塔吊租赁合作合同通用版(2篇).pdf

第 1 页 共 10 页 塔吊租赁合作合同通用版 甲方：_ 乙方：_ 根据中华人民共和国民法典及有关法律规定，为明确甲乙双方的权利义务，经双方协商一致，就塔机租赁事宜达成如下协议，双方共同遵守。一、工程概况：_ 1、工程名称：_ 2、工程地点：_ 二、现场代表：甲方指派乙方指派为驻现场代表，负责塔机进出场相关文件的签收、结算等资料的.最终确认。三、租赁设备的品名、规格、数量、设备状况：_ 四、租赁期限：从塔式安装验收合格交付使用的第一天起到该工程完成乙方书面提出停止使用止(如中途移机，费用由乙方负责)。五、合同价款及计价方式：1、塔机台班费(月租金)：_80%。2、塔机进退场费：3、每增加一道附墙安装按_元每_月每道计算。第 2 页 共 10 页 4、甲方提供塔吊和塔吊司机，司机工资_元/_月，伙食费补贴/_月，每_月结算。5、塔吊司机正常工作时间不超过 12 小时，若每_月有 5 天工作超过 12 小时，超过部分按零星小时加班费计算，20_元/小时。6、工程施工完成，塔机停止使用时，最后_月未满一_月按实际使用天数计算，计算方式为_月租金/30 天实际使用天数。六、租赁价款支付方式;1、合同签定后乙方需向甲方支付押金场之时，甲方应同时退还乙方押金。2、从起租日(启用单日期)起按月计算台班费，垫资四层，每_月结算一次，以此类推至塔机拆除。3、塔机进场一周内，乙方付给甲方塔机进退场费_元/台。4、因甲方塔机故障原因造成的连续 24 小时以上塔机无法正常作业的实际天数(以双方签字为准)在每_月结算时予以扣除。5、乙方通知甲方拆机或退场如有余款未付清，甲方有权拒绝拆机或退场，所造成的塔机滞留天数按天向乙方计收租金。6、进退场费和台班费(租金)均不含税。七、租赁机械设备交付的时间、地点及验收方法：1、设备进场后，甲方将设备安装调试至正常运转并提出有资质的合格证检测报告，该工地如需报安监部门验收的则由甲方支付安监部第 3 页 共 10 页 门检测费。塔机原则上必须验收合格办理交接手续后才可使用，特殊情况提前使用则使用之日作为租赁日期的开始。2、乙方不再使用此设备时，需提前 10 天通知甲方，并将设备清扫干净，办理书面移交手续，作为租赁日期的结束。3、甲方负责设备使用备案资料的办理及其费用。八、双方约定：1、按照乙方要求如期完成塔机的进场、安装、调试、使用、拆除、出场等工作，因甲方上述工作造成安全生产责任事故，责任由甲方承担。2、甲方提供塔机基础图，并负责塔机基础施工的技术交底，甲方无偿提供塔机地脚螺杆等材料，塔机附强安装所需材料及人工费由甲方负责。3、乙方负责现场安全管理，甲乙双方共同对设备操作人员进行安全教育和任务交底。4、塔吊司机由甲方提供，塔机司机必须了解塔机的全部性能、操作技术较好、身体健康，持有有效的操作证进行日常操作，提供有上岗证的信号工。如塔吊司机不听从乙方安排，乙方有权向甲方提出更换司机的要求。5、乙方负责塔机进出场的道路畅通，设备出厂时若因乙方原因造成设备无法正常出场，乙方应按月租金的 70%支付停滞费。第 4 页 共 10 页 6、新装塔机的钢丝绳必须能正常使用_月，否则更换新钢丝绳由甲方负责更换。_月以后的钢丝绳损坏由甲方负责购买，甲方负责安装。7、塔机在乙方工地使用期间，乙方必须定期配合甲方维护保养，塔机在使用期间如有故障，乙方通知甲方后，甲方必须在 1 小时内派人到现场处理故障，如果故障原因是乙方造成则所发生的费用由乙方承担。8、乙方在使用期间必须安排有资格的人员指挥，否则在施工期间造成塔机损坏和安全事故，其责任由乙方承担，塔机在施工现场使用时间，由乙方负责塔机及附件的保管，如有丢失，由乙方负责赔偿。甲方必须定期向乙方提供塔机安全检查表及维修保养记录。9、若乙方拖欠台班费超过_日则算违约，甲方有权停或提前拆除退场，停机期间计算租金，甲方若选择退场，乙方需配合并负责退场费，同时押金不退(算违约金)。乙方通知甲方退场必须先付清余款，否则甲方有权拒绝退场，停滞时间计算租金直至付清后退场。10、搭设塔机附强安装操作平台所需费用由乙方负责。11、塔吊的租金和塔吊司机工资在春节放假期间 15 天不计算费用。12、从合同产生法律效力即日起，施工发生的一切事故与甲方无关。第 5 页 共 10 页 九、本合同壹拾贰份，甲、乙双方各执壹份，自甲、乙双方签字盖章后生效。双方结算完毕后合同自动生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 塔吊租赁合作合同通用版（二）出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 签约时间：_年_月_日 甲、乙双方根据中华人民共和国民法典和建设工程安全生产管理条例等有关规定，按照平等互利的原则，经过双方协商，就乙方向甲方租用塔式起重机特签订本合同：第一条 塔机租赁型号、塔机总价值、工程名称、地点。塔机名称 塔机型号 单位 数量 塔机每月每台租赁费 每台经出场费及安拆费塔机每加一道附强补助费 略 1出租方提供承租方塔机使用共 台价值为万元整。2承租方施工工程名称：_。3承租方施工使用地点：_。第二条 租赁期限、租金及起算日期 1塔机租赁期限自 年月 日到 _年_月_日。第 6 页 共 10 页 2塔机每月租金元，税金由交纳。3承租方租赁期限最少不得低于 个月，不足个月按个月计算（租金）；超越 个月按实际使用天数计算。4租金起算日期从塔机进场安装、调试完毕后开始起算租金到塔机送到出租方指定地点止。承租方实际完工结算所欠出租方所有款项及费用，此租赁合同方可终止。第三条 租赁设备的所有权和使用权 1甲方拥有该塔机的所有权。2乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内，拥有该塔机的使用权。第四条 押金、司机的工资及工作时间 1承租方和出租方签字租赁合同后，地脚螺丝和底座送到工地时承租方交押金元整。塔机进入工地前承租方将进出场费全额支付给出租方。2出租方塔机司机人，每人每月工资 元，司机工资和租金一起交付。由乙方负责食宿、工资及劳资关系于甲方无关。塔机司机若由承租方聘用他方人员，因司机未尽到法定和本合同约定的义务造成司机本人或第三人损害的由承租方承担全部责任。第五条 租金支付时间和违约责任 第 7 页 共 10 页 1乙方每月 5 号前向甲方付清上月租金；资金不到位，双方协商解决，甲方并有权单方面停机（停机期间继续计租）；因此所造成的经济损失由承租方承担。2最后退场承租方所欠租赁费时，以实际租赁天数计算费用，租赁期间的电费由承租方承担。合同期满后，塔机退场时承租方必须提供拆卸条件，如因建筑物或高压电网导致无法拆卸，或因承租方在施工所在地与相关部门或个人发生经济纠纷及其它原因导致出租方无法拆卸塔机，塔机租赁仍然按照合同计算租赁费。3在拆除塔机的前一天乙方无条件付清所欠租赁费及所有款项费用，出租方塔机方可退场。否则，仍然按照合同计算租赁费；直到所欠费用结清。第六条 相关费用 1塔机进、退场、运输费用由承担，安装和拆卸塔机的汽车吊由承担，审验费用由承担。2如因工地选址或设计变更导致无法使用 25 吨汽车吊作业时，由承租方提供适合安装、拆除塔机的场地及更大型号的汽车吊，汽车吊由承租方提供，出租方免费使用。如因承租方制作的塔机基础不均匀下沉导致塔机需要重新安装，由此发生的所有费用由承租方承担。第七条 甲乙双方安全责任和义务、机械损毁责任归属 一、甲方的责任和义务：第 8 页 共 10 页 1出租方负责对塔机进场和退场（来回运输、安装、拆卸、调试、附强拆卸和安装、日常顶升、日常维修等）2出租方只提供附强钢管，如楼房建筑于塔机距离超出部分需要加长钢管费用由承租方承担。3承租方负责对塔机司机的管理及日常的保养，承租方建立健全的各项规章制度，制定安全措施，承担由于自身原因造成的损失。4出租方对塔机的日常维修，应在承租方休息期间进行，塔机小修一天内完成；大修三天内完成，每超出一天扣除当日租金，但对工地造成的损失出租方不予赔偿。5塔机司机操作按照塔吊司机“十不准”进行作业。二、承租方责任：1承租方负责对安装、拆卸塔机工作范围内的电缆、房屋、人行道等按照有关管理部门规定支搭防护措施，树立安全提醒标志。如果工地周边有高压电缆，工地必须在吊钩下配置绝缘带，并要求司机进行操作。2承租方必须保证在塔机安装前，电源设施齐全，配备专职信号员，电缆线接到塔机前，配置配电箱和 150 安漏电保护器一个。3在出租方塔机还没能安装完毕、现场调试还不能正常运转，私自提前使用，塔机所造成的机械损失和事故由承租方承担一切经济损失。第 9 页 共 10 页 4承租方负责塔机基础制作，基础预埋螺栓及地脚。附强所需建筑上预留孔、附强预埋铁件（预埋铁件由承租方提供，承租方负责安排人员预埋）。塔机在退场，如不能按出租方提供的原数量及时归还给出租方，承租方按照厂方规定的价格理赔给出租方。5承租方在租赁期间，塔机设备产权归出租方所有，未经出租方同意不能擅自移动或处理出租方的塔机，更不能抵押或卖与他人。6承租方由于操作人员和指挥人员不按操作所造成机械设备损坏和损毁所造成的一切经济损失的费用由承租方负责；塔机在安装调试后所有限位器都处于工作状态，如承担方私自调整塔机限位器和故意将线剪掉不使用限位器，发生一切责任事故和损失承租方承担全部责任。7承租方必须做好防盗工作，因塔机零部件被盗引发的误工损失；给出组方造成的财产损失，由承租方按价赔偿。8出租方和承租方必须无条件履行双方约定的规章制度，若发生诉讼，胜诉一方所聘请的律师费、交通费、运输费等费用全部由败诉方支付。第八条 停工处理解决方式 1如因不可抗拒原因停工，双方协商解决。正常施工过程中因单方面原因（天气变化、人为因素及施工方资金困难、开发商手续不全被近停工、秋收、收麦等）引起的停工费用由承租方承担，塔机租赁仍然按照每月租赁费计算月租金。第 10 页 共 10 页 2承租方冬天年底停工，停机时间不计月租金。但停工时间不得超过 60 天；承租方必须书面或口头通知出租方。双方签定停机时间协议方可生效，否则仍然按照月租金计算租赁费。第九条 争议的解决方式 本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成可依法向甲方所在地法院提起诉讼。第十条 本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式 份，合同双方各执一份。出租方：_（章）承租方：_（章）签订人：_ 签订人：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 身份证号：_ 身份证号：_ _年_月_日