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二手房屋买卖合同书范本 二手房屋买卖合同书（一）卖方：_（以下简称甲方）身份证号：_ 买方：_（以下简称乙方）身份证号：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房 地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下 协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为 _ 号，房屋土地使用 权证号为 _ 号;2、甲方所售房屋位于 _ 区 _ 路（街）_ 号，为 _ 结构;3、甲方所售房屋建筑面积 _ 平方米;4、甲方所售房屋附属设施为 _ 。第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民 币）_拾_万_仟_佰元整（含附属设施费用）;2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。第三条付款方式：第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房 的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾 期金额的 2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方 不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中 双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款 10%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一 日，按照购房总价的 2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交 易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价 10%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方 承担全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补 充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份 交有关部门存档 甲方（签章）：乙方（签章）：住址（工作单位）：住址（工作单位）：联系电话：联系电话：_ 年 _ 月_ 日 二手房屋买卖合同书（二）卖方：_（以下简称甲方）买方：_（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方 自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：（请按房屋所有权证填写）房屋座落 幢号 室号 套（间）数 建筑结构 总层数 建筑面积（平方方）用途 2.该房屋的土地使用权取得方式√：出让（）、划拨（）。二、甲乙双方商定成交价格为人民币 _ 元，（大 写）_ 佰 _ 拾 _ 万 _ 仟 _ 佰 _ 拾 元整。乙方在 _ 年 _ 月 _ 日前分 _ 次付清，付款方式：三、甲方在 _ 年 _ 月 _ 日将上述房屋交付 给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴 定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约 方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事 宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商 不成的，双方愿向(_)仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管 部门一份。八、双方约定的其它事项：甲方（签名或盖章）_ 乙方（签名或盖 章）_ 监证机关：_ 代理人（签名或盖章）_ 代理人（签名 或盖章）_ 签订日期：_ 年 _ 月 _ 日 面还有更多内容，欢迎点击