租赁合同委托书5篇.pdf
第 1 页 共 21 页 租赁合同委托书 5 篇 （实用版）编制人：_ 审核人：_ 审批人：_ 编制单位：_ 编制时间：_年_月_日 序言 下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的实用范文，如工作资料、合同协议、条据文书、方案大全、职场资料、个人写作、教学资料、经典美文、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips:This document is carefully compiled by this editor.I hope that after you download it,it can help you solve practical problems.The document can be customized and modified after downloading,please adjust and use it according to actual needs,thank you!In addition,this store provides various types of practical sample essays for everyone,such as work materials,contracts and agreements,clauses,documents,plans,workplace materials,personal writing,teaching materials,classic American essays,essays,other essays,etc.Please pay attention to the different formats and writing methods of the model essay!第 2 页 共 21 页 租赁合同委托书 5 篇 租赁合同委托书（精选 5 篇）合同当然是依照法律、行政法规的规定负有发出要约义务的当事人，应当及时发出合理的要约。本店铺在这里给大家分享一些租赁合同委托书，希望对大家能有所帮助。租赁合同委托书篇 1 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_建筑面积_平方米 第二条出租房屋用途。该房屋用途为经营使用。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第四条租金及付款方式。该房屋月租金为(币)_元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_个月的_ 第 3 页 共 21 页 日交付给甲方。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(币)_元整。第五条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证对租赁的房屋拥有完全所有权.第六条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费;第七条违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须交纳违约金_元 第八条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 租赁合同委托书篇 2 甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲方将地质四队内部饭店出租于乙方经营，根据中华人民共和国合同法及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：一、饭店概况：该饭店位于漯河市柳江路 55 号地质四队院内，两层小楼，房屋 第 4 页 共 21 页 六间。产权归地质四队所有。二、租赁期限：租期一年，自 20_年 11 月 1 日至 20_年 10 月 31 日。三、租赁费用及付款方式：全年租赁费人民币壹万五仟元整(￥15000)，款项分两次支付。第一次付款 7500 元，本合同签订之日一次付清;第二次付款 7500 元，20_ 年 4 月中旬一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。四、双方责任：(一)乙方责任：(1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。(2)乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。(3)该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。(4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业，对地质四队的业务用餐应优先安排。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。(5)合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。(6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。(二)甲方责任：(1)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。第 5 页 共 21 页 (2)负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。(3)合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。五、违约责任：甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金 20_元。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。七、本合同自签订之日起生效。双方签字：甲 方：乙 方：租赁合同委托书篇 3 出租方：_;(以下简称甲方)承租方：_;(以下简称乙方)一、租赁企业概况(详见附表 1)1.固定资产：_ 2.自有流动资金：_ 3.产品、产值、产量：_ 二、租赁期限共_年，即自_年_月_日_起至_年_月_日止。第 6 页 共 21 页 三、交接手续：_ 四、经营目标 承租方在承租期内必须完成下列指标：1.总产值：_元，其中_年_元;_年_元;_年_元。2.实现利润：_元，其中_年_元;_年_元;_年_元。五、租金 1.租金数额：_ 2.租金计算方法：_ 3.租金交付期限和交付办法：_ 六、租赁收入的分配 1.承租期间所得收入，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入(含租金)、生产发展基金、奖励基金和福利基金：_ 2.对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方_，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。具体办法为：_ 3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费。数额为：_，预支办法为：_ 七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理_ 八、担保 1.承租方提供下列财产作抵押：现金_元;_、_、_，第 7 页 共 21 页 折价_元;总额计为_元。2._自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保：_，总额_元。3._自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保_，总额为_元。九、双方的权利和义务 出租方有权：承租方有权：出租方有义务：承租方有义务：十、合同的变更和解除_ 十一、违约责任 出租方的责任 承租方的责任 1.因亏损不能交纳租金时，先以风险基金抵交;风险基金不足抵交的部分，以承租方的抵押财产抵交;抵押财产不足抵交的部分，以_、_的保证财产抵交。此外，还应在_天内支付出租方违约金，违约金的计算方法为：_ 2.不按期交付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：_ 3.部分支付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：_ 第 8 页 共 21 页 4.对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按下列方法和时间期限支付赔偿金：_ 5.承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付。不按期交付时，十二、租赁期满后资产的返还和验收_ 十三、争议的解决方式 双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，以下列第_种方法解决：1.提交_工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。2.提交_人民法院审判。十四、本合同自_时起生效。合同正本一式 2 份，出租方和承租方各执 1 份，_;副本一式_份，甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 租赁合同委托书篇 4 甲方：乙方：经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查，_(以下简称 第 9 页 共 21 页 甲方)决定将_租赁给_(以下简称乙方)个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下：1.租赁期为_年，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。2.自本合同生效之日起，乙方为_厂长，具有法人代表资格。3.乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为_元，保证人共为 2258 元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。4.乙方的权利和义务：(1)对_拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、生产经营方式的确定等。(2)依法有权从事多种经营并决定其经营方向。(3)有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。(4)有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。(5)必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规;接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督;自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主人翁地位和合法权益;定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和建议。(6)对企业的财产、必须进行社会保险;要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产。合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达到_%以上。第 10 页 共 21 页 (7)按规定交纳个人所得税。5.甲方权利和义务;(1)甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。(2)甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企业。6.租赁经营的分配：(1)_应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。(2)乙方应向甲方缴纳基数租金_元，当_钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：基数利润利率=基数租金_=_元 租赁年度实现利润 租金=基数租金=-租赁基数利润 当_年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金1100 元缴纳，不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补。(3)甲方收到租金后，应按有关规定全部返给_作为企业留利。(4)乙方对本企业的留利必须合理使用，百分之四十作为企业发展基金，百分之六十作为福利基金。(5)_的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提_%作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提留_%作为风险基金;乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与 第 11 页 共 21 页 保证人议定并从乙方个人所得中分给。(6)租赁期间停发乙方的工资和奖金(保留原工资级别，如遇调整工资，可按规定给予调整级，但不发薪金)乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍。(7)乙方提留的风险基金应存入_，并按银行存款利率计息，存入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。(8)_的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外，其余部分为企业留利基金，核定_基数留利基金为_万元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金_万元时，乙方应用私人财产赔偿减少额的_%。7.甲乙双方对_要遵守如下经济政策：(1)按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。(2)以企业_年工资总额_万元，产品销售收入_万元(即百元销售收入的工资含量_元)为基数，各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动，只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度，允许职工工资(含奖金，计件超额工资)据实列支，计入成本，因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补。(3)用自有资金进行技术改造，项目投产后的新增利润一年内由企业留用，经财税部门批准还可适当延长留用期;用贷款进行技术改 第 12 页 共 21 页 造，允许用新增利润税前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留福利基金。将自有资金与贷款合并使用所获得的新增利润，按自有资金所占比例提留给企业，继续用于技术改造。(4)以前年度应该归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，因归还技术贷款而减少的利润允许提取福利基金，由于归贷而减少的利润均不影响乙方的提成基数，其资金来源应由增提的福利基金支付。(5)因生产经营需要对房屋进行改造，只要投资额和面积没有超过国家有关规定，免征建筑税。(6)乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。8.违约责任：(1)由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负责。(2)乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金，其不足部分由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补。抵补原则为：先乙方后保证人;据低补数额需要，对保证人按登记财产赔尽为止;要保证乙方个人及家庭必需的生活费;抵补不够部分由乙方同甲方签订债务合同，经公证处公证生效。9.合同的变更或解除：(1)甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除合同。(2)因国家政策的变化或自然灾害的影响，致使租赁经营无法按本合同规定执行时，甲乙双方均有权要求变更或解除合同。(3)因乙方违反合同规定或其它原因损害了甲方的利益，或因甲方违反合同规定，严重干扰乙方生产经营自主权，致使乙方无法自主 第 13 页 共 21 页 经营，合法收入得不到保证，甲乙任何一方均可要求解除合同。(4)如乙方发生意外而无力执行合同时，甲方有权要求终止合同。(5)本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。并经公证处认可方为有效。若双方达不成协议，经公证处调解无效时，任何一方均可向法院起诉，由法院依法判决。10.本合同需由甲乙双方及保证人签字，并需经公证处公证后方可生效。11.本合同公证费用由_支付。12.本合同未尽事宜，由双方随时协商解决。13.本合同正本六份，甲乙双方及保证人和公证处各一份;副本九份，报市经委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、市工商银行、_区税务局、人行_办各一份备案。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 租赁合同委托书篇 5 合同编号：_ 订立时间：_ 订立地点：_ 第 14 页 共 21 页 浙江省工商行政管理局监制 出租人（市场举办者）：_ 承租人（场内经营者）：_根据中华人民共和国民法典、浙江省商品交易市场管理条例等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就市场商位租赁经营事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。第一条市场基本情况 本 合 同 所 指 商 位 所 属 市 场 名 称 为：_，位于_，市场名称登记证号_，占地面积_平方米，商位总数为_个，市场开业时间为_，设置布局见附件市场设置布局平面图。第二条商位基本情况 本合同所指商位位于市场_区_号，形式为（摊位商铺商务房），面积（建筑面积使用面积）_平方米，按市场划行归市要求经营用途为_。第三条租赁期限 双方约定商位租赁期限为_，自_年_月_日交付至_年_月_日期满。第四条租金及交付时间、方式 租金为每（月年）（大写）_元，交付时间及方式为：第 15 页 共 21 页 1、一次性交付：_。2、分期交付：_。3、其他方式：_。第五条商位的转租 承租人转租商位，应事先征得出租人书面同意。出租人同意转租的，承租人应当与第三人订立转租合同，转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效，合同效力及于第三人，第三人对商位造成损失的，承租人应承担赔偿损失的责任。第六条商位的装修、维修及陈列规范 1、承租人需对商位进行装修或改善增设他物的，应事先征得出租人同意，双方应对装修、改善增设他物的范围、条件和租赁期满后对装修、改善增设他物的处理作出约定。2、租赁期内，商位的维修按以下方式处理：出 租 人 的 维 修 范 围、时 间 及 费 用 负 担：_。承 租 人 的 维 修 范 围、时 间 及 费 用 负 担：_。3、商位的陈列规范要求：_。第七条商位的调整 经政府有关部门批准对市场划行归市进行调整而对商位的用途、方位、面积等进行调整的，出租人应提前_日书面通知承租人，第 16 页 共 21 页 承租人有权决定是否接受。接受调整的，双方应按调整后商位的情况重新订立租赁合同。不接受调整的，提前解除合同，出租人应于_日内退回承租人已交付的多余租金及消费者权益保证金。承租人已对商位进行装修或改善增设他物的，出租人应予以合理补偿。未经政府有关部门批准，出租人对商位的用途、方位、面积等进行调整，须事先与承租人达成一致。未达成一致的，不得擅自调整。第八条广告宣传 出租人应对市场进行适当的广告宣传，提高市场的知名度。每年的广告费用投入应不低于市场年租金收入的_%。经出租人同意并经有关管理部门批准，承租人可在市场内指定的区域内对经营的商品进行广告宣传，费用由承租人自行承担。第九条物业管理 市场的物业管理由_负责，物业管理费 用（包 括 水、电 等 费 用）的 承 担 方 式 为_。市场的水电、消防、安全、卫生等设施应符合以下使用条件：_。第十条财产保险 市场设施的财产保险由出租人办理，保险费用由出租人承担。承租人经营商品的财产保险由（承租人自行办理出租人统一办理），保险费用由承租人承担。第十一条消费者权益保证金 第 17 页 共 21 页 商位交付之日，承租人需向出租人交纳消费者权益保证金_ 元。在 租 赁 期 内，消 费 者 权 益 保 证 金 由_管理。只用于消费者权益保障，不得挪作他用。下列情况下，出租人可使用消费者权益保证金对消费者进行先行赔偿：1、承租人与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的；2、承租人对消费者提出的的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的；出租人使用消费者权益保证金先行赔偿后，可以要求承租人在_日之内予以补足。消 费 者 权 益 保 证 金 的 退 还 方 式 和 期 限：_。第十二条出租人的权利义务 1、出租人权利 （1）制定市场管理规章制度，协助有关管理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为；（2）设立投诉点接受投诉并进行调解，配合消费者协会和有关行政管理部门对场内发生的消费争议进行调查与处理；（3）设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具；（4）统计市场交易情况，并定期向当地统计、工商部门报送；（5）制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为以及在 第 18 页 共 21 页 市场规划区范围内的场外经营行为；2、出租人义务 （1）确保市场的水电、消防、安全、卫生等设施符合使用条件并达到有关标准，并按约定承担维修责任。（2）保证场内通道畅通，场外周边环境整洁；（3）按约定做好市场的物业管理、维修等工作，保障市场正常经营活动的开展；第十三条承租人的权利义务 1、承租人权利 （1）在依法核准的范围内自主开展经营活动；（2）有权拒绝出租人不合理的要求，并向有关部门反映；（3）租赁期届满后，出租人继续出租商位的，承租人在同等条件下有优先续租的权利；（4）有权了解物业管理等有关费用的收取、支出等情况；2、承租人义务 （1）依法经营，诚信经营，遵守市场的各项规章制度，做到证照齐全，明码标价，亮照经营，照章纳税（费）；（2）不得销售假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的其他商品；（3）爱护市场设施，配合、协助出租人做好市场的物业管理工作，维护市场的秩序和安全；（4）承租人购进商品，应当检验商品质量，按规定要求保存能 第 19 页 共 21 页 够证明进货来源的原始发票、单证、合同等，建立进货台账。（5）经快速定性检测为不合格的商品，承租人应在有关管理部门的监督下自行销毁或作无害化处理；第十四条市场的关闭 市场因故关闭的，出租人应当提前六十日通知承租人，双方应于_日内结清有关财务手续。第十五条违约责任 1、出租人的违约责任 （1）未按约定时间提供商位的，每逾期一日，按（月年）租金的_%向承租人支付违约金。经催告后在合理期限内仍未提供商位的，承租人有权解除合同；（2）未按约定的面积、方位等提供商位的，按（月年）租金的_%向承租人支付违约金，承租人有权解除合同；（3）水电、消防、安全、卫生等设施不符合有关要求，致使承租人无法正常经营，经催告后在合理期限内仍无改善的，应向承租人支付（月年）租金_%的违约金，承租人有权解除合同。给承租人造成损失的，应承担赔偿损失的责任；（4）未按约定履行维修、物业管理等责任，给承租人造成人身财产损害的，应承担赔偿损失的责任；2、承租人的违约责任 （1）未按约定交纳租金，每逾期一日，按应交纳租金的_%向出租人支付违约金。经催告后在合理期限内仍未交纳的，出租人有 第 20 页 共 21 页 权解除合同；（2）商位交付后_个月内未开业或者在租赁期内无正当理由连续停业_个月以上的，出租人有权解除合同。已交租金按时间扣除后，剩余部分予以退还，不足部分，出租人有权向承租人追偿；（3）从事违法经营活动，被有关管理部门处以吊销营业执照，或被处以罚款三次以上，给市场声誉造成不良影响的，出租人有权解除合同；（4）未经出租人同意，擅自将商位转租他人的，出租人有权解除合同；（5）因过错造成商位严重毁损的，承担赔偿损失的责任；第十六条争议解决方式 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可由工商行政管理部门调解。协商、调解不成或双方不愿协商、调解的，按以下第_种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁；2、依法向_人民法院起诉。第十七条本合同未尽事宜，双方可协商后做出补充约定，补充约定及合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十八条本合同自双方签、盖章后生效。本合同一式_份，具有同等法律效力。其中合同正本一式两份，双方各执一份；合同副本一式_份。出租人：承租人：第 21 页 共 21 页 住所：住所：法定代表人（负责人）：法定代表人（负责人）：电话：电话：身份证号码：身份证号码：代理人：代理人：电话：电话：邮编：邮编：
