装修工程合同书新版(合同版本).docx

编号:WD-HT-0406装修工程合同书新整理版（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同4因合同双方中任何一方非本合同约定原因或法定原因造成合 同无法履行时，应书面通知对方终止合同，负有责任的一方应向对方 赔偿由此造成的经济损失，以人民币叁千元为限。九、装饰工程报价单、施工图等经双方协商，达成一致的具体问 题协议，作为合同的附件,与合同具有同等效力。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。十一、本合同经双方签章后生效，如有未尽事宜，双方本着友好 互利原那么协商解决;如调解不成时，任何一方应向人民法院提出起诉。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日 年一月一日装修工程合同书范文3发包方（甲方）：承包方（乙方）：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合 室内装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包方 的室内装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况工程地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同1.2 工程内容及做法（室内装饰装修工程施工工程预算表）。1.3 工程承包方式：双方商定采取以下第（2）种承包方式。（1）承包方包工、包料。（2）承包方包工、局部包料（承包方提供装饰装修材料表），发包方 提供局部材料（发包方提供装饰装修材料表）；（3）承包方包工、发包方包料（发包方提供装饰装修材料明细表）。1.4 工程期限20个工作日,开工日期2011年10月19日，竣 工日期2011年11月16日。1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）:捌万伍仟元整。小写: ¥ 85000元（室内装饰装修工程报价单）。第二条工程监理假设本工程实行工程监理，发包方与监理公司另行 签订工程监理合同,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及 监理工程师的职责等通知承包方。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取以下第（2）种方式提供：Q）发包方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包方、 承包方各一份（详见装饰装修工程设计图纸）；（2）发包方委托承包方设计施工图纸,图纸一式二份,发包方、 承包方各一份（详见装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）零元，由 发包方支付。第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同第四条发包方义务4.1 开工前三天,为承包方入场施工创造条件。包括：搬清室内 家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施 工为原那么；提供施工期间的水源、电源；4.2 负责协调施工队与周边邻居之间的关系；4.3 不拆室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管 线,负责到有关部门办理相应的审批手续；4.4 施工期间发包方仍需局部使用该居室的，负责做好施工现场 的保卫及消防等项工作；参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条承包方义务5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及 质量标准，按期保质完成工程；严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；5.2 保护好原室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程工程及施工方式如需变更,双方应协商一 致，签定书面变更协议（或变更工程预算表）,同时调整相关工程费用第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同 及工期。第七条材料的提供7.1 由发包方提供的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场 前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续；7.2 由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表), 承包方应在材料运到施工现场前通知发包方，并接受发包方检验。第八条工期延误8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认,工期相应顺 延：(1)工程量变化和设计变更；(2)不可抗力；(3)发包方同意工期顺延的其他情况。8.2 因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期 顺延;因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返 工费用由发包方承当，工期顺延。8.3 发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。8.4 因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的， 工期不顺延;因承包方原因造成工程质量存在问题的,在三日内由甲 方或甲方代表提出具体整改方案的，返工费用由承包方承当,工期协第12页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同 商顺延，同一质量问题第二次整改工期不顺延。第九条质量标准：双方约定本工程施工质量标准：中华人民共和国建筑装饰装修工 程质量验收规范GB50210-2001 ,施工过程中双方对工程质量发生 争议，由陕西省装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程 质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方承当; 经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发 包方承当。第十条工程验收和保修10.1 双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验 收：Q)水电施工改造完工,开关插座定位验收;防水层经48小时试水 不漏；(2)泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工；(3)木工吊顶,木制品完工；(4)油漆工程完工；(5)全部工程完工。承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶 段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。10.2 工程竣工后,承包方应通知发包方验收，发包方应自接到第13页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（室内装饰装修工程验 收单）。在工程款结清后，办理移交手续。10.3 本工程自验收合格双方签字之日起基础装修保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的工程，因外力 引起的损坏和其它单位提供的设备，工程工程收费维修。第十一条工程款支付方式双方约定按以下方式支付工程款：Q）合同签定后，发包方按约定直接向承包方支付总合同款的 80%预付款，即¥ 68000元，工程验收后付15%工程款，即¥ 12750 元。全部工程完工验收后3个月内付5%工程款即¥ 4250元。11.1 工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算,并将 有关资料送交发包方。发包方接到资料后三日内如未有异议，即视为 同意，双方应填写工程验收单（室内装饰装修工程验收单）并签字，发 包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。11.2 工程款全部结清后，承包方应向发包方开具正式统一发票。第十二条违约责任12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国 家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责 任方承当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。第14页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同未办理验收手续，发包方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包方负责。12.2 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。12.3 发包方未按期支付每次工程进度款的（验收签字三日内），每延误一天向对方支付违约金发包价2元，七天后乙方可中止合约。12.4 由于承包方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2元。第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第（一）种方式解决：（一）提交陕西省装饰协会或西安市高新区仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。第十四条几项具体规定工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场。14.1 施工期间,承包方每天的工作时间为：上午8 : 00点00分至12:00点00分;下午14点点第十五条其他约定事项：1 .物业押金及其其它有甲方承当，由发包方协助办理！第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同.签完合同后收到款项后先定制工位，一星期后开始施工，工期从进入现场算起。2 .甲方必须提供乙方晚上施工的条件。第十六条附那么本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。16.1 本合同签订后工程不得转包。16.2 本合同一式两份，双方各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日 年一月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第16页合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同装修工程合同书新整理版（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。装修工程合同书范文1甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国经济合同法及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下:一、工程概况及承包方式1、工程名称：2、工程地点：3、工程承包方式：包工包料4、工程概况：建筑面积 平方米。二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；工程造价为：¥元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同 审计为准）四、工程期限工程开工日期：年月日工程竣工日期：年月日五、质量要求按国家建设部行业标准JGJ7391建筑装饰工程施工验收规范 规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量到达市优。 工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题 除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。六、付款方式1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。七、双方责任L甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计 图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应 负责指明;施工场地要平整。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延; 如发生违约所造成的一切损失，由违约方承当。2、本工程报价外的工程或工程工程的材质、工艺发生变化时， 需甲方认定综合单价后，以现场签证形式由甲方现场负责人签字为 准,并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或 工程工程的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的， 其所发生的费用同样生效。）3、工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部 门或仲裁机构申诉。5、其它未尽事宜由双方协商解决。6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律 效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日 年一月一日合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同装修工程合同书范文2本工程甲方委托乙方承当设计、施工、安装以下工程，为明确双 方权利和义务，结合装修工程具体情况，经友好协商后达成如下协议:一、工程概况：1、工程地点：2、本工程不含税的工程预算造价：¥元（大写：人民币）（详见甲、 乙双方签认的工程预算报价单）。工程完工后，按实际完成工程量进 行结算，双方签署认可的工程报价单与此合同具有同等效力。3、工程变更累计金额超过或等于预算造价总额的5%时，视为 发生重大变更，预算造价以变更后的总额为准。二、甲方工作L开工前壹天,全部腾空所装修房屋。向乙方提供施工所需的 水、电等设施，施工所耗水电乙方不计入本钱，此项费用由甲方自行 承当。2、负责办理所涉及申请、审批等手续，并负责缴纳物业管理处 和报批的一切费用。3、对工程质量、施工进度进行监督检查、3佥收、变更和其他事 宜。三、乙方工作合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同1.指派专人为乙方驻工地监理，负责合同履行。按要求组织施工, 保质、保量按时完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。监理应 保证每天到工程现场一次，对工程进行监督，保证施工结果与工程图 及设计一致。在甲方要求下，监理及设计师也应随时到工程现场沟通 协调工作。2、严格执行物业管理规定和相关的施工规范,安全操作规范， 防火安全规定。3、严格按照施工图纸和相关说明进行施工，做好各项质量检查 和施工记录。4 .配合甲方的门、窗、空调、厨房或任何需要乙方配合安装的用 具。5 .配合甲方指派的现场监督人员的要求，如涉及对原施工计划的 变更，乙方应进一步与甲方确认。6.如因天气原因，造成不能保证施工质量，甲方有权要求乙方中 止施工，工期顺延。乙方不得强行施工，否那么应对造成的损失承当责 任。四、关于工程交款及结算的约定L本合同签定后，甲方支付乙方双方认可的预算报价单上确定 的工程预算造价的45%作为第一期工程进度款，以供乙方作进场订合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同 料及施工准备。¥元2、工程施工改造、水、电线路工程，泥水工程铺设等完工,双方应 在五个工作日内现场对本期已完成的工程量进行核算及验收。验收合 格后木工程开工前，甲方支付乙方第二期工程款，即工程预算造价的 45%。¥元3、施工及安装竣工验收后，15天内办理结算，即工程结算造价 （乙方提供双方确认的结算单，付清工程款的100% ,即结算余额）。4、出现重大工程变更时，产生的工程费用于交付下一期工程款 时交付。5、本工程施工安装竣工验收后，结算完毕,乙方同时提供甲方 水电竣工图一份；五、关于双方责任的约定1、甲方责任：因甲方原因影响工期，损失由甲方承当，工期相 应顺延包括：A ,不能按期供应水电;B ,不能保证每天有七个小时以 上工作时间;C ,不能按期提供自购材料，设备;D ,不能按期付进度 款;E ,因甲方原因变更设计而造成的材料人工浪费;F ,因甲方原因终 止协议，而总造价工程量未过半,乙方拥有收取工程预算造价的2% 的设计费的权利;G ,因甲方原因终止合同或施工减项，乙方除收取已 施工工程费用外另收取双方签认的报价单中未施工工程金额的20%合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同 作为工程设计费补偿;H，凡未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有 建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）, 由甲方负责并承当责任;I ,不可抗力的原因。2、乙方责任：A、不能按期开工或中途无故停工,影响工期， 工期不顺延，相应损失由乙方承当，；B、竣工验收之日起水电工程保 修期为1年,其他保修期为1年，保修期内发现的证实属于乙方责任 的质量问题，乙方将无条件免费返修,并对甲方造成的损失提供相应 的赔偿;C、由于乙方施工中违反操作规程造成人员伤害,责任由乙方 自负;D、由于乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿;E , 由于乙方没听从甲方规劝，而违反物业管理规定所造成的罚款和赔偿 费用,由乙方负责，并在工程结算款中扣除。六、关于设计与施工及验收的约定1、乙方设计师完成施工图后必须在商定的时间内交给甲方审图, 经甲方确认签字认可，乙方方可施工。2、乙方必须严格按甲方认可的图纸施工（安装）。3、在施工过程中，甲方提出变更设计而造成的停止施工或增加 工程，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或变更增减工程的理由、 工程部位、时间、材料。乙方根据变更要求在二个工作日内向甲方提 供变更所采取的措施,增减的造价（因停工原因所造成的所有损失，合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同按照本合同第六条约定的工期延误的计算及赔偿方式进行，乙方不得 另行索赔。本条款中的工期延误与本合同第六条约定的工期延误一同 计算及适用赔偿限额）。因变更而无法再利用所造成的材料损耗，乙 方应向甲方提供费用清单。甲方收到乙方书面报告后五天内作出答复 或协商调整。4、隐蔽工程在隐蔽前,由乙方通知甲方到场验收，甲方应五天 内进行验收。5、竣工后，乙方应书面通知甲方验收。甲方在接到通知后十天 内验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能验收，需 及时书面通知乙方，否那么视为工期延误。假设另定验收日期，甲方应承 担乙方的看管费用，以人民币三百元为限。七、奖励和违约责任1 .由于乙方原因，逾期竣工（不包括由于甲方对整体工程另定验 收日期造成的延误），每逾期一天，乙方付甲方0.1%元违约金，2 .由于甲方原因导致延期开工或中途停工，除顺延工期外，甲方 应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。甲方不按合同的约定拨付款, 每拖期一天按付款额的0.1%支付滞纳金。3 、未办理验收手续，甲方提前住进施工房屋,视为甲方已实际验收。