山东建筑工程消耗量定额解释.pdf

.一、住宅楼顶部阁楼即斜屋面12 高度大于 22 米是否计算建筑面积.答：层高大于 22 米部分计算建筑面积.二、*市工程建设标准定额站：你站菏标定函20033 号请示函收悉.现就请示内容答复如下：关于执行 96 年建筑工程综合定额时,当建筑物层高为 2.2m 时,不计算建筑面积,同时也不计算综合脚手架,但可按定额 9-10 子目计算里脚手架；当建筑物层高小于 2.2m 大于 1.8m 时,也可按定额 9-10 子目计算里脚手架.二三年六月二十五日 三、关于*省建筑工程消耗量定额部分问题的解答 编者案：即墨市解本森同志对建筑工程消耗量定额提出有关问题,现网上予以答复,以飨读者.上 册 1、挖沟槽中各种检查井和排水管道接口等处因加宽而增加的工程量均不增加,当底面积20m2 的井,应怎样计算其工程量？答：底面积大于 20m2 的各类池井,按设计池井的体积以立方米单独计算工程量,套用挖土方相应项目.2、P47 预制钢筋砼管桩与板桩应套什么定额？答：预制钢筋砼管桩,执行 23912 定额子目.预制钢筋砼板桩,执行 231316 定额子目.3、P72 定额内未包括钢板桩的制作,除锈、刷油,发生时应套什么定额？答：定额打钢工具桩项目中钢板桩是按成品考虑的,其制作与养护均应包括在其价格内.4、P271无纱单扇玻璃窗是否应改为无纱单层玻璃窗？答：定额名称中单扇应为单层.5、P272无纱双扇玻璃窗是否应改为无纱双层玻璃窗？答：定额名称中双扇应为双层.6、P183十四倒数第三行线密度的含义是什么？答：线密度是指线状物体单位长度的重量.7、P279 倒数 4 行花岗石板是否应改为花岗岩板？答：应为花岗石板.8、P295 工作内容：防水抹弱处贴附加层是否将抹改为薄？答：P295 工作内容中,防水抹弱处贴附加层应为防水抹薄处贴附加层.9、工程量计算规则 P24,设计要求安装勾头或博古等时,另按个计算,应套什么定额？答：执行仿古园林定额有关项目.10、工程量计算规则 P25 三：屋面保温层按设计图示面积乘以平均厚度,其图示面积是否可按投影面积乘以屋面坡度系数？答：按工程量计算规则规定计算.11、P401,工作内容：、错位.答：P401 工作内容、排版错误.12、P404,8-6-16 项剁斧花岗石是否应改为剁斧花岗岩？答：应为剁斧花岗石.13、P427,8-7-52 项剁斧花岗石是否应改为剁斧花岗岩？答：应为剁斧花岗石.14、P430,8-7-59剁斧花岗石坡道是否应改为剁斧花岗岩坡道？答：应为剁斧花岗石坡道.15、工程量计算规则 P29,正 5 行,填料按烟囱筒身与内衬之间的体积以立方米计算,不扣除连接横砖的体积、其人工已包含在烟道内衬定额中现应怎样套定额？答：填料按设计填料的种类,套用相应定额项目.但需扣除相应定额项目中的人工数量.16、七金属结构制作工程,工程量计算时,是否计算其损耗？答：不单独计算损耗,金属结构的制作下料损耗已在规则中说明.下 册 1、金属构件安装未包括其损耗量,其损耗量应如何计算？答：金属构件安装不计算安装损耗.2、P381,三角形组合屋架是否应改为？是否应增加安装字样？答：定额无误.该项目是屋架安装项目.3、P385,天窗架、端壁板是否应增加安装字样？答：小节名称已说明.4、P390、392、P394、P396 在项目栏内容中是否应添加轮胎式起重机字样？答：凡定额子目中机械栏中有轮胎式起重机的,定额是按轮胎起重机考虑的.5、P397,10-3-189,10-3-190 当不焊接时应怎样套定额？答：执行定额不调整.6、当钢柱、钢吊车梁需拼装时应套什么定额？答：钢柱、钢吊车梁分别套用各自的安装项目.7、当钢构件采用塔式起重机安装时应怎样套定额？答：套用钢构件安装定额项目.8、工程量计算规则 P47,二中的但外墙门窗及装饰面积超过外墙表面积60以上中的装饰面积包含哪些？答：P47 工程量计算规则二中的装饰面积指外墙做镶贴或幕墙的情况.9、工程量计算 P55,当砼台阶含梯带时,应怎样计算工程量套定额？答：砼台阶的梯带单独计算,执行相应章节有关子目.若：梯带为砌砖时,执行第三章相应项目,若为砼梯带,执行第四章相应项目.10、P55 工程量计算规则,轻体框架柱的电梯井壁、单梁、挑梁的模板工程量如何计算,应用什么定额？.答：执行第十章第四节有关规定计算工程量,套用相应定额项目.11、P78,9-2-101、9-2-102 应怎样确定其定额中的干粘结层厚度而按每增减 2mm换算.答：根据施工设计图纸要求,确定干粘结合层厚度.12、P79 怎样确定有定额项目的底层抹灰厚度而进行增减？答：定额抹灰子目中,凡注有两种以上厚度时,前面的厚度为底层厚度；装饰抹灰项目中仅注一种厚度时,其厚度为面层厚度,底层抹灰采用1：3 水泥砂浆.13、P51六当外墙贴面的灰缝宽度超过 20mm 或5mm 时,其块料及灰缝用量怎样调整？答：灰缝宽度5mm 不调整.灰缝宽度20mm 时,应调整定额中瓷质外墙砖和勾缝砂浆消耗量,瓷质外墙砖损耗率 3,1：1 水泥砂浆消耗量定额消耗量/14、P51七当设计有要求时可否执行顶棚工程节中的有关项目？答：顶棚工程中没有设置饰线子目.15、定额中的墙面木龙骨基层,当设计与定额不同时是否可以换算？答：允许换算,木龙骨损耗率 6.16、工程量计算规则 P38,倒数第三行木材面刷防火涂料是否应改为木板面刷防火涂料？答：应为木材面.17、P256,9-5-119,是否应添加单位？答复：定额中已有单位.18、费用计算规则P16,大型机械安拆及场外运输费、垂直运输机械基础安拆费,应怎样计算？答：该费用计算在交底资料中说明.19、费用 P20,套用价目表中相应项目的计费价格是否应包括其费用的价格？答：不包括任何费用.20、费用定额 P24,工程费用计算程序表是否全适用于 P26 页建筑工程费率表中的五种工程类别？即其计算基础分别是什么？答：工程费用计算程序表计算方法栏中已说明计算基础.建设工程工程量清单计价规范解释与答疑 国家标准 建设工程工程量清单计价规范GB505002003将于7月1日起在全国施行.为保证计价规范的顺利施行,帮助各有关单位专业人员理解并正确执行规范,建设部标准定额研究所组织有关专家,就计价规范的有关问题进行了解释与答疑.1、总承包服务费具体包括什么费用？答：按计价规范条及参阅宣贯辅导教材第 3.4.l 页.2、对于预留金,若发生的工程量变更超过预留金额,是否调整？答：预留金属于招标人预留工程变更的费用,与投标人无关.参阅宣贯辅导教材4.0.6 条.3、计价规范中,将模板费用列入措施项目费中.宣贯资料第三部分案例一中第 361 页把模板费用列入分部分项的综合单价中.答：以计价规范的正文为准.4、在工程量清单中,3.4.2为了准确地计价,零星工作项目表中应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量,这怎么实现？答：招标人视工程情况在零星工作项目计价表中列出有关内容,并标明暂定数量,这是招标人对未来可能发生的工程量清单项目以外的零星工作项目的预测.投标人根据表中内容响应报价,这里的单价是综合单价的概念,应考虑管理费、利润、风险等；招标人没有列出,而实际工作中出现了工程量清单项目以外的零星工作项目,可按合同规定或按规范 4.0.9 条工程量变更进行调整.5、在工程量清单报价中,措施费以项做为计量单位,以元计价.请问：当实际工程量发生变化后,结算时措施费用是否可跟着进行调整？还是有个幅度的限制？例：如砼工程量发生变化,则模板、脚手架及至规范、税金都随变动.如可调,则原先措施报价失去意义,变成了暂定价.如不可调则与实际情况不符.答：按合同约定.6、投标人来填报单价的项目,工程量变更减少或实际工程量与发布量不同时,如何调整？填表项知第 3 条与本问题的关系？答：投标人未填报单价的项目,视为其费用已包含在其他项目中,与填表须知第 3 条相同.若工程量变更增减或实际量与招标清单量不同时,按计价规范4.0.9 条规定或按合同约定处理.7、什么是规费？规费一般有哪些？答：规费是指国家及地方政府规定必须交纳的费用,包括工程排污费、工程定额测定费等.8、计价表格之措施项目分析表,每一措施项目填表计量单位为项,数量为1,问：招标人可否在招标文件中自行设计一个附表,要求投标人作详细分析？答：招标人可以要求投标人对有关的措施项目按措施项目分析表进行分析,一般按计价规范所列表格执行即可.需要补充表格的,可参阅宣贯辅导教材4.0.3 条,由各省级工程造价管理机构统一制定.9、有招标代理资质的咨询单位能否编制工程量清单？答：中华人民*国建设部令建筑工程施工发包与承包计价管理办法的第九条招标标底和工程量清单由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托的具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构编制.计价规范 第 3.1.1 条所指中介机构与部令一致.10、甲方供料是否计价？是否放入投标报价中,还是放入其他费中的招标人部分？答：甲方供料应计入投标报价中,并在综合单价中体现.11、材料和设备的划分,在工程量清单计价中如何处理？由投标人采购的设备是否应纳入综合单价？答：设备费在项目设备购置费列项,不属建安工程费范围,因此,清单报价中不考虑此项费用.12、在执行工程量清单规范时,牵涉到安装工程量中的多专业联动试车费是否能计取？如果能计取,请问怎样计算？答：联动试车费属工程建设其他费用,不属建安工程费范围,因此,清单报价中不考虑此项费用.13、描述项目特征时,全部描述比较烦琐,能否引用施工图？答：项目特征是描述清单项目的重要内容,是投标人投标报价的重要依据,招标人应按计价规范要求,将项目特征详细描述清楚,便于投标人报价.14、高层建筑增加费应划回分部分项工程更清单？还是措施项目清单？答：应在分部分项工程量清单报价中考虑.15、因发包人原因停建,按工程量清单计价如何办理停建结算？主要是指措施项目费的清算.答：按合同约定处理.16、由于工程量将来要按实际核定.在制订工程量清单时,可否使用一个暂估量,以节省发包方的人力投入？答：如果该工程只有初步设计图纸而没有施工图纸的,可按暂估量计算,若有施工图纸的必须计算其工程量,结算时可因工程增减作增减量调整.招标人应尽可能准确提供工程量,如果招标人所提供工程量与实际工程量误差较大,投标人可以提出索赔或策略报价.17、为便于将来设计变更不会因为投标书中无单价而使承发包双方发生不必要的纠纷,可否采用多做法共存的工程量清单？如,某工程楼地面 7000 平方米工程量.在工程设计中为水泥砂浆楼地面,在工程量清单中分别列出水泥砂浆楼地面、水磨石楼地面、地板砖楼地面、*石楼地面等等,其各自工程量均为 7000 平方米？答：不可以.只能根据施工图纸及施工方案进行编制工程量清单,若发生工程变更工程量增减,按合同的约定竣工时按实核量结算.18、投标人如参照全统基础定额作综合单价分析时,其工程量的计算除按施工组织设计外,是否应参照基础定额中相关于目的原工程量计算规则？答：计价规范中的工程量计算规则与定额中的工程量计算规则是有区别的,招标人编制招标文件中的工程量清单应按计价规范中的工程量计算规则计算工程量；投标人投标报价应按计价规范4.0.8 规定执行.19、采用工程量清单编制标底价,按步骤必须先确定施工方案,请问：.招标人或中介咨询机构如何编制一个合理的施工方案,依据又有哪些？答：标底是指招标人或委托的工程造价咨询单位在工程量清单的基础上编制的一种预期价格,是招标人对建设工程预算的期望值,标底并不是决定投标能否中标的标准价,而只是对投标进行评审和比较时的一个参考价.因此,在编制标底时,招标人或中介咨询机构一定要依据项目的具体情况,考虑常用的、合理的施工方法、施工方案进行编制.20、同一分部分项工程项目招标方提供的工程量清单是按招标文件来确定描述工程特征,如果投标人的施工方案描述的工作内容和特征与招标人的不同,是否允许对工程量清单项目工程内容和特征描述进行修改、补充？答：招标方提供的工程量清单描述的项目特征,表述的是工程实体的内容,它与施工方法、施工方案没有关系,采用何种施工方法、施工方案来完成实体的施工由投标方决定.实体的内容是不能做修改或补充的.21、甲方购买的材料、设备在招投标阶段如果无法确定需要多少钱,能否不用列入报价？答：设备费在项目设备购置费列项,不属建安工程费范围,因此,清单报价中不考虑此项费用.材料费必须列入综合单价,如果在招投标阶段无法准确定价,应按暂估价.22、如果合同订的是单价合同,能否结算时按竣工图、现场实际情况.按实重新计算工程量？答：按合同约定；乙方发现实际发生的工程量与工程量清单提供的工程量不同时,应随时与甲方协商签证同意后变更,结算时调整.23、工程量清单计价可以理解为固定单价,而不固定总价法.请问合同价如何定？若投标人已知工程量计算错误、漏项或设计变更,如何调整？答：工程量清单计价是一种计价方法,固定价、可调价、成本加酬金是签定合同价的方式,这是两个范畴的概念.按工程量清单计价可以采用固定价、可调价、成本加酬金中的任何一种方式签定合同价.根据建设部令第 107 号的第五条、第十一条和第十二条,编制施工图预算、招标标底和投标报价的计价方法有工料单价法和综合单价法,招标人与中标人应根据中标价订立合同,或不实行招投标工程由发承包双方协商订立合同,合同价方式有固定价、可调价和成本加酬金.若投标人发现清单中工程量计算错误、漏项或设计变更,可按计价规范4.0.9 条规定或按合同约定处理.24、执行工程量清单后是否工程结算方式和原来的定额法不一样？答：按工程量清单计价的工程结算方式与按定额计价的工程结算方式的不同点：工程量清单计价,综合单价一般不作改动,没有价差,也不用调整各项费率.25、清单计价模式招投标是否意味着其只能采用单价固定合同？答：根据建设部令第 107 号的第十二条,合同价可以采用的方式有：固定价；可调价；成本加酬金.工程量清单计价是一种计价方法.固定价、可调价、成本加酬金是签定合同价的方式.26、分部分项工程量清单的某一项工作内容发生了改变,在结算时如何调整？是否都视为变成了一项新的清单,需要重新申报单价给咨询工程师审批？答：按合同约定处理.27、清单计价与施工目预算如何协调？清单计价能取代预算吗？答：清单计价与施工图预算是两种不同的计价模式.计价规范1.0.3 条规定的范围应执行工程量清单计价,除此之外,根据招投标法规定招标人在招标时可以自行决定.28、定额中原有的施工配合费：如电梯安装等,实行清单后,怎样处理？答：按计价规范第 101 页表 C.1.7 列项报价,其工程内容包括本体安装和电梯电气安装.29、工程量清单要求与合同配套,明确合同的计价方式,才能做出投标决策.但现在业主的实际做法是在招标文件内只列合同范本,具体条款再在中标后由业主与中标人签订,这样的话,投标人的风险明显大于业主而这种违反招标法的招标文件随处可见,法律的完善与法制的完善是两回事.答：招标文件照搬合同范本是不完善的.应将合同范本中的专用条款具体化列人招标文件.建设部房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本也是要求把具体条款列入招标文件.30、若甲方提供的工程量清单漏项,且招标要求包干价,乙方报价是否应补充,若设补充,甲方是否会认为该漏项费用已计入其他项目.答：应按招标文件要求包干的范围来定.如果包干范围仅就甲方提供的工程量清单而言,出现漏项属于甲方提供的工程量清单漏项,应由甲方负责并补充计入相应费用；如果包干范围是指完成该项目,出现漏项乙方应及时提出,并与甲方协商计入相应费用.31、招投标过程中,有时是假定的工程量,有些问题留待结算中解决,现在实行工程量清单计价,那么对量的准确性应如何规范.答：工程量清单应由有编制招标文件能力的招标人,或受其委托具有相应资质的中介机构依据 计价规范 第三章工程量清单编制的规定编制,工程数量应按 3.2.6 条规定计算.工程量计算有误应按计价规范4.0.9 条规定执行.32、若选定中标单位后,发现工程量清单中遗漏某分项工程内容,该分项工程该如何计价？答：投标人应根据招标人提供的工程量清单结合施工图纸,按计价规范 要求填报综合单价,除合同另有约定外,一般情况下综合单价不作调整.若发现清单项目漏项,应按计价规范4.0.9 条规定执行.33、小于或以内是否包括本身？例：P47 页楼梯计算规则不扣除宽度小于 500mm 的楼梯井；散水、坡道计算规则不扣除单个面积0.3 平方米以内的孔洞所占面积.答：小于或以内包括其本身.34、教材第 11 页 3.2.4 条提出缺项补充时,要在项目编码格中以补字示之.请问是补+编码 的形式,还是只写一个补字？答：计价规范3.2.4 条明文规定,缺项可以补充,并要上报备案,项目编码以补字称,可理解为补+编码的形式.如：*省的补充项目,为粤+编码如补充的塑料门编码为粤 020404009.35、规范中封皮有中介机构法定代表人 签字、盖章,而在教材中没有,请问此内容是否需要？答：以计价规范第 8 页工程量清单格式为准.建设工程工程量清单计价规范解释与答疑 关于附录 A：1、所有的综合单价是否均由人工费、材料费、机械费、管理费、利润和风险因素构成？答：任何分部分项工程的综合单价都应由人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润和风险因素构成.一些不发生材料费或机械使用费的分部分项工程,可不列材料费或机械使用费.凭经验所列出的综合单价,如招标人要求对该项目综合单价进行分析时,投标人也应按要.求进行分析.2、计价规范p30 页 010102002003 工作内容中：3、解小怎样理解？请予以解释.答：解小是指石方爆破工程中,设计对爆破后的石块有最大粒径的规定,对超过设计规定的最大粒径的石块,或不便于装车运输的石块,进行再爆破称解小或称二次爆破.3、混凝土桩工程内容中的成孔与土石方工程中第五条所说的人工挖孔桩是不是一回事,二者有没有矛盾？答：以不重列为原则.如将人工挖孔列入混凝土灌注桩项目内,则不再列挖基础土方.如属两个结算单位施工,也可以分列.4、措施项目清单是工程中的非实体性项目,是为完成分部分项工程所采取的措施.而在附录 A.2 中又有旋喷桩、锚杆支护等项目出现,我们认为是否应将建筑工程中所有起护坡作用的桩、地基与边坡处理列入措施项目清单中；所有起承重作用的桩、地下连续墙列入分部分项清单中.答：构成建筑物或构筑物实体的,必然在设计中有具体设计内容.如：坡地建筑采用的抗滑桩、挡土墙、土钉支护、锚杆支护等.属于施工中采取的技术措施,在设计文件中无具体设计内容,招标人在分部分项工程量清单中不列项,而是由投标人作出施工组织设计或施工方案,反映在投标人报价的措施项目费内.如：深基础土石方开挖,设计文件中可能提示你要采用支护结构,但到底用什么支护结构,是打预制混凝土桩、钢板桩、人工挖孔桩、地下连续墙,是否作水.平支撑等,由投标人作具体的施工方案来确定,其报价反映在措施项目费内.5、地下连续墙工程量清单按设计长度乘厚度以体积计算.地下连续墙导槽如何计算？答：地下连续墙的导槽,由投标人考虑在地下连续墙综合单价内.6、教材 p78 请详细图示石梯膀 答：石梯膀详细图示如下：7、垫层捆绑在基础内,设计变更会使垫层种类、厚度或基础埋置深度增加或减少,而出现无法利用投标单位或使用单价不合理?如某工程砖基础、三七灰土垫层.第一种情况是由于土质原因垫层 300 厚改为500 厚；第二种情况,是砖基础埋置深度增加 1m,而垫层厚度不同.这两种情况均无法使用原承包方的投标报价单价,如何处理？答：有三种方法可以解决.一、事先可以预见的可在零星工作项目费内将垫层和基础分别列项请投标人报价；二、招标人要求投标人做分部分项工程综合单价,或按投标报价中近似的分部分项工程综合单价协商调整；三、可利用第五级编码分项列.8、钢筋计算是否应计算搭接长度和制作、绑扎损耗？答：钢筋的搭接、弯钩等的长度,招标人均应按设计规定计算在钢筋工程数量内,钢筋的制作、安装、运输损耗由投标人考虑在报价内.9、钢筋工程计算中,马凳是否含在清单工程量中？答：计价规范附录 A.4.18 第 19 条：现浇构件中固定位置的支撑.钢筋、双层钢筋用的铁马、伸出构件的锚固钢筋、预制构件的吊钩等,应并入钢筋工程量内.10、规范中所有门窗项目的工程内容中都已包含油漆,而在 B.5 为何又出现门窗油漆项目？答：在计价规范附录 A 中油漆工程是同门窗工程同时发包的,而计价规范附录 B 中是单独发包的油漆工程.11、附录 A 中墙、地面防水、防潮有单独的清单编码.而附录 B 中的整体面层和块料面层的工程内容中均包含防水层铺设,做为墙、地面防水、防潮是应该按附录 A 单独列项,还是应包含在附录 B 的综合单价中？答：在计价规范附录 A 中防水、防潮工程是同墙、地面工程同时发包的,而计价规范附录 B 中是单独发包的防水、防潮工程.关于附录 B：1、如间壁墙在做地面前已完成,地面工程量是否应扣除？答：不扣除.2、装饰工程中门窗套、门窗贴脸筒子板如何区别、定义？答：如图所示：3、教材 p107 请明确博风板、大刀头的含义？答：博风板是悬山或歇山屋顶两山沿屋顶斜坡钉在桁头之板,大刀头是博风板头的一种,形似大刀.关于附录 E：1、绿化系数是如何具体确定的？答：绿化系数=绿化面积/用地面积100%.2、树根清除草皮,按估算数量计算,规则不统一.答：挖树根等按估算株或株数量计算,挖芦苇根、清除草皮按估算面积计算,不需要统一.3、屋顶花园在项目特征中有垂直运输方式,垂直运输应列在措施项目清单中.答：屋顶花园基底处理均在房屋建好后进行施工,所以屋顶花园基底处理施工材料的垂直运输必然利用建筑物垂直交通通道,不必要另行设置垂直运输机械,为此屋顶花园基底处理材料垂直运输考虑在分部分项工程内.4、喷灌设施项目特征综合内容太多,不利于操作.答：喷灌设施项目,可视工程具体情况利用第五级编码进行分项 建设工程工程量清单计价规范解释与答疑 1、培训教材 179 页计算表中管道安装长度 315m 是按实际管长考虑的,已扣除管件长度,而清单中 315m 是不扣管件的,这样计算是否有误？答：教材中管道安装315m 没有错.计价规范153 页 低压管道安装工程量计算规则规定：计算管道安装工程量清单时,不扣除管件、阀门所给长度.2、与通风工程类似的环保工程,如：吸音、隔音墙、风机吸音罩等,其材质有镀锌板的、铝板、不锈钢板、塑料板、石膏板的是否能按通风工程计算规则来计算？答：环保工程不能按通风工程的工程量计算规则计算.风机吸音罩制作属于通风工程的罩类制作,但罩类制作项目中没有带内吸音材料的子母,此类情况可按计价规范3.2.4.2 条款规定办理.3、在管路安装中,在图纸不变更的情况下,清单计价的工程量与根据设计图纸计算的工程量又与实际的施工工程量有出入,究竟应以那一种工程量为准？答：此类情况以实际工程量为准.4、安全防范部份是否放到附录 C.12 中去了？答：计价规范中根据工程性质分类,将 安全防范项目内容列入附录 C.12.建筑智能化系统设备安装工程部分的 C.12.8 楼宇安全防范系统项目.5、如果招标人清单中未说明管道油漆要求,而实际要求必须油漆,投标人根据清单未报油漆的价,属于漏项吗？中标后能否增加？如果不允许,则如何处理？.答：此类情况可按计价规范4.0.9 条规定办理.6、我做过一项工程：有各种不同的配电箱约 500 台,使用清单后是否要按不同的配电箱单价,列出 500 个清单编号？有没有简单的办法？答：相同规格、型号的,相同安装工艺的配电箱可并在一个清单项目里.7、空调冷水机组如为乙方购买,也能直接进入综合单价吗？按规定设备是不能计算三项税金的,这是否有些矛盾？答：乙方购买的设备也不能计入综合单价.因为设备费不构成建筑安装工程费.8、在提供工程清单时,采暖工程中的玛钢配件数量是否按规格提供,如果不提供,配件数量还不小,恐怕影响工程报价,如果提供,则工作量太大,这且不说,实际上有些配件根本就无法提供出来,如管箍等,这个问题怎样处理？还有室内给排水工程中铸铁排水管和塑料给排水管中的管件也存在同样的问题,怎样解决？答：清单项目主体外所综合的工程内容,不列数量.因为计价规范对此部分的量没有做统一规定.投标人应依据施工图纸和方法,自行确定数量,计算出综合单价.9、宣贯材料 p157需要说明的问题第 3 点最后一句：如果主项工程量与综合工程量不对应,在列综合顶时还要列出综合工程内容的工程量.对这句话的理解有些问题,这个综合工程内容的工程量计算规则是否按定额计算？还是有别的计算规则？能否不用提供具体工作内容的数量？答：解释同上.10、系统调试项目编码是否由自己编码,如何按统一的要求编？答：按计价规范3.2.3 条十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置,并应自 001 起顺序编制.规定编码,系统调试项目后三位编码应由编制人自己编,并从001编起.如030211001 变压器系统调试,如果只有一台变压器调试,那后三位就是 001,如果不是一台,那就按项目特征1、型号；2、容量顺序排下去 002、003 等.11、电气电缆的净长如何确定？盘、箱的预留长度、损耗、波形系数这部份量如何确定？答：电缆敷设的净长是按设计图示的就位后净尺寸计算.电缆进盘箱的预留长度和波形余度均按设计要求或施工进度及验收规范规定长度计算在综合单价中.电缆敷设的损耗是竞争量,由报价人在综合单价中考虑.12、宣贯材料 P179 分部分项工程量清单综合单价计算表与分部分项工程量清单综合单价分析表不是同一格式的表格,究竟投标单位需要提供的是单价计算表还是单价分析表？各省市能否为评标方便另制一个更附合要求的表格？答：分部分项工程量清单综合单价分析表是计价规范的组成部分,应按计价规范5.2.3.7 条和 5.2.3.11 条要求填写.宣贯教材中的分部分项工程量清单综合单价计算表是示范性质的计算表,为报价计算提供参考.13、计价规范 P171 的阀门、水表与给排水册的清单项目有重复,如何理解？答：二者不重复,一个是消防项目,另一个是给排水项目.14、电气配管、滑触线安装中,支架按多少公斤考虑？答：按施工图示的数量摊在每米的报价中.15、电缆敷设电缆头的个数如何确定？答：设计施工图上有明示的,按设计数量计.如设计没有表示的,按拟采用的电缆每盘长度来确定电缆中间头的数量.16、编码 030204017 控制箱安装工作内容为什么没有配线？如何计算？.答：此项按成品箱不需配线设置的,如须做箱内配线,则应在项目名称描述中增加箱内配线内容.在此项目中的箱内配线不能单独计算报价,只能按设计所需配线长度计入控制箱安装的综合单价内.17、项目编码 030204004 低压开关柜安装工程内容为什么没有柜顶母线安装？如何考虑？答：解释同上.18、在电气工程配管配线施工过程中,经常发生实际配置位置与设计图上的不一致,结算时工程量按图计算还是按实际计算？答：这实质上是一个变更设计的问题.配置位置的改变,承包商应事先征得监理工程师的同意,结算时原则上应按实际走向计算.19、盘安装中配线按多少芯考虑的？答：计价规范与定额不同,清单是针对某一具体工程所列的项目清单,它已经是具体规格的体现.而定额的项目设置要按不同的规格以一定的步距来考虑,以适应各类工程的不同芯数项目的列项需要.因此,计价规范对盘安装项目,规定其盘配线在盘安装的综合单价中考虑.20、附录 C 不同册中有重复的项目,但在项目特征、计量单位、工程.量计算规则及工程内容上又出现不交圈和不统一的现象,我们能否自行调整？举例：附录 C.11.3 中的电气配管 附录 C.11.3 设三个项目,项目特征按程式,计量单位有米、根,工程量计算规则按设计图示数量计算,工程内容只有敷设,不含支架制安、刷油、接地等内容.答：编制计价规范时根据专业内容进行清单项目设置.项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则是计价规范中规定的必须统一的强制性条文,不得更改调整.工程内容缺项部分按计价规范3.2.4.2 条款规定办理.21、对于附录 C 中要求四统一的项目中规定不明确的地方,我们能否根据地方定额进行补充和完善？答：对计价规范附录中未包括的项目,按计价规范3.2.4.2条款规定办理.对四统一的项目中规定不明确的地方,应由 计价规范主编部门统一解释.22、030903021 静压箱制作安装的工程量计算规则为按设计图示数量计算,是否为展开面积？所接风管开口面积是否扣除？清单中表述含混不清,应给予明确.答：03090321静压箱制作安装,应按展开面积扣除连接的风管口的面积计算,静压箱是部件,其所站长度应在风管中扣除.附录 D 1、挖沟槽、基坑土方的排水如何考虑 答：计价规范附录 D.1.1 中的工程内容仅作为编制标底价与投标报价时的提示,仅指可能发生的内容,作为沟槽、基坑的土石方挖方中的地表水排除应在计价时考虑在清单项目计价中.地下水排除应在措施项目中列项.2、计价规范中规定填方应扣除基础、构筑物埋入体积,对于管道是如何考虑？答：按照计价规范附录 D.1.3 中的规定,市政管道工程不论管道直径大小都应扣除.3、弃土、外借土按松散体积还是按密实体积计算？答：计价规范附录 D 土石方工程中,弃土按自然密实度体积计算,缺方内运按所需土方压实后的体积计算.4、附录 D 的土石方挖土、运土、填土是否都要分列清单项目,例如：某一工程缺方,需从取土点挖山头土方,运回缺方点,然后回填土方,应怎样列清单项目？答：计价规范附录 D 中挖方包括场内运输,此处场内运输范围指挖填平衡和临时转堆的运输.填方清单项目包括填方和压实.根据假.设的题目,可以设如下清单项目：分部分项工程量清单 序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 1 040103003001 缺方内运 M3 2 040103001001 填 方 M3 5、市政道路中的图示尺寸是指路面尺寸还是路基尺寸？答：计算路面时指路面尺寸,计算路基时指路基尺寸.6、桥涵的适用范围是否与现行国家预算定额适用范围一致；桥涵工程是指多大规格的桥？答：计价规范中桥涵适用于各种桥梁,不论其大桥、中桥还是小桥.与全国统一市政工程预算定额的适用范围不一致.7、混凝土的洞内运输、竖井吊装费考虑在何处,是否应列在措施项目清单中 答：混凝土的洞内运输、竖井吊装费包括在隧道衬砌的清单项目中.8、轨道的水平运输考虑在何处？答：如指城市轨道交通项目中的轨道铺设,应将轨道的运输包括在铺轨的清单项目内；如指隧道开挖、衬砌施工中的轨道作为施工材.料和出渣的运输,应在隧道开挖或混凝土衬砌的清单项目中包括,而且不仅仅限于采用轨道运输方式,其他运输运方式如汽车运输、混凝土泵送等运输方式均包括在清单项目中.9、市政工程的通信项目借用附录 C,而附录 C 在项目特征中没有部位的描述？答：编制清单时如需要有部位描述,可以加上部位的描述.10、洞口止水是指地下水还是雨水,如指地下水应按降水列入措施项目清单中 答：在管道顶进项目的工程内容列有洞口止水处理.是指对洞口的止水处理,在顶进的工作井周围采取降低地下水位的降水措施应列入措施项目清单.11、排水管道的敷设,工程量的计算是按管道敷设长度井中至井中计算,而实际施工中是按实际长度计算,两者如何处理？答：清单工程量与管道铺设施工工程量是有区别的.具体换算可参考宣贯教材第 319 页管道铺设及基础清单工程量计算表和第 324页管道及基础铺筑施工工程量计算表,以及第 328 页综合单价计算表.12、陶土管铸铁管的铺设,支管长度怎样计算？.答：铺设陶土管铸铁管,其支管长度按主管与支管的中心线交点处起算.13、混凝土工作井的用途？答：混凝土工作井用于顶管施工的下沉法.14、工作坑支护是否列在措施项目清单中？答：工作坑支护计价规范附录 D.4.6 中有项目这些项目是指起支护作用的项目,它们一般均有设计图纸,可以在编制清单时计算工程量.沟槽挖方、一般基坑挖方的清单项目包括了支护如挡土板、钢板工具桩挡土及放坡等内容.15、顶管项目特征中没有描述接口形式 答：在编制清单时如认为需要描述接口形式的,可加上接口形式的描述.16、拆除工程的混凝土描述不清楚,不分地上、地下、混凝土与钢筋混凝土,且按施工组织设计计算,怎样解释.答：在编制工程量清单时应描述清楚,关于计算规则,一般拆除工程均由施工方案确定.17、工程量调整是工程数量调整,还是按综合单价调整,如 289 页表中.如石灰炉渣垫层量调整了,是按综合单价 24.32 调整,还是按序号 1、2 各项实际增减量调整.答：这里所说的工程量调整是指项目特征没有改变,仅仅工程数量增减,可以按中标的综合单价和工程数量增减计算增减金额.此问所提列的宣贯教材第 289 页表中石灰炉渣基层,如是工程数量增减,应按综合单价 24.32 元/m2 来计算.如改变了厚度或石灰炉渣的配合比,那应另列清单项目,另组综合单价.建设工程工程量清单计价规范解释与答疑 1、由于项目特征描述不够准确或发生了变化而引起综合单价有了变化,应如何调整？答：项目特征描述不准确发生在招标阶段,投标人可在招标答疑和投标前及时提出；发生在结算阶段,合同有约定的,按合同约定执行；合同没有约定的,按计价规范4.0.9 条规定执行.2、措施项目清单、其他项目清单、零星工作项目表漏项如何处理？答：合同有约定的,按合同约定执行；合同没有约定的,按 计价规范4.0.9 条规定执行.3、零星工作项目费应在预留金中开销吗？答：根据 计价规范 3.4.1 条预留金与零星工作项目费应分别列项.零星工作项目费不应在预留金中开销.4、预留金由谁编制？预留金作为报价的一部分,结算时与招标人的金额不一致,如何进行调整？答：根据计价规范2.0.5 条预留金应由招标方视工程情况进行编制.预留金是招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额,投标时投标人按招标人提供的金额填写.结算时,按实际发生进行调整.5、附录计算规则中均不含工程量合理损耗,投标人报价中是否应考虑？答：是.6、投标人在报价时,总报价是否应填报其他项目费？答：根据计价规范4.0.2 条规定,总报价应包括其他项目费.所以投标人在报价时,总报价应填报其他项目费.7、请问可否利用第五级编码,进行整体建筑单方造价招标,即编制如下工程量清单：项目名称：砖混结构单层房屋一幢,层高 3.3M,轴线尺寸 5.4M3.6M,墙体页岩砖,空心板屋面,外墙面砖,地面、给排水、电气,是否违背规范精神？答：按计价规范规定,要求招标人提供分部分项工程量清单、措施项目工程量清单、其他项目工程量清单应详细准确,投标人据此投.标报价.以单方造价方式招标,与工程量清单招标要求不符.8、工程量发生误差,应如何处理？答：定标前发现工程量有误差,投标人应及时向招标人提出,更正错误工程量.定标后发现工程量有误差,合同有规定的按合同规定处理；否则,按计价规范4.0.9 条规定执行.9、措施项目清单中,业主提供的措施清单有可能不是最优的方案,投标人如何处理？答：根据计价规范3.3.1 条,招标人在编制措施项目清单时只需列项目名称,而不提供具体施工方案,投标人可根据招标人所列项目和自身的施工方案进行报价.10、甲供材料的采保费如何立项？答：甲供材料在综合单价中考虑,因此,甲供材料的采保费应计入综合单价.11、甲供材料的安装损耗,承包方如何计取？答：应在综合单价考虑.12、原维修定额所列的项目,如拆除、修补,怎么执行清单计价？答：可按计价规范3.2.4 条第二款执行.13、管间土方和管间石方是否分开列项？如果在实际中一段管间内既有土方又有石方,该怎么办？答：应该分开列项.按土石方地质分界线分别计算工程量.14、措施费中有脚手架.请问钢筋混凝土工程子目中用到的钢管脚手架需要单列到措施费吗？答：计价规范已明确规定脚手架列入措施项目中.15、风险是否在综合单价中？答：根据计价规范2.0.3 条规定,综合单价应考虑风险因素.16、宣贯辅导教材与建设工程工程量清单计价规范有矛盾的地方以哪个为准？答：以建设工程工程量清单计价规范为准.建设工程工程量清单计价规范勘误表 页码 位置 误 正 28 倒数第 2 行 1招标人 1投标人 29 010101006 项目特征 4.弃土石运距 4.弃土运距