房地产前期部经理岗位职责.pdf

房地产前期部经理岗位职责房地产前期部经理岗位职责1、根据公司项目总体开发的要求，负责承办公司所开发项目的可行性研究，并按国家的法律、法规和政府规定的申报程序进行项目开发的申报工作;2、负责向市计委、建设局申办项目投资计划（立项）、开工报告，并做好公司与政府各专业部门的协调工作;、负责办理公司向政府交纳的项目开发费用,并办理取证工作;4、向市建设局申办施工图审查;办理招投标手续；申报建筑面积核查及办理各项规费的缴纳手续;5、协调各专业的设计工作，提供设计单位所需的项目开发相关资料；6、根据公司的要求，负责向人防办申请新建、扩建、改建项目的建筑设计方案、初步设计、施工图设计；7、负责向环保局报审新建项目建筑设计方案、办理环评手续;8、向民政局报审新建、扩建、改建项目的设计方案,办理项目名称的使用、冠名、变更等手续;9、向交警支队申办新建、扩建、改建项目的立项,报审项目总设计方案;10、向市规划局、消防支队、人防办、环保局、计委、建设局、交警支队、民政局等政府部门申办的其他报建事项;11、协助相关职能部门向公司提供、推荐相关合格供方(设计、监理勘察、施工等合作单位）;12、负责（牵头)进行项目报批、报建所需的公关活动,对参与公关协调的领导负责;13、负责及时促进或优化政府合作关系,为公司建立良好、长期的沟通平台；4、办理工程开工前的各种手续，保证工程的顺利开工;1、工程竣工后,会同有关部门及时办理物业移交手续；6、为公司提供新项目调研等方面的新支持，及时向公司主管领导汇报工作进展，提出合理化建议;1、负责本部门于公司其他部门之间的工作协调，对开发部的所有工作全权负责，严格管理本部门员工,建立良好的工作秩序；18、积极完成公司及主管领导交办的其他事宜.