宁波市公墓墓位使用权转让合同范本.docx
宁波市公墓墓位使用权转让合同范本2022宁波市公墓墓位使用权转让合同范本正文内容合同编号：双方常事人：出让方（以下简称甲方）：营业执照号码：地址：XX编码：法定代表人：联系： 受让方（以下简称乙方）：身份证件号：地址：XX编码：联系甯: 依据和中华人民共和国殡葬管理条例、浙江省殡葬管理条例、浙 江省公墓管理辩法、宁波市殡葬管理规定以及其他相关法律、法规、政策的 规定，甲乙双方本着自愿、平等、有偿的原则，经愤商一致，就以下公墓墓位使 用权转让事宜达成本合同。合同具体内容如下：第一条墓位的基本情况及其使用权转让价甲方将位于 墓区（宁波市民政局批准的公墓经营言午可证号：）如下 穴墓位的使用权转让给乙方，转让价 元：1,第 排、第 号墓位，面积 平方米,建造墓位的主要用材品质，转让价（含进穴费）2.第 排、第 号墓位，面积 平方米，建造墓位的主要用材品质,转让价（含进穴费）O 本条所指墓位面积是指全部人工建筑物的面积，包括围栏、水泥（石板）铺成的 地坪面积。 第二条墓位使用权转让款的支付方式和期限 乙方应于合同签订之日起 日内一次性全额支付墓位使用权转让费。第三条墓位养护管理费及其付款方式和期限 墓位养护管理费自墓位交付之日起开始计算，每5年一期，每期 元，按以下第 项方式支付：1 .自墓位交付之日起 日内，乙方向甲方一次性投清第一期墓位养护管理费，以后每5年缴付一期。甲方于当期期满之日前三个月通知乙方缴纳下 一期的墓位养护管理费，乙方应当于当期期满之日前一次性缴清下一期的墓位养 护管理费；2 . 第四条墓位使用期限以及延期本合同项下的墓位使用期限为20年，自墓位交付之日起算。使用期满，乙方需要延长使用期限的，应当于使用期限届满前 个月内向甲方提出书面申言青，双方订立墓位延期使用合同。乙方应当向甲方缴纳墓位延期 使用费和墓位养护管理费，缴费标准按照行政主管部门或行业癌会制定的标准执 行。第五条受让方逾期付款的违约责任乙方应当按合同的定的时间交纳墓位养护管理费，乙方未按时交纳的，按下列第 种方式处理：1 .乙方向甲方交付当期养护管理费百分之 的逾期付款违约金；乙方逾期超过 个月的，甲方将不再承担墓位养护管理的贲任；2 . 第六条墓位交付期限甲方应当在 年 月日前将本合同项下的定的墓位建成并由民政部门认可的有验收资质的专业机构验收合格，交付给乙方使用。 如遇下列情况，除双方愤商同意解除或变更合同外，甲方可据实予以延期： 1.遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起 日内告知乙方的；2. o 第七条出让方逾期交付的违约责任除本合同第六条第二款规定的情况外，甲方未按本合同的定的期限将墓位交付乙 方的，按下列第 种方式处理：1 .按逾期时间，分别处理（不作累加）：（1）甲方逾期时间在 日之内的，甲方向乙方支付墓位使用权转让费百分之 的逾期交付违约金；（2）甲方逾期超过 日的，乙方有权要求解除合同，乙方要求解除合同的，甲方应当自解除合同之日起十五日内全额退还乙方已经缴纳的墓位使用权转 让费，并按该墓位使用权转让费百分之的标准向乙方支付逾期交付违约金;乙方要求继续履行的，甲方应当继续履行，并向乙方支付该墓位使用权转让费百 分之的逾期交付违约金。2 . o 第八条墓位证书的核发甲方在乙方支付墓位使用权转让费后 日内，应当向乙方核发公墓墓穴使用证书，确认乙方的权益。第九条甲方应当严格按照行政主管部门或行业癌会制定的 项目、标准，向乙方收取费用，并向乙方提供税矜部门统一印制的 票据。第十条墓位用材品质保瞪甲方应确保本合同项下墓位的用材品质符合本合同第一条确定的内容。如未经乙 方同意，甲方擅自换建造墓位的用材品质的，乙方可据此提出解除合同，甲方 应当无条件同意，一次性退还乙方已经支付的全部款项，并向乙方支付该墓位使 用权转让价百分之 的违约金。第十一条墓位质量保甲方对本合同项下的墓位质量实行保质期，保质期为10年，自墓位交付之日起 计算。第十二条墓位的养护责任甲方应当妥善养护本合同项下的墓位。第十三条不可抗力造成的损害本合同项下的墓位因自然灾害等不可抗力造成损坏的，乙方可以自行修缮，也可 以委甲方进行修缮，由此产生的费用可以按以下第 种方式处理：1 .由甲乙双方共同分摊，其中甲方承担%,乙方承担%;.由乙方自行承担；2 . o第十四条乙方不得将金银首饰等贵重物品放入骨灰盒或者墓位内。因乙方擅自 放入并发生遗失被盗等情况的，由此产生的一切损失由乙方自行承担。第十五条本合同生效后，任何一方未经相对方同意，不得随意将墓位飘换或者 转让给他人使用，严禁、倒卖墓位使用权。第十六条本合同签订后，骨灰或遗骸安放入墓位之前，乙方要求解约的，乙方 应当向甲方支付该墓位使用权转让费百分之 的提前解约违约金，甲方收取违约金后将墓位使用权转让费退还乙方，乙方已经交纳的墓位养护管理费计算 至解约当月底。骨灰或遗骸安放入墓位之后，在使用期限届满前，乙方要求提前解约，将墓位中 的骨灰或遗骸迁移至他处的，应当提前30日书面通知甲方。乙方可以自行拆迁， 也可委6甲方拆迁，由此产生的费用由乙方自行承担。乙方已经交纳的墓位使用 权转让费不再予以退还，乙方已经交纳的墓位养护管理费计算至解约当月底。第十八条墓位使用期届满后，乙方未向甲方提出墓位延期使用申并续订墓位 延期使用合同的，甲方应当书面通知乙方。自通知发出之日（以邮戳为准）起 60日内，乙方未作答复的，甲方在县级以上报刊上进行公告，公告期为三个月。 公告期满后，乙方仍不作答复的，视作自动放弃该墓位用地使用权，甲方可按无 主墓位处理。第十九条本合同在履行过程中发生争议的，由双方常事人愤商解决；癌商不成 的，按下述第 种方式解决：1 .向 委员会申言青;.依法向人民法院提起诉讼。第二十条合同期内，双方通讯地址发生变更的，应当及时告知对方，以便于合 同的顺利履行。第 二 十一条 其 他 的 定 事 宜：第二十二条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行愤商解决。第二十三条本合同的定内容如与国家法律、法规相抵触的，以国家法律、法规 规定为准。第二十四条本合同正本一式四份，具有同等法律效力。合同持有情况如下： 甲、乙双方、墓位所在地县（市）区民政部门和乡镇（街道）民政（殡葬管理） 部门各持一份。其中，甲方:ft责自合同生效后 日内将合同文本分别送墓位所在地县（市）区民政部门和乡镇（街道）民政（殡葬管理）部门。第二十五条本合同自甲乙双方签章之日起生效。出让方：委代理人：法定代表人：年 月日签于：受让方：委代理人：年月日签于：宁波市公墓墓位使用权转让合同范本正文内容结束。
