房产中介租赁合同.pdf

2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 1/4 房产中介租赁合同 出租方：（以下简称甲方）联系地址：证件号码：电话：传真：邮政编码：承租方：（以下简称乙方）联系地址：证件号码：电话：传真：邮政编码：甲乙双方经协商，于 _ 年 _ 月 _ 日订立本合同，并就以 下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用途 1、甲方同意将上海市 路弄号 室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为 平方米。甲方房屋产权证（产权证编号：）2 _、乙方租用上述房屋作 用，未经甲方同意，乙方不得 将房屋另作他用或转租 第二条：提供设备 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 2/4 1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单合同，清单合同与 本合同同时生效等设施。2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。第三条：1、租赁期自 _ 年 _ 月 _ 日起至 _ 年 _ 月 _ 日止。2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知 甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合 同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签 订租赁合同。第四条：租金 租金为每月 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计 算。第五条：支付方法 1、租金须预付，乙方以每 _ 个月为一个支付周期，乙方每 _ 月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方 收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下 _ 个月的租金，以此类 推。2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：开户银行：账号:抬头:3、乙方也可以现金方式支付给甲方。第六条：物业管理费及其它费用 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 3/4 1、物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支 付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。第七条：押金 1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给 甲方 _ 个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还；若甲方不履行合同，则应将押 金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但 因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失 赔偿，此合同即可终止。2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和 更改终止合同租借期。3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际 长途电话，可由甲方代买”国际长途电话使用卡”，费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内电话机上直拨）。甲方有权向乙方追索。第 八条：禁止租赁权的转让及转借 乙方不得发生下列行为:1、租赁权转让或用作担保。2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 4/4 3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。第九条：维修保养 1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养 时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重 要设备需要进行大修理时，应通知甲方。