自考资产评估试题及答案解析.pdf

资产评估试卷第 1 页共 28页 第一部分 选择题 一、单项选择题(本大题共 30 小题，每小题 l 分，共 30 分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题卡”的相应代码涂黑。未涂、错涂或多涂均无分。1.下列资产分类标准中，将资产分为有形资产和无形资产的是 A.接资产是否具有获利能力分类 B.按资产存在彤态分类 C.按资产能否独立存在分类 D.按资产的流动性分类 2.下列选项中，符合公开市场内涵的是 A.交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度的追求经济利益 B交易各方掌握的市场信息不对称 C.交易各方需在限定的时间内完成交易 D.交易条件公开且具有排他性 3.在资产评估程序中，首先要明确资产评估业务基本事项，其中包括明确 A.资产评估计划类型 B.资产评估业务约怒书梅斌 C.资产评估过程中的具体步骤 D.资产评估基准疆 4.下列关于折现率和资本化率的表述中，正确的是 A折现率与资本化率有着本质区别 B风险越大，折现率、资本化率越低 C.风险越大，折现率、资本化率越高 D风险越小，折现率、资本化率越高 5.应用收益法评估资产价髓时，收益额通常是指被评估资产的 A.预期收益 B.评估基准日实际收益 C.评估基准目前若干年的平均收益 D.历史收益 6.采用重置核算法估算的重置成本悬 A.复原重置成本 B.更薪重置成本 C.原始成本 D.既可能是复原重置成本，也可能是更新重置成本 7.下列方法中，不属于估测机器设备实体性贬值率或成新率的是 A.使用年限法 B.会计折旧法 C 观测分桥法 D.修复费用法 8.某被评估进口设备账面原值为 l000 万元人民币，其中 80为外汇支付，进口时的外汇 汇率为 l 美元=8 元人民币，评估基准融外汇汇率为 1 美元=6.5 元人民币，进口设备 生产国同类资产价格变动指数为 20，圈内配套部分价格变动指数为 30，现行关税 税率为 10，其他税费率为 l0，则该进口设备的重置成本约为 A.1040 万元 B.1130.4 万元 C.1203.8 万元 D.1302.2万元 9.修复费用法的使用前提是设备的 A.经济性贬菹可补偿 B无形损耗可补偿 C.实体性贬值可补偿 D.功龛良性贬值可补偿 10.某类型号的汽车已使用 10 年，按目前的技术状态还可使用 l0 年，但出于环资产评估试卷第 2 页共 28页 保、能源的 要求，国家新出台的汽车报废政策规定该类汽车的最长使用年限为 l5 年，故该车 5 年 后必须强制报废。该汽车的经济性贬值率约为 A.16.67 B.25 C.50 D.66.67 ll.据最新统计，北京、上海等一线城市住宅成交均价要远遗高予三线城市，其中最主要原 园是由于房地产的 A.投资大量性 B.耐用性 C.位置固定性 D.保值增值性 12.待储宗地剩余使用年限为 40 年，可比交易案例剩余使用年限为 45 年，还原利率为 10，则年限修正系数为 A.0.9901 B.0.9915 C.10100 D.1.0101 13.房地产开发企业参加居住用地竟拍时，确定竟拍价最合适的方法是 A.收益法 B.成本法 C.残余法 D假设开发法 14.影响无形资产评估价值的最主要因素是。A.成本因素 B.使用限期 C.预期收益 D.技术成熟程度 15.无形资产的贬值表现为 A实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值 B.功熊性贬值翻经济性贬值 C.功能性贬值 D.经济性贬值 16.下列无形资产中，属于关系型秃形资产的是 A.土地使用权 B.商誉 C.专有技术 D.客户名单 17.评估在用低值易耗品价值时，一般不考虑 A.功熊性贬煎 B.经济性贬值 C.实体性贬值和功能性贬值 D功能性贬髓翻经济性贬值 18某企业经营管理以及会计核算比较规范，评估基准日有在产品500 件，账面反映每件在 制品材料成本为 25 元，工资费用为 4 元。评估人员调查发现，截至评估基准日材料成 本上涨 4，工资费用上涨 5，则该批在制品评估值为 A14500 元 B15000 元 C15100 元 D.15205 元 19某企业拥有一张面值 50 万元、期限为 9 个月的不带息商业汇票。至评估基准日，该商 业汇票尚有 4 个月到期，贴现率按月息 5。计算，则该商业汇票的评估值为 A40 万元 B49 万元 C51 万元 D5125万元 20.预付费用能否成为评估对象，关键看 A预付费用的大小 B.费用支付的时间 资产评估试卷第 3 页共 28页 C 费用支付的对象 D评估基准日后能否产生经济效益 21.非上市债券评估的主要方法是 A成本法 B 收益法 C 市场法 D 功能价值法 22.甲企业持有乙企业发行的 5 年期非上市债券 20 万元，票面利率为 9，每年付息一次，到期还本。截至评估基准日，已持有满 4 年，前 4 年利息均已入账。一年期银行存款利 率为 5，乙企业的风险报酬率为 2。则甲企业所持债券的评估值接近 A1963 万元 B.2037 万元 C209 万元 D.218万元 23下列关于企业价值评估范围的表述，不正确的是 A具体范围是指评估人员具体实施评估的资产范围 B从产权的角度，企业评估的范围应该是企业的全部资产 C企业产权权力所能控制的部分 D不应包括非控股子公司中的投资部分 24下列关于确定折现率和资本化率原则的表述，不正确的是 A折现率和资本化率应不低于安全利率 B.折现率和资本化率应与收益额口径保持一致 C.折现率和资本化率应参考行业平均收益率而定 D折现率和资本化率在本质上是相同的，且适用条件也相同 25.被评估企业生产经营活动比较稳定，其未来 5 年预期收益的现值之和为 1500万元，假 定折现率为 11，资本化率为 10，则采用年金资本化法计算的企业价值最有可能是 A.3597 万元 B3690 万元 C3957 万元 D4059万元 26下列指标中，反映企业运营能力的指标是 A 资产负债率 B.应收账款周转率 C销售利润率 D.速动比率 27需要确定资产未来价值而出具的评估报告属于 A 现值性评估报告 B.评估复核报告 C.追溯性评估报告 D预期性评估报告 28从规范资产评估报告历史分析可以发现，无论对资产评估报告形式、格式的规定如何变 化，越来越受到重视的是 A对评估对象权属的准确界定和描述 B对评估方法及其重要参数确定的依据分析 C对评估结论的价值类型和定义的明确界定 D对评估结果取得的依据和前提条件的分析 29调整资产评估行业内部、外部各种社会关系的准则是 A 业务准则 B.程序性准则 C专业性准则 D.职业道德准则 资产评估试卷第 4 页共 28页 30.我国资产评估管理由重视机构管理、项目管理向注重资产评估人员管理转变的标志是 A 资产评估职业道德准则基本准则的颁布 B资产评估机构实行专营化 C实行注册资产评估师制度 D中国资产评估的协会的成立 二、多项选择题(本大题共 5 小题，每小题 2 分，共 l0 分)在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的。请将其选出并将“答题 卡”的相应代码涂黑。未涂、错涂、多涂或少涂均无分。31在确定继续使用的资产时，必须充分考虑的条件包括 A资产所有权明确，并保持良好 B资产尚有显著的剩余使用寿命?C资产具有通用性 D资产具有流动性 E资产从经济上、法律上允许转作他用 32下列因素中，属于机器设备发生经济性贬值原因的有 A.设备所生产的产品需求减少 B新技术的发展导致被评估设备的运营费用高于新设备 C原材料涨价而产品没有相应提价 D国家有关能源、环保政策 E新技术、新工艺的运用导致被评估设备的重置成本降低 资产评估试卷第 5 页共 28页 资产评估试卷第 6 页共 28页 (2)长期负债占投资资本比重为 60，平均长期负债成本为 6，在未来平均年长期负 债利息额保持在 60 万元的水平；(3)据查，评估时社会平均收益率为 l0，无风险报酬率为 4，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率(B)为 12；(4)企业所得税税率为 25。要求：试评估该企业投资资本价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数。)全国 2015 年 10 月高等教育自学考资产评估试题 选择题部分 一、单项选择题（本大题共 30 小题，每小题 1 分，共 30 分）1.下列资产分类标准中，将资产分为有形资产和无形资产的是（）A、按资产是否具有获利能力分类 B、按资产存在形态分类 C、按资产能否独立存在分类 D、按资产的流动性分类 答案：B 解析：1-7.按资产存在的形态可以分为有形资产和无形资产。2.下列选项中，符合公开市场内涵的是（）A、交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度地追求经济利益 B、交易各方掌握的市场信息不对称 C、交易各方需在限定的时间内完成交易 D、交易条件公开且具有排他性 答案：A 解析：1-12.公开市场是指一个竞争性的市场，交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度的追求经济利益，交易各方掌握必要的市场信息，具备较为宽裕的时间，对被评估资产具有必要的专业知识，交易条件公开并且不具有排他性。3.在资产评估程序中，首先要明确资产评估业务基本事项，其中包括明确（A、资产评估计划类型 B、资产评估业务约定书格式 C、资产评估过程中的具体步骤 D、资产评估基准日 答案 D 解析：1-23.明确资产评估业务基本事项有：委托方和相关当事方基本状况；资产评估目的；评估对象基本状况；价值类型及定义；资产评估基准日；资产评估限制条件和重要假设；其他需要明确的重要事项。4.下列关于折现率和资本化率的表述中，正确的是（A、折现率与资本化率有着本质区别 B、风险越大，折现率、资本化率越低 C、风险越大，折现率、资本化率越高 D、风险越小，折现率、资本化率越高 答案：C 解析：2-52.资本化率与折现率在本质上是没有区别的，只是适用的场合不同。风险越大，风险报酬率就越高。折现率包含无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率，故折现率、资本率越高。5.应用收益法评估资产价值时，收益额通常是指被评估资产的）资产评估试卷第 7 页共 28页 A、预期收益 B、评估基准日实际收益 C、评估基准日前若干年的平均收益 D、历史收益 答案：A 解析：2-51.收益额指的是资产使用带来的未来收益期望值。6、采用重置核算法估算的重置成本是（A、复原重置成本 B、更新重置成本 C、原始成本 D、既可能是复原重置成本，也可能是更新重置成本 答案：d 解析：2-37.重置核算法既考虑了价格因素，也考虑了生产技术进步和劳动生产率的变化因素，因而可以估算复原重置成本和更新重置成本。7、下列方法中，不属于估测机器设备实体性贬值率或成新率的是（）A、使用年限法 B、会计折旧法 C、观测分析法 D、修复费用法 答案：B 解析：2-43.成新率的估算方法有几下几种：观察法、使用年限法、修复费用法。8、某被评估进口设备账面原值为 1000 万元人民币，其中 80%为外汇支付，进口时的外汇 汇率为 1 美元=8 元人民币，评估基准日外汇汇率为 1 美元=6.5元人民币，进口设备生产国同类资产价格变动指数为 20%，国内配套部分价格变动指数为 30%，现行关税税率为 10%，其他税费率为 10%，则该进口设备的重置成本约为（）A、1040 万元 B、1130.4 万元 C、1203.8 万元 D、1302.2 万元 答案：C 解析：3-79.重置成本=100080%8（1+20%）6.5（1+10%）（1+10%）+100020%（1+30%）=1203.8 万元 9、修复费用法的使用前提是设备的（）A、经济性贬值可补偿 B、无形损耗可补偿 C、实体性贬值可补偿 D、功能性贬值可补偿 答案：C 解析：3-87.修复费用法的使用前提是设备实体性贬值是可补偿性的，用于修复实体性贬值的费用就是设备的实体性贬值。10、某类型号的汽车已使用 10 年，按目前的技术状态还可使用 10 年，但由于环保、能源的 要求，国家新出台的汽车报废政策规定该类汽车的最长使用年限为 15 年，故该车 5 年后必须强制报废。该汽车的经济性贬值率约为（）A、16.67%B、25%C、50%D、66.67%答案：A 解析：2-43.汽车已使用 10 年，按目前状态还可使用 10 年时的贬值率1-10/（1010）50%。新政策出台后的汽车贬值率为：贬值率1-5/（105）66.7%；故由此引起的经济性贬值率为：66.7%-50%=16.7%。11、据最新统计，北京、上海等一线城市住宅成交均价要远远高于三线城市，其中最主要原 因是由于房地产的（）A、投资大量性 B、耐用性 C、位置固定性 D、保值增值性 答案：C 解析：4-99.房地产不可能通过移动位置调节一个地区的房地产供求。位置固定性使得区位环境因素在房地产评估中变得格外重要。12、待估宗地剩余使用年限为 40 年，可比交易案例剩余使用年限为 45 年，还原利率为 10%,则年限修正系数为（）A、0.9901 B、0.9915 C、1.0100 D、1.0101 答案：B 解析：4-126.)1(1 1)1(11n mrrK=（1-0.0221）（1-0.0137）=0.97790.9863=0.99148 13、房地产开发企业参加居住用地竞拍时，确定竞拍价最合适的方法是资产评估试卷第 8 页共 28页 （）A、收益法 B、成本法 C、残余法 D、假设开发法 答案：D 解析：4-140.假设开发法用来估算低价，要求有一个相应的社会经济环境保证，即：有一个 D 明确、开放和长远的房地产政策；有一套统一、严谨及健全的房地产法规；有一个完善、公开及透明度很高的房地产资料库；有一个稳定、清晰及全面的有关房地产投资与交易的税费清单；有一个长远、公开及稳定的土地供给（出让）计划。14、影响无形资产评估价值的最主要因素是（）A、成本因素 B、使用限期 C、预期收益 D、技术成熟程度 答案：C 解析：5，教材中未标明具体出处，综合了解得知。15、无形资产的贬值表现为（）A、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值 B、功能性贬值和经济性贬值 C、功能性贬值 D、经济性贬值 答案：B 解析：5-203.无形资产的损耗（贬值）表现为功能性损耗（贬值）和经济性损耗（贬值）。16、下列无形资产中，属于关系型无形资产的是（）A、土地使用权 B、商誉 C、专有技术 D、客户名单 答案：D 解析：5-183.关系型无形资产包括顾客关系、客户名单等。17、评估在用低值易耗品价值时，一般不考虑（）A、功能性贬值 B、经济性贬值 C、实体性贬值和功能性贬值 D、功能性贬值和经济性贬值 答案：D 解析：6-255.在用低值易耗品损耗的计算，由于其使用期限较固定资产短，所以一般不考虑其功能性损耗和经济性损耗。18、某企业经营管理以及会计核算比较规范，评估基准日有在产品 500件，账面反映每件在 制品材料成本为 25 元，工资费用为 4 元。评估人员调查发现，截至评估基准日材料成本上涨 4%，工资费用上涨 5%，则该批在制品评估值为（）A、14500 元 B、15000 元 C、15100 元 D、15205 元 答案：C 解析：6-257.某在制品评估值=在制品实有数量（该工序单件材料工艺定额单位材料现行市价+该工序单价工时定额正常工资、费用）=50025（1+4%）+4（1+5%）=15100（元）19、某企业拥有一张面值 50 万元、期限为 9 个月的不带息商业汇票。至评估基准日，该商 业汇票尚有 4 个月到期，贴现率按月息 5计算，则该商业汇票的评估值为（）A、40 万元 B、49 万元 C、51 万元 D、51.25万元 答案：B 解析：6-266.贴现息=50120（1/30）5=1 万元，故商业汇票的评估值=50-1=49万元 20、预付费用能否成为评估对象，关键看（）A、预付费用的大小 B、费用支付的时间 C、费用支付的对象 D、评估基准日后能否产生经济效益 答案：D 解析：6-267.只有那些在评估基准日之后仍将发挥作用的预付费用，才是评估的对象。21、非上市债券评估的主要方法是（）A、成本法 B、收益法 C、市场法 D、功能价值法 答案：B 解析：7-274.不能进入市场自由买卖的债劵无法通过市场取得现行市价，主要采用收益法进行评估。资产评估试卷第 9 页共 28页 22、甲企业持有乙企业发行的 5 年期非上市债券 20 万元，票面利率为 9%，每年付息一次，到期还本。截至评估基准日，已持有满 4 年，前 4 年利息均已入账。一年期银行存款利率为 5%，乙企业的风险报酬率为 2%。则甲企业所持债券的评估值接近于（）A、19.63 万元 B、20.37 万元 C、20.9万元 D、21.8 万元 答案：B 解析：7-274.37428.20692.1868228.19346.0209346.08.1%7120%718.1万元 23、下列关于企业价值评估范围的表述，不正确的是（）A、具体范围是指评估人员具体实施评估的资产范围 B、从产权的角度，企业评估的范围应该是企业的全部资产 C、企业产权权力所能控制的部分 D、不应包括非控股子公司中的投资部分 答案：D 解析：8-293.企业价值评估的一般范围即企业的资产范围，这是从法的角度界定企业评估的资产范围。从产权的角度，企业评估的范围应该是企业的全部资产，包括企业产权主体自身占用及经营的部分，企业产权权力所能控制的部分，如全资子公司、控股子公司，以及非控股子公司中的投资部分；具体范围是指评估人员具体实施评估的资产范围，亦即有效资产范围。24、下列关于确定折现率和资本化率原则的表述，不正确的是（）A、折现率和资本化率应不低于安全利率 B、折现率和资本化率应与收益额口径保持一致 C、折现率和资本化率应参考行业平均收益率而定 D、折现率和资本化率在本质上是相同的，且适用条件也相同 答案：D 解析：8-313.折现率和资本化率确定的原则是折现率和资本化率不低于安全利率；折现率和资本化率应与收益额口径保持一致；折现率和资本化率应参考同行业平均收益率而定。25、被评估企业生产经营活动比较稳定，其未来 5 年预期收益的现值之和为 1500 万元，假 定折现率为 11%，资本化率为 10%，则采用年金资本化法计算的企业价值最有可能是（）A、3597 万元 B、3690 万元 C、3957万元 D、4059 万元 答案：D 解析：8-306.本题考查企 业价值的 评估，1500=A（P/A,5,11%）,A=405.86；企业价值=405.8610%4059（万元）26、下列指标中，反映企业运营能力的指标是（）A、资产负债率 B、应收账款周转率 C、销售利润率 D、速动比率 答案：B 解析：8-302.反映企业运营能力的指标一般有存货周转率、应收账款周转率 27、需要确定资产未来价值而出具的评估报告属于（）A、现值性评估报告 B、评估复核报告 C、追溯性评估报告 D、预期性评估报告 答案：D 解析：9-332.预期性评估即资产未来价值评估，对正在开发的项目的资产权益进行评估时常需要确定资产的未来价值。28、从规范资产评估报告历史分析可以发现，无论对资产评估报告形式、格式的规定如何变 化，越来越受到重视的是（）A、对评估对象权属的准确界定和描述 B、对评估方法及其重要参数确定的依据分析 C、对评估结论的价值类型和定义的明确界定 D、对评估结果取得的依据和前提条件的分析 答案：D 解析：9-335.从规范资产评估报告历史分析可以发现，无论对资产评估试卷第 10 页共 28页 资产评估报告形式、格式的规定如何变化，对评估结果取得的依据和前提条件分析的要求是越来越重视。29、调整资产评估行业内部、外部各种社会关系的准则是（）A、业务准则 B、程序性准则 C、专业性准则 D、职业道德准则 1.答案：D 解析：10-345.资产评估职业道德是指人们在学习与研究教育学的意义：A 教育学的理论与实践意义 B 教育决策与教育改革需要教育理论的指导 C 学习教育学是成为合格教诗的必要前提 D 学习教育学有助于成为好家长 2.学校产生于奴隶制社会。3.现代教育的基本特征：A.生产性 B.普及性 C.教育形式与手段的多样性 D.科学性 4.影响人的发展的因素：5.教育方针：是一个国家在一定时期教育发展和人才培养的行动指针。6.教育方针的核心：教育目的。7.素质教育：73 96-97 241 8.坚持人的全面发展：A 德育：首要位置 B 智育：核心地位 C 体育 D 美育 9.学制：（学校教育制度），指一个国家各级各类学校的体系及其规则系统 10.我国学校教育从类型上分为：普通教育、职业教育 11.中国学校教育制度的改革趋势：A 学校教育与社会教育的联系更为密切 B 学制的弹性化、开放性的特征日趋明显 C 高等教育的大众化、普及化 D 普通教育和职业教育一体化趋势日益增强 E 现代学制逐渐向终身化方向发展 12.教育规划纲要（2010 年）：A.进一步强调了素质教育的战略意义，B.指出“坚持以资产评估试卷第 11 页共 28页 人为本、全面实施素质教育是教育改革发展的战略主题，是贯彻党的教育方针的时代要求，其核心是解决好培养什么人、怎样培养人的重大问题”，C.并为此提出了坚持德育为先、坚持能力为重和坚持全面发展的基本策略。13.教育规划纲要：A.明确把促进教育公平作为国家教育公共政策的基石，B.提出了促进义务教育均衡发展、缩小教育差距、提供基本均等的教育公共服务等一系列具体目标和措施。14.基础教育课程改革问题：101 15.学生的本质属性：（汇成一句话）A 发展 a.具有发展潜能的人 b.具有发展需要的人 B 学习 a.以学习为主要任务的人 b.在学校参加规范学习的人 c.在教师指导下主动学习的人 C 独立 a.具有主观能动性的人 b.具有独特精神世界的人 16.青少年儿童的合法权利：A 生存权 B 受保护权 C 发展权 D 参与权 E 受尊重的权利 17.教师劳动的特点：A 劳动对象上的特点复杂性 B 劳动手段上的特点示范性 C 劳动过程上的特点长期性 D 劳动性质上的特点创造性 E 劳动形态和劳动成果上的特点个体性与集体性 资产评估试卷第 12 页共 28页 18.教师专业知识：A 教育科学知识 B 学科知识 C 学科教学知识（最核心）D 通识性知识 19.教师专业能力：A 教学技巧 B 教学能力（教学设计能力、教学实施能力、教学检查评价能力）C 交往能力 D 组织与管理能力 E 自我反思与教育研究能力 20.课程标准：课程标准，是以纲要形式编制的各门课程的目的目标，教学内容范围，实施原则及方式，结果标准及其结构的指导性文件。21.课程的类型：以课程影响形式为标准划分：显性课程、隐性课程、悬空课程。A.显性课程：指学校情景中以直接的，明显的方式呈现的课程。B.隐性课程：其表现方式诸如教材隐含的文化偏见，师生关系和校园文化等。C.悬空课程：指学校课程中所缺乏的、“应有”而“实无”的、“应教”而“未教”的课程。22.课程实施的主要途径：教学 A.是由教学在教育过程的地位和不可替代性决定的 B.是由课程实施的目的和学生发展的复杂性决定的 C.是由课程实施的不确定性和师生的主观能动性决定的 23.教学原则：A.科学性与思想性统一原则 B.理论联系实际原则 C.直观性原则 D.启发性原则 E.循序渐进原则 F.巩固性原则 资产评估试卷第 13 页共 28页 G.因材施教原则 24.中小学的基础教学方法及其运用 A.以直观感知为主的教学方法：演示法（P193）B.以情感陶冶（体验）为主的教学方法：情景教学法（P197）25.教学工作的基本环节（班级授课制是课堂教学的基本组织形式）A 备课 B 教学计划（3 种）：a.学年（或学期）教学进度计划 b.单元（或课题）计划 c.课时计划（教案）C 上课 基本要求：a.目标明确 b.内容正确 c.结构合理 d.方法恰当 e.积极性高 f.语言精湛 g.板书有序 h.从容自如 26.学校德育的目的与功能（P211213）学校德育最基本、有效的途径：学科教学 27.德育的内容与原则 A.文明习惯与行为规范教育 B.道德品质教育 C.爱国主义教育与民族精神 D.集体主义教育 E.家庭美德教育 F.民主与法制教育 G.理想教育与世界观教育 资产评估试卷第 14 页共 28页 28.学校德育创新内容与基本原则 A.诚信教育 B.感恩教育 C.生命教育 29.德育过程中学生品德形成的基本规律 A.学生品德由知，情，意，行四个要素构成 B.学生品德在活动与交往中形成 C.学生品德在其品德内部矛盾转化过程中形成 D.学生品德在提高自我教育能力过程中形成 E.德育过程是学生品德长期反复逐步提高的过程 30.我国学校德育常用的方法 A.说理教育法 B.榜样示范法 C.实际锻炼法 D.情感陶冶法 E.生活指导法 F.品德评价法 31.德育途径 A.学科教学 B.社会实践活动 C.课外与校外活动 D.共青团、少先队、学生会组织活动 E.校会、班会、周会、晨会、时事政治学习 F.班主任工作 32.学生评价：A.是指在一定教育价值观指导下，根据一定的标准，运用现代教育评价的一系列方法和技术，B.对学生的思想品德、学业成绩、身心素质、情感态度等的发展过程和状况进行价值判断的活动，C.是学校教育评价的主要组成部分，也是每一位教师都必须实际操作的一项重要内容。33.学生评价的原则 A教育评价最重要的意图不是为了证明，而是为了改进。B.从当前学生评价改资产评估试卷第 15 页共 28页 革的形势来看，学生评价除了遵循教育评价一般要求外，C.更应该以促进学生发展和提高为基本指向，遵循发展性，多元化，全面性，差异性等原则。A发展性原则 B多元化原则 C全面性原则 D差异性原则 E明确性原则 F过程性原则 从事资产评估职业时应当遵循的道德准则和规范，其基本作用是调整资产评估行业内部、外部的各种社会关系。30、我国资产评估管理由重视机构管理、项目管理向注重资产评估人员管理转变的标志是（）A、资产评估职业道德准则基本准则的颁布 B、资产评估机构实行专营化 C、实行注册资产评估师制度 D、中国资产评估的协会的成立 答案：C 解析：10-353.1995 年开始，我国实行注册资产评估师制度，标志着我国资产评估管理由过去的重视机构管理、项目管理向注重资产评估人员管理转变。二、多项选择题（本大题共 5 小题，每小题 2 分，共 10 分）31、在确定继续使用的资产时，必须充分考虑的条件包括（）A、资产所有权明确，并保持良好 B、资产尚有显著的剩余使用寿命 C、资产具有通用性 D、资产具有流动性 E、资产从经济上、法律上允许转作他用 答案：ABE 解析：1-16.在确认继续使用的资产时，必须充分考虑以下条件：资产能以其提供的服务或用途，满足所有者经营上期望的收益；资产尚有显著的剩余使用寿命；资产所有权明确，并保持完好；资产从经济上、法律上是否允许转作他用；充分地考虑了资产的使用功能。32、下列因素中，属于机器设备发生经济性贬值原因的是（）A、设备所生产的产品需求减少 B、新技术的发展导致被评估设备的运营费用高于新设备 C、原材料涨价而产品没有相应提价 D、国家有关能源、环保政策 E、新技术、新工艺的运用导致被评估设备的重置成本降低 答案：ACD 解析：3-90 机器设备的经济性贬值是由于外部因素引起的贬值。如：由于市场竞争的加剧，产品需求减少，导致设备开工不足，生产能力相对过剩；原材料、能源等提价，造成成本提高，而生产的产品售价没有相应提高；国家有关能源、环境保护等限制或有关产权的法律、法规等规定使产品生产成本的提高或者使设备强制报废，缩短了设备的正常使用寿命等等。33、企业价值评估时进行未来收益预测必须注意的因素有（）A、必须以企业现实存量资产为出发点 B、必须考虑正常经营范围内的合理改进 C、必须以企业未来进行正常经营为基础 D、必须掌握企业产品寿命周期统计资料 E、必须考虑收益额与折现率口径的一致性 答案：ABC 解析：8-311.企业收益预测必须注意以下因素：1.企业预期收益的预测必须以企业现实存量资产为出发点，并考虑正常经营范围内的合理资产评估试卷第 16 页共 28页 改进和资产重组的因素。2.企业预期收益的预测必须以企业未来进行正常经营为基础，并考虑业已产生或潜在的有利因素和不利因素。34、按照评估基准日的不同，资产评估报告可以分为（）A、正常评估报告 B、追溯性评估报告 C、评估咨询报告 D、现值性评估报告 E、预期性评估报告 答案：BDE 解析：9-331.按资产评估工作的内容可以分为正常评估、评估复核和评估咨询；评估生效日根据评估项目的目的和作用不同，资产评估报告可以分为追溯性评估、现值性评估和预期性评估。35、资产评估具体准则分为（）A、业务准则 B、程序性准则 C、职业道德准则 D、专业性准则 E、评估指南 答案：BD 解析：10-346.资产评估具体准则分为程序性准则和专业性准则两个部分。非选择题部分 三、名词解释（本大题共2 小题，每小题 3 分，共 6 分）36、功能价值法 答案：2-37.功能价值法也称生产能力比例法，这种方法是寻找一个与被评估资产相同或相似的资产作为参照物，计算其每一单位生产能力价格或参照物与被评估生产能力的比例，据以估算被评估资产的重置成本。37、资产基础法 答案：8-326.资产基础法在我国也称为成本加和法，是指采用一种或一种以上的基于企业的资产价值的评估方法，确定企业、企业所有者权益或企业证券价值的一种常用评估方法。四、简答题（本大题共 2 小题，每小题 7 分，共 14 分）38、简述机器设备评估的特点。答案：3-59.（1）机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分，它通常与企业的其他资产，如房屋建筑物、土地、流动资产、无形资产等，共同完成某项特定的生产目的。（2）对于整体性的机器设备，它是为了实现某种功能，由若干机器设备组成的有机整体。（3）影响机器设备磨损的因素很多，设备的磨损、失效规律不易确定，个体差异较大。（4）设备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。39、委托方对资产评估报告的运用主要体现在哪些方面？答案：9-342.委托方对评估报告的运用主要体现在以下方面：1.作为产权交易作价的基础材料；2.作为企业进行会计记录的依据；3.作为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料；4.作为支付评估费用的依据。五、计算题（本大题共 4 小题，每小题 10 分，共 40 分）40、某企业在 2010 年购置了一条生产线 A，年生产能力为 100 万吨，账面原值为 1000 万元，2014 年进行评估。经调查分析确定，同类资产的价格每年比上一年上涨 5%，生产线 A 还能使用 6 年，评估人员了解到生产线 A 已不再制造，其替代品是生产能力更强的生产线 B，年生产能力为 120 万吨，同时比生产线 A 每年节省能耗 5 万元，评估时的市场价为 1200 万元。生产线 A所在企业的所得税率为 25%，折现率为 10%。要求：计算生产线 A 的评估值。（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数。）答：（1）2-37.（万元）重置成本 1000120 100 1200 （2）2-43.%606 46 成 新 率 （3）2-42.功 能 性 贬 值=（万 元）（）（33.16%1011-1%10%25-156 （4）评估值=100060%-16.33=600-16.33=583.67（万元）资产评估试卷第 17 页共 28页 41、待估建筑物为砖混结构写字楼，占地面积 500 平方米，建筑面积 1000平方米，现用于 出租。评估人员经调查了解到，当地同类写字楼的出租租金一般为每年每建筑平方米 800 元，每年支付的管理费为年租金的 3.5%，维修费为年租金的 3%，年土地使用税及房产税合计为每建筑平方米 40 元。土地还原利率为 7%，建筑物还原利率为 8%。土地使用权剩余年限、建筑物尚可使用年限均为 40 年。经评估土地使用权价值为每平方米 12000 元。要求：试评估该写字楼中建筑物的市场价值。（计算结果取整数）答案：4-181.（1）房地合一状态下的年总收入=8001000=800000（元）（2）年总费用：管理费：8000003.5%=28000（元）维修费：8000003%=24000（元）税 金：40 1000=40000（元）合 计：28000+24000+40000=92000（元）（3）房地合一状态下的年纯收益=800000-92000=708000（元）（4）土地纯收益=120005007%=4200000（元）（5）建筑物的纯收益=708000-400000=288000（元）（6）建筑物折旧率=1/40100%=2.5%（7）建筑物总价=2692308%5.2%811-1%5.2%828800040）（）（元）建筑物的单价=平方米）（元/26921000 2692308 42、甲企业将某项专利 8 年的排他使用权授予乙企业，乙企业将每年销售收入的 2%给予甲 企业作为补偿。根据分析，乙企业未来每年的销售利润率为 10%，销售利润为 460 万元。所得税税率为 25%，折现率取 15%。要求：试评估该项专利的排他使用权的市场价值。（计算结果以“万元”为单位，取整。）答案：5-194.（1）销售利润分成率=2%10%=20%（2）每年获得的补偿=46020%（1-25%）=69（万元）（3）该项专利的排他使用权评估值=（万元）（310%1511-1%15698 43、某企业的相关资料如下：（1）未来5年预期利润总额分别为:210万元、230万元、250万元、270万元和280万元，从第6年开始预计利润总额可稳定在280万元左右；（2）长期负债占投资资本比重为60%，平均长期负债成本为6%，在未来平均年长期负债利息额保持在60万元的水平；（3）据查，评估时社会平均收益率为10%，无风险报酬率为4%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率（）为1.2；（4）企业所得税税率为25%。要求：试评估该企业投资资本价值。（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数。）风机盘管在安装之前进行单机三速试运转和水压检漏试验，观察时间为（）。A、3min B、8min C、2min D、5min 2.建设工程竣工图必须是（）。A、使用后的施工图 B、复印图 C、新蓝图 D、初设图 3.档案卷内备考表填写的内容有（）。资产评估试卷第 18 页共 28页 A、文件材料题名 B、序号 C、说明 D、责任者 4.重新绘制的竣工图应采用全市规定的（）。A、设计院图标 B、不要图标 C、竣工图章 D、竣工图图标 5.建筑节能工程归档文件内容一览表是按（）执行。A、渝建发2005226号文 B、渝建发200876号文 C、渝建2011541号文 D、渝建发201093号文 6.城建档案的排架方法有()。A、分类排架法和流水排架法 B、不分类大流水排架和分类流水排架 C、分类排架法和不分类排架法 D、分类排架法和按时间排架法 7.市政工程观感的综合评价，在受检项目中，质量评价为“好”的项目占全部受检项目的（）%以上，其余项目评价为“中”则观感综合评价为“好”。A、60 B、70 C、80 D、90 8.下列属于立项文件的是（）。A、建设用地文件 B、施工图设计文件的审批意见 C、施工许可证 D、项目建议书 9.2010年版重庆市市政基础设施工程施工技术用表中渝市政竣表共（）种。A、14 B、15 C、142 D、189 资产评估试卷第 19 页共 28页 10.某市政工程造价约为2000万人民币，其照片数量要求应多于（）。A、15张 B、40张 C、30张 D、60张 11.竣工图图标应绘制在图纸的（）。A、右上角 B、右下角 C、左上角 D、左下角 12.竣工图的编制工作，必须在施工过程中（）及时绘制。A、随工程进度 B、在开工后 C、在完工后 D、随工程开工 13.单位（子单位）工程质量竣工评估报告（验收表-3）应由（）填写。A、建设行政主管