工厂物业管理协议.pdf

第 1 页 工厂物业管理协议 为了搞好 工厂的物业管理，促进企业的良好发展，物业管理公司（以下简称甲方）与 工厂（以下简称乙方）经过友好协商，双方达成共识，并签订如下物业管理协议，以兹共同遵守。一、基础约定 1、甲方在合同期内负责为乙方提供全面的物业管理服务，主要包括水电修理与管理、治安保卫、环卫清扫、车辆管理、绿化管理等内容。2、乙方（工厂）占地共平方米；仓储 平方米；绿化 平方米；停车场 平方米。3、乙方委托甲方为其提供物业管理服务，并向甲方支付相应的物业管理费用。收费标准为每月 元/平方米，合计 元/月（人民币大写：）。不满 25 天，按半个月计算；超过 15 天，不满一个月，按一个月计算。二、甲方的责任和义务 1、甲方为乙方提供厂区内的水电管理与修理服务，要保证乙方正常的生产用水用电（假设有可预见的不可抗原因造成的停水停电，甲方必须提前两天通知乙方；因不可预见的不可抗原因造成的停水停电，甲方应尽快协调、修理）。2、甲方为乙方提供全天的安保服务，对进出厂区的车辆、货物和人员监控、检查、登记与放行。如有异常情况及时通知乙方联系人员。3、甲方为乙方提供安全巡逻服务（24 小时）。4、甲方负责为乙方提供厂区内公共空间（主要包括道路、广场、停车场、绿化带、卫生间以及办公区域的过道、地面、墙面等）的环卫保洁服务。5、甲方负责于每天上午 6:30 之前完成厂区内的垃圾清运工作。6、甲方按照约定向乙方提供绿化的养护与管理服务。7、甲方负责向乙方提供车辆的引导、指挥及停车场的日常管理服务。8、甲方负责配合乙方完成其他临时性活动及工作任务。第 2 页 三、乙方的责任及义务 1、乙方设专人负责同甲方进行日常联系。2、乙方向甲方提供必要地管理工具或条件（包括物业管理用房）。3、乙方如实向甲方提供相关车人员等信息。4、乙方应在合同规定时间内向甲方支付管理费用，逾期未支付的，按国家相关规定支付违约金。四、合同的变更与终止 1、甲乙双方如需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方。2、发生下列情况之一时，允许变更或终止合同。经双方协商后同意。因不可抗原因致使合同无法履行时。因乙方的违约行为导致合同最终目的难以实现时。符合合同法规定的相关情形时。3、合同纠纷解决的方式 假设双方在合同履行中发生纠纷时，当事人应当及时协商解决，协商不成时，可以向人民法院起诉。五、其他事项 1、甲方联系人：乙方联系人：2、本合同所签之规定假设与国家法律、法规冲突时，依国家法律、法规执行。3、本合同一式四份，经双方签字、盖章后生效，双方各执合同两份。甲方（章）：乙方（章）：代 表 人：代 表 人：年 月 日