场地设备租赁协议(场地设备).pdf

K2MG-E专业技术人员绩效管理与业务能力提升练习与答案 1 场地设备租赁协议（场地+设备）甲方（出租方）：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：根据中华人民共和国合同法的有关规定，为明确甲乙双方的权利义务，在平等互利的原则下，经双方协商一致，特签订本合同。一、租赁场地情况 1.1 甲方将位于 所有办公楼厂房及配套设施、设备和场地出租给乙方，用于 。租赁设施、设备详情见附件。1.2 甲方承诺其出租的场地、设备无任何权利纠纷。二、租赁期限 2.1 自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 。2.2 租赁期限届满后，同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金 3.1 租金标准为：人民币 元/月。3.2 乙方每三个月向甲方支付一次租金，租金以转帐方式支付；3.3 本协议签订之日起 3 日内，乙方支付第一季度租金。四、甲乙双方权利义务 4.1 乙方对承租场地范围内的墙面享有广告发布权，未经乙方同意，甲方不得以任何形式在乙方承租范围内进行广告宣传。4.2 甲方保证承租场地内供水供电的正常使用，但产生的水电费由乙方自行承担，水电费标准按供水供电部门定价为准。4.3 甲方出租的土地必须有转租权,甲方必须争得 同意。4.4 甲方保证出租 的环保、消防手续的完善，若因环保、消防手续等问题造成损失由甲方承担。4.5 乙方应按合同约定支付租金并承担生产经营产生的各项税费。4.6 乙方应合理使用场地内的各项设施。4.7 乙方将场地转让给第三人或和其他租户交换使用的，应先征得甲方的书面同意。五、租赁设备的交货和验收 5.1 乙方检查验收租赁设备，检查期限为 。5.2 乙方将签收盖章后的租赁设备的验收单交付给甲方。七、租赁设备的使用 7.1 乙方负责日常燃油、维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。7.2 租赁期满后,因正常使用设备导致的正常磨损，乙方不负赔偿责任。7.3 租赁设备在安装、保管、使用等过程中发生的费用、税款，均由乙方承担。7.4 租赁期内，乙方负责设备保护和管理，若租赁设备发生毁损（7.1 条除外）和灭失的，由乙方承担赔偿责任。八、违约责任 8.1 甲方未按约定提供场地或水、电、气等设施或条件致使乙方不能正常使用的，乙方有权扣除相应租金，且有权要求甲方赔偿相应的损失。8.2 甲方提供的场地、设备不符合国家相关法律法规而造成停产损失的，由甲方自行承担责任。8.3 乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权采取下列措施：8.3.1 要求即时付清部分或全部租金及一切应付款项。8.3.2 收回租赁场地及设备。K2MG-E专业技术人员绩效管理与业务能力提升练习与答案 2 九、协议的解除 9.1 因不可抗力、情势变更、政策性因素导致租赁合同目的不能实现的；9.2 因乙方经营不善导致破产，无法继续经营的，乙方在提前 30 日书面通知甲方的情况下可以解除合同；9.3 甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的，应提前 30 日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续；9.4 甲方出租的场地、设备存在权利纠纷超过 15 日未能解决的，乙方可以解除合同。十、免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使租赁场地及设备无法使用时，甲方应减收相应的租金。十一、租赁场地的交还 租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后 30 日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以原有状态交还甲方。甲方收到乙方交接通知后，逾期不进行交接的，由此造成设备损坏、灭失的损失由甲方自行承担。十二、争议解决方式 在本合同的履行过程中，双方如发生争议的，由双方协商解决；协商不成的，双方均可向 方所在地人民法院起诉。十三、其他 13.1 双方应对本合同涉及内容及商业条款保守秘密。13.2 本合同经双方充分协商后签订，是双方真实意思表示，不存在任何误解、显失公平、欺诈、胁迫及趁人之危等情况，也不属于甲方单方提供的格式合同，双方均不得以前述理由要求撤销本合同或主张本合同无效、部分无效。13.3 与本合同有关的通知、文件等均须采用书面形式发出，并由中国邮政特快专递（EMS）或专人送至本合同首页载明的通讯地址。13.4 本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，均具同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起发生法律效力。13.5 本合同未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。世上没有一件工作不辛苦，没有一处人事不复杂。不要随意发脾气，谁都不欠你的