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智能家居销售合同范本 乙方：根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及经双方协商一致，签订本合同。1、工程概况 1.1 工程名称：1.2 工程地点：_ 1.3 工程范围：_ 1.4 承包方式：安装分包 1.5 工期：_年_月_日-_年_月_日 1.6 合同价款：工程总价款暂定为(大写：_)伍拾整(小写：_)2、甲乙双方工作 2.1 甲方在开工前 3 天向乙方提供经确认的施工图纸或作业说明2 份，并向乙方作现场交底，协助乙方办理施工所需的水、电等设施，办理好施工所涉及的各种申请，批件等手续。2.2 甲方对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记等手续和其它事宜。2.3 甲方指定现场联系负责人_，联系电话：_ 2.4 乙方指派_为乙方驻工地负责人，负责合同履行，按规定要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。2.5 乙方保证此工程驻工地负责人现场到位率达到 95%以上,并积极代表与业主进行技术沟通,严格配合甲方所派项目经理及联络人员的事务安排，服从总负责人指挥，共同协助完成好此工程的日常工作事宜,不得以任何借口推托。现场到位率达不到 95%以上,则扣除合同价 10%作为罚款。2.6 乙方必须严格执行国家有关施工规范，甲方及业主确认的深化节点图，变更设计联系单组织施工及验收。安全操作规程，防火安全规定，环保规定等，严格按图纸或作法说明进行施工，做好各项质检纪录，参加竣工验收，制作竣工资料，配合编制工程结算、做两份、一份是增加部分的成本、一份是联系单的制作、每次增加必须及时与甲方沟通办理。2.7 乙方把所有施工人员名单用书面形式报给甲方备案，乙方把一个月的保险卡一起交给甲方备案保管。每个路口应放置前方施工指示牌;提高整体形象和安全意识。乙方必须把所有施工人员身份证复印件提供给甲方。2.8.1 乙方在施工期间必须按照各项规定及甲方及业主的安全施工和文明施工要求，保证工程在良好的环境下施工，保证现场清洁，符合消防安全、劳动保护环境保护和环境卫生管理的有关规定，及时清理现场，达到施工完场清的要求，产生的垃圾均由乙方负责外运。2.8.2 本工程竣工未移交之前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。2.8.3 甲乙双方在施工过程中必须每周开会一次,乙方保证工程进度,确保 8 月 31 日完工.具体人员安排按照甲方项目经理的要求进行.2.8.4 乙方服从甲方及业主方的统一协调、管理，处理好与业主及施工现场其他人员的关系、乙方对外和甲方是一体的，所以对外一定要有整体感。2.9 乙方在施工过程中至验收竣工结束前服从甲方指挥，严格按照甲方要求、国家相关规范要求及技术要求施工，服从甲方现场管理人员的指挥。如不按甲方要求施工或国家相应的技术规范施工的，由此造成的直接、间接损失及名誉损失均由乙方负责赔偿。2.10 乙方在竣工验收过程中全力配合甲方，发现问题在 48 小时内完成整改。3、工期约定 3.1 乙方应按合同约定期按期竣工，如延误每天按合同价的 1%支付违约金。4、材料的约定 4.1 工程施工中由甲方提供的成品(摄像机电缆机房设备等主材)乙方有责任保护，若损坏或丢失由乙方承担全部赔偿。4.2 工程施工中由乙方安装主料及提供辅材(辅料包含电工胶布，防水胶布，防锈漆，电焊条，施工工具耗材等)。5、工程质量及验收的约定 5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家有关标准制订的施工及验收规范作为质量评定验收标准。5.2 本工程乙方根据甲方提供图纸按图施工安装，负责甲方的设备调试配合工作。5.3 本工程质量应达到国家质量评定优良标准。5.4 工程中出现的隐蔽工程由甲乙双方共同进行检查和验收。并严格执行隐藏工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过监理及业主方验收并作出记录，方能进行下一工序的施工，工程竣工后，乙方向甲方提供隐蔽工程检查验收记录。5.5 由于乙方原因造成安装质量事故，乙方应无条件进行返工直至合格，其返工费由乙方承担。如乙方未能通过工程验收，由乙方赔偿甲方本工程总额的 20%罚金。5.6 本工程竣工后，乙方应先行预验收，并通知甲方及业主验收，有乙方制定和办理竣工资料及移交手续、乙方并承诺在质量保修期内承担工程质量保修责任(包含单项工程竣工验收)。5.工程质量保修计算时间起始计算时间以竣工验收出具时间为主。6、工程价款结算约定：6.1 本合同价款采用:固定单价合同，如清单项无调整,则按照合同总价付款,如有调整,则按照清单中单项价格计算总价.施工过程中所发生的水电费、机械设施费、产品的制作、运输、包装、装卸、材料二次搬运、安装、保修、验收前的产品清洁、验收、配合、售后服务、税收、现场安全、文明施工等一切费用不计。6.2 合同价款支付方法：管线结束支付工程施工合同的 40%;设备安装到位调试结束后支付工程总价的 55%，5%作为质保金一年后支付 6.3 本工程自整项工程设备安装、调试并经验收合格后计算质保期，质保期为一年。6.4 工程款的支付必须由乙方按工程进度提前一周以书面形式申请，并且提供相应发票及银行帐号，否则甲方有权不办理付款手续。工资甲方只打入乙方指定银行帐号，不使用现金直接付款。7、安全生产约定：7.1 乙方在施工期间应严格遵守安全规程和消防条例以及其它相关法律法规，若乙方在施工生产过程中发生安全事故或其它事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失及事故责任，甲方不承担任何经济责任。如由于该事故导致甲方受到业主的惩罚，此损失有乙方承担全部责任(按照业主处罚甲方的依据为准)8、违约责任与奖励 8.1 因一方原因，合同无法继续履行时，应提前 15 日通知对方办理中止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的损失。8.2 乙方在施工期间及后期工作应考虑到甲方的利益，特别是在后期审计工作应积极配合甲方工作。9、解决合同纠纷的方式 9.1 本合同在履行时，双方发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方可采取友好协商的方式。如有重大问题协商无法解决的到甲方所在地法院起诉解决。9.2 如因工程款问题出现乙方围堵甲方工作场所，围困甲方工作人员，影响甲方正常工作秩序，破坏已完成工程量的，本合同视为自动解除，乙方因承担相应的法律责任。10、附则 10.1 本合同未尽事项，可另立补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。10.2 本合同一式二份，双方各执一份，签字盖章生效。甲方盖章：乙方盖章：甲方代表人：甲方代表人：年月日：甲方：乙方：根据中华人民共和国经济合同法及行业有关规定，结合本合同的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条：工程概况 1、工程名称：_ 2、工程地点：_ 3、工程内容：_ 第二条：工程期限 1、本工程合同总工期为_天(具体根据装修进度)。2、本合同开工日期：_年_月_日 3、竣工日期：_年_与_日 4、如遇下列情况，经甲方代表签证后作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。1)甲方在合同规定开工日期前 7 天不能交给乙方施工现场;2)不属包干范围内的重大设计变更;3)未按合同规定拨付预付款而影响施工进度者;4)因人力不可抗拒的自然灾害而影响进度者。第三条：工程合同总价 1、本合同总造价为人民币_元,优惠后价格为_元，具体设备型号、数量和单价见清单。2、如遇下列情况，合同总价作相应调整。1)合同总价内的经双方确认的暂估价变化;2)在施工中新增加了工程项目;3)其它。第四条：工程质量和检查验收 1、乙方必须严格按设计、施工方案，图纸、说明资料和国家颁布的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。2、乙方按工程进度，及时提供工程质量的技术资料。3、隐蔽工程由乙方自检后，填写隐蔽工程验收单通知甲方代表检查验收，经验收合格签证后生效。4、工程验收应以设计、施工方案，图纸、说明资料及施工验收规范和质量标准为依据。5、工程竣工后，乙方按规定整理提供完整的技术档案资料。并发出竣工通知书，经双方协定确定验收时间，组织有关人员进行竣工验收。6、验收合格后，双方签署交工验收证明，并将工程交给甲方管理。7、已竣工未验收工程，在交工前由乙方负责保管，甲方不得动用，若甲方已经使用，即视同交验。8、工程交工验收后，硬件产品提供一年免费服务;软件系统在不大幅度增加相应功能的情况下可以免费提供三个月的升级和维修。第五条：双方责任事项 1、甲方 1)负责提供现场办公场所;2)提供网络建设的详细需求资料及内部办公软件的基本要求;3)提交需要施工建筑物群平面布置图及办公场所结构分布图;4)负责施工现场的协调工作。5)审核施工方案、施工计划，及时向乙方支付合同款;6)委派施工现场代表，对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行情况进行监督检查;7)组织对工程的竣工验收，及时了结工程尾款。2、乙方 1)提供解决方案、施工方案、施工计划的编制，设备、材料的购置。开竣工通知书、隐蔽工程验收单，并及时发送给甲方;2)严格按设计、施工方案、图纸与说明进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工并交付使用;3)提供竣工验收资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收;4)在合同规定的保修期内，对属于乙方责任的工作质量问题，负责无偿修理;第六条：工程价款的支付与结算 1、本合同签订生效后 3 日内，甲方支付工程预付款，合同总价的 30%，即人民币_元。2、在所有系统设备到达现场前一周，甲方支付工程款的 50%，即人民币_元。3、在所有系统设备安装调试完毕后，经甲方确认后支付全部工程余款，即人民币_元。第七条：违约责任 1、乙方责任 1)工程质量不符合规定的，负责无偿修理或返工;2)工程交付时间不符合规定的，按有关规定处理。2、甲方责任 1)未能按照承包合同规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方因此发生的实际损失;2)工程中途停建、缓建造成的停工，应采取措施弥补或减少损失。3)工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。第八条：争议的解决方法 合同过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成时可通过法律途径解决。第九条：附则 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同条款未尽事宜，双方协商解决。自双方签字盖章后生效至本合同履行完毕之日。甲方：_乙方：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 甲方代表(签名)：_乙方代表(签名)：_ 开户银行：_开户银行：_ 帐号：_帐号：_ 日期：_ 甲方：乙方：地址：地址：电话：电话：签约代表：签约代表：依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致，并准确表达和充分理解双方真实意思的基础上，达成如下条款(此合同页及其附件页，合共页)：一、设备及安装总造价：合同总造价：(小写)_人民币：元;(大写)_人民币：二、工程地址：三、工程范围：系统安装、调试及指导甲方人员对智能管家的使用，产品具体配置数量详见设计方案的设备配置 四、付款方式：1.签定合同即支付合同总金额的 30%，即人民币(小写)：元;人民币(大写)：。2.工程调试合格后当日内即支付合同总金额的 70%，即人民币(小写)：元;人民币(大写)：。由于甲方原因造成的工程量及材料增加，费用由甲方承担，并于变更确认时结清。五、工程工期：1.主机及控制器安装调试工期共计天。2.如遇下列情况，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限，见附件 3工程变更记录：合同签订同时，甲方未按照合同约定付款;甲方在合同规定开工日期前，未能准备好施工用水、电、施工场地及其它开工条件;发生重大设计变更，如：系统布置变更、材料材质变更等;在施工中因停水、停电或其它原因限制施工时间;非乙方自身以外的任何原因造成的工期延长或中断;因遇人力不可抗的因素(如：自然灾害、战争等)而影响工程进度。六、双方责任：1.甲方责任:甲方指定安装位置及要求，提供乙方施工材料存放用地，施工用水、电;甲方负责按照乙方指定方式预留点位位置;甲方应协调乙方与其他专业的配合工作;甲方参与工程质量和施工进度的监督;甲方负责主机设备和附属材料的进场验收、工程竣工验收，协助保护好安装后的设备，防止被盗及损坏;按合同规定按时付款。2.乙方责任 乙方在施工中，必须严格遵守甲方物业管理制度，必须严格执行安全施工操作规范、防火规定、工艺规范及质量标准;乙方负责设备及附件的购置、运输、加工、制作、安装及交付甲方使用;乙方需按照双方商定的方案进行安装并保证工程施工质量和施工进度;乙方应保证施工现场的整洁，配合做好施工期间成品保护及甲方财产保护工作。在施工范围内，乙方施工人员安全责任由乙方全权负责。七、工程验收：1.甲方于主设备抵达工地时，对其外观、型号、数量、随机配件及相关文件进行验收。2.甲方工程完毕后，进行工程验收并签署工程验收证明书。3.乙方负责根据甲方要求的时间指派乙方(或原厂)技术人员对设备进行调试，甲方应给予配合，并协调与其他单位的关系，调试费用由乙方承担。4.甲方在得到乙方验收通知后当日进行验收，否则视为工程验收合格。5.甲、乙双方在调试合格验收后签署相关验收文件。八、工程质保：1.质保期：乙方对主设备(主机，开关，插座红外转发器)提供开机调试合格之日起计五年内为质保期，其他系统设备提供调试验收合格之日起计两年内为质保期。2.在质保期内若因设备本身质差事故，由乙方负责换新，费用由乙方承担。若因甲方操作失误而造成设备损坏或故障，乙方负责排除，但一切费用由甲方负责。3.工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，视同验收合格且由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担;4.甲方未按合同规定付款时，质保服务中止，付款延误时间质保期内扣除。5.安装工程如发生故障，乙方在接到甲方通知 24 小时内作出响应，积极派出技术人员到现场维修。对质保期满后的所有零备件及服务费用，乙方应给予优惠。九、不可抗力：1.当甲方或乙方因不可抗力的影响不能履行合同责任时，履行合同的时间将推迟，推迟履行合同的时间与不可抗力持续的时间相同。合同的价格不因不可抗力而改变。2.不可抗力发生后，受影响方(甲方或乙方)立即将不可抗力发生的情况通知另一方(乙方或甲方)，并在不可抗力发生后十四天内出具权威独立第三者证明，交付另一方。买卖双方应采取必要措施密切配合以减少不可抗力的影响。3.不可抗力是指战争、台风、地震、水灾、禁运、罢工等以及双方同意的不可抗力。十、违约责任：1.如因甲方原因延迟支付货款，自超过支付时间之日起，甲方应付给乙方每日按合同总额的 1%的迟付利息。2.如因乙方原因延误工期，自超过交付时间之日起，乙方应付给甲方每日合同总额的 1%的迟交利息。3.甲方未能按照合同规定履行自己应负的责任，竣工日期得以顺延。4.在任何情况下乙方之债务赔偿不多于乙方向甲方所实收之款项;在任何情况下甲方之债务 赔偿不多于甲方向乙方所实付之款项。十一、仲裁：因执行本合同所发生的或者与本合同有关的一切争执，由签约双方友好协商解决，如双方经协商后仍不能解决时，可向成都市仲裁委员会提起仲裁，由仲裁委员会仲裁。十二、合同附件：1.合同附件是合同不可分割的部分，与合同正文具有同等效力，合同附件附后。2.附件 1 为依据智能管家行业标准有关规定，乙方为甲方编制的智能管家解决方案书。3.附件 2 为工程项目需要变更，双方协商一致签订的工程变更记录。4.乙方去甲方工地施工的手续全由乙方自行办理。十三、合同生效：本合同一式二份，合同双方各执一份，自双方签字盖章，甲方付款之日起生效。甲方代表：(签章)乙方：(签章)日期：日期：公司解除劳动合同通知书范本 3 篇 同志：您于年月起就职于本公司，目前的工作岗位是.现因下列第_(大写)项情形，你与我公司年月日签订的为期年(劳动合同期限)的劳动合同书于年月日解除，劳动关系同时解除。1.经当事人协商一致;2.劳动者在试用期内被证明不符合录用条件的;3.劳动者严重违反单位规章制度的;4.劳动者严重失职、营私舞弊，给公司造成重大损害的;5.劳动者同时与其它用人单位建立劳动关系，对完成本单位工作造成严重影响，或者经公司提出拒不改正的;6.劳动者向公司提供的个人证明材料是虚假的，或者以胁迫、乘人之危，使公司在违背真实意思的情况下订立或者续订劳动合同的。7.劳动者被依法追究刑事责任的;8.医疗期满后，劳动者不能从事原工作也不能从事由公司另行安排的工作;9.劳动者不能胜任工作，经培训或调整工作岗位，仍不能胜任工作;10.劳动合同订立时依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经当事人协商，双方不能就变更达成协议的;11.法律、行政法规规定的其它情形.请您于_年_月_日前到您所在的单位办理离职交接手续。特此通知 公司名称(盖章)年月日 _：因_，公司决定于_年_月_日解除与你_年_月_日签订的劳动合同。公司将根据劳动法及有关劳动法规规章的规定与你进行离职结算。请你于_年_月_日前办理离职手续。特此通知。(用人单位盖章)_年_月_日 签收：_ _年_月_日 _同志，性别_，年龄_周岁，系我单位劳动合同制员工，现从事_岗位工作，本单位工作年限_年_个月，公司解除劳动合同通知书范文。劳动合同期限为_期限。因_，根据劳动合同法第_条及本单位规章制度规定，于_年_月_日解除(终止)劳动合同。特此证明 身份证号：_ 单位：(章)员工签名：(章)年月日 关于楼房购房合同范本 甲方(出卖人)：身份证件号码：乙方(买受人)：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋，(一)座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。该定金条款的约定，受中华人民共和国合同法条款的调整。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在年月日，付人民币万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条 1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依 法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期 1 天按房价的总额 3计算违约金给与乙方。逾期超过 3 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日 3计算的违约金给与甲方。逾期超过 3 个月时，甲方有权解除本合同。第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十五条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。甲方(签章)：乙方(签章)：地址：地址：现住址：现住址：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：个人出租常用的房屋合同范本 【个人出租房屋合同范本一】出租方(称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于，租房合同范文。二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至 年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。相关合同范本租房合同范本上海租房合同广州租房合同店面房屋租赁合同标准的普通房屋租赁合同简单租房合同如何写租房合同租房合同注意事项个人出租房合同 甲方(签章)：乙方(签章)：代表人(签章)：代表人(签章):签订时间：签订时间：【个人出租房屋合同范本二】出租方：_，以下简称甲方 承租方：_，以下简称乙方 根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。第二条租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方，先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行：1.有关税法和镇政发(90)第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第 13 号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方承担();所有权属_方()。第五条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付，5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第七条免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式 第九条其他约定事宜 1.2.#第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各执 1 份;副本 2 份，送市房管局、工商局备案。出租方：(盖章)承租方：(盖章)法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)地址：地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：签约地点：签约时间：合同有效期限：_年_月_日至_年_月_日【个人出租房屋合同范本三】出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国合同法规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：第一条：租赁房屋 甲方将坐落于合肥市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。第二条：租赁期限 租赁期共为年另个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、乙方拖欠租金累积达个月的;租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。第三条：租金 每月租金为人民币元整，付款方式为付。第四条：协议事项 1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担。2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。第五条：甲方与乙方的变更 1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。第六条：违约责任 1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。第七条：免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。第八条：争议的解决方式 1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：1)向合肥仲裁委员会申请调解或仲裁;()2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。()第九条、本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。甲方：签章：日期：身份证号码：乙方：签章：日期：身份证号码：
