装修审图学习.pptx

业主报方案图纸第1页/共13页标准的审图纪要（这是我们装修审批依据的东西）第2页/共13页将业主报的方案图纸与我们的交房附图进行对照，我们就能清楚业主在装修上改动，我们将有改动的对方标注出来第3页/共13页审图注意要点当我们找出装修方案图纸和交房附图上的改动后，我们就按照我们的装修审图依据的对不同的对方进行清分。凡是涉及结构、外立面、功能改动（乱搭乱建、破坏结构柱、梁、卫生间扩大，卧室改成厨房或者卫生间等）都是我们不允许的，就要对业主提出来、标注在图纸上，与业主沟通整改装修方案。及时发现业主装修方案中容易对后期业主使用的问题（那些地方容易造成后期渗水，中央空调节能问题等），给业主提出建议（这样能拉近业主距离，便于管理前面的装修违章）完成审图后，审图人签字并要求业主签字第4页/共13页关于搭设阁楼的图纸审批首先我们要明确的是我们物业是没有审批资质和能力的。业主报的结构设计图纸只作为留档。我们要求业主提供结构设计图纸。要求：原房屋设计单位相同资质的单位出具的图纸，盖设计单位章；施工单位要有相关资质的施工单位。（装修公司是没有结构设计和施工资质的）第5页/共13页标准的结构图纸（业主找的专业的设计单位出具的设计图纸）第6页/共13页标准图纸有设计单位盖章、设计的结构工程师盖章设计单位出具图纸的章图纸的设计人（专业的结构工程师）第7页/共13页非标准图纸（赵长全长期在小区做阁楼的单位）第8页/共13页施工资质是劳务资质，而非建筑单位资质设计单位的设计资质不够第9页/共13页关于跃层的图纸审批其实跃层户型的装修图纸审批和平层的装修审批时一样的，按我们的审图原则（结构、外观、功能）进行审图就可以。只是跃层户型较平层户型较复杂，需要大家对房屋要有一定的了解，如果在不清楚的情况下最好到房屋现场边查看，边审理。第10页/共13页底跃跃上户型装修图（带私家花园装修方案）第11页/共13页底跃跃上户型装修图（带私家花园装修方案）第12页/共13页感谢您的观看！第13页/共13页