宾馆承包合同协议书模板新版(协议示范文本).docx

编号:WD-HT-0037宾馆承包合同协议书模板新整理版（协议示范文本）协议书一AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：协议系列文字均可修改-协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企业公民常用合同五、承包期内1 .甲方有权监督乙方依法经营、照章纳税；2 .乙方应以一个善意管理人的义务使用甲方移交给乙方的财产， 承包期满，流动资产损坏、缺少的，乙方应予补齐或折价赔偿;固定 资产因非正常使用造成毁坏的，乙方也应予以赔偿；3.承包期间，乙方不得以 大酒店名义对外借款和担保。六、违约责任乙方不按期支付承包金，每逾期一日，甲方有权收取违约局部总 额万分之四的违约金，并有权解除合同。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：杭州 代表：乙方：年 月日宾馆承包合同协议书模板三甲方：居委会乙方：大酒店根据中华人民共和国经济合同法及有关规定,经甲乙双方友 好协商，本着平等互利的原那么，就甲方向乙方收购垃圾事宜达成如下协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企业公民常用合同 协议，双方共同遵守。L甲方与乙方签定协议，负责处理乙方的垃圾（包括污水）和管 理垃圾房。所有清洁工作必须按照深圳市卫生防疫站，卫生局和环保 局的规定进行。如有违反深圳政府的规定及行为，甲方将负全部责任。 甲方必须全部负责为乙方处理垃圾所需的有效的政府认可文件或牌 照及其所需费用。2、甲方指定一个或几个人员做专职的垃圾处理服务人员。他们 将负责从酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所规定的垃圾。无 论何种天气（雨天、雪天、冷天、热天等），垃圾的清运工作每天都要 照常进行，包括节假日在内。3、甲方准备一份其指派的专职服务人员的值班安排表，并必须 在每周星期四交一份给乙方的管事部经理。每两周一次。甲方指派的 服务人员每天的值班时间如下：早班:7 : 00-17 : 00晚班：15 : 00-24 : 00甲方将按照乙方所制定的规章制度来管理自己的员工，每天从上 午6 : 30-24 : 00至少安排二名员工在垃圾房内清理垃圾，每天清运 垃圾的时间为：早班7 : 00-8 : 00，晚班19 : 00-20 : 00o4、甲方指派的服务人员要时刻听从乙方管事部经理、其助理或第10页协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企业公民常用合同 当值负责人的管理，并必须把待运出酒店的全部垃圾堆放整齐、妥当, 保证垃圾处理的周围环境整洁、干净到达乙方规定的卫生要求。5、在乙方人员对垃圾房和周围环境进行定期的维修，清洁卫生 工作时，甲方指派的服务人员必须给予大力协助，使得此地区的卫生 状况符合深圳市卫生保疫站及街道办事处的有关规定和要求。6、对于将在乙方管辖区内工作的甲方的全部指派人员，甲方要 提供他们的登记照（两张），身份证和完整的人事资料。止匕外,每个甲 方的指派服务人员必须交有效健康证，以证明他们没有传染病或其它 健康问题。7、如甲方指派人员不具备第6项要求，这些人员不可以在乙方 管辖区内的酒店任何地区工作或逗留。甲方需另指派符合第6项条件 的人员替代。8、对于在乙方管辖区内工作的甲主指派人员不管在任何地方任 何情况下发生的交通事故、物品遗失、人身意外、伤及第三方（财产 或人员），甲方必须为他们承当全部责任。乙方不承当任何形式的责 任及索赔。9、甲方必须承当垃圾处理涉及的一切费用，包括（堆放、运输、 处理管理和其它）,这些过程与清洁乙方垃圾房里的垃圾相关。甲方 处理全部垃圾时，必须严格遵照深圳环卫局的管理规定和要求。如有第11页协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企业公民常用合同 违反，其全部后果及责任均由甲方承当，而不可以向乙方提出索赔。（甲方不负责酒店任何装修垃圾。）10、乙方员工不得擅自售卖酒店承包给甲方范围内的垃圾及废天花、品。乙方负责给甲方水、电清洗垃圾房,房内外地面、墙壁、地沟、 户等环境设备。乙方垃圾房的灭蚊、灭鼠工作、药物由乙方 提供服务。1L工作或逗留于乙方管辖区的甲方人员，当他们履行其职责 时，甲方必须保证指派的人员守时、忠诚、老实、吃苦、肯干、品行 端正。12、在清理和处理垃圾时,如果甲方指派人员发现垃圾中有乙 方物品或餐具（如碟子、碗、餐刀、其它用具等）,无论酒店用品或餐 具是否完好，甲方及其指派人员都必须及时归还给酒店管理部。13、除了此合同里规定的可卖垃圾外，任何情况下，甲方指派 人员都不准从乙方管辖区拿走乙方任何物品。如果发现甲方指派人员 正在拿乙方物品，而这些物品并不属于可卖垃圾范围，那么乙方有权向 甲方索赔2000-4000元（人民币）的罚金。如甲方指派工作人员有严 重过失，那么乙方有权立即终止此合同，并且乙方不会退还甲方按规定 已预付给乙方的全部金额。过失情节的轻重程度将以酒店员工手册为 标准。第12页协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企业公民常用合同14、甲方指派的所有工作人员，当值时必须穿制服及配戴工卡。15、甲方指派的所有工作人员，必须严格遵守乙方制定的各项 有关安全、保安及卫生的规章制度。16、甲方必须按此合同规定的次数及时清运全部垃圾。此外， 甲方垃圾运输车必须凭乙方保安人员（或其指派负责人）共同签字确 认的出入通行证出入乙方管辖区域。17、此项协议中所有费用将由甲方负责，自签定本协议之日起, 三日内向乙方缴交保证金人民币捌仟元整（¥ 8,000.00）,在本协议有 效期内如未发生任何违例事故，协议期满时退还给甲方。甲方应于每 月十日前按时向乙方缴纳该月管理费人民币肆仟元整（¥ 4,000.00）。18、由乙方从其管辖区各处收齐合同第19条规定的全部可卖垃 圾，集中到乙方管理的垃圾房里。19、以此合同的各项条款及要求为前提，乙方在此声明：以下 物品属于或卖垃圾。甲方可以拉走：各类剩菜剩饭等（乙方不再使用）各类纸包装及空盒（乙方不再使用）各种塑料瓶子及其他塑料制品（乙方不再使用）各种铝、锡制盒或罐（乙方不再使用）第13页协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企业公民常用合同 各种玻璃瓶（乙方不再使用）各种用过的食用油（乙方不再使用）各种汨水（不可以倒进市内排水系统里）各种供动物食用的垃圾（人适合人类使用）除非乙方要求使用可卖垃圾，这类情况时，请参考第20条规定。20、对于需要在酒店内使用的某些可卖垃圾，乙方可以随时要 求不予出售。如果乙方不愿出售，甲方不可以因失去这些垃圾而提出 赔偿或补偿。不过，乙方会保证这些垃圾在第21条规定的时间处理。21、乙方声明：按此合同规定，甲方是可卖垃圾处理的独家代 理，乙方不可在此合同期内，就可卖给垃圾处理一事,再与第三方签 约。但是，假设深圳市环卫局有指示或要求,此规定就不适用。此合同的终止：A、乙方将有权提前解除协议而无须作任何解释。B、如果有关省市或政府部门通知乙方终止合同（或者施姓府部 门的有关规定发生变化）那么乙方有权立即终止合同。如果发生此情况, 甲方无权要求赔偿或补偿损失。但是甲方可得到预付风险抵押金的退 款。C、如果任何一方要求提前终止此合同，必须提前三十日（自收到 通知书之日算起）以书面形式通知对方，通知书告知对方其要求终止第14页协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企业公民常用合同 此合同。D、如果甲方没有提前三十天通知乙方而单方提前终止合同，那么 乙方有权向甲方索赔，且甲方无权要求乙方退还已预付给乙方的款 项。22、此合同之有效期为壹年，即2001年02月01日至2002年02月01日。23、如果双方合作良好，服务到位,那么会在此合同到期时，续 签合同。24、此合同一式两份，双方各执一份，一经签字立即生效，同具有法律效益。甲方单位：居委会乙方单位：大酒店甲方地址：乙方地址：甲方代表：乙方代表：签定日期：签定日期:第15页协议范本 I AGREEMENT TEMPLATE企业公民常用合同您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第16页协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE企业公民常用合同宾馆承包合同协议书模板新整理版（协 议示范文本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。宾馆承包合同协议书模板一 甲方: 乙方: 第一章总那么第一条为加强-宾馆经营管理工作,不断提高经济效益和社会效益。根据国家有关法律、法规、省市有关政策以及甲方有关文件精 神，结合企业实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原那么, 双方共同签订教院宾馆承包经营合同书（以下简称合同）。第二条甲方将-宾馆的整体服务经营权交乙方承包经营。乙方自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式。乙方单独承当经营过程 中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。第三条-宾馆财务管理：乙方根据有关财务法规和学院规章制 度，按有利于经营的原那么自行管理。甲方不予干预，但要接受学院财 务处和审计室的财务监督和审计。协议范本 I AGREEMENT TEMPLATE企业公民常用合同第四条乙方应依据省市有关政策以及公安部门的有关规定，严格 参照旅游业旅馆、饭店服务标准，做好服务。优先安排来校进行外事、 教学、科研及其它工作的中外宾客的接待工作以及学校承接的各种会 议服务，在接待校长班和外省市兄弟院校时其住宿标准按当时对外的 最低价再优惠10%收取（实际收费标准与上述规定的差价由学院签 单），在确保以上任务的情况下，寻找机遇，开拓市场，挖掘潜力, 争取更大的经济和社会效益。第五条甲方监督学院资产的合理使用和协助乙方做好对外协调工作。第二章承包基数第六条乙方年承包费为50万元人民币，五年总承包费为250万 元人民币整，在每年5月底前付清承包费50万元人民币整，逾期不 交，甲方有权按每月欠交额的千分之三收取滞纳金。第七条承包数的构成为现金、银行转帐及学院签单方式。关于学院内部签单结帐事宜：甲方内部各种签单结帐以院办签单为准。第三章承包期限第八条本合同有效期五年，自2005年月日起至2010年月日止。合同签订后，甲方给予乙方装璜时间八十天,期间免交承包费，其余 费用全部自理。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE企业公民常用合同第九条合同期满，乙方完成上交费，双方可自愿续签合同，但乙 方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在同 等条件下，享有优先续签权。第四章双方的权利和义务第十条甲方权利一、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有 法定所有权，并享有监督权。二、为乙方行使权利和义务的监督机构,监督乙方合法经营，甲 方不干预乙方的正常经营活动。三、有权对乙方员工进行健康抽查，对乙方客房、餐饮及娱乐业 收费标准适时进行审核监督、依照中华人民共和国食品卫生法和 省市旅馆饭店服务业管理规定对乙方进行监督检查，对存在的问题， 甲方有权要求乙方改进。四、对乙方经营服务中由于乙方原因所发生的员工伤害事故、食 物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有关法律法规由乙方独 立承当刑事责任和民事赔偿责任，甲方有催促权。第十一条甲方义务一、向乙方提供-宾馆现有经营场所、经甲乙双方认可的设施 和设备（详细财产以财产移交清单为准）。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE企业公民常用合同二、努力为乙方创造良好的经营服务环境，在乙方按时交齐有关 费用情况下，保障乙方水、电、气的正常供应。三、协助乙方努力做好承包期间的对外协调工作。四、协助乙方努力做好突发事件和重大事故的处置工作。五、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定, 必须要对-宾馆进行安全消防等方面的改造，应由乙方出面处理, 并承当相应的改造费用。六、当学院需宏观调整房屋使用用途时有权提前变更或提前终止 合同，具体事宜甲乙双方协商处理。七、宾馆自身的给排水系统的维修，应由乙方出面处理，并承当 相应费用。第十二条乙方的权利一、合同期内，乙方对甲方提供的资产享有合同使用权并必须保 持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方及时上报 甲方审定后报废,乙方不得擅自处理。二、拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权。三、如乙方经营需要，对宾馆进行改造更新，及宾馆所属区域内 新建经营场所，必须事先提出更新改造、新建方案，须经甲方审核同 意方可实施（超过15个工作日不答复 视为同意）。对固定资产投入（主协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE企业公民常用合同要指设备更新）的批量购买要事先报甲方认可。对零星购买，以不影 响乙方经营、提高运营效率、减少审批程序的原那么，可由甲方事后确 认。院审计室每年度对宾馆的装修改造和固定资产投入进行一次审 计。否那么甲方有权追究乙方的违约责任（按实际造成损失的2倍给予处分）。四、乙方假设以-宾馆的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动，必须经甲方同意，否那么将追究乙方的法律和经济责任。第十三条乙方义务 一、不得在经营过程中将宾馆转让给第三方经营，一经发现甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。二、负责宾馆的装修改造,首次投入不少于80万元人民币（以乙 方所报甲方审批同意的维修改造方案为准，且乙方在五年内投入装修 改造及购置设备费不得低于110万元人民币），以审计结果为准，五 年投入的改造资金少于110万元人民币需以现金方式补齐，如乙方 超额完成上缴数，超额局部可以冲抵。负责甲方移交资产的保管维护工作，杜绝资产流失。除此之外乙方因经营需要添置的设备，合同期 满，乙方有处置权。三、严格按照省市旅馆业标准做好宾馆服务工作，加强职工的服务技能培训工作，兑现对职工培训费用的承诺，不断提高员工的业务协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE企业公民常用合同 素质和服务质量。对顾客服务要规范，认真做好顾客投诉工作，并要 严格执行卫生清洁用品和食品的采购程序以及质保鉴定体系。四、老实经营，树立良好的企业形象,建立良好的社会关系，自 觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定，按时交纳水、电、蒸汽（按 甲方核定的本钱价执行）等费用。五、做好经营期间的各项安全工作，特别是要严格执行消防和食品、卫生、安全等工作，自觉接受有关部门的监督检查。乙方应向甲 方呈报经营期间的消防安全、食品卫生安全和财物安全等工作规范, 如因乙方责任发生火灾、食物中毒、工伤事故以及其它恶性案件的, 乙方必须单独承当法律责任和经济责任,情节特别严重的甲方有权单 方面解除合同，且不承当违约责任。六、乙方由于经营需要，在校园内进行经营宣传和广告设置必须经甲方同意后方可实施。第五章违约责任 第十四条甲乙双方任何一方违背本合同条款的行为均为违约行为,守约方有权依据合同文书及中华人民共和国经济合同法追究 违约方法律责任和经济责任。第十五条任何一方单方面或遇学校重大决策须提前解除合同，应 提前2个月向对方提出书面意见，经双方协商一致并形成文字材料,协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企业公民常用合同 结清有关费用和理赔事项后方可解除合同，造成对方损失的应当承当 理赔责任。如遇不可抗力致使本合同无法继续履行，可以提前解除合 同，由此造成的损失由双方协商解决。对无故提前解除合同或有严重 的违约行为的须交纳违约金50万元。第十六条考虑到乙方初次投入装修改造费用较高，第一年缓交上 缴费用，其50万元上缴费用在以后两年补齐,即第二年上缴70万 元,第三年上缴80万元，后两年每年上缴50万元。按以上标准, 如果乙方当年完不成上交学院承包金额的80%或连续两年不能按时 完成应上缴的承包费用，甲方可以终止本合同。第六章争议解决第十七条对于甲乙双方在合同执行过程中发生的争议，双方应本 着实事求是的态度协商解决，假设协商不行，那么应提请合肥市仲裁机构 进行仲裁，直至通过相应的法律程序解决。第七章附那么第十八条本合同未尽事宜，可根据中华人民共和国经济合同法 之有关规定，经双方协商一致后予以修改、另行补充。本合同假设有与 国家新公布的法规文件相矛盾之处，那么以国家法规文件为准。第十九条本合同双方签字盖章后生效。第二十条本合同一式10份，甲乙双方各执5份。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE企业公民常用合同甲方：（盖章）乙方：（盖章）甲方授权代表：乙方授权代表： ： ：二OO年月日宾馆承包合同协议书模板二甲方：杭州 乙方：甲、乙双方经协商，就乙方承包甲方的 大酒店的有关事宜形成决议如下：一、承包期限 年，自 年 月 日至年 月 Ho二、承包形式为上交利润包干。即乙方不管盈亏，每年上交甲方万元。每年支付两次,支付时间为 月和次年的 月。承包前支付第一年度的%o三、债权债务的处理承包前的债权债务由甲方享有和承当，承包期间形成的债权债务 由乙方享有和承当。四、本协议签订后日内用、乙双方共同对移交给乙方的大酒店的财产进行清点、确认。