢筋混凝土工程29雨篷板材料：现浇C20混凝土雨篷板厚度：300 mmm310.46930混凝土直形楼梯混凝土强度等级：现浇C20混凝土m2104.97631混凝土散水垫层材料：素土夯实散水宽度：1200 mm混凝土强度等级：C10填塞材料：沥青砂浆混凝土拌合料：中砂，粒径520 mm砾石m211432010407001001混凝土台阶垫层材料：混凝土混凝土强度等级：C10材料：1:2水泥白石子浆水磨石m278.686地圈梁钢筋工程33010416001001地圈梁直筋直筋型号：12单个截面个数：4个t0.28434010416001002地圈梁箍筋箍筋型号：6箍筋间距：200 mmt0.3412.4 措施工程清单措施工程清单表工程名称：土建工程 第 1 页 共 1 页序号工程名称1临时设施2环境保护3轻型井点降水4大型机械设备进出场及安装5垂直运输机械卷扬机6综合脚手架多层建筑物层高在3.6 m以内，檐口高度在20 m以内7构件模板费用2.5 其他工程清单不要其他工程清单表工程名称：土建工程 第 1 页 共 1 页序号工程名称金额元1招标人局部预留金300000.00小计300000.002投标人局部小计合计2.6 零星工作工程表不要零星工作工程表工程名称：土建工程 第 1 页 共 1 页序号名称计量单位数量1人工（1） 木工（2） 搬运工工日工日4060小 计1002材料1板条2镀锌铁皮26#百根m21020小 计 3机械1载重汽车6t2点焊机75KVA台班台班3010小计 40合计2.7 主要材料价格表主要材料价格表工程名称：土建工程 第 1 页 共 1 页序号材料名称规格、型号等特殊要求单位单价元1级钢筋10以内t2273.282级钢筋10以外t2334.363水泥425#kg0.394石灰膏m3187.645砂净中砂m345.426普通黏土砖240×115×53千块134.383 工程量清单计价表不要中建七局住宅楼工程量清单计价表招 标 人： 略 单位签字盖章法 定 代 表 人： 略 签字盖章中 介 机 构： 略 单位签字盖章法 定 代 表 人： 略 签字盖章造价工程师及注册证号： 略 签字盖执业专用章编 制 时 间：2021年6月2日3.1 总说明总 说 明工程名称：土建工程 第 1 页 共 2 页 1.工程概况：本工程为中建七局二公司合肥分公司住宅楼工程，地理位置在中建七局二公司合肥分公司院内，使用功能是住宅，建筑层数共6层，建筑性质是居住建筑，建筑规模是36户。总建筑面积：2973平方米，其中基底面积483.87平方米，总高度17.70米，耐火等级为二级，抗震设防烈度7度。砖混结构，基底标高-2.400m，室外地平 -0.500m。2.招标范围：全部建筑工程。3.工程质量应达优良标准。4.工期120天。5.清单编制依据：5.1国标?建设工程工程量清单计价标准?。5.2由中建七局设计院提供的施工图一套5.3由经典房地产开发公司编制的?合肥市住宅小区土建工程施工招标书?。 6.工程量清单计费列表参考如下：序号工程名称费率名称(%)规 费施 工管理费利润措施费不可竞争费养老保险平安文明费临 时设施费冬雨季施工增加费1土建2.223.500.987.005.002.201.80 6.1税金按3.413%计取。 6.2人工工资按22.88元/工日计。 6.3垂直运输机械采用卷扬机，按定额估价表中规定计费。 6.4脚手架采用钢脚手架。总 说 明6.5模板中人工、材料用量按定额用量计算。7.考虑施工中可能发生的设计变更或清单有误，预留金额30万元。8.投标人在投标时应按?建设工程工程量清单计价标准?规定的统一格式，提供“分局部项工程量清单综合单价分析表、“措施工程费分析表。9.随清单附有“主要材料价格表，投标人应按其规定内容填写。工程名称：土建工程 第 2 页 共 2 页3.2 单位工程费汇总表单位工程费汇总表工程名称：土建工程 第 1 页 共 1 页序号工程名称金额(元)12345分局部项工程量清单计价合计措施工程清单计价合计其他工程清单计价合计规费7%税金3.413%3369674.80103222.4953851.32合计1631680.323.3 分局部项工程量清单计价表分局部项工程量清单计价表工程名称：土建工程 第 1 页 共 4 页 序号工程编码工程名称计量单位工程数量金额/元综合单价合价 A.1 土石方工程1人工平整场地：三类土，取土距离：3 km，弃土距离：5 kmm2518.772.361224.29722人工挖根底土方：土壤类别：三类土，墙根底垫层宽1000 mm，挖土深度1.80 m，弃土距离5 kmm3117.1846.615461.7632人工挖根底土方：三类土，垫层宽900 mm，挖土深度1.80 m弃土距离5 kmm3157.05946.597317.3843人工挖根底土方：三类土，垫层宽800 mm，挖土深度1.80 m弃土距离5 kmm313.24846.57616.9654人工挖根底土方：三类土，垫层宽700 mm，挖土深度1.80 m弃土距离5 kmm3143.6446.556686.446人工室内回填土：分层夯填，运输距离5 kmm382.27620.811712.16A.2 砌筑工程7根底垫层：C10混凝土，厚度300 mmm374.795206.8315469.8582砖根底：C20混凝土300 mm厚，MU10标砖，带形m3146.126206.8330223.24分局部项工程量清单计价表工程名称：土建工程 第 2 页 共 4 页序号工程编码工程名称计量单位工程数量金额/元综合单价合价901030200101首层240外墙：MU7.5标砖，实砌体标准砖墙，墙体厚度240mm，墙体高度2.8 mm360.925197.6912044.26102首层240内墙：MU7.5标砖，实砌体标准砖墙，墙体厚度240mm，墙体高度2.8 mm3111.636192.6921511.14113首层120内墙：MU7.5标砖，实砌体标准砖墙，墙体厚度240mm，墙体高度2.8 mm33.83202.02773.74A.3 混凝土及钢筋混凝土工程12混凝土条形根底：垫层厚度1000mm，根底类型带形m34.022206.85831.95132混凝土条形根底：垫层厚度900mm，根底类型带形m36.246206.831291.86143混凝土条形根底：垫层厚度800mm，根底类型带形m30.724206.81149.73154混凝土条形根底：垫层厚度700mm，根底类型带形m37.188206.791486.4116构造柱GZ：现浇C20混凝土，240×240，柱高17.4 mm33.83336.001286.88172构造柱GZ1：现浇C20混凝土，240×240，柱高17.4 mm310.266335.003439.10183构造柱GZ2：现浇C20混凝土，240×280，柱高17.4 mm38.648337.002914.3819二层圈梁QL梁截面尺寸240×300m35.78320.631853.24分局部项工程量清单计价表工程名称：土建工程 第 3 页 共 4 页序号工程编码工程名称计量单位工程数量金额/元综合单价合价202二层圈梁QL：梁截面尺寸240×180m36.18320.621981.43213三六层圈梁QL：梁截面尺寸240×300m316.12320.655161.88224三六层圈梁QL梁截面尺寸240×180m324.72320.647926.2223混凝土外墙：现浇C30混凝土，外墙厚度240mm，墙高11.2 mm3243.695323.4078810.96242混凝土内墙：现浇C30混凝土，外墙厚度240mm，墙高11.2 mm3446.545323.00144234.04251一层顶板：现浇C20混凝土，板厚80 mmm36.296204.071284.82262一层顶板：现浇C20混凝土，板厚100 mmm331.364205.796454.40273二六层顶板：现浇C20混凝土，板厚80 mmm331.48204.086424.44284二六层顶板：现浇C20混凝土，板厚100 mmm3156.82205.7832270.4229010405003001雨篷板：现浇C20混凝土，雨篷板厚度300 mmm310.469298.643126.4630混凝土直形楼梯现浇C20混凝土m2104.97657.346019.3231混凝土散水：素土夯实，散水厚度1200 mm，C10m211430.483474.7232010407001001混凝土台阶：垫层材料混凝土，混凝土强度等级C15m278.686288.8622729.24分局部项工程量清单计价表工程名称：土建工程 第 4 页 共 4页序号工程编码工程名称计量单位工程数量金额/元综合单价合价地圈梁钢筋工程33010416001001地圈梁直筋：直筋型号12t0.2843333.73946.7834010416001002地圈梁箍筋：箍筋型号6箍筋间距200 mmt0.3413656.871247.00合计3369674.803.4 措施工程清单计价表措施工程清单计价表工程名称：土建工程 第 1 页 共 1 页序号工程名称金额(元)1临时设施32356.802环境保护5505.153轻型井点降水154801.174大型机械设备进出场及安装44111.245垂直运输机械卷扬机15081.436综合脚手架多层建筑物层高在3.6 m以内，檐口高度在20 m以内11243.927构件模板费用148930.10合计412029.803.5 其他工程清单计价表其他工程清单计价表工程名称：土建工程 第 1 页 共 1 页序号工程名称金额元1招标人局部预留金300000.00小计300000.002投标人局部零星工作工程费总承包效劳费13789.10100000.00小计113789.10合计413789.103.6 零星工作工程计价表零星工作工程计价表工程名称：土建工程 第 1 页 共 1 页序号名称计量单位数量金额元综合单价合价1人工（3） 木工（4） 搬运工工日工日406022.8822.88880.001320.00小计2200.002材料1板条2镀锌铁皮26#百根m2102020.7322.11207.30442.20小计649.503机械1载重汽车6t2点焊机75KVA台班台班3010297.64201.048929.202021.40小计10939.60合计13789.103.7 措施费工程清单计价表措施费工程清单计价表工程名称：土建工程 第 1 页 共 1 页 序号措施工程名称单位金额/元1临时设施项32356.802环境保护项5505.153轻型井点降水项144801.174大型机械设备进出场及安装台次44111.245垂直运输机械卷扬机100 m215081.436综合脚手架多层建筑物层高在3.6 m以内，檐口高度在20 m以内100 m211242.917构件模板费用10m3148930.09合 计402028.63.8 主要材料价格表主要材料价格表工程名称：土建工程 第 1 页 共 1 页序号名称规格单位数量单价元合价元1级钢筋10以内t22.482273.2851103.332级钢筋10以外t50.902334.36118818.93水泥425#kg51129.090.3919940.354石灰膏m36.37187.641195.2675砂(中砂)m3160.0445.427269.0176普通黏土砖240×115×53千块346.57134.3846572.08合计244899.004 工程量计算书 工程量计算书序号工程名称工程量计算式单位数量A.1 土石方工程1平整场地*按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算S=45.24××2×3.3×2+1.3×3.3+0.24×2+0.9×2.4+0.24×3+1.3×3.3+3.6+0.24×2 =518.77 m2 m2518.772挖根底土方，垫层宽1000*按设计图示尺寸以根底垫层底面积乘以挖土深度计算挖土深度：H=2.4-0.6=1.8 基槽长度：轴11截面内墙基槽长度： L净=3.3轴11截面内墙基槽长度： L净=4.75轴11截面内墙基槽长度： L净=4.75轴11截面内墙基槽长度： L净=3.3m3117.18序号工程名称工程量计算式单位数量轴11截面内墙基槽长度： L净=6.7轴11截面内墙基槽长度： L净=3.3轴11截面内墙基槽长度： L净=4.75轴11截面内墙基槽长度： L净=4.75轴11截面内墙基槽长度： L净=3.3轴11截面内墙基槽长度： L净=6.7轴11截面内墙基槽长度： L净=3.3轴11截面内墙基槽长度： L净=4.75轴11截面内墙基槽长度： L净=4.75序号工程名称工程量计算式单位数量轴11截面内墙基槽长度： L净=6.7合计：65.1 mV=垫层长度×垫层宽度×挖土深度=65.1×1×1.8=117.18 m33挖根底土方，垫层宽900挖土深度：H=2.4-0.6=1.8基槽长度：轴 2-2截面内墙基槽长度： L净=2.5轴 2-2截面内墙基槽长度： L净=2.5轴2-2截面内墙基槽长度： L净=2.5轴 2-2截面内墙基槽长度： L净=2.5轴 2-2截面内墙基槽长度： L净=3.3+2-0.35=4.55m3157.059序号工程名称工程量计算式单位数量轴 2-2截面内墙基槽长度： L净=2.5轴 2-2截面内墙基槽长度： L净=2.5轴 2-2截面内墙基槽长度： L净=2.5轴 2-2截面内墙基槽长度： L净=2.5轴轴 2-2截面内墙基槽长度： L净=1.15轴轴2-2截面内墙基槽长度： L净=1.15轴2-2截面内墙基槽长度： L净=3.3+3.3-0.35-0.5×4+3.6+2.1-1×2=32.4轴2-2截面内墙基槽长度： L净=3.3+3.9+1.8+2.1+3.2-0.7×2+2.3+ 3.3+ 3.3 +2.3 -0.7=27.2+10.5=37.7序号工程名称工程量计算式单位数量合计：96.95V=垫层长度×垫层宽度×挖土深度=96.95×0.9×1.8=157.059 m34挖根底土方，垫层宽800挖土深度：H=2.4-0.6=1.8基槽长度：轴3-3截面内墙基槽长度：L净=2.5轴3-3截面内墙基槽长度：L净=2.5轴轴3-3截面内墙基槽长度：L净=2.4-1×3=4.2合计：9.2 mV=垫层长度×垫层宽度×挖土深度=9.2×0.8×1.8=13.248 m3m3