2022年监理工程师《案例分析》冲刺试题一.docx

2022监理工程师案例分析冲刺试题一案例一某实施监理的工程工程，监理工程师对施工单位报送的施工组织设计审核时发现两个问题：一是施工单位 为方便施工，将设备管道竖井的位置作了移位处理;二是工程的有关试验主要安排在施工单位试验室进行。 总监理工 程师分析后认为，管道竖并移位方案不会影响工程使用功能和结构平安，因此，签认了该施工组织 设计报审表并送达建设单位;同时指示专业监理工程师对施工单位试验室资质等级及其试验范围等进行考 核。工程监理过程中有如下事件：事件1：在建设单位主持召开的第一次工地会议上，建设单位介绍工程开工准备工作根本完成，施工许 可证正在办理，要求会后就组织开工。总监理工程师认为施工许可证未办理好之前，不宜开工。对此，建设 单位代 表很不满意，会后建设单位起草了会议纪要，纪要中明确边施工边办理施工许可证，并将此会议纪要 送发监理单 位、施工单位，要求遵照执行。事件2：设备安装施工，要求安装人员有安装资格证书。专业监理工程师检查时发现施工单位安装人员 与资格报审名单中的人员不完全相符，其中五名安装人员无安装资格证书，他们已参加并完成了该工程的一项 设备安装工作。事件3：设备调试时，总监理工程师发现施工单位未按技术规程要求进行调试，存在较大的质量和平安 隐患，立即签发了工程暂停令，并要求施工单位整改。施工单位用了 2天时间整改后被指令复工。对此次停 工，施工单位向总监理工程师提交了费用索赔和工程延期的申请，强调设备调试为关键工作，停工2天导致窝 工，建设单位应给予工期顺延和费用未M尝，理由是虽然施工单位未按技术规程调试但并未出现质量和平安事故，停工 2天是监理单位要求的。问题：1 .总监理工程师应如何组织审批施工组织设计总监理工程师对施工单位报送的施工组织设计内容的审批 处理是否妥当说明理由。2 .专业监理工程师对施工单位试验室除考核资质等级及其试验范围外，还应考核哪些内容3 .事件1中建设单位在第一次工地会议的作法有哪些不妥写出正确的作法。4 .监理单位应如何处理事件5 .在事件3中，总监理工程师的作法是否妥当施工单位的费用索赔和工程延期要求是否应该被批准说 明理由。答案（共20分）1 .总监理工程师应在约定的时间内，组织专业监理工程师审查，提出意见后，由总监理工程师审核签认。需要承包单位修改时，由总监理工程师签发书面意见，退回承包单位修改后再报审，总监理工程师重新审查。对于施工组织设计内容的审批上，第一个问题的处理是不正确的，因总监理工程师无权改变设计。第二 个 问题的处理妥当，属于施工组织设计审查应处理的问题。2 .专业监理工程师还应从以下4个方面对承包单位的试验室进行考核：法定计最部门对试验设备出具的计量鉴定证明；试验室的管理制度；试验人员的资格证书；本工程的试验工程及其要求。3 .建设单位要求边施工边办施工许可证的做法不妥。正确的做法是建设单位应在自领取施工许可证起3 个月内开工。此外，建设单位起草会议纪要不妥，第一次工地会议纪要应由监理机构负责起草，并经与会各方代表会 签。4 .监理单位应要求施工单位将无安装资格证书的人员去除出场，并请有资格的检测单位对已完工的局部进 行检查。5,监理工程师的做法是正确的。施工单位的费用索赔和工程延期要求不应该被批准，因为暂停施工的 原因施工单位未按技术规程要求操作，属施工单位的原因。案例二某开发商投资新建一住宅小区工程，包括住宅楼5幢、会所1幢，以及小区市政管网和道路设施，总建 筑面积24 0()0 m2。经公开招标投标，某施工总承包单位中标，双方依据建设工程施工合同(示范文本) 签订了施工总承包合同。施工总承包合同中约定的局部条款如下：合同造价3 600万元，除设计变更、钢筋与水泥价格变动及 承包合同范围外的工作内容据实调整外，其他费用均不调整;合同工期306 d,从2022年3月1日起至2022 年12月31日止。工期奖罚标准为2万元/工日。在合同履行过程中，发生了以下事件。事件1：因钢筋价格上涨较大，建设单位与施工总承包单位签订了关于钢筋价风格整的补充协议，协议 价款为60万元。事件2：施工总承包单位进场后，建设单位将水电安装及住宅楼塑钢窗指定分包给A专业公司，并指定 采用某品牌塑钢窗。A专业公司为保证工期，又将塑钢窗分包给B公司施工。事件3： 2022年3月22日，施工总承包单位在根底底板施工期间，因连续降雨发生了排水费用6万元， 2022年4月5日，某批次国产钢筋常规检测合格，建设单位以保证工程质量为由，要求施工总承包单位还需 对该批次钢筋进行化学成分分析，施工总承包单位委托具备资质的检测单位进行了检测，化学成分检测费 用8万元, 检测结果合格。针对上述问题，施工总承包单位按索赔程序和时限要求，分别提出6万元排水费用、8万元检测 费用的索赔。事件4：工程竣工验收后，施工总承包单位于2022年12月28日向建设单位提交了竣工验收报告，建 设单位于2022年1月5日确认验收通过，并开始办理工程结算。【问题】1 .建设工程施工合同（示范文本）由哪些局部组成并说明事件1中关于钢筋价风格整的补充协议归属 于合同的哪个局部。2 .指出事件2中发包行为的错误之处，并分别说明理由。3 .分别指出事件3中施工总承包单位的两项索赔是否成立，并说明理由。4 .本工程的竣工验收日期是哪一天，工程结算总价是多少万元根据建筑工程价款结算暂行方法（财建 20221369号）的规定，分别说明会所结算、住宅小区结算属于哪种结算方式。参考解析：1 .建设工程施工合同（示范文本）由“协议书”通用条款专用条款3局部组成。（3分）事件1中关于钢筋价风格整的补充协议是洽商文件，归属于合同的协议书局部。（1分）2 .事件2中发包行为的错误之处及理由如下。（1）错误之处：建设单位将水电安装及住宅楼塑钢窗指定分包给A专业公司。（1分）理由：发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成假设干局部发包给几个承包人。（1分）（2）错误之处：建设单位指定采用某品牌塑钢窗。（1分）理由：建筑法规定，按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购，发包单位 不得指 定承包单位购人用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。（1分）（3）错误之处：A专业公司又将塑钢窗分包给B公司施工。（1分）理由：建筑法规定，禁止分包单位将其承包的工程再分包。（1分）3 .事件3中，排水费用6万元的索赔不成立。（1分）理由：连续降雨相当于季节性连续下雨，属于一个有经验的承包商可以预见的事情，由此发生排水费用，已经包括在合同价款中的冬、雨期施工措施费中。（1分）事件3中，检测费用8万元的索赔成立。（1分）理由：根据建筑安装工程费用工程组成（建标2022206号）文的规定，材料费中的检验试验费是指对 建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设 单位对具 有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。（1分）4 .木工程的竣工验收日期是2022年12月28日。（1分）工程结算总价包括：合同造价：3 600万元;钢筋涨价费：60万;索赔费用：8万元;工期提前3 d,奖励:3X2=6（万元）。工程结算总价=3 600+60+8+6=3 674（万元）。（3分）根据建设工程价款结算暂行方法（财建2022369号）的规定，会所结算属于单位工程竣工结算，住 宅小区结算属于单项工程结算。（2分）