物业安全检查工作重点一览.docx

物业安全检查工作重点一览重点做好防疫工作为了营造疫情防控人人知晓、人人尽责的良好氛围，要 多层次、多形式、多渠道大力宣传防疫措施，让疫情防 控意识更加入脑入心。要求各小区门岗对外来人员监测体温、查验健康码，对 未主动佩戴口罩的人员进行宣传引导，守牢小区防疫“第一道门”。做好楼道消杀工作，切实升级“第二道门”的绿色护 盾。抓牢“家门户”动态，严格执行“大数据+网格化+铁 脚板”的人员排查管理机制，做好境外和疫情中高风险 地区返昆人员的排摸登记，精准做好溯源、管源、控 源、隔源，切实做到“应查尽查、应检尽检、应隔尽 隔”，有效推进小区疫情防控工作的“第三道门”。重点做好秩序维护工作要认真落实物业各岗位值班工作，值班电话要在各项目 张贴并保持畅通，不要出现空岗、缺岗现象。要根据各项目的实际情况制定秩序维护方案，配足秩序 维护人员，并配备专业的护卫器械，加强日常安保巡逻 工作，确保不留死角，发现可疑人员及时上报，并做好 日常巡逻记录。要注意加强车辆管理，严格车辆出入登记制度，做好日 常特别是夜间的车辆进出记录，及时疏导、维护服务区 域内车辆行驶及停放秩序，制止区域内车辆乱停乱放。重点做好节日消防安全管理工作全面落实消防安全管理责任制，做到职责清晰、责任到 人。要对服务区域内各类消防设施和重点部位、重点区 域进行一次拉网式检查，及时堵塞漏洞、整改隐患。配齐配全各类消防器材，加强服务区域内易燃易爆物品 出入管理。对楼道杂物进行一次全面清理。加强对电动自行车停放 及充电管理，杜绝电动自行车在楼道内停放和充电。重点做好环境整治及卫生保洁工作做好各项目环境卫生整治工作。节前对服务区域内卫生 进行一次全面、彻底的大扫除，重点做好日常卫生死角 的清理和重点部位的清洁。做好节日期间的卫生保洁工作。各项目物业要早计划、 早安排、早行动，认真做好服务区域内主、次干道及广 场等重要场所的保洁工作，生活垃圾定时、定点清运， 保证小区有一个整洁、良好的环境。重点做好设施设备的检查维修工作节前，要对各项目的供水系统、供电系统、排水系统、 消防系统、安防系统、门禁弱电系统，以及出入口道 闸、电梯等各类设施设备进行一次“拉网式”检查、维 护和维修，确保服务区域内各类设施设备节日期间安 全、稳定、正常运行。发现供水、供电、供气、通讯等无法保障的现象，应立 即通知相关部门，组织力量及时进行维修，确保业主正 常使用。对服务区域内各类下水管道、化粪池等隐蔽工程进行疏 通和清淤，对损坏的井盖进行调换，确保人身安全，保 持管道流水畅通。做好各类设施设备防冻、防漏工作。 要增强主动服务意识，制定应急预案和各种抢修操作流 程，安排值班人员，抢修电话必须保持畅通。接到报 险、报修必须立即安排工作人员及时进行处置。重点做好营造节日气氛的工作节前，要对各项目主要道路、住宅楼、写字楼等楼道照 明设施进行统一测试、检修，确保亮灯率。要在各项目明显位置做好装饰工作，活跃节日气氛，营 造欢乐祥和的节日氛围。要主动配合社区、办事处，积极参与小区的和谐共建， 可以在小区开展形式多样的文体活动，丰富广大居民节 日文化生活。重点做好突发事件的处理工作节前做好停水、停电、人员伤亡、和重大财产损失等突 发事件的处理预案，一旦发生此类突发事件按规程妥善 解决，并呈报相关部门。事后对处理情况及时报告。节前要召开专门会议，认真部署各项目节日期间的各项 工作，并采取有力措施，抓好落实，确保节日期间的各 项工作有条不紊的开展。